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[ grundfläche] in Foren - Beiträgen

Traufhöhe 3m: Ist damit ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich?

... sein? Ist damit noch ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich? Uns würde eigentlich eines der üblichen Fertighaus-Muster mit Max. 8x10m grundfläche passen (gleich vorne beim Strassenanschluss, mit viel Garten im westlichen Bereich). Aber wie ist das unter den Bedingungen mit dem Dachgeschoss ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

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... zum Nachbarn geht. Im Netz finde ich nun folgende Richtlinien für Hessen Die Brutto-grundfläche von 30 m² wird nicht überschritten, weiterhin beträgt die Größe der Zufahrten auf dem Grundstück nicht mehr als 200 m². Für mich steht das aber in Widerspruch wegen der Brutto grundfläche in Bezug ...

Grundrissplanung Doppelhaus für kinderreiche Familien

... erstes Haus ist, hoffen wir hier einige Anregungen zu unseren Ideen zu bekommen. Die beiden Haushälften sollen im ersten Entwurf von der grundfläche her spiegelsymmetrisch sein um den Hauskörper schlicht zu halten. Die Raumaufteilung kann prinzipiell voneinander abweichen, aufgrund von ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit rund 150 m²

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Ach so, jetzt doch nicht. Das Bad hat über 11m² grundfläche bei 3m x 3,80m, wobei man allerdings die Vorwand für WC und Wanne nur als Ablage nutzen kann. Trotzdem fände ich das Wort schmal eine Beleidigung für alle die, die ein Bad mit z.B. 7m² haben. Aber ok. Das ist so wirr. Du willst den ...

Grundriss im Endstadium: Gibts hier noch Potential?

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Hi Katja inklusive den Abkofferungen bei den Betten sagt Sketchup eine Restgröße von 13,55m² und 13,36m², reine grundfläche ohne Schrank und ähnliches. 20305 Wenn ich dem Kinderzimmer an der Treppenseite noch den extra Giebel gebe ändern sich die Größen auf: 14,66m² und 13,78m² 20307 Die Zimmer ...

12x9,6m 2 Vollgeschosse, Keller, DG, 4 Kinderzimmer

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Mit dem letzten Grundriss sind vernünftige große Räume da. Allerdings Küche sehr weit weg vom Garten und Terrasse. Denke schon, dass kleinere grundfläche und leben auf 3 Etagen günstiger ist. Nur muss man da aufpassen, das es nicht wie ein Turm aussieht. Ein schöner Elternteil unterm Dach bietet ...

Doppelhaus 7x12m mit zusätzlichen Zimmer im EG

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Das Town & Country City 136 ist eine Doppelhaushälfte auf einer grundfläche nur knapp über deinem Maß (7,12x12,24). Wenn man hier den HAR nach oben legt und auf das WC verzichtet und ggf. die Küche verkleinert reicht es auch für ein Schlafzimmer im dafür ansonsten vorgesehenen HAR. Ein WC ließe ...

Einfamilienhaus - ca. 150qm² - ohne Keller - Wer hat Ideen? Danke

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... des Kochstudios denken. Aber natürlich hätte es auch seinen Charme, da Abstellräume und womöglich gar den HAR zu haben. Innerhalb der grundfläche eines Bestandsgebäudes zu bleiben, macht ein WA-Gebäude meines Wissens nicht für ein GE-Gebiet geeignet. Laß´ einen Baurechtler darüber einen ...

Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen

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... im EG verzichten und dieses somit großzügiger gestalten, mit mehr Platz für Stauraum und vielleicht mit Wendeltreppe? oder allgemein die grundfläche vergrößern, wenn das Gästezimmer bleiben soll

Einfamilienhaus Kubus ohne Dach mit Vollgeschoss

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... ist 11 x 11 m und darf nicht kleiner sein, sonst wird es schwierig an einem Flurende ein Zimmer zu planen. Wir haben relativ wenig Räume auf der grundfläche. Wenn man es sich leisten kann ist eine gerade Treppe in Ordnung. Aber nicht, wenn man die Treppe steiler oder schmaler plant ...

Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?

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Bin ich der einzige der das Gefühl hat, dass das keine 150qm sind? Irgendwie passt das Verhältnis grundfläche zu Wohnfläche nicht.

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

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... klappt sehr gut, er hat immer fix einen an der Hand, der den Auftrag annimmt und weiß, wer gut und relativ günstig arbeitet. Haus ist 10,5 x 7m grundfläche, 1,5 Geschosse, innen 120m² grundfläche und kommt auf eine Wohnfläche ca. 100m². Soll für mich und meine zwei Mädels reichen, jeder kriegt ...

Vollgeschoss - Verständnisfrage

... Schleswig-Holstein steht folgendes zum Thema Vollgeschoss: Vollgeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss oder ein ...

Definition Kellergeschoss

... das die Anforderungen von Satz 1 nicht erfüllt. (7) Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. Ein oberstes Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte lichte Höhe über ...

Vollgeschoss Definition früher

... es da mit der Aufstockung aus ? Die Definition bzgl. des Vollgeschoss , zu der Zeit, ist mir dabei nicht ganz klar. Damals wurde der Punkt "grundfläche des darunter liegenden Geschosses" nicht festgehalten. Bedeutet das nun dass aufgrund der damaligen 2/3 Regelung und der Flachdachpflicht ...

Kniestockhöhe bei 1 Geschosser

... noch nicht ganz weiter gekommen. Wenn ich das Haus mit der Dachschräge verlängere ergibt sich dixh keine Änderung oder? Ich meine bezüglich grundfläche im EG und OG. Ich müsste das Haus dann eher tiefer gestalten oder? Also die Giebel um Beispielsweise 1 Meter verbreitern oder? Vielleicht ...

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

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... breite beträgt an der geringsten Stelle ca. 3,3m. Die eingezeichneten 41,6qm soll ein Stellplatz für 1-2 Fahrzeuge sein und die 62qm eben die "grundfläche vom Haus". Alles ganz ganz grob und unprofessionell. 37101 Aber was mir jetzt Kopfschmerzen bereitet: Ist das wirklich zu wenig Raum? Für ...

Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus, schmales Grundstück, Erstentwurf Architekt

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Unser Grundstück ist 14,58x31,2m. Das Baufenster ist 9x16m. Wie meinst du es, dass die grundfläche nicht das hergibt was erwünscht ist? Darf das Haus nicht in dem Maß geplant werden wie es gezeichnet wurde? Ist es zu breit? Terrassen sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen ...

Angebot für Vermessung angemessen?

... unseres Grundstück (am See im Land Brandenburg) erhalten. Es sind drei Flurstücke und das zu bebauende hat ca. 1750qm. Es ist ein Haus mit einer grundfläche von ca. 140qm und einer Wohnfläche von 260qm geplant sowie eine Doppelgarage. Vermessung Grundstück - Lageplan: -> Feststellungen von ...

Ausbau Dachgeschosswohnung mit Gauben und Eigenleistung

... Zeit. Insgesamt werden sich viele Fragen ergeben bei denen mir hoffentlich das Forum hilft. Jetzt zum eigentlichen: Das Dachgeschoss hat eine grundfläche von circa 150 qm, Kniestock 0,75 und ein Satteldach. Boden ist eine Betondecke. Die Decke ist aktuell noch nach oben offen, und besteht ...

Hanglage einschätzen

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... Das Einfamilienhaus das Sie als Schlüsselfertig mit Außenanlage dort dann verkaufen liegt inkl. Grundstück bei 485.000€ (Wohnfläche 155qm, grundfläche 698qm, 1 Garage, 1 Stellplatz). Die Doppelhaushälfte liegt bei 460.000€ (145qm Wohnfläche, grundfläche für 1 DDH 390qm, 1 Garage, 1 Stellplatz ...

Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern

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... kein Experte - ich rechne alles brutto inkl. Wände - sollte ja keine Rolle spielen, oder? Hier mein Rechenbeispiel (Werte teilweise gerundet): grundfläche (brutto inkl. Außenwände) = 142,7m² im EG Soll OG nicht über 2,30m = 142,7 * 2/3 = 95m² 2,30m bei 40° Dachneigung liegt etwa 1,25m von der ...

Idee DG-Ausbau mit Bebauungsplan in Einklang bringen

... Haus ist die erlaubte Traufhöhe so niedrig, dass das Dach quasi auf der Geschossdecke aufliegt. Gegeben sei ein älteres Bauernhaus. Die grundfläche ist ausreichend groß (ca 170qm Außenmaße). Diese könnte man problemlos aufteilen, dass die ältere Generation eine eigenständige EG-Wohnung ...

Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück

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Wir sind gerade in ähnlicher Variante mit Keller im Hang usw. am bauen. Bei etwas kleinerer grundfläche. Boden war stark felsig mit ziemlich großen Brocken. Diese mussten vor Abtransport mit Hydraulikhammer zerkleinert werden. Insgesamt wurden 1.300 Tonnen ausgehoben und zur Deponie gefahren ...

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