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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Einbauküche mit finanzierbar?

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... n. Bei über 75%-80% Beleihung wird es böse. Da gehen die Zinsen rauf. Ich schätze um 0,2 bis 0,3. Alles hat seinen Preis. Man kann auch eine 100% Finanzierung machen. Dann bestimmt die Bank die Spielregeln

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Eine Frage bzgl. der Finanzierung. Wir überlegen, damit es das "Problem" mit der Festpreisgarantie gibt, erst einen Architekten bis zum Bauantrag zu beauftragen und in der Zeit dann in Ruhe eine Baufirma zu finden. Jetzt meine Frage. Den Architekten würden wir aus dem Eigenkapital bezahlen, das ...

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... nktioniert. Vernünftige Beleihung vorausgesetzt. Warum es bei Eurer einen Bank nicht klappt, weiß ich nicht - aber wahrscheinlich ist die Finanzierung einfach ausgereizt

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Manche Banken akzeptieren Möbel und Küchen andere nicht. Das deine Finanzierung an einer Grenze liegt siehst du doch daran das die Banken die damit kein Problem haben dir einen schlechteren Zinssatz bieten.

Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart

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Hier geben unterschiedliche User ihre Meinung ab. Daher werden Finanzierung mal so & mal so bewertet. Überraschung, Überraschung. Viel interessanter finde ich immer die Threadverläufe bei den Finanzierung-Themen, da der/die TE nach Meinungen fragt & dann häufig die Seite der Befürworter im Laufe ...

... sanieren/renovieren. Aktuell haben wir ein Neubauprojekt im Auge, siehe Ende des Beitrags. Wir benötigen eine Einschätzung, ob die anvisierte Finanzierung machbar ist. Allgemeines: Er (32) + Sie (32), verheiratet, 1 Kind (2 Jahre), weiteres Kind ist unterwegs. Einkommen- und ...

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... dass wir nicht wenigstens ein bisschen kalkulieren bzw. die die Gegenwart bewusst ignorieren. Das ist mitnichten der Fall. Wir streben eine gesunde Finanzierung an mit einer realistischen Risikoeinschätzung. Dabei gehen wir nicht davon aus, dass einer von uns dauerhaft den Job verliert oder noch ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

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... Mist. Dann sage ich mir doch: Ja eine solide Finanzplanung muss sein. Wir werden - wenn alles wie geplant läuft - vor der Rente durchsein mit der Finanzierung. Aber das ist kein Joch, dass wir uns zu 100% aufbürden wollen. Wenn wir mal kein Geld für Sondertilgung haben oder es einfach verjubeln ...

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... Studiums zu bezahlen (sofern leistungsfähig). Wenn die sich darum drücken, ist es nicht nur moralisch verwerflich. Ich sehe keine Probleme in der Finanzierung im Rentenalter. Miete müsstet ihr ja auch im Rentenalter noch zahlen

Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?

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... Rate bei 2% Tilgung und verbleibendem Eigenkapital für ein späteres Haus. Ich werde erst demnächst die ersten Gespräche bezüglich Finanzierung führen. Was mir noch nicht ganz klar ist: Helfen mir die 10% Eigenkapital bei der ETW sowie die bereits gezahlten Raten einen besseren Zins für das ...

... sprecht mit einem Steuerberater - möglichst hoch finanzieren mit möglichst geringer Tilgung (max. 2%, besser 1%), da ist die Verzinsung der Finanzierung eher zweitrangig. Ach ja, sobald Ihr dann baut, gibt es auch genug Steuersparmöglichkeiten Da sich das Investment bei Vermietung selbst ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... einer Bank finanziert, und diese Bank steht wohl dafür auch im Grundbuch, richtig? Das schränkt Euch bei der Suche nach einer Bank für die Finanzierung des Hausbaus drastisch ein. Oder übersehe ich hier etwas? Und nein, ist kein Troll, aber ein kompetenter und hilfsbereiter Forumsteilnehmer ...

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... Baugrundstück wird als Eigenkapital abzgl.. Restschuld eingerechnet ca. 130.000 €, so das man auf eine 79% Finanzierung kommt. Rate würde ca. 1.600 € betragen für 30-35 Jahre. Geplant ist den KfW-Kredit (inkl. 30.000 € Zuschuss) innerhalb von 10 Jahren zu tilgen (Spareinlage von ca. 5.000 ...

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Wenn absehbar ist, dass es nicht langt, frühzeitig mit der Bank reden. Grundsätzlich aber eine realisitische Finanzierung planen. Meine Mehrpreise nachdem ich die ganzen Aufmusterungen dachte alle eingerechnet zu haben liegen zurzeit bei 8k. Edit: fordert Bad, Elektro, Fliesen etc aktiv ein, bei ...

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... Fliesen, Sanitär usw. Der Mehrpreis muss dann berücksichtigt werden. Zählt aber nicht mit zu den Baunebenkosten. Darum baut man sich bei der Finanzierung einen Puffer ein. Zum Beispiel 15000. Damit kompensiert man die Bemusterung und zusätzliche Kosten . Man kann auch erst die Bemusterung machen ...

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... auch mit der Konsequenz, daß das Kreditvolumen die Fliesengröße mitbestimmt. Schätzelein, träum weiter. Die Küche muß mit in die Finanzierung: das Eigenkapital brauchst Du schon in der Kategorie "Puffer ohne Bredouille" und die Küche ist insofern nicht disponierbar wie sie nur teurer ...

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Eine andere Frage zu der Finanzierung. Mir wurde heute gesagt das ich die Küche über die KFW-Finanzierung finanzieren kann. Und laut dem Merkblatt kann man bei kfw jederzeit Sondertilgung durchführen. Ist das ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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... am Ende des Jahres. Die beiden Posten heben sich auf - es wirkt sich immer nur das aus, was für dich vorteilhaft ist. Das spielt aber für die Finanzierung keine Rolle, da du das Kindergeld quasi immer Minimum bekommst. Bei uns wurde es in der Finanzierung berücksichtigt. Ähnliche Situation ...

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Grob gerechnet. Die Banken rechnen cam 350euro pro 100000 für eine normale Finanzierung. 2014 waren dann für 2 Personen ca.1600 Euro an Fixkosten ohne Finanzierung. Das addiert darf nicht über deinem Netto liegen. Dann habe ich öfters gelesen maximal 40% deines Gehalts zu Finanzierung. Wobei bei ...

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... immer, das jedes Kreditinstitut andere Parameter bei der Prüfung an den Tag legt. Fakt ist: Es gibt keine "gängige Formel für eine maximale Finanzierung". Weder bei uns, noch bei vielen anderen (Groß-)Banken. Erste prämisse ist immer: Kann der Kunde seinen geplanten Darlehensverpflichtung ...

Grund-/ Hausfinanzierung Splittung?

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Hast du eine genaue Vorstellung, wann genau du deine 2. Finanzierung (Haus) ungefähr abschließen möchtest? Ich hätte dir dann vielleicht eine gute Anlaufstelle, bzw. ein gutes Angebot Bei unserer Kreissparkasse geht maximal 15 Jahre, Rest mit Bausparvertrag. Bei unserer Volksbank geht maximal 10 ...

... das Grundstück, weil mir vorhin mitgeteilt wurde das Max. 15 Jahre Zinsbindung geht (wobei mal abwarten). Das ist mir bei einer kompletten Finanzierung einfach zu wenig (Zinssicherheit). Jetzt frage ich mich ob es schlauer wäre nur das Grundstück über Bank 1 zu finanzieren, da einen Teil des ...

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Hallo , ich würde auch versuchen eine kurze Laufzeit zu machen . Eine erfahrene Bank macht das aber nicht mit . Nachrang Finanzierung kann / muss aber nicht teurer sein . Elternhaus eine Option . Ist den Bank1 soviel teurer wie der Markt ? Noch eine Alternative ; 5 Jahre fest und dann in 2 Jahren ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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... Rate noch vorhanden sein: für 1Person 1k, für eine weitere +500, für ein Kind +250 usw. Warum sieht man hier im Forum eher Finanzierung um die 400 bis 500k? (-> Median) Mit 400k kommt man in Oberbayern nicht weit. Was gibt es für Alternativen: -> ETW, Miete usw. MfG ghost

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... ja: letztendlich kann man sich das alles natürlich auch schlecht oder unmöglich reden, wenn man will Du fragst nach Möglichkeit der Finanzierung! Und da sollte man einfach mal realistisch bleiben, dass wir alle die Preise nicht ändern können. Das, was Du selbst kannst, ist, Deine Wünsche und ...

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

... evtl. Haus geredet, einfach um Abschätzen zu können welche Kosten auf uns zukommen, ob wir das gut stemmen können oder nicht und für die Finanzierung brauchen wir ja auch genaue Daten zu den Kosten und die Finanzierung möchten wir schon vor/beim Grundstückskauf sicher stehen haben. Wie geht man ...

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... das wir uns darauf einstellen müssen die Grunderwerbsteuer auch für den Rohbau zu bezahlen? Weiß jemand ob das dann auch Probleme mit der KFW Finanzierung geben kann? Da steht ja auf der Website dass die sowas nicht finanzieren. Hier in der Gegend ist es leider total normal dass Grundstücke ...

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

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Guten Morgen, die Idee ist auch da, leider aber bis der Verkauf durch wäre, muss die Finanzierung stehen. Ich möchte jetzt nichts überstürzen und tendiere ehr zu 10 Jahren Zinsbindung um Vermietung und ggf. Verkauf in ein paar Jahren dann zu machen. Flexibilität ist uns besonders wichtig. Heute ...

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... Hauskosten inkl. Nebenkosten ist meist nur mit 3% Tilgung und ca. 2 - 3% Nominalzins zu machen. Somit ist das Thema erst mal vom Tisch. Bei einer Finanzierung ohne Nebenkosten haben wir folgende Angebot gestern erhalten: 1. Bausparkasse Nominalzins: 1,39% Tilgung: ??? Rate: ca. 750€ Laufzeit ...

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Erstes Gespräch mit der Interhyp ist vorbei folgende Angebote liegen vor: Finanzierung ohne Eigenkapital würde am günstigsten sein bei der Sparkasse zu folgenden Konditionen: Rate - 1.548€ Tilgung - 3% Sondertilgungsmöglichkeit bis zu 18.000,00 EUR (5 %) einmal jährlich möglich ...

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