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[ grundfläche] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf – Welches Grundstück macht mehr Sinn zum Bauen? Tipps

... die beide ihre Vor- und Nachteile haben, und ich bin unsicher, welches am besten geeignet ist. Zudem gibt es auch Einschränkungen auf die grundfläche, wenn man ein Grundstück unter 500m2 baut. Grundstück 4 (516 m²): Auf den ersten Blick bietet es mehr Fläche, was natürlich attraktiv ...

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... favorisieren. Diese 100qm schränken ganz erheblich ein. Wir haben zwar keinen 2-Geschosser, aber zu zweit auch knapp über 100qm an überbauter grundfläche. Ein moderner 2-Geschosser lebt auch von Vor- und Rücksprüngen, die grundfläche kann nicht groß genug sein, um mehr Optionen zu ...

Liegenschaftskataster: sind Gartenlauben Wohngebäude?

... nicht um Wohnbaufläche. Der Bau eines Wohngebäudes kann dort genehmigt werden, ist dann aber nur eingeschränkt möglich. Meistens ist die grundfläche solcher Ferien- oder Wochenendhäuser beschränkt. Meistens auf 50 qm. Der Dachausbau ist ebenfalls nur eingeschränkt möglich. Ein dauerhaftes ...

Grundriss Landhausneubau in großem Garten nach §34 (mit Abriss)

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... würden gerne vorplanen, soweit es eben Sinn macht. Nochmal zum Verständnis: [*]Die Angebote die wir erhalten haben waren von der grundfläche größer und hatten Gauben / verwinkelte Dächer aber einen niedrigeren Kniestock. Wir hatten gedacht, wenn wir eine simplere Grundform annehmen, wird der ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage

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... die Überlegung, die hier auch schon im Forum eingeworfen wurde: Büro aus dem OG raus und in den Keller. Dadurch steht die grundfläche im OG für Schlafzimmer (inkl. Ankleide), Bad und Kinderzimmer zur Verfügung. Die grundfläche scheint zwar riesig, die effektiv nutzbare Fläche bleibt ...

Grundriss, Wohnbereich zu eng, Ideen / Vorschläge

Hallo, wir planen grad unser Einfamilienhaus mit 9 x 11 m grundfläche (ein Keller ist nicht geplant) und haben einen ersten Entwurf für den Grundriss bekommen. Irgendwie gefällt uns das schon alles ganz gut, aber so 100% erscheint es uns nicht. Evtl ist der Wohnbereich auch bisschen zu gedrängt ...

Grundriss Feedback Einfamilienhaus - Weberhaus

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... wenn ich mir die Außentreppe in die Dunkelheit nur vorstelle. Um bei den Fakten zu bleiben: Kann man so bauen? Ja, wenn es sein muss! Die grundfläche ist zwergig, obwohl Euch niemand dazu zwingt. Das wird vermutlich dazu führen, dass man viel und oft den Keller als Lebensraum mit nutzt ...

Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34

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Ich habe die Befürchtung das die Erdarbeiten für das freistehende Haus das Budget sprengt. Wie groß ist eigentlich die grundfläche vom Abbruchhaus

Junges gebrauchtes Reihenendhaus & Kellerfensterausbau

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... m, in Keller- und Dachgeschossen von mindestens 2,20 m haben. 2In Dachgeschossen muss diese Raumhöhe über mindestens der Hälfte ihrer grundfläche vorhanden sein; Raumteile mit einer lichten Höhe bis 1,50 m bleiben außer Betracht. (2) 1Aufenthaltsräume müssen ausreichend belüftet und mit ...

Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?

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... Kinder, aber Sperrzone für Erwachsene Um es mal sortiert_ einzuordnen, (vom Grundriss mal abgesehen): Ihr verzichtet auf eine größere grundfläche, damit noch Garten bleibt, aber habt so auch nichts vom Garten, bzw muss das Reststück Garten nun von den Senioren gepflegt werden. Macht das Sinn ...

Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach

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... man zb keine extra Ankleide. Also: Planung auf den Meter bzw Cm ist nun mal keine Füllhornmethode, ganz im Gegenteil: limitierte grundfläche bedeutet, strukturierte Raumplanung statt Gästerundgang. Sehe ich hier gar nicht. Ich finde viele uA das ganze OG schlecht gelöst. Muss aber auch ...

Beispiel-Grundrisse für lange, schmale Häuser?

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... plus Flur plus Bad wird auch ein Standard-Typenhaus oder einem Architektenhaus Probleme bereiten, weil Du für das OG ca. 1/3 mehr an grundfläche brauchst als oben. Du brauchst mit Deinem Wunsch im OG so ca. 100qm! Wenn die Kohle stimmt, dann kann man natürlich so bauen (anderes Grundstück ...

Grundrissplanung für Erdgeschoss - Ideen?

... als schmaler Schlauch gefällt uns nicht. Wir wüssten aber nicht wie wir es anders hinbekommen könnten. Der zweite Plan (grundfläche etwas kleiner) gefällt uns von der Aufteilung weniger, wir wollen das Arbeitszimmer auf keinen Fall unten Richtung Südwesten haben (dort soll Wohn-/Essbereich ...

Online-Tool um (Walm-) Dach planen zu können

Hallo Zusammen, wir stehen am Anfang unserer Hausplanung und uns gefällt ein Walmdach. Im Bebauungsplan (eines Wochenendgebietes) sind nur 75 m2 grundfläche u max. 30 Grad Dachneigung der Hauptdachflächen erlaubt. Kennt jmd. ein Tool mit welchem man planen kann wie groß die Flächen eines ...

KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?

... Aussage bereit erklärt, hoffe ich durch euch Klarheit zu bekommen. Bestandsgebäude: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - 11m x 13m = 144m2 grundfläche - EG + 1.OG + DG = 350m2 Wohnfläche - BJ. 1968 - Energieausweis-Klasse: H (WPB) Dieses Gebäude soll nun energetisch saniert werden ...

Hauskosten erster Realitätscheck

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Ein annähernd lage-identischer Neubau von 80 oder 88 qm grundfläche ersetzend einen Bestand von 81+45 qm grundfläche klingt nach einer mindestens mittelgroßen Schildbürgerei, und ein Hochparterre statt eines "bodentiefen" EG ist auch keine Katastrophe. Für einen Nutzkeller genügt eine Kopfhöhe von ...

Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)

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Hm, sonst gibt es nichts? Das, was du jetzt markiert hast, ist das gesamte Grundstück? Stimmt die Vermutung von Ist euch klar, dass Innen-grundfläche je Geschoss zur Verfügung steht. Durch Wände, Treppen etc. reduziert sich das.

Kosten Bodenplatte/Keller und Innenausbau Faktencheck

Wir tasten uns gerade an den Hausbau heran (Plan: 120-130qm Wohnfläche, 2 Geschosse, ca. 70-80qm grundfläche) und hatten gestern einen ersten Termin mit einem Schwörerhaus Verkäufer. Wie so Gespräche eben laufen haben wir alle mögliche Themen, unsere Bedürfnisse, Budget etc. besprochen. War soweit ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 190qm mit Keller auf Millimeterpapier

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... wir fortgeführt und diesen noch kürzer gemacht zulasten des Eingangsbereichs. So wie er jetzt ist, sollte es auch genügen. Somit ist die gesamte grundfläche kleiner. 69556 2.) Die grundfläche im OG entspricht nun der grundfläche im EG. Das Schlafzimmer wurde nun einladender gemacht und der Zugang ...

Baukostenschätzung Bungalow mit Keller KFW40

... Die Hälfte des Kellers soll als Wohnraum genutzt werden. Auf den Keller würde ich gerne eine Bungalow setzten mit begehbarem Dachboden. Die grundfläche des Hauses soll nicht größer als 80qm² sein. Das halte ich für mich völlig ausreichend. (80qm² Bungalow + 80qm² Keller) Das Grundstück ist ...

Positionierung des Hauses auf kleinem Grundstück (nochmal)

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... nur nach Streik der Fall. Dementsprechend werden nur in Ausnahmefällen mehr als drei Tonnen dort stehen. Selbst große Papiertonnen haben eine grundfläche <1qm. Wir haben mittlerweile ausschließlich 1-Mann-Fahrzeuge, welche die Tonnen aufgreifen, dadurch ist es uns völlig unverständlich ...

Grundriss eines barrierefreien Bungalow

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... keine Gründe, die zwingend dafür sprechen, ganz im Gegenteil: Jede Ecke mehr kostet auch mehr. Also: ein rechtwinkliger Bungalow mit gleicher grundfläche ist billiger als ein Winkelbungalow. Nochmal sparen kann man, wenn man die grundfläche verkleinert und auf 2 Geschosse geht. Gerade wenn es ...

Möglichkeiten 2/3 Grundfläche im OG nicht zu überschreiten

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... 1,01 Meter Kniestock geplant und sind nun nach den Berechnungen bei 75cm gelandet. Wir hatten daraufhin das Haus auf 9*12 vergrößert um die grundfläche unterm Überproportional gegenüber dem OG zu vergrößern. Das brachte aber keinen Erfolg. Hier sind die seitlichen Erker dann aj auch mit ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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Ich rede von 1000qm inklusive Haus. Das, denke ich, ist klar. Also grundfläche des Hauses muss abgezogen werden. Die 1000qm waren jetzt auch bei Verzicht auf Keller, weil man dort mehr Wohnfläche braucht und somit mehr grundfläche verschlingt. Wir mieten aktuell >115qm und der Garten bzw. Haus mit ...

Hausplanung - Fragen zu Bauplan Baukosten

... Besitzer eines Grundstücks bist, solltest du zuerst die rechtlichen Gegebenheiten checken. Darfst du einen Bungalow bauen? Welche Größe (bebaute grundfläche, inkl. versiegelter Terrassen) darfst du bauen? Gibt es sonstige Vorgaben die du einhalten musst? Als nächstes musst du die Maße des ...

Ein 5. Zimmer her "zaubern"

... werden, dies genehmigt zu bekommen, da wir uns an die Umgebungsbebauung halten müssen und in dieser gäbe es kein Haus mit so einer großen grundfläche. Das wir in 2. Reihe bauen, mache das Ganze wohl noch "schlimmer" (obwohl man das Haus von der Straße gar nicht sieht und auf der anderen Seite ...

Grundrissfeedback Einfamilienhaus 4-5 Personen, 200qm auf 500qm Grundstück in BW

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... kenn ich auch nur eine von dir. Die zwei Varianten die ich meine sind [*]Variante: Haus mit Keller und dafür kleinerer grundfläche [*]Variante: Haus ohne Keller dafür mit größeren grundfläche Die Kellerregel leitet hier wirtschaftlich zur Variante 2. Das kleine Grundstück und der Wunsch nach ...

Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller

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... bekommst Du also keine 165qm gebaut. Der zweite große Fehler ist das Denken, dass b) man mal so einfach ein Haus auf relativ kleiner grundfläche in zwei adäquate Wohnungen teilen kann. Wie stellst Du Dir denn das ebene Leben auf 65qm minus Technikraum minus Treppenhaus vor? Da hast Du dann ...

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... Fangen wir mal nochmal an: wir einigen uns aufgrund der gleichen Raumbedürfnisse, aber jeder ist sein eigener Bauherr, darüber, dass es um eine grundfläche um ca. 165/2 geht, also ca. 82qm grundfläche. Jetzt frage ich mich aber, worauf sich denn die Bauvoranfrage bezieht, wer sie beantragt und ...

Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2

... Grundstück gefunden und mich entschieden. Habe nun diverse Angebote mit folgenden Rahmendaten, das günstigste Angebot mit Keller und ca. 100m2 grundfläche liegt mit Baunebenkosten und allen Wand-/Bodenarbeiten schlüsselfertig bei knapp 200T. (Ist ein bekannter Fertighausanbieter aus Polen ...

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