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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Planung für ein Einfamilienhaus

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Baunebenkosten (Allgemein)

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Finanzierung Grundstück und Haus machbar?

Hallo zusammen, sicherlich kennt Ihr unser jetziges Anliegen - oh Wunder - wir möchten grob wissen ob eine Finanzierung machbar ist! OK. Vielleicht ein paar Grunddaten: Mann (33) mtl. Einkommen öffentlicher Dienst (netto) => 1400€ Frau (29) mtl. Einkommen (netto) => 2.800€ "Ausgaben ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung - evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme - ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...

Kalkulation des Hausbaues

... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung - evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme - ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...

Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst

... ggü. dem jetzigen Angebot ein. Bauzeit wären ca. 9-10 Monate. Geplant war eigentlich ca. 3-4 Wochen vor Vertragsunterschrift die Finanzierung bei der Bank zu machen (Vermeidung von Bereitstellungszinsen). Nun sind im Januar die Zinsen schon gut gestiegen und rückwirkend wären wir wohl ...

Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf

Hallo an Alle hier die sich auskennen, bislang dachte ich eigentlich, das AnschlussFinanzierung die einfachere Finanzierung wäre, werde da aber gerade eines besseren belehrt. Vielleicht hat hier wer den einen oder andere Tipp. Insbesondere zur Werteinschätzung von Immobilien. Wir besitzen ein ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Finanzierung machbar?

... relativ sparsam. Das ist aber off topic Plant mal eher mit 850k, da stimme ich zu. Oder Euer Architekt hat netto gerechnet. Da Du die Frage "Finanzierung machbar" gestellt hast, bitte ich mal um eine vollständige Fragestellung inkl. aller nötigen Fakten. Ich mache selber Finanzierung und ...

Hauskauf mit Sanierung und Eigenkapital Finanzierungsreihenfolge?

... aktuell wohnen und die wir nach Fertigstellung des Hauses verkaufen möchten. Meine Frage bezieht sich hauptsächlich auf die Reihenfolge der Finanzierung. Mein Finanzvermittler rät dazu möglichst das komplette Paket, also Hauskauf und Sanierung in eine Finanzierung zu packen. Leuchtet mir ...

Finanzierung: Arbeit gekündigt mit Abfindung - Folgen?

Moin, vielleicht kennt sich hier ja jemand aus. Was passiert wenn man bei laufender Finanzierung kurz vor der Rente das Arbeitsverhältnis kündigt und die Zeit bis zur Rente mit Arbeitslosengeld und der Abfindung überbrücken will? Die - recht hohe - Abfindung und das zu erwartende Arbeitslosengeld ...

KFW 261 bei Hauskauf - Erfahrungen?

... Gesichtspunkten. Wir können Teile der Sanierung in Eigenleistung bzw. mit Familie erledigen, was das Ganze für uns spannend macht. Finanzierung für den Kauf mit entsprechendem Eigenkapital ist kein Problem, auch mit den Sanierungskosten nicht. Allerdings möchten wir für die ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

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... liegen beim Tagesgeld momentan noch darüber. Ist eine Wette auf die Zukunft. Erwartest Du (deutlich) sinkende Zinsen, dann warten mit der Finanzierung. Ja, wurde schon geschrieben. Jetzt lache ich mal herzhaft. Ihr verdient 80k NETTO im Jahr. Die Fördergrenzen der NRW.Bank liegt für ein ...

KfW Darlehen vom Verkäufer übernehmen

... das Darlehen übernehmen (weiß aber nicht bei den alten Bedingungen, ob dort ein Ausschluss vorhanden ist). ABER: Du bist dann für den Rest der Finanzierung an die Bank gebunden, von der auch die KfW Mittel kommen. Das kann zu einer schlechten Kondition führen. Davon abgesehen kann es sein, dass ...

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

[Seite 2]
... beleidigen klingt doch eher danach als ob du dich grade aufregst ? Ich für meinen Teil suche die finanziell beste Lösung für meine persönliche Finanzierung. Wenn dich das stört lies drüber weg, denk dir von mir aus deinen Teil, ist ja dein gutes Recht. Aber der Kommentar ist komplett daneben. Ich ...

Doppelhaushälfte: Abschätzbare Kosten richtig und Machbar, Erfahrungen?

... die wir das Haus kostet 130 000€ Wir haben ein maximales Eigenkapital von ~100 000 Euro. Unser Berater schlug uns eine Finanzierung mit 80% Beleihung bei einem Kreditsumme von 155.000 vor. Wir verstehen das mit unserem Eigenkapital nicht richtig. Bei einer Komplettsumme von 242 k (KP 135k ...

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

[Seite 2]
... eine Rate von 3.000 EUR nahe gelegt wird, also 55% vom Netto? Kann man da im Zweifel den Bankberater verklagen, der einem solch eine irrwitzige Finanzierung verkauft

[Seite 6]
... genaue Zahlen kenne ich nicht mehr), Lebenshaltungskosten hat, dann liegt das Paar bei einem Gesamt-Gehalt von 4500€ mit einer Finanzierung von 1500€ in diesen Richtwert und hat zudem noch weitere 1500€ zum Verkonsumieren. Hätte das Paar jetzt aber 5500€ zur Verfügung, dann bleiben die ...

Hausfinanzierung Zusage Ergo und Hanseatic

... Score liegt bei 93.9 und bei meiner Frau 97,5. Das Haus kostet 395.000€ und hat keine Maklerkosten, da es ein Privatverkauf ist. Die Finanzierung erfolgt über ergo und Hanseatic (ergo 350.000€ und Hanesatic 45.000€). Wir bringen zudem noch 40.000€ Eigenkapital mit. Die monatliche Rate ...

Rücktritt / Kündigung eines Werkvertrags

... mit mir und meiner Freundin schließen. Dies, obwohl weder konkret mit der Suche nach einem Grundstücke begonnen wurde, noch das eine konkrete Finanzierung steht. Laut dem Ansprechpartner besteht KEIN Risiko, da man jederzeit aus dem Vertrag aussteigen könnte! Diese Fall tritt ein, wenn kein ...

Einfamilienhaus - Bauträger abgelehnt

... es tatsächlich nur eine Ausrede der Bank... Der Berater meinte allerdings auch, wenn wir ein anderes Bauunternehmen wählen würde, wäre die Finanzierung kein Problem. Nur wollen wir das Nicht, da wir in der Planung mit dem jetzigen Bauträger doch relativ weit schon sind. Fragen über Fragen ...

Kündigung Hausvertrag Fertighausbau - Schadensersatzansprüchen?

... jederzeit kostenlos von diesem Vertrag zurücktreten könnten, wenn wir kein Grundstück hätten oder die Finanzierung nicht steht (wie ebenso in mehreren anderen Fällen hier im Forum schon beschrieben und natürlich nur mündlich). Auf meine Rückfrage wo das denn in den AGB stehe verwies er mich auf ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

[Seite 2]
... dauerhaft leben möchtet. Und als netter Nebeneffekt baut sich das Eigenkapital weiter auf. In zwei Jahren können die Bedingungen für eine Finanzierung schon wieder ganz anders aussehen. Mehr Eigenkapital hilft immer und die Preise sind zur Zeit vorläufig am Stagnieren, d.h. ihr spart nicht ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

[Seite 4]
... Mein Schwiegervater meinte die Tage etwas forsch, dass wir uns doch jetzt endlich mal um eine Finanzierung kümmern sollen, weil die Zinsen weiter steigen. Deshalb auch die Geschichte mit dem Forwarddarlehen, da auch vielen Dank für die Infos ! Meine Frage mit dem Eigenkapital zielte auch ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

... bei 3000€/QM; ist das realistisch?): 660.000€ - Baunebenkosten + Garten: ca. 150.000 € - Kosten Gesamt somit: ca. 1,36Mio€ Finanzierung: - Ohne jetzt hier groß meine Ausgaben und Einnahmen darzustellen (führe detailliert Haushaltsbuch) - Wir können uns eine Rate von ca. 2.500€ leisten ...

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

... im schlimmsten Fall (extreme Inflation der Energie und Lebensmittelpreise) 2500 €. Nun zur eigentlichen Frage: Die Finanzierung der Immobilie würde derzeit mit einem Zinssatz von 2,5-2,8 Prozent bei einer Laufzeit von 10 oder 12 Jahren einhergehen. Rate der Finanzierung: ca. 1700 € Alles was ...

Hausbauplanung mit meinem Budget machbar? Oder Traum aufgeben?

[Seite 3]
... ja: Warum willst du ein Haus bauen? Wäre ich Single, käme ich im Leben nicht auf die Idee, mich an irgendetwas zu binden. Der Knackpunkt in der Finanzierung ist dein Alter. Wenn du noch genug Arbeitsjahre vor dir hast, geht das schon auf. Sicherheiten sind ja mit dem Grundstück ausreichend ...

Finanzierung vor Vertragsunterzeichnung

... Zahlungsziele mit dem Bauunternehmen gibt, ist auch nicht die komplette Summe gleich fällig. Ich stelle mir jetzt die Frage ob wir die Finanzierung erst später final beantragen, damit wir keine Bereitstellungszinsen bezahlen müssen. Natürlich würde ich mir vor Vertragsunterzeichnung eine ...

Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??

[Seite 8]
gefühlt gibt es hier im Forum auch 2 Lager, beim Thema Finanzierung.. Für die einen muss eine Immobilie bis zur Rente abgezahlt sein, für die anderen nicht.. Wir sind familiär auch im Ausland verwurzelt und bauen das Haus für jetzt und nicht für in 30 Jahren. Solange werden wir nicht hier bleiben ...

Hauskauf. Können wir das finanzieren?

[Seite 2]
... finanzieren. Autsch.... Da darf nie was schiefgehen. Spielraum für NachFinanzierung gibt es auch nicht. Hier werden ca. 1300 - 1400 pro Monat für Finanzierung und Nebenkosten des Hauses weggehen. Das ist euch bewusst ? Viele Sprünge wie Urlaub, Anschaffungen, Sparen ist da nicht. Eine Bank wird ...

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