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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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Nunja, wenn ich anfange zu bauen, sollte eine Finanzierung inkl. KfW-Kredit ja schon längst abgeschlossen bzw. beantragt sein. Demnach wäre der Zug bzgl. einer möglicherweise höheren Förderung gem. BEG schon abgefahren. Es sei denn der Tilgungszuschuss ist vertragsmäßig derart vom KfW-Kredit ...

Finanzierung für Hauskauf / Hausbau realisierbar?

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... völlig in Ordnung und richtig eingeschätzt, kommt natürlich aber immer auch auf ganz viele Faktoren an... 300k Finanzierung inkl. Haus und Grundstück wird nicht machbar sein. Daher müsst ihr wohl die Finanzierung nochmals um 50-100k nach oben schrauben. Für 400k, je nach Region natürlich ...

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... Häuser zu groß. Wir haben unser Budget bewußt niedrig angesetzt und mit 125m² auch eher klein gebaut, um keinerlei Einschränkungen durch die Finanzierung zu haben. Klar wäre im Nachhinein hier und da noch ein paar m² schöner gewesen und die ein odere andere Aufmusterung hätte man im Nachhinein ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

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... alles verständlich. Muss ich mich nur dran gewöhnen. Bei der TE finde ich es aber schon hart an der Grenze wie eng die Mutter hier mit in die Finanzierung genommen werden soll. Aber sonst kann ich es schon verstehen. Das Angebot scheint gut zu sein und alles passt. Dann kann man auch Mal alle ...

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ich halte nichts davon mutter, onkel, hund , katze und den nachbarn in die Finanzierung reinzunehmen damits klappt ! Jeder der sowas mitmacht, dem streite ich den gesunden menschenverstand ab

... weil wir aufgrund unserer Kinder beide Teilzeit gearbeitet haben und da konnten wir keine Rücklagen bilden. Wir benötigen also eine 110% Finanzierung von mindestens 316.00€... das wäre das absolute Mindeste für den Kauf. Lieber wäre uns natürlich eine etwas erweiterte Finanzierung von bis zu 350 ...

Hauskauf/ Finanzierung evtl. machbar?

Easy - aus bonitätssicht spielt da jede Bank mit. Nur 1/4 des Nettoeinkommens für eine Finanzierung ist top (+ Puffer, Kindergeld wird voll als Einkommen gerechnet). Ich gehe mal davon aus, dass bei Eurer gewünschten Rate die Finanzierung nicht besonders hoch ist. Also spielt der ...

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... machbar. Das "wenige" Eigenkapital ist vermutlich ehrlicher erspart als die 80% der Hausbauer, die nur Eigenkapital von Eltern/ Großeltern in die Finanzierung buttern. Wenn ihr das im letzten Jahr zusammen gespart habt, und es euch an nichts gefehlt hat, dann jalla! Weiter sparen bringt halt ...

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Von der Summe muss man sich lösen. Behalte nur die Rate im Auge. Außerdem habt Ihr mit der Finanzierung keine saldierten Schulden. Es steht das Haus im selben Wert dagegen. Und in der Rate steckt eine Sparleistung von rd. 9.000€ p.a. Ist nicht zu verachten. P.S. Im Job finanziere ich bis € 100 Mio ...

Einbauküche mit finanzierbar?

Hallo liebes Forum. Wir stehen kurz davor unsere Finanzierung zu finalisieren. Nun ist es aber so dass die Küche wohl nicht akzeptiert werden wird. Ist wohl von Bank zu Bank unterschiedlich? Diese möchten wir aber im großen Kredit mit drin haben. Welche Möglichkeiten gibt es denn da? Gibt es ...

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... n. Bei über 75%-80% Beleihung wird es böse. Da gehen die Zinsen rauf. Ich schätze um 0,2 bis 0,3. Alles hat seinen Preis. Man kann auch eine 100% Finanzierung machen. Dann bestimmt die Bank die Spielregeln

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Eine Frage bzgl. der Finanzierung. Wir überlegen, damit es das "Problem" mit der Festpreisgarantie gibt, erst einen Architekten bis zum Bauantrag zu beauftragen und in der Zeit dann in Ruhe eine Baufirma zu finden. Jetzt meine Frage. Den Architekten würden wir aus dem Eigenkapital bezahlen, das ...

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... nktioniert. Vernünftige Beleihung vorausgesetzt. Warum es bei Eurer einen Bank nicht klappt, weiß ich nicht - aber wahrscheinlich ist die Finanzierung einfach ausgereizt

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Manche Banken akzeptieren Möbel und Küchen andere nicht. Das deine Finanzierung an einer Grenze liegt siehst du doch daran das die Banken die damit kein Problem haben dir einen schlechteren Zinssatz bieten.

Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart

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Hier geben unterschiedliche User ihre Meinung ab. Daher werden Finanzierung mal so & mal so bewertet. Überraschung, Überraschung. Viel interessanter finde ich immer die Threadverläufe bei den Finanzierung-Themen, da der/die TE nach Meinungen fragt & dann häufig die Seite der Befürworter im Laufe ...

... sanieren/renovieren. Aktuell haben wir ein Neubauprojekt im Auge, siehe Ende des Beitrags. Wir benötigen eine Einschätzung, ob die anvisierte Finanzierung machbar ist. Allgemeines: Er (32) + Sie (32), verheiratet, 1 Kind (2 Jahre), weiteres Kind ist unterwegs. Einkommen- und ...

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... dass wir nicht wenigstens ein bisschen kalkulieren bzw. die die Gegenwart bewusst ignorieren. Das ist mitnichten der Fall. Wir streben eine gesunde Finanzierung an mit einer realistischen Risikoeinschätzung. Dabei gehen wir nicht davon aus, dass einer von uns dauerhaft den Job verliert oder noch ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

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... Mist. Dann sage ich mir doch: Ja eine solide Finanzplanung muss sein. Wir werden - wenn alles wie geplant läuft - vor der Rente durchsein mit der Finanzierung. Aber das ist kein Joch, dass wir uns zu 100% aufbürden wollen. Wenn wir mal kein Geld für Sondertilgung haben oder es einfach verjubeln ...

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... Studiums zu bezahlen (sofern leistungsfähig). Wenn die sich darum drücken, ist es nicht nur moralisch verwerflich. Ich sehe keine Probleme in der Finanzierung im Rentenalter. Miete müsstet ihr ja auch im Rentenalter noch zahlen

Wohnungskauf trotz geplanten Hauskauf in 3-4 Jahren?

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... Rate bei 2% Tilgung und verbleibendem Eigenkapital für ein späteres Haus. Ich werde erst demnächst die ersten Gespräche bezüglich Finanzierung führen. Was mir noch nicht ganz klar ist: Helfen mir die 10% Eigenkapital bei der ETW sowie die bereits gezahlten Raten einen besseren Zins für das ...

... sprecht mit einem Steuerberater - möglichst hoch finanzieren mit möglichst geringer Tilgung (max. 2%, besser 1%), da ist die Verzinsung der Finanzierung eher zweitrangig. Ach ja, sobald Ihr dann baut, gibt es auch genug Steuersparmöglichkeiten Da sich das Investment bei Vermietung selbst ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... einer Bank finanziert, und diese Bank steht wohl dafür auch im Grundbuch, richtig? Das schränkt Euch bei der Suche nach einer Bank für die Finanzierung des Hausbaus drastisch ein. Oder übersehe ich hier etwas? Und nein, ist kein Troll, aber ein kompetenter und hilfsbereiter Forumsteilnehmer ...

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... Baugrundstück wird als Eigenkapital abzgl.. Restschuld eingerechnet ca. 130.000 €, so das man auf eine 79% Finanzierung kommt. Rate würde ca. 1.600 € betragen für 30-35 Jahre. Geplant ist den KfW-Kredit (inkl. 30.000 € Zuschuss) innerhalb von 10 Jahren zu tilgen (Spareinlage von ca. 5.000 ...

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Wenn absehbar ist, dass es nicht langt, frühzeitig mit der Bank reden. Grundsätzlich aber eine realisitische Finanzierung planen. Meine Mehrpreise nachdem ich die ganzen Aufmusterungen dachte alle eingerechnet zu haben liegen zurzeit bei 8k. Edit: fordert Bad, Elektro, Fliesen etc aktiv ein, bei ...

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... Fliesen, Sanitär usw. Der Mehrpreis muss dann berücksichtigt werden. Zählt aber nicht mit zu den Baunebenkosten. Darum baut man sich bei der Finanzierung einen Puffer ein. Zum Beispiel 15000. Damit kompensiert man die Bemusterung und zusätzliche Kosten . Man kann auch erst die Bemusterung machen ...

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... auch mit der Konsequenz, daß das Kreditvolumen die Fliesengröße mitbestimmt. Schätzelein, träum weiter. Die Küche muß mit in die Finanzierung: das Eigenkapital brauchst Du schon in der Kategorie "Puffer ohne Bredouille" und die Küche ist insofern nicht disponierbar wie sie nur teurer ...

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Eine andere Frage zu der Finanzierung. Mir wurde heute gesagt das ich die Küche über die KFW-Finanzierung finanzieren kann. Und laut dem Merkblatt kann man bei kfw jederzeit Sondertilgung durchführen. Ist das ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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... immer, das jedes Kreditinstitut andere Parameter bei der Prüfung an den Tag legt. Fakt ist: Es gibt keine "gängige Formel für eine maximale Finanzierung". Weder bei uns, noch bei vielen anderen (Groß-)Banken. Erste prämisse ist immer: Kann der Kunde seinen geplanten Darlehensverpflichtung ...

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... am Ende des Jahres. Die beiden Posten heben sich auf - es wirkt sich immer nur das aus, was für dich vorteilhaft ist. Das spielt aber für die Finanzierung keine Rolle, da du das Kindergeld quasi immer Minimum bekommst. Bei uns wurde es in der Finanzierung berücksichtigt. Ähnliche Situation ...

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Grob gerechnet. Die Banken rechnen cam 350euro pro 100000 für eine normale Finanzierung. 2014 waren dann für 2 Personen ca.1600 Euro an Fixkosten ohne Finanzierung. Das addiert darf nicht über deinem Netto liegen. Dann habe ich öfters gelesen maximal 40% deines Gehalts zu Finanzierung. Wobei bei ...

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