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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen?

Hallo zusammen, wir haben im Juni ein Zweifamilienhaus von 1936 gekauft. Mehr dazu in zur Finanzierung. Wir sind immer noch sehr froh, gekauft zu haben. Im Dezember kommt unser Nachwuchs und spätestens, wenn K2 dann ein eigenes Zimmer zum Schlafen braucht, wird es hier in der Wohnung zu eng. Wir ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... und das kostet Geld. In der Rente hat man in der Regel deutlich weniger Geld zur Verfügung als im Arbeitsleben. Es gibt Fälle, in denen man eine Finanzierung in die Rente ziehen kann, die sind aber strenggenommen nicht auf die Finanzierung angewiesen. Wer in der Niedrigzinsphase eine Laufzeit ...

Fertiggaragen Beton und Stahl, aktuelle Preise?

... gerade ein Haus bauen zu lassen und sind aktuell mit der Auswahl einer geeigneten Garage beschäftigt. Die Preisentwicklung der letzten Monate (bei Finanzierung hatte ich mir schon mal ein Angebot machen lassen) hat mich unfassbar geschockt. Wegen des Preises (ich kann so etwas leider nicht ...

Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?

... Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus), 3300 neuer Saldo inklusive der Kaltmiete Allgemeines zur Immobilie & Finanzierung: Hier kommen wir zum eigentlich spannenden Teil. Wir sind aktuell in der Phase in der wir verstehen wollen, was für uns wann möglich ist. Grundsätzlich haben wir nicht den ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

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... Gesamtsumme folgendermaßen gestemmt werden: 280.000 Netto Eigenkapital 250.000 Erwartete Eigenkapital-Zuwachs aus RH-Verkauf 220.000 Alte Finanzierung ETW 500.000 Alte Finanzierung RH? ---- 1,25 Mio. Aktuell gibt es immerhin die Möglichkeit an Grundstücke ranzukommen - hier lässt sich sicherlich ...

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

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... Vermietung ist immer nur und nicht gern gesehen Plan B. Wenn Du Deine Wohnung verkaufst und Dein Eigenkapital damit erhöhst, sagt sie Ja zu einer Finanzierung

KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung

... durchaus zeitnah geplant werden und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein KfW 300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können ...

Photovoltaikanlage - grober Kostenrahmen

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Musst Du für die Photovoltaik (im Title steht noch PC - vielleicht kommen noch ein paar EDV-Freaks dazu) eine Finanzierung aufnehmen oder bezahlst Du sie cash? Du kannst Dir recht einfach ausrechnen, ob und wie sich die Anlage lohnt. Aktuell liegen die Preise für eine 10kWp bei etwas 1.200-1.300 ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

... ich habe euer Forum entdeckt und bin begeistert, über den Austausch. Wir sind neu im Thema, beschäftigen uns gerade mit allem rund ums Haus (Finanzierung, Heizung, Wärmepumpe, Dach, Dämmung, Solar, etc.) und schauen uns online Objekte an. Wir wollen kaufen, nicht neu bauen. Erstmal die ...

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Du scheinst sehr motiviert zu sein dich mit diesem Thema zu beschäftigen. Ich kann dir wärmstes das Buch von Gerd Kommer: Immobilienkauf und Finanzierung für Selbstnutzer empfehlen. Für mich ein Augenöffner mit einer sehr sachlichen und wissenschaftlichen Herangehensweise an dieses Thema. Wenn man ...

Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung

... folgenden Ablauf hatte ich mir nun überlegt: Bank (Budget ist bereits geklärt)! Bereits erledigt Angebot einholen GU‘s Mit den Angeboten eine Finanzierung planen Werkvertrag unterschreiben? Für die BEG WG muss nur nachgewiesen werden das ein Beratungsgespräch zu dieser Stattgefunden hat. Dann ...

Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen

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... jetzt ein halbes Jahr totzuschlagen und dir dadurch eine Wartezeit von einem Jahr einzuhandeln. Außerdem kannst du dann jetzt bald eine Finanzierung abschließen. Dein ganzes Konstrukt beruht darauf dass du jetzt finanzieren kannst und im Juli den Zuschuss beantragen. Meinem Verständnis nach wird ...

Minihaus - für 300T€ möglich?

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... Und über Anwalt, weil bei so einem „Anbau“ im Garten die Besitzverhältnisse zu regeln ist ja auch nicht ganz ohne. Finanzierung wird von vielen Banken abgelehnt, mit hoher Wahrscheinlichkeit muss man das dann über normalen Verbraucherkredit machen. Ein Garten zu Pacht wäre natürlich eine ...

ENPAL Lüge Erfahrungen? Kosten? Preise?

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Ich frage mich, ob sowas wie das Enpal Angebot sich lohnen kann, wenn man nicht die Eigenmittel für die Photovoltaik hat sondern mit ner Finanzierung vergleicht. Hat das mal wer versucht durchzurechnen? Weil "der Preis ist viel zu teuer" und dabei mit nem reinen Photovoltaik-Kaufpreis vergleichen ...

Jetzt spielen Banken bei den hohen Hauspreisen nicht mehr mit

... ihren monatlichen Warnungen vor Immobilien-Preisblasen die Rolle des einsamen Rufers in der Wüste. Denn solange die Banken bei der Finanzierung mitspielen und freigiebig Baugeld verteilen, scheint alles in Ordnung. Diese Gewissheit gerät jetzt ins Wanken. Viele Banken spielen offenbar nicht ...

Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?

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... Hang) +10€ Außenanlage 0€ Anfangsinventar und Küche -15t€ vorher geplanter Puffer = 10t€ über dem Plan für die Finanzierung Gründe für Abweichungen waren diejenigen unrealistischen Planungen der Architekten für Technik und Ausbau, welche mir durch viel Unwissenheit auch durchgerutscht sind ...

Hauswunsch realistisch für uns?

Ich denke mal wichtiger als Einrichtungsgegenstände sind die Details bei der Finanzierung. Achtet nur darauf, dass ihr die Kaufnebenkosten (wie viel ist es?) vom Eigenkapital bezahlen könnt. Ich denke/vermute mal da fehlt da noch etwas? Über 100% würde ich nicht finanzieren. Da sind die ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... und Verpflichtungen und könnt nicht bezahlen. Auch die Zinsen ändern sich täglich, wenn er erst in einem Monat mit der Finanzierung kommt, wer weiß wie es da aussieht? Und ob er euch vielleicht nicht ein schlechtes Angebot vorlegt wo er aber hohe Provisionen bekommt. Unser Ansprechpartner war ...

Eigentumswohnung Anschaffungskosten

... beantworten: Wenn die erwartete Rendite des Eigenkapitals in den nächsten 10-20 Jahren über den aktuellen Kreditzinsen liegt, lohnt sich die Finanzierung. Sonst nicht. Steuerlich hast du durch die Finanzierung bei Eigennutzung keinen Vorteil. Was passiert denn, wenn du Immoscout mit deinen ...

Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus

... Die neuen Richtlinien seit März 2016 schauen genau an den Stellen, wo Ereignisse in die Laufzeit fallen. Etwa Elternzeit oder Rente. Eine 20 Jahre Finanzierung kann mit guten Nette locker flockig laufen, aber bei der Rentenberechnung feilen

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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Ich wusste ich hab was falsch gemacht.. zu lange nachgedacht Spaß bei Seite... Annuitätendarlehen ist ja eine geläufige Art bzw. Begriff bei der Finanzierung. Denke für den TE ist somit einiges noch klarer geworden.

Bauprojekt im Filstal

... Welcher Kostenpunkt fällt dann genau weg?? Strom und Telekom muss ich dann aber wohl noch zahlen. Und wie sieht die Finanzierung dafür aus?? Ich kann ja dann KFW-70 und Kfw Eigenheimförderung in Anspruch nehmen. Kann mir hier jemand die Tilgungsraten, Laufzeiten und den groben Aufbau einer ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... halben Jahr. Derzeit tendiere ich schon fast zur ETW und in 15 Jahren evtl. die Übernahme und Umbau meines Elternhauses. Zur Finanzierung sei noch gesagt, dass wir max. ca. 30 - 40 TEuro an Eigenkapital aufbringen möchten, Zinssatz liegt lt. erster Bankaussage bei ca. 2,1 % bei 10-jähriger ...

Planung für ein Einfamilienhaus

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Baunebenkosten (Allgemein)

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Begrenztes Budget -Neubau oder kompl. Renovierung?

... vom Grundstückspreis [*]3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung [*]Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme [*]Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an ...

Finanzierung Grundstück und Haus machbar?

Hallo zusammen, sicherlich kennt Ihr unser jetziges Anliegen - oh Wunder - wir möchten grob wissen ob eine Finanzierung machbar ist! OK. Vielleicht ein paar Grunddaten: Mann (33) mtl. Einkommen öffentlicher Dienst (netto) => 1400€ Frau (29) mtl. Einkommen (netto) => 2.800€ "Ausgaben ...

Hausangebot bekommen, erscheint uns zu teuer!

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... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der Darlehenssumme ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung - evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme - ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...

Kalkulation des Hausbaues

... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung - evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme - ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...

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