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[ gründung] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

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... allein aufkommen (z.B. Unterfangung deines Hauses). Wenn das Nachbarhaus mit Keller schon stünde, müsstest Du für die Mehrkosten deiner Gründung allein aufkommen. Und jetzt wird's kompliziert: Wenn noch kein Haus steht, kommt es darauf an, wer wann wen über sein Vorhaben informiert hat und wie ...

Brandenburgische Bauordnung/1. Juli 2016 - Prüfstatiker entfällt

... was ich nur befürworten kann. Ich würde in jedem Fall empfehlen den Aufsteller der Statik mit der Abnahme aller relevanten Bauteile ( Gründung, Decken, Dachkonstruktion ) zu beauftragen. Es kommt nicht selten vor, dass die Ausführung fehlerhaft ist. Es fängt mit der Gründung an, z.B. mit ...

Angebot bzw Kalkulation für Einfamilienhaus Holzständer in Ordnung?

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Scheint mir zu knapp. Ich vermisse zudem: - Entwässerung (Nur Haus, Anschlüsse, Leitung), um 7 K - Anschlüsse Strom, Wasser, Tel - 6 - 8 K - Gründung + Boden Carport: ? - Eingangspodest: 1 - 3 K - Vermessung 3 K - etc. Ohne "etc." fehlen schon mal rund 25 K... Der Rest eingangs ist auch arg schmal ...

Wie eine Mauer aus Schalungssteinen verputzen, Erfahrungen?

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Ich denke mal, wenn so eine Schalungsmauer „richtig“ gebaut wurde, also frostfreie Gründung, Drainage, Dichtschlämme etc, dann wird auch der Putz lange halten. Die Mauer darf halt keine Feuchtigkeit ziehen.

Bodengutachten ganz am Anfang

... 1. Ein Baugrundgutachten, d.h. Klärung des Bodenaufbaus, Versickerungsfähigkeit, Tragfähigkeit etc. Damit kann man die Kosten für Keller und Gründung abschätzen. Durchführung durch Bohrung 2. Ein Bodengutachten, d.h. eine Analyse der Bodenzusammensetzung insbesondere auf Schadstoffe zur ...

Hanggrundstück für Bodenplatte aufschütten?

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... durch Lastplattendruckversuche dokumentiert. Es war im September letzten Jahres. Im März fingen die Bauarbeiten an. Natürlich muss es bei der Gründung beachtet werden: statt Streifenfundamente gibt's PlattenGründung, ist aber eine gängige Gründung und kein Hexenwerk

Bewertung Bauvorhaben, Finanzierung

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... hier gelesen dass Leute 5stellige Beträge zahlen mussten weil die Straße aufgerissen und abgesperrt werden musste. Und wichtig ist auch die Gründung vom Haus, das kann von 30cm Aushub bis 1.5m Bodenaustausch gehen. Und halt Puffer für Aufmusterung einplanen (hier mal das, dort mal jenes). Und ...

Frostschutz (frostfreie Gründung) für Betonstützpfeiler durch Dämmung

... um trotz der Hanglage ein Stück ebene Rasenfläche zu haben. Der Statiker sieht keine statischen Probleme, sagt aber für eine frostfreie Gründung der Fundamente müssten auch vor dem Pfeilerfundament 80 cm Erdreich verbleiben. Meine Frage: Lässt sich der Frostschutz für die frostfreie Gründung ...

Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?

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... und Arbeit! Zufahrt aus dem Norden, Garten gen Süd-Westen wäre auch noch ein Vorteil! Was übersehe ich? Was die Gründung mit den Rüttelstopfsäulen angeht, da hast du natürlich recht, den Wert erhöht es sicher nicht! Aber jeder im Baugebiet auf dessen Grundstück Torf gefunden wurde, wird ...

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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... Grunderwerbsteuer und die Gerichts- bzw. Notarkosten rausnimmt, sind dann 20.000€ Baunebenkosten realistisch? Zudem sind noch 35.000€ für Gründung Haus einberechnet worden, wofür ist das genau? Das Haus wird schlüsselfertig geliefert, sogar inklusive Wand- und Bodenarbeiten (inkl. Material ...

Bodengutachten - Grenzwerte für Arsen und Schwermetalle

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... verlangen und welchen Teil / Menge Du zur Deponie bringst. Dazu kommt, welcher Boden generell vorliegt, wie Du die Keller-Gründung machen musst (Menge Schotter etc.). Du musst bedenken, dass Du ja nicht den Boden nur im Bereich der Haus-Gründung abtragen lässt, sondern sicherlich auch ...

Gartenhaus vorimprägniert

... Die Kosten halten sich also in Grenzen. Allerdings ist der Arbeitsaufwand nicht zu unterschätzen. Wir brauchten für den Aufbau des Hauses (Gründung bestand schon) insgesamt ca. 3,5-4 Tage. Ohne die Streicharbeiten hätte ich es an einen Tag geschafft

Vorhaben realistisch? Eure Einschätzungen

... Baunebenkosten 15.000 € (Tiefbau - sprich Gründung,... wird von uns selbst ausgeführt - daher hier wahrscheinlich günstiger) [*]Außenanlagen/Terrasse, Wege, Gartengestaltung, Zäune etc... 30.000 € [*]Generelle Nebenkosten ...

Altes Bodengutachten noch verwendbar?

... durchlässig, Lehm/Tonboden = schwach durchlässig) - den Wasserstand an (Abstand der Bodenplatte zu Grundwasser) - und damit auch auf eure Gründung (Keller oder Bodenplatte) und die Einbindetiefe aus diesen Größen wird die Wassereinwirkung für das Bauwerk bestimmt. Der Grundwasserstand kann ...

Grundstück soll begradigt werden - wie teuer wird das?

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Hi so jetzt habe ich mal einen Plan. Nun meine Fragen: Was wäre hier die beste Gründung? Und was kostet es so über den Daumen gepeilt? 63735

Welches Material / Körnung für Gründung des Einfamilienhaus ohne Keller?

Hallo zusammen, laut Bodengutachten sollen wir mit einer Tiefe von 0,6m für die Gründung auffüllen also den Boden austauschen. [...] Weiterhin soll unterhalb der Sohlplatte eine mindestens 30 cm starke Bettungsschicht aus gut abgestuftem Schotter oder vergleichbarem RC-Material unter einem ...

Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht

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... sowie zur Versickerung von nicht schädlich verunreinigtem Oberflächenwasser zusammengestellt. Weiterhin erfolgten Angaben zur Gründung der geplanten Brücke über die Friedberger Ach. Zudem wurde die chemische Belastung der anthropogenen Auffüllungen und der natürlich anstehenden Böden auf ...

Bodengutachten - Boden gut zum Bauen oder nicht? Erfahrungen?

... ab rund 2,1 m u. Grundstücksoberkante (-2,7 m Kote) [*]Rückfront: mitteldicht ab rund 1,6 m u. Grundstücksoberkante (-3,6 m Kote) Gründung auf Streifen-/ Einzelfundamenten: [*]Mutterböden abschieben; [*]Aushub der Fundamentgräben bis OK mitteldicht; [*]Einbau einer Sauberkeitsschicht ...

Baugenehmigung - Anwalt sinnvoll?

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Bei dem Bauantrag war eine Statik und Gründung angegeben für das neue Haus. Diese wurde tatsächlich auch nicht (zumindest verstehe ich das so) in Frage gestellt. Es wurde explizit ein mehr oder weniger formloses Blatt vom Statiker gefordert auf dem stehen sollte, dass der Abriss so statt fand wie ...

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

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... irgendwie nachvollziehen, aber zum Rohbauer, d.h du machst ohne Detailplanung eine Einzelvergabe?? Was ist mit dem Baugrund, wer überwacht die Gründung? Wie werden Details ausgeführt? Wie werden Schnittstellen zu anderen Gewerken festgelegt? Wir haben trotz (mäßigem) Architekten noch über Jahre ...

Was darf eine Doppelgarage kosten?

... 12000 EUR für Dachabdichtung, Innenputz, Estrich, Garagentor, Fenster. Die Garage wäre ca. 6,40m x 6,40m groß und leicht am Hang, so dass die Gründung wohl aufwendiger sei. Sind solche Preise denn normal? Ich habe mich ja schon etwas erschrocken. Denn ursprünglich eingeplant waren für unsere ...

Kosten von Brunnengründung Erfahrungen?

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... Kosten: Bei den Gegebenheiten denke ich, dass ein Keller auch gerne an die 100.000 € kommen wird. -Aushub -Wasserhaltung -ggf. Verbau -Gründung als "Graue Wanne" Eine Gründung über Brunnenringe oder Pfähle ist auf jedenfall günstiger. Ich werfe auch mal den Begriff Rüttelstopfsäulen in den ...

Neubau Einfamilienhaus 180m² -

20k für Bodenplatte wo aber sind die Kosten für die Gründung, Entsorgung usw? Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Wärmerückgewinnung? Oder wie meinst du das?

Angebot Doppelgarage 6x9 m / Fundament + Bodenplatte

... im Zuge der Errichtung unseres Einfamilienhauses 1. Angebot gemauerte Garage 6,00 x 9,00m, inkl. Abstellraum im Zuge der Bauarbeiten des Wohnhauses, Gründung auf Streifenfundamenten (ohne Aufschotterungsarbeiten, es wird von einem bauseitigem Schotterplanum ausgegangen), die Betonsohle wird rau ...

Deutsches Wohnen Reihenhaus aus 1994

... ohne große Bedenken kaufen kann? ( in Sachen Baumaterialien, energieeffizienz, etc. ) Wie war der Ruf damals in den 90ern von dem Unternehmen? Die Gründung der Deutsche Wohnen ist im Internet 1998 angegeben. Kann jemand sagen, ob es sich überhaupt um das heutige Unternehmen handelt? Die ...

Platzierung Stellplätze / Carport auf dem Grundstück

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... nicht topfeben sein. Mit 20-30cm Gefälle auf jedem Niveau bekommt man den Versatz ja fast schon egalisiert. Sofern es die Gründung betrifft, musst Du ohnehin (sofern noch nicht geschehen) ein Bodengutachten machen lassen. Bei uns war dann z.B. das Ergebnis, dass wir für den erforderlichen ...

Bewertung Bodengutachten - Mehrkosten einplanen?

... vor (anbei). Da wir derzeit die Finanzierung planen haben wir unserem GU die Frage gestellt, mit welchen Mehrkosten wir durch das Bodengutachten (Gründung, Aushub etc.) zu rechnen haben. Unser GU (Verträge noch nicht unterschrieben, da alles gemeinsam mit Notarvertrag) hat uns mitgeteilt, dass ...

Acker wird zu Bauland: Aufschüttung, Gründungskosten und Vorgehen

... alles hinbauen. Einen Keller würde ich nicht bauen. Am liebsten hätte ich eine Kostenschätzung für die gesamte Gründung und Bodenaufschüttung. Für die Gründung brauche ich ein Bodengutachten, geht das wenn ich noch nicht den genauen Standort des Hauses auf dem Grundstück kenne? Wie bekomme ich ...

HOAI-Leistungsphasen Statik bei Einfamilienhaus

... als unüblich bezeichnet und von sich aus nicht erst die HOAI ins Spiel gebracht. Sie wollten lediglich einige Kerndaten wissen (Bauweise, Gründung, Geschosse, etc. eher oberflächlich) und hatten nach kurzer Zeit ein Pauschalangebot geschickt. Unser Architekt pocht aber auf Statik ...

Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?

... gelagert. Zusätzlich erforderliche Erdarbeiten aufgrund der örtlichen Verhältnisse sind gesondert zu vereinbaren und zu vergüten. Gründung und Entwässerung Die Schmutzwasserleitungen werden unter der Sohlplatte aus KG-Rohren durchschnitt 100 mm auf dem kürzesten Wege zur Hausaußenkante gelegt ...

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