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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Minihaus - für 300T€ möglich?

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... Und über Anwalt, weil bei so einem „Anbau“ im Garten die Besitzverhältnisse zu regeln ist ja auch nicht ganz ohne. Finanzierung wird von vielen Banken abgelehnt, mit hoher Wahrscheinlichkeit muss man das dann über normalen Verbraucherkredit machen. Ein Garten zu Pacht wäre natürlich eine ...

ENPAL Lüge Erfahrungen? Kosten? Preise?

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Ich frage mich, ob sowas wie das Enpal Angebot sich lohnen kann, wenn man nicht die Eigenmittel für die Photovoltaik hat sondern mit ner Finanzierung vergleicht. Hat das mal wer versucht durchzurechnen? Weil "der Preis ist viel zu teuer" und dabei mit nem reinen Photovoltaik-Kaufpreis vergleichen ...

Jetzt spielen Banken bei den hohen Hauspreisen nicht mehr mit

... ihren monatlichen Warnungen vor Immobilien-Preisblasen die Rolle des einsamen Rufers in der Wüste. Denn solange die Banken bei der Finanzierung mitspielen und freigiebig Baugeld verteilen, scheint alles in Ordnung. Diese Gewissheit gerät jetzt ins Wanken. Viele Banken spielen offenbar nicht ...

Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?

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... Hang) +10€ Außenanlage 0€ Anfangsinventar und Küche -15t€ vorher geplanter Puffer = 10t€ über dem Plan für die Finanzierung Gründe für Abweichungen waren diejenigen unrealistischen Planungen der Architekten für Technik und Ausbau, welche mir durch viel Unwissenheit auch durchgerutscht sind ...

Hauswunsch realistisch für uns?

Ich denke mal wichtiger als Einrichtungsgegenstände sind die Details bei der Finanzierung. Achtet nur darauf, dass ihr die Kaufnebenkosten (wie viel ist es?) vom Eigenkapital bezahlen könnt. Ich denke/vermute mal da fehlt da noch etwas? Über 100% würde ich nicht finanzieren. Da sind die ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... und Verpflichtungen und könnt nicht bezahlen. Auch die Zinsen ändern sich täglich, wenn er erst in einem Monat mit der Finanzierung kommt, wer weiß wie es da aussieht? Und ob er euch vielleicht nicht ein schlechtes Angebot vorlegt wo er aber hohe Provisionen bekommt. Unser Ansprechpartner war ...

Eigentumswohnung Anschaffungskosten

... beantworten: Wenn die erwartete Rendite des Eigenkapitals in den nächsten 10-20 Jahren über den aktuellen Kreditzinsen liegt, lohnt sich die Finanzierung. Sonst nicht. Steuerlich hast du durch die Finanzierung bei Eigennutzung keinen Vorteil. Was passiert denn, wenn du Immoscout mit deinen ...

Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus

... Die neuen Richtlinien seit März 2016 schauen genau an den Stellen, wo Ereignisse in die Laufzeit fallen. Etwa Elternzeit oder Rente. Eine 20 Jahre Finanzierung kann mit guten Nette locker flockig laufen, aber bei der Rentenberechnung feilen

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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Ich wusste ich hab was falsch gemacht.. zu lange nachgedacht Spaß bei Seite... Annuitätendarlehen ist ja eine geläufige Art bzw. Begriff bei der Finanzierung. Denke für den TE ist somit einiges noch klarer geworden.

Bauprojekt im Filstal

... Welcher Kostenpunkt fällt dann genau weg?? Strom und Telekom muss ich dann aber wohl noch zahlen. Und wie sieht die Finanzierung dafür aus?? Ich kann ja dann KFW-70 und Kfw Eigenheimförderung in Anspruch nehmen. Kann mir hier jemand die Tilgungsraten, Laufzeiten und den groben Aufbau einer ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... halben Jahr. Derzeit tendiere ich schon fast zur ETW und in 15 Jahren evtl. die Übernahme und Umbau meines Elternhauses. Zur Finanzierung sei noch gesagt, dass wir max. ca. 30 - 40 TEuro an Eigenkapital aufbringen möchten, Zinssatz liegt lt. erster Bankaussage bei ca. 2,1 % bei 10-jähriger ...

Planung für ein Einfamilienhaus

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Baunebenkosten (Allgemein)

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Finanzierung Grundstück und Haus machbar?

Hallo zusammen, sicherlich kennt Ihr unser jetziges Anliegen - oh Wunder - wir möchten grob wissen ob eine Finanzierung machbar ist! OK. Vielleicht ein paar Grunddaten: Mann (33) mtl. Einkommen öffentlicher Dienst (netto) => 1400€ Frau (29) mtl. Einkommen (netto) => 2.800€ "Ausgaben ...

Hausangebot bekommen, erscheint uns zu teuer!

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... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der Darlehenssumme ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung - evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme - ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...

Kalkulation des Hausbaues

... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung - evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme - ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...

Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst

... ggü. dem jetzigen Angebot ein. Bauzeit wären ca. 9-10 Monate. Geplant war eigentlich ca. 3-4 Wochen vor Vertragsunterschrift die Finanzierung bei der Bank zu machen (Vermeidung von Bereitstellungszinsen). Nun sind im Januar die Zinsen schon gut gestiegen und rückwirkend wären wir wohl ...

Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf

Hallo an Alle hier die sich auskennen, bislang dachte ich eigentlich, das AnschlussFinanzierung die einfachere Finanzierung wäre, werde da aber gerade eines besseren belehrt. Vielleicht hat hier wer den einen oder andere Tipp. Insbesondere zur Werteinschätzung von Immobilien. Wir besitzen ein ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Finanzierung machbar?

... relativ sparsam. Das ist aber off topic Plant mal eher mit 850k, da stimme ich zu. Oder Euer Architekt hat netto gerechnet. Da Du die Frage "Finanzierung machbar" gestellt hast, bitte ich mal um eine vollständige Fragestellung inkl. aller nötigen Fakten. Ich mache selber Finanzierung und ...

Hauskauf mit Sanierung und Eigenkapital Finanzierungsreihenfolge?

... aktuell wohnen und die wir nach Fertigstellung des Hauses verkaufen möchten. Meine Frage bezieht sich hauptsächlich auf die Reihenfolge der Finanzierung. Mein Finanzvermittler rät dazu möglichst das komplette Paket, also Hauskauf und Sanierung in eine Finanzierung zu packen. Leuchtet mir ...

Finanzierung: Arbeit gekündigt mit Abfindung - Folgen?

Moin, vielleicht kennt sich hier ja jemand aus. Was passiert wenn man bei laufender Finanzierung kurz vor der Rente das Arbeitsverhältnis kündigt und die Zeit bis zur Rente mit Arbeitslosengeld und der Abfindung überbrücken will? Die - recht hohe - Abfindung und das zu erwartende Arbeitslosengeld ...

KFW 261 bei Hauskauf - Erfahrungen?

... Gesichtspunkten. Wir können Teile der Sanierung in Eigenleistung bzw. mit Familie erledigen, was das Ganze für uns spannend macht. Finanzierung für den Kauf mit entsprechendem Eigenkapital ist kein Problem, auch mit den Sanierungskosten nicht. Allerdings möchten wir für die ...

Doppelhaushälfte bauen mit unterschiedlichen Bauträgern?

... Was passiert, wenn die andere Hälfte viel später verkauft wird? Müssten wir dann solange warten? - Verkompliziert es nicht die Finanzierung, wenn der Baubeginn unklar ist? Würden dann Strafzinsen fällig, wenn wir auf die andere Doppelhaushälfte warten müssten? Uns erscheint das ganze als ne ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

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... liegen beim Tagesgeld momentan noch darüber. Ist eine Wette auf die Zukunft. Erwartest Du (deutlich) sinkende Zinsen, dann warten mit der Finanzierung. Ja, wurde schon geschrieben. Jetzt lache ich mal herzhaft. Ihr verdient 80k NETTO im Jahr. Die Fördergrenzen der NRW.Bank liegt für ein ...

KfW Darlehen vom Verkäufer übernehmen

... das Darlehen übernehmen (weiß aber nicht bei den alten Bedingungen, ob dort ein Ausschluss vorhanden ist). ABER: Du bist dann für den Rest der Finanzierung an die Bank gebunden, von der auch die KfW Mittel kommen. Das kann zu einer schlechten Kondition führen. Davon abgesehen kann es sein, dass ...

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

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... beleidigen klingt doch eher danach als ob du dich grade aufregst ? Ich für meinen Teil suche die finanziell beste Lösung für meine persönliche Finanzierung. Wenn dich das stört lies drüber weg, denk dir von mir aus deinen Teil, ist ja dein gutes Recht. Aber der Kommentar ist komplett daneben. Ich ...

Doppelhaushälfte: Abschätzbare Kosten richtig und Machbar, Erfahrungen?

... die wir das Haus kostet 130 000€ Wir haben ein maximales Eigenkapital von ~100 000 Euro. Unser Berater schlug uns eine Finanzierung mit 80% Beleihung bei einem Kreditsumme von 155.000 vor. Wir verstehen das mit unserem Eigenkapital nicht richtig. Bei einer Komplettsumme von 242 k (KP 135k ...

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

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... eine Rate von 3.000 EUR nahe gelegt wird, also 55% vom Netto? Kann man da im Zweifel den Bankberater verklagen, der einem solch eine irrwitzige Finanzierung verkauft

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