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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Einschätzung: Finanzierung Einfamilienhaus

... Grundstück) 450.000 € Im Monat sparen wir zZt knappe 3200 Euro. Reicht den Banken unser Einkommen aus, um z.B. eine Finanzierung in Höhe von 350.000 Euro vorzunehmen? Ich möchte gerne in nächster Zeit mit diesen in Kontakt treten und bin für jeden Tipp dankbar. Gruß ...

Mietkaufdirekt / Massivbaudirekt

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... nicht als "Bauträger", sondern offenbar als "Generalunternehmer". Deine Ansicht, der Anbieter nähme für Dich eine Finanzierung auf, teile ich nicht. Ich vermute eher umgekehrt, daß Du bei ihm (anstatt bei einer Bank, die nicht baut) die Finanzierung aufnimmst, wobei das Haus quasi "auf dem kurzen ...

KfW-55 Haus können wir noch rein rutschen?

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Der Kfw55 Zuschuss ist an den 100k€ Kredit aus dem Programm 153 geknüpft! Steht eure Finanzierung schon? Im Grunde wird die Förderung nicht ausgezahlt sondern die 5k€ werden von den 100k€Kredit abgezogen nach der Bestätigung durch den ...

KFW 153 nach Grundstückskauf beantragen?

... keine Möglichkeit, die „Bestätigung zum Antrag (BZA)“ für die Beantragung der kfw153 Mittel zu bekommen. Nun zu unserer Problematik: die Finanzierung möchten wir vor der Unterschrift beim Notar unterschreiben. Der Notartermin ist bereits nächste Woche. Für das Projekt möchten wir folgende ...

Elm Bau Königslutter Erfahrungsbericht 2017 - 2018

... entschieden weil es ein regionales mittelständisches Unternehmen ist, welches einen guten Ruf hat und regional die Schnittstellen kennt, Finanzierung und Landkreise etc. Haben wir jedenfalls gedacht, und wir lagen leider gefühlt noch nie so falsch. Wir sind mit der bisherigen Leistung ...

Grundstück vor Kauf prüfen

... bebaut. Ich rechne also nicht mit einem Sumpf o.ä. Mein Versicherungsmakler, der auch selbst im Immobilienbereich tätig ist, (und auch an der Finanzierung für Grundstück und Haus mitverdient), hat nach Sichtung der Grundbuchunterlagen "grünes Licht" gegeben. (Natürlich könnte man sagen: Es ...

Maximale Kredithöhe bei unserer mtl. Belastung

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Hallo zusammen, wir sind auch gerade am Grundstückskauf und der Finanzierung dran. Haben jetzt seit über drei Jahren (so lange suchen wir schon seit einem Grundstück) sehr ausführlich Haushaltsbuch geführt und sogar so Sachen wie Parkticket und Geldbeutelgeld am Ende des Monats zählen eingetragen ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

... in Aktien investiert ( gewinnsteuer mit einberechnet ) * 3.000 auffem Tagesgeldkonto Also in etwa 40.000 eur. 32.000 sollen davon mit in die Finanzierung fließen. Habe noch einen Autokredit, der aber mitte juni vollständig und 1 jahr vorzeitig abbezahlt wird. Hab einen Haushaltsplan ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

Stimme toxicmolotow völlig zu. Eurer Einkommen ist mit 5500 EUR netto schon ziemlich gut und die Finanzierung ist sicherlich kein Problem. Von diesen 5500 EUR verlebt Ihr 5000 EUR und hier sehe ich das Problem. Im Haus geht das nicht mehr. Unabhängig von der Finanzierung kommen nach Einzug ...

Hausplanung überhaupt realistisch?

... Euch kein Bänker oder sonstiger Verbrecher ans Bein gelabert Nur in ganz wenigen Fällen rechnet sich eine Eigentumswohnung als Renditeobjekt auf Finanzierung. Selbst bei Barzahlung ist kaum noch eine nennenswerte Rendite zu erwirtschaften. Als Faustregel sollte das Kapital nach Max. 12-15 ...

Finanzierungsmodell - wie vorgehen?

... im Hinblick, dass gut die Hälfte an meine Eltern geht, so dass man hier im Notfall (Arbeitslosigkeit o.ä. handeln kann) Für die Finanzierung reicht mir (der Bank vermutlich auch nicht) natürlich keine Grobe Umbaukostenschätzung. Sollte ich jetzt vorab hingehen und alle Gewerke konkret anfragen ...

Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?

... einzusetzendes Eigenkapital in die GesamtFinanzierung: 60.000€ 10.000€ sollen nicht in irgendeiner Art und weise mit in die Finanzierung laufen, sondern ist mein Reservenagel für andere Spielereien. mein Auto (a3 mit satter Ausstattung) ist abbezahlt und 6monate alt. verkaufswert etwa ~22.000 ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... andere Bonitäten und Sicherheiten (welche Begehrlichkeiten wecken) gefordert werden (müssen). Neben u.a. Erlebnissen wie Finanzierung von Fuhrparks für Giftgas produzierende Hersteller (Einsatz im Irak), Finanzierung von nicht vorhandenem Fuhrpark für Bodenhersteller (Balsam) oder Verweigerung ...

Finanzierbarkeit eines Bauvorhabens

... im Grundbuch stehen werde. Nur ist mir noch nicht ganz klar, wie und ob überhaupt die 50%igen Besitzverhältnisse positiv in die Finanzierung eingerechnet werden können - vllt. durch einen niedrigeren Tilgunszins zu Beginn Ausgeschlossen wird indes eine Hypothek. Wie könnten öffentliche ...

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

Hallo liebes Forum, wir sind aktuell dabei eine Finanzierung für unser Bauvorhaben abzuschließen, es ist aber noch nichts unterschrieben, weder Bauvertrag noch Finanzierung. Wir sind eine Familie (ich 33 Jahre und meine Frau 35 Jahre alt) mit zwei Kindern (1 Jahr und 4 Jahre alt) und leben aktuell ...

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

... zu erwerben. Ich besitze bereits eine sicher vermietete Immobilie, im Rahmen dieses Posts geht es um die Frage, ob und in wieweit eine weitere Finanzierung machbar ist. Familie: 2 Personen (34 + 30), keine Kinder oder Tiere Wir besitzen neben der ImmobilienFinanzierung keine Kredite oder ...

Grundstück kaufen, und erst später bauen

... dem Neubaugebiet ist es dort das letzte Grundstück, daher haben wir es uns reservieren lassen. Nun planen wir aktuell natürlich das Haus und die Finanzierung. Ich habe jedoch vor zwei Monaten das Unternehmen gewechselt und bin daher noch in der Probezeit. Die Bank sagt, Finanzierung passt ...

Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?

... und Kinderfreibetrag bereits berücksichtigt) + Miete also etwa EUR 3.500,00 vorhanden. Meint Ihr, dass unter diesen Voraussetzungen eine Finanzierung in dieser Größenordnung ohne schlaflose Nächte machbar ist? Grüße

Was ist möglich? :) (wieder einer)

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... mehr zahlt = 100% Beleihungswert. Beispiel: - von der Bank angesetzter Wert 100.000, Kaufnebenkosten 10.000 1. 10.000€ Eigenkapital = 100% Finanzierung (100.000€ Beleihungshöhe) 2. 20.000€ Eigenkapital = 90% Finanzierung (90.000€ Beleihungshöhe) 3. 0€ Eigenkapital = 110% Finanzierung (110 ...

Hausbau Wer hat Erfahrung zu diesem Vorgehen?

... ab, weil es sie abschreckt. (Gleiches gilt/galt für GUs) Die Firmen werden von mir auch sehr schnell bezahlt, da ich keinerlei Finanzierung für den Hausbau benötige. Wo Menschen arbeiten passieren Fehler, dafür habe ich vollstes Verständnis, - kein Verständnis habe ich für ...

Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?

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... seriös daher kommt, sollte vergleichbar - wie nachfolgend - schriftlich festgehalten werden: "Vertragsrücktritt bei nicht Zustandekommen der Finanzierung Der Vertragspartner gesteht Ihnen das kostenlose Rücktrittsrecht zu, unter der Voraussetzung, dass nicht mehr als eine Grundlagenermittlung zur ...

Angehen oder lieber Finger weg ?

... Beamter, un-/befristet Beschäftigter, Selbstständiger etc.) bewertet, dies hat auch Einfluss auf die Zinshöhe. Eine optimale Basis für eine Finanzierung ist immer eine hohe Eigenkapitalquote. Ein guter Eigenkapitalrahmen liegt bei mindestens 1/3 der gesamten Investition. Eine schlechte ...

Finanzierung solide oder eher zu knapp berechnet?

... Haus (140m²+Keller): 205.000€ (inkl. Reserve: 10000€) Baunebenkosten: 35.000€ (inkl. Reserve: 5000€) Gesamtkosten: 430.000€ Die Finanzierung sieht dann so aus: Eigenkapital: 90.000€ KfW (Energie): 50.000€ KfW (Wohneigentum): 75.000€ Annuitätendarlehen: 215.000€ Für die Küche haben und ein ...

Unabhängiger Finanzmakler München?

Hallo zusammen, wir suchen gerade einen unabhängiger Finanzmakler in/um/um München herum der uns beim Thema Finanzierung unterstützt. Quasi rauszufinden, was finanziell möglich ist mit möglichen Förderungen und und und. Wichtig ist eben die Unabhängigkeit, gerne auch Honorarberater. Hauptsache wir ...

Hausbau-Vorstellungen realistisch?

... Die Berechnung der mtl. Belastung lässt sich wie folgt darstellen: 350 TEUR Gesamtkosten -30 ZEUR Eigenkapital 320 TEUR zu finanzieren Eine Finanzierung sollte mit 2% Tilgung funktionieren, auch wenn man vorerst einen geringeren Tilgungssatz wählt. Nehmen wir an, dass der aktuelle ...

Hausplan aus Polen....

Ja ne, iss klar, 450.000 € für den Hausbau ausgeben wollen aber am Architekt sparen, check erst mal Deine Finanzierung oder wie passt "billiger" mit Deinem ersten Beitrag zusammen?

Hauskredit Ergo und Hanseatic - wie stehen unsere Chancen?

... 95,9 und der meiner Frau bei 97,5. • Hauskauf: Das Haus kostet 395.000 € und wird privat verkauft, also ohne Maklerkosten. • Finanzierung: Die Finanzierung soll wie folgt aufgeteilt werden: 355.000 € über ERGO und 45.000 € über Hanseatic. Wir bringen zudem 40.000 € Eigenkapital ein ...

Einfamilienhaus Kubus ohne Dach mit Vollgeschoss

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Steht doch da oben. Das die Finanzierung fast durch ist. Woher weißt Du, dass der Bau 280k€ kosten wird? Du hast ja noch nicht mal dem Grundriss fertig. Kommt die Kostenschätzung von dem Architekten der meint das eine gerade Treppe platzsparender ist :-p? Ehrlich gesagt will Dir hier niemand was ...

Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?

... konservative Schätzung einzunehmende Kaltmiete 400€ (Stadt im Rheinland). Finanzielle Bedingungen (Jede Partei macht ihre Finanzierung, hier ist unsere) - Eigenkapital 100.000€ - 50.000€ über Bausparvertrag (Altvertrag, zuteilungsreif, den die BHW loswerden möchte und uns daher vor ...

Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns

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... digital - machen oder sein lassen. Hab von einem Wohnungsunternehmen Neubauten in Köln auf dem Tisch gehabt. Damit die Finanzierung dafür bezahlt werden kann und auch noch eine Rendite rauskommt (wir reden von Renditen von knapp über 3% nach allen Kosten und der Finanzierung, also reich ...

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