Richtiger Bodenaufbau Terrasse

... Istzustand: Terrasse hat eine maximale Aufbauhöhe von ca. 15cm inkl. Platten bis Oberkante Schiebetür. Die länge von der Hauswand zum Garten sind ca. 5 Meter. (wegen Gefälle) Die Terrasse ist nicht eingefasst, sprich die Enden an zwei Seiten sind "offen" und sollen bündig mit dem Garten ...

Nachbar liegt 25cm niedriger und sieht uns in der Pflicht Maßnahmen zu ergreifen

... angefangen zu bauen, nun fällt ihm der Höhenunterschied auf und er hat panische Angst abzusaufen. Er hat allerdings jetzt seinen kompletten! Garten mit Schotter verdichtet und meint wir sollen uns darum kümmern, dass kein Wasser zu ihm rüberläuft. Ich habe ihm mitgeteilt, dass wir bereits eine ...

Top ETW vorhanden - Wunsch nach Haus - trotz aktueller Lage - Was tun?

... Arbeit etc. Tja, wie es halt so ist. Jetzt haben wir eine kleine Maus und denken uns -> Haus mit Garten, wäre toll. Aber nicht nur das Kind ist der Anstoß, viele Freunde / Bekannte haben Häuser und vor allem im Sommer im Garten zu feiern etc. diese Lust kam erst jetzt irgendwie auf. Nun ja ...

Grundstück mit Geländesprung - Trennmauer Nachbarn - Fundament?

... dass keine Geländesprünge vorhanden sein dürfen müsste der Nachbar den Höhenunterschied durch eine Böschung mit ca 45° ausgleichen. Mein Garten-Niveau liegt so, dass hier eine rund 1,5m breite Böschung entstehen würde. Natürlich zu lasten seiner Grundstücksfläche. Also haben wir uns darauf ...

Wie kann man die Energieeinsparverordnung umgehen und den Behördenwahnsinn vermeiden?

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... Oder ist das jetzt auch wieder komplett falsch? Ich dachte das hätten wir schon geklärt? Wenn ich einen Wassertopf im Sommer bei 35° in den Garten stelle, dann kühlt das Wasser doch langsamer ab, als wenn diesen Wassertopf im Winter, bei zB 5° in den Garten stelle. Die Topfwand wird sich dann ...

Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

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... vergessen hab Hmm ) draußen kommt ein Carport hin und es wird noch gepflastert - 120qm - und 50qm gekieste Einfahrt, naja und dann halt noch Garten dazu. Kosten ohne pflastern und Kies und Carport und den Rest Garten: 290.000,- Für den Rest haben wir jetzt noch knappe 25.000,- übrig und das wird ...

Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)

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... er günstiger sein, als die anderen qm? Wenn du den Keller so haben willst rechne auch mit 2500EUR/qm. Reiner Nutzkeller vielleicht 70k. Garten mit 20k ist auch knapp bei Hang. Geht ja meist schon bei einem Standardgrundstück mit Einfahrt pflastern, Terrasse anlegen und ein bisschen Grünzeug ...

Haus Kaufen ohne Eigenkapital?

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Halte ich für ein absolutes Gerücht! Wenn ich ALLE kosten wie Maler/Böden/Garten/Wege/Garage und die normalen hier genannten Nebenkosten rechne komm ich auf über 60k€ an Kosten ZUSÄTZLICH zum Hauspreis (und bei mir sind schon einige der Nebenkosten im Hauspreis enthalten!) Die Hausanschlusskosten ...

Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht

... daher haben wir uns als Gesamtbudget für das Vorhaben 300.000€ gesetzt. Da sollte dann aber auch z.B. Küche, Garage und anderes dabei sein. Garten mal außen vor gelassen. Unsere Anforderungen sind bisher: - Stadtvilla ca. 140qm Wohnfläche mit Keller - Heizung sind wir derzeit für eine Luft ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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... TABLE] 3. Baunebenkosten 50.000,00 € 4. Garage 30.000,00 € 5 Innenausstattung 50.000,00 € 6. Garten- und Landschaftsbau (GALA-Bau) (GALA-Bau) 50.000,00 € 7. Gesamtkosten 676.506,00 € Hier habe ich den Betrag für die Nebenkosten und die Garage erhöht, da mir diese realistischer erscheinen ...

Hausbau finanzierbar? Expertenhilfe gesucht

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Wieder 1 1/3 Jahre vergangen. Kurzes Update. Bis auf ein weiteres Kind ist im Prinzip nicht viel passiert. Ich tobe mich reichlich im Garten aus und plane schon fleißig weitere Gartenprojekte (Grillstelle, Pergola, Hochbeete etc). Wir haben weiterhin ein Auto (300 Euro im Monat). Freizeit ...

Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage

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Nein nicht das wir wüssten. Daran haben wir einfach nicht gedacht das dies zulässig ist. Würde uns aber auch gefallen da wir dadurch im Süden/Garten noch mehr Platz erhalten. Danke für den Tipp.

Mit wieviel muss man für ein Reihenhaus rechnen?

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... gar nicht vorstellen, dass man sich da einigen kann Wir hatten 250 qm für ein Endreihenhaus: 25 Meter x 10 Meter, Haus 6,5 Meter x 13 Meter. Zum Garten hatten wir 8 Meter Tiefe, das war sehr wenig für meinen Ackerbau . Unsere Nachbarn hatten mit einem MRH und zwei Kinder gerade mal 6 x 7 als ...

Kosten für Stützmauer aus Schalungssteinen

Hallo zusammen! Nachdem wir leider gleich von zwei Garten- und Landschaftsbauer-Bauern kurzfristig sitzen gelassen wurden, kam heute ein potenzieller Ersatz für unser Vorhaben, eine Stützmauer an unserer Grundstücksgrenze zu errichten. Er hatte auch direkt ein Angebot im Gepäck, dass mich etwas ...

Qual der Wahl - welches Baugrundstück wählen?

... zwar eine Spielstraße, aber wir hätten es gerne etwas ruhiger, zumal wir auch einen Hund haben und unser jetziger Garten auch Richtung Straße ausgerichtet ist und wir dies nicht noch einmal möchten) Noch als Info zu den Grundstücken: Die eingeschossigen dürfen i.d.R. eine Wandhöhe von 4m und ...

Platzierung Stellplätze / Carport auf dem Grundstück

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Jein, ich meine das Haus selbst. Also nicht irgendwo in 1,5-2m Entfernung. Der Rest wäre dann Garten- und Landschaftsbauer und auch nachträglich machbar.

Grundriss Planung KfW 40 EFH in gewachsenem Wohngebiet mit ausgebauter Vollunterkellerung

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... unter Einhaltung aller Abstandsflächen, der Grundflächenzahl und dem Wunsch zumindest noch eine nennenswert große Terrasse und ein paar m² Garten zu haben? Das Grundstück hat eine Breite von 15,5m, abzüglich 3m zu beiden Seiten bleiben fürs Haus ja eh schon nur knappe 9,5. Soll man die Bude ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

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... Grundstücksabgabe für Hof, Doppelstellplatz etc.. Und ja, hier… .. denke ich auch: Eltern brauchen gefühlt mehr Garten als Kinder wollen Da ist oft ab 8 Jahren (oder so) der Spielplatz, wo man andere Kinder zum Spielen hat, meist doch interessanter als der eigene Garten. Zur Zeit ein Haus zu ...

Neubau 2025/26 in BW - machbar mit 950 k all-in?

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... Hinterkopf behalten, was das für ein Aufwand ist und entsprechend teuer. Da sind die 35.000 EUR für die Außenanlage ne bessere Anzahlung an den Garten-Landschaftsbauer. 35.000 EUR, das ist ein Budget für eine, zugegeben dann doch schon recht opulente, Außenanlage weitgehend in Eigenleistung, wo ...

Grundrissfindung für Anbau 70er Jahre Bungalow - keine Aufstockung gewünscht

... an die langen Hausseiten angebaut werden, da die kurzen Seiten bereits 3 m Abstand zur Grundstücksgrenze haben. In den Garten kann auch nur begrenzt (Ich finde immer noch ausreichend) angebaut werden, da ein Teil als Wiese festgelegt wurde Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...

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... und nicht nur irgendwelche Klötze hinbaut, entsteht ja etwas Besonderes. Das Besondere neben FFF kann dann ja eine riesige Fensterfront zum Garten sein oder ein zentraler Kaminplatz oder sonstwas. Natürlich wird so ein Anbau auch Einschränkungen mit sich bringen, die man beim Neubau ...

Grabenkollektor Sole-Wasser-Wärmepumpe oder Luft-Wasser-Wärmepumpe?

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... wieder reinholen können. Wir werden uns vermutlich trotzdem für die Erdwärme entscheiden, da ich mich mit so einem Propeller im Garten einfach nicht anfreunden kann und ich in den Neubaugebieten die Ventilatoren und das Surren der Motoren immer unangenehm höre. Wir haben bei uns aktuell ...

Lüften bei Kontrollierte-Wohnraumlüftung

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... nachdenke, dann komm ich immer drauf, dass ich im Sommer wahrscheinlich "dauerhaft" die Terrassentür offen haben werde - damit die Kinder im Garten spielen können, damit ich selber auf der Terrasse sitzen kann um ein Buch zu lesen, usw. usf. Was hat das aber damit zu tun, dass ich auch in den ...

Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen

Hallo, also, wir wollten nicht am Stockwerk und Garten sparen, das kam wohl falsch rüber, es war damit gemeint, wenn es erst zu einem späteren Zeitpunkt fertig wird, ist es nicht schlimm, da wir den Platz momentan nicht benötigen. Und Hof sollte nicht gespart werden, wir wollen nur keinen (also ...

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