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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

... eine große Hilfe, wir sind uns noch sehr unsicher, was diese Lebensentscheidung (bezüglich der Finanzierung) einzugehen. Viele Grüße Nescool

Eigenleistung - Was lässt sich bei der Bank gut verkaufen?

Hallo, ich wollte mal fragen, was sich bei der Bank so alles als Eigenleistung ansetzen lässt. Was macht Sinn und was kann man bei der Finanzierung dafür so ansetzen? Ach ja, geht mal von Akademiker aus Einen Boden zu Verlegen bekomme ich schon hin, aber von Strom und Heizung möchte ich gerne die ...

Junge Finanzierung realisierbar oder zu früh?

... Angestellte öffentlicher Dienst Es wurden keine Sonderzahlungen und 13 Gehalt mit einbezogen. Eigenkapital 1 : 30.000 zur Verfügung für Finanzierung Eigenkapital 2 : 15.000 geplant für Küche und zur Sicherheit Eigenkapital 3 : 9.000 in Bausparverträgen, die wir im Moment nicht anrühren wollen ...

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

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... möglich, dann ist es toll. Wenn man dann aber Frust schiebt, weil man das Geld nicht zusammen bekommt, siehts düster aus. Zur Finanzierung: Die Rate von 1.250€ könnte bei 350.000€ Finanzierung gerade noch so funktionieren, wir haben einen ähnlichen Faktor. Aber das hängt stark von den Zinsen ...

Haus gefunden - Wie Finanzieren?

... das Bad komplett neu gemacht! Ein Schwedenofen gibt es im Wohnzimmer. Heizungsart: Öl Zentralheizung (Die erste). Das also zum Haus! Zur Finanzierung: Die Doppelhaushälfte soll 245000 Euro kosten zzgl. 7% (Notar / Grundbuch) = 262150 Euro! Eigenkapital sind 120000 Euro. Also müssten wir rein ...

Zinsfestschreibung wie lange?

... Andere haben da weit aus mehr Ahnung. Aber ich habe eine ähnliche Konstellation im Einkommen, Kreditvolumen und bevorzugter Rate und auch die Finanzierung mit nur einem Gehalt. Neben zwei KfW-Darlehen mit der Laufzeit von 10 Jahren habe ich den Rest der Darlehenssumme über 30 Jahre ...

Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation

... und Kleidung, Hobbys, Schulsachen, Essen etc.). So bleiben noch 2.800 Euro übrig, die wir natürlich nicht voll in die Finanzierung des Hauses stecken möchten. Wir möchten die Möglichkeit wahren, auch mal einen Urlaub einzustreuen, dann kommen mal neue Autoreifen hinzu oder ein Satz neuer ...

Das Abenteuer beginnt!

... Kfw 40 oder Passivhaus, idealerweise Schwedenhaus, 1,5 stöckig, Halbkeller, etwa 140 qm, barrierefrei, Doppelgarage, kleiner Garten drumherum. 2. Finanzierung klären: Ein Gespräch mit einem unabhängigen Finanzmakler steht noch aus. Grundsätzlich ist die Finanzierung kein Problem, da wir beide ...

Bauen für 5 Personen...kann ich mir das überhaupt leisten?

... bis zum ca. 18ten Lebensjahr bezahlt. Der Unterhalt kann jederzeit wegbrechen...weshalb es wenig Sinn macht, das alles in eine 30-jährige Finanzierung mit einzuberechnen. Einen nicht erschlossenen Bauplatz (Nähe zum Revisionsschacht Wasser und zur Hauptstromleitung; da Garten von meinen Eltern ...

Ideensammlung für ein kleines Haus

... klar kommen. Sowas soll ja schon einige Ehen zerstört haben. Spätestens 5 Jahre nach Geburt des 1. Kindes wollten wir dann ein Haus bauen. Finanzierung stand natürlich in den Sternen. Das war der Stand vor einem Jahr. Jetzt ist es natürlich alles anders gekommen als eigentlich gedacht ...

Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung

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... die sich gut rechnen lassen: Beleihungswert Haus T€ 440 ==> Bank kann T€ 264 als werthaltige Sicherheit berechnen, mehr ist nicht erlaubt Finanzierung T€ 300 Bank mit 1,5% Tilgung und 20 Jahren Zinsfestschreibung = Restschuld rd. T€ 255 nach 10 Jahren Finanzierung T€ 100 KfW mit 3% Tilgung ...

Zinstendenz aufgrund der Ukrainekrise nach unten zeigend?

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Gerne doch. Finanzierung im PLZ Gebiet 76xxx

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

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Wie meinst du das machen die nicht? Wir haben KfW Darlehen, Volksbank Darlehen und MHB Darlehen. Wir hätten die Finanzierung der MHB einfach als erstes anbrechen müssen, dann wäre das Darlehen schon längst vollständig bezahlt. Wir haben uns lange überlegt welches Darlehen wir zuerst anbrechen ...

Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot

... möbel werden nebenbei extra angespart bzw Geld ist extra schon vorhanden. Obwohl ich schon überlegt habe die 10.000 für die Küche in die Finanzierung zu stecken und die Küche selber zu 0 Prozent auf 4 Jahre zu finanzieren. Aber denke mal nicht nachher klappt das nicht. Aktuelles Angebot habe ich ...

Halbes Eigenkapital vorhanden. Grundstück und Hausbau finanzieren

... Eigenkapital und eventuell 20% davon mitfinanzieren lassen. Übrigens fordern die meisten Banken, dass man das erwähnte* Eigenkapital bei einer Finanzierung zuerst verbraucht, denn Eigenkapital gehört zur Finanzierung, wie die Zinsen zum Abtrag *Heisst: man sollte nicht das ganze liquide Hab und ...

Wir, die Geiseln der Bank!

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... also muss er i.d.R. auch bezahlt werden. Und du bist ja im Umgang mit Banken scheinbar nicht unerfahren, wenn du schon 2 ETW´s mit jeweiliger Finanzierung hast..... Kennst also doch das Prozedere. Und ich sag es mal aus Sicht des Finanzmaklers/Bank. Jeder will normalerweise eine ...

Finanzierung mit zusätzlicher Grundschuld auf Haus der Eltern

... schon mal mit Kosten verbunden. Dann ist zu klären wie es laufen soll. Die zweite Grundstück haftet für alle Verbindlichkeiten aus der gesamten Finanzierung (weite Abrede) oder nur für einen gewissen Teil (enge Abrede, tatsächlich zwei gestückelte Kredite). Dann fallen noch ggf.. Kosten für die ...

Art der Verwendung des Eigenkapitals

Hallo Leute! Ich hätte da mal ne Frage an die Finanzierungsexperten: Angenommen, ich bringe in meine Finanzierung 50000€ an Eigenkapital ein, die ich auf meinem Konto liegen habe. Wie sichert sich die Bank ab, ob ich das Geld wirklich für den Bau benutze? Ich könnte ja theoretisch die Kohle ...

Höhe der monatlichen Abzahlung

Die Frage ist: ist in den 370.000€ die euch mit Finanzierung zur Verfügung stehen, den das Grundstück dabei oder gehört euch das schon? Muß das Grundstück auch noch gekauft werden, wird es knapp bis unmöglich. Die Frage ist, ob sich überhaupt eine Bank findet, die euch das finanziert. Auch im ...

Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit

18k ist natürlich eine hausnummer und schmerzt. Ohne das man den Datenschutz bricht, bei der Finanzierung gibt es dadurch keine Probleme ? Sollten die Kunden eine Finanzierung bereits unterschrieben haben ist es ein Klassiker. Im worst case ist das Grundstück weg, man hat eine Finanzierung und ...

Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger

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Habt Ihr schon eine Finanzierung abgeschlossen?

Bewertung Zinsangebot Sparkasse

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ich wäre im März 2022 bei 2,5% gewesen, für 10 Jahre zwar 100% Finanzierung (wegen Vermietung) aber mit 250% Grundschuld abgesichert. Ja nur das Grundstück langfristig zu finanzieren war ein großer Fehler. entweder kurze /ohne Zinsbindung oder von Anfang an eine kpl Finanzierung aller ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

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Keine Angst, die Bank meldet sich dann schon wenn es so weit sein sollte und du für deine 100% Finanzierung nachschießen darfst. Was ja kein Problem ist, denn bei steigenden Zinsen laufen die ETFs zum Ausgleichen sicher gut..

Bauanzeige wer hat Erfahrung damit

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... Ende November)...Es ging auch nicht anders, denn meine Frau stand kurz vor der Elternzeit und ich vor einem Jobwechsel. Sonst hätte die Finanzierung gescheitert. Es ist zwar blöd aber eine andere Option hatten wir kaum. Entweder wäre das Grundstück weg oder wir hätten erst das Grundstück ...

Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll?

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... sollten nur ein wenig Cash-Eigenkapital zurückhalten, um die Notar-/Grundbuchkosten aus Eigenkapital zu bezahlen, für das Ablösen der variablen Finanzierung durch das Langzeitdarlehen. Aber, aus dem Bauch heraus, würde ich meinen, das wären nur ein paar Hundert Euro. Ich werde das nochmal bei ...

Bauen auf dem Grundstück der Schwiegereltern

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... wegen der Nähe. Finanziell war das aber so gewichtig, dass wir uns dafür entschieden haben. Meine Frau steht mit im Grundbuch und der Finanzierung. Wir haben das Ganze mit einem Architekten durchgezogen und können momentan nicht´s Negatives berichten. Wir haben allerdings auch das Glück, dass ...

Konsumentenkredit als Eigenkapital

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... verdünnt haben. Naja... ist doch egal, ob oder wer da lächelt, wenn Ihr nicht irgendwann während des Hausbaus anfängt, zu flennen, weil die Finanzierung überhaupt nicht hinhaut. Es ist so, wie es ist. Hast Du erst mal einen Konsumkredit, dann rechnen die Banken diesen zu Euren ...

Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?

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... gar kein Eigenkapital, nur eine Vermögensposition. Die Vermögensposition muss entweder zu Cash verarbeitet werden oder die Bank muss eine 100%-Finanzierung mit Absicherung auf zwei Objekten machen. Diese Finanzierung ist dank der Vorlast und dem Problem, dass die bestehende Immobilie nur mit ...

Kurz vor Vertragsabschluss mit einer Baufirma, was zu beachten?

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Habt ihr die Finanzierung überhaupt schon geklärt? Und nur mal interessehalber: ist das das erstbeste Grundstück/ Haus? oder habt ihr schon mal etwas gesucht, verschiedene Anbieter verglichen, euch über ein paar technische Sachen (z.B. was für einen Wandaufbau gibt's, mag ich den überhaupt ...

Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?

... Eigenkapital ~600.000 Kosten/Haus ~400.000 (inkl. Baunebenkosten)(egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte) Finanzierung: 1,67% für 10 Jahre, bekommt man bestimmt auch noch besser und auch ohne Euribor oder Bausparvertrag-Verwässerung Finanzierung allein durch die Mieteinnahmen ...

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