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[ gründung] in Foren - Beiträgen

Ergebnis Baugrundgutachten richtig interpretieren

... Bei starken Niederschlägen eben Wasser durch den Hang. Froststufe F3 (gefordert wird F2). Es werden 3 Gründungsvarianten empfohlen: 1.1 Dst Gründung 65cm tief mit 50cm überstand. Dann brauchen wir eine Polsterentwässerung 1.2 dst Gründung >80cm und 65cm überstand. Dann entfällt die ...

Neubau mit wenig Zeit - Erfahrungen?

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... darauf. Aber das wirst du auch noch lernen lieber TE. Das der Keller tot ist, ist bei dem Untergrund klar. Aber Dir ist nicht bewusst, dass deine Gründung dich soviel kosten kann wie mich mein Keller . Bei Fels kostet jeder cbm Aushub zu deponieren ab 80€ aufwärts. Vom maschinellen Aushub will ...

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

... 5. Baugrundbeurteilung und Empfehlungen Die anstehenden Geschiebelehme und Geschiebemergel sind setzungs- empfindlich. Es wird eine Gründung auf einer statisch bewehrten Sohlplatte empfohlen, die die potenziellen Setzungsunterschiede aus dem unterschiedlichen Lasteintrag ...

Kostenschätzung Keller realistisch?

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... 2 Fenster, inkl. Werksvorbereitung für die Elektroinstallation (UP-Dosen und Leerrohren einbetoniert) liegen bei ca. 106 TEuro. Unsere Gründung ist teilweise etwas speziell (Streifenfundament, plus dann Frostschürzen auf die offene Seiten) und wir haben ein Deckensprung - beides sind ziemlich ...

Wie teuer wird dieses Haus ?

Welcher Stein? HRB? Wo? Welche Technik? Welcher Standard? Welche Gründung? ... Im Übrigen weißt der Grundriss zahlreiche Schwächen auf. Hast Du Dir mal die Grundrissdiskussionen hier im Forum angeschaut?

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

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... allein aufkommen (z.B. Unterfangung deines Hauses). Wenn das Nachbarhaus mit Keller schon stünde, müsstest Du für die Mehrkosten deiner Gründung allein aufkommen. Und jetzt wird's kompliziert: Wenn noch kein Haus steht, kommt es darauf an, wer wann wen über sein Vorhaben informiert hat und wie ...

Brandenburgische Bauordnung/1. Juli 2016 - Prüfstatiker entfällt

... was ich nur befürworten kann. Ich würde in jedem Fall empfehlen den Aufsteller der Statik mit der Abnahme aller relevanten Bauteile ( Gründung, Decken, Dachkonstruktion ) zu beauftragen. Es kommt nicht selten vor, dass die Ausführung fehlerhaft ist. Es fängt mit der Gründung an, z.B. mit ...

Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?

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Scheint mir zu knapp. Ich vermisse zudem: - Entwässerung (Nur Haus, Anschlüsse, Leitung), um 7 K - Anschlüsse Strom, Wasser, Tel - 6 - 8 K - Gründung + Boden Carport: ? - Eingangspodest: 1 - 3 K - Vermessung 3 K - etc. Ohne "etc." fehlen schon mal rund 25 K... Der Rest eingangs ist auch arg schmal ...

Wie eine Mauer aus Schalungssteinen verputzen, Erfahrungen?

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Ich denke mal, wenn so eine Schalungsmauer „richtig“ gebaut wurde, also frostfreie Gründung, Drainage, Dichtschlämme etc, dann wird auch der Putz lange halten. Die Mauer darf halt keine Feuchtigkeit ziehen.

Bodengutachten ganz am Anfang

... 1. Ein Baugrundgutachten, d.h. Klärung des Bodenaufbaus, Versickerungsfähigkeit, Tragfähigkeit etc. Damit kann man die Kosten für Keller und Gründung abschätzen. Durchführung durch Bohrung 2. Ein Bodengutachten, d.h. eine Analyse der Bodenzusammensetzung insbesondere auf Schadstoffe zur ...

Hanggrundstück für Bodenplatte aufschütten?

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... durch Lastplattendruckversuche dokumentiert. Es war im September letzten Jahres. Im März fingen die Bauarbeiten an. Natürlich muss es bei der Gründung beachtet werden: statt Streifenfundamente gibt's PlattenGründung, ist aber eine gängige Gründung und kein Hexenwerk

Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung

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... hier gelesen dass Leute 5stellige Beträge zahlen mussten weil die Straße aufgerissen und abgesperrt werden musste. Und wichtig ist auch die Gründung vom Haus, das kann von 30cm Aushub bis 1.5m Bodenaustausch gehen. Und halt Puffer für Aufmusterung einplanen (hier mal das, dort mal jenes). Und ...

Frostschutz (frostfreie Gründung) für Betonstützpfeiler durch Dämmung

... um trotz der Hanglage ein Stück ebene Rasenfläche zu haben. Der Statiker sieht keine statischen Probleme, sagt aber für eine frostfreie Gründung der Fundamente müssten auch vor dem Pfeilerfundament 80 cm Erdreich verbleiben. Meine Frage: Lässt sich der Frostschutz für die frostfreie Gründung ...

Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?

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... und Arbeit! Zufahrt aus dem Norden, Garten gen Süd-Westen wäre auch noch ein Vorteil! Was übersehe ich? Was die Gründung mit den Rüttelstopfsäulen angeht, da hast du natürlich recht, den Wert erhöht es sicher nicht! Aber jeder im Baugebiet auf dessen Grundstück Torf gefunden wurde, wird ...

Garage an einem Hang / Keller, L-Steine, Abböschen?

... Raum" zählt nicht, weil man das (um-)planen kann und die Kosten für den Keller offensichtlich ähnlich hoch sind wie für eine ordentliche Gründung. Warum dann also viel Aufwand für die ebenerdige Gründung betreiben, wenn die Gründung incl. Unterkellerung genauso teuer ist!? 2. Fußboden EG vom ...

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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... Grunderwerbsteuer und die Gerichts- bzw. Notarkosten rausnimmt, sind dann 20.000€ Baunebenkosten realistisch? Zudem sind noch 35.000€ für Gründung Haus einberechnet worden, wofür ist das genau? Das Haus wird schlüsselfertig geliefert, sogar inklusive Wand- und Bodenarbeiten (inkl. Material ...

Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle

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... verlangen und welchen Teil / Menge Du zur Deponie bringst. Dazu kommt, welcher Boden generell vorliegt, wie Du die Keller-Gründung machen musst (Menge Schotter etc.). Du musst bedenken, dass Du ja nicht den Boden nur im Bereich der Haus-Gründung abtragen lässt, sondern sicherlich auch ...

Gartenhaus vorimprägniert

... Die Kosten halten sich also in Grenzen. Allerdings ist der Arbeitsaufwand nicht zu unterschätzen. Wir brauchten für den Aufbau des Hauses (Gründung bestand schon) insgesamt ca. 3,5-4 Tage. Ohne die Streicharbeiten hätte ich es an einen Tag geschafft

Vorhaben realistisch? Eure Einschätzungen

... Baunebenkosten 15.000 € (Tiefbau - sprich Gründung,... wird von uns selbst ausgeführt - daher hier wahrscheinlich günstiger) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 30.000 € [*]Generelle Nebenkosten ...

Altes Bodengutachten noch verwendbar?

... durchlässig, Lehm/Tonboden = schwach durchlässig) - den Wasserstand an (Abstand der Bodenplatte zu Grundwasser) - und damit auch auf eure Gründung (Keller oder Bodenplatte) und die Einbindetiefe aus diesen Größen wird die Wassereinwirkung für das Bauwerk bestimmt. Der Grundwasserstand kann ...

Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

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... Leistungsbeschreibung für Rohbauarbeiten Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte - Seite 2 03/2017 Rigam VERGLEICH 3.1. Gründung (für Häuser ohne Keller) Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger, frostsicherer Baugrund mit einer zulässigen Bodenpressung von mind. 200 KN/qm ...

Grundstück soll begradigt werden - wie teuer wird das?

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Hi so jetzt habe ich mal einen Plan. Nun meine Fragen: Was wäre hier die beste Gründung? Und was kostet es so über den Daumen gepeilt? 63735

Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

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... Teil oben, aber 1-2 Meter sind Gefälle. Das Gefälle ist Richtung Süd Ost flacher und Richtung Westen steiler... Und da das Haus zusätzliche Gründung braucht, um auf die Höhe des Abwasserschachtes auf öffentlicher Straße zu kommen, würde ich ungern dort an Bebauungsgrenze bauen. Weil dann der ...

Welches Material / Körnung für Gründung des Einfamilienhaus ohne Keller?

Hallo zusammen, laut Bodengutachten sollen wir mit einer Tiefe von 0,6m für die Gründung auffüllen also den Boden austauschen. [...] Weiterhin soll unterhalb der Sohlplatte eine mindestens 30 cm starke Bettungsschicht aus gut abgestuftem Schotter oder vergleichbarem RC-Material unter einem ...

Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht

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... sowie zur Versickerung von nicht schädlich verunreinigtem Oberflächenwasser zusammengestellt. Weiterhin erfolgten Angaben zur Gründung der geplanten Brücke über die Friedberger Ach. Zudem wurde die chemische Belastung der anthropogenen Auffüllungen und der natürlich anstehenden Böden auf ...

Bodengutachten - Boden gut zum Bauen oder nicht? Erfahrungen?

... ab rund 2,1 m u. Grundstücksoberkante (-2,7 m Kote) [*]Rückfront: mitteldicht ab rund 1,6 m u. Grundstücksoberkante (-3,6 m Kote) Gründung auf Streifen-/ Einzelfundamenten: [*]Mutterböden abschieben; [*]Aushub der Fundamentgräben bis OK mitteldicht; [*]Einbau einer Sauberkeitsschicht ...

Baugenehmigung - Anwalt sinnvoll?

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Bei dem Bauantrag war eine Statik und Gründung angegeben für das neue Haus. Diese wurde tatsächlich auch nicht (zumindest verstehe ich das so) in Frage gestellt. Es wurde explizit ein mehr oder weniger formloses Blatt vom Statiker gefordert auf dem stehen sollte, dass der Abriss so statt fand wie ...

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

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... irgendwie nachvollziehen, aber zum Rohbauer, d.h du machst ohne Detailplanung eine Einzelvergabe?? Was ist mit dem Baugrund, wer überwacht die Gründung? Wie werden Details ausgeführt? Wie werden Schnittstellen zu anderen Gewerken festgelegt? Wir haben trotz (mäßigem) Architekten noch über Jahre ...

Baugrund Gutachten Auswertung?

... Fehlt ja nur noch ne Moorleiche. Grundwasser ist ein Thema, Staunässe. ja nicht so toll. Bodenaustausch steht an. Plane 15-20T€ Mehrkosten für Gründung ein. Wenn nicht gar mehr. Hier gehts ja nur um die Gründung des Hauses, aber mit dem Zeug da im Boden will man ggf. auch keinen Garten darauf ...

Bodenplatte - Schotter darunter oder nicht

Dem Grunde nach entscheiden Statiker, Tragwerksplaner basierend auf den Ergebnissen des Bodengutachtens, welche Gründung vorgenommen wird. Magerbeton ist exakter, was die Überdeckungsmaße beim späteren Betoniervorgang betrifft. Eine Sauberkeitsschicht, wie bei Sebastian´s BV ausgeführt, ist da ...

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