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[ erschlossen] in Foren - Beiträgen

Bauvoranfrage positiv - Baugenehmigung abgelehnt

... gestellt? Formlos oder förmlich? Welcher konkrete Inhalt? - Was wurde konkret im Kaufvertrag festgehalten? - Warum ist das Grundstück noch nicht Erschlossen? Die Ablehnung Eures Bauantrages ist doch völlig korrekt. Nicht Erschlossene Grundstücke dürfen per Gesetz nicht bebaut werden. Ganz ...

Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage

... zu können, möchtemich vorab auf der sicheren Seite liegend die Gesamtkosten abschätzen. Das Grundstück wäre nicht oder nur teilweise Erschlossen und soll mit einem unterkellerten Bungalow bebaut werden. Den habe ich einmal grob entworfen. Wir sind zwei Erwachsene Ü50er und ein Kind. Dazu ...

Grundstückswahl - Südhang mit Erschließung von Norden

... und im Bild in orange - südlich davon Baugebiet aus den 80gern - angehängt mit Bebauungsplan_alt und im Bild blau markiert), ist jedoch nicht Erschlossen. Weiterhin wird wohl zukünftig noch ein Gebiet Erschlossen - im Anhang im Bild grün gekennzeichnet. Im Bild im Anhang sieht man die ...

Kostenschätzung Fertighaus mit Eigenleistung

... zusammen, bei uns (Großraum Stuttgart) steht in einer sehr guten Gegend ein 500qm2 Grundstück zum Verkauf. Kostenpunkt 450k €. Grundstück ist Erschlossen und kann direkt bebaut werden. Das Grundstück alleine zu bebauen ist für uns (beide 32, 1 Kind +1 geplant) finanziell absolut nicht machbar ...

Dummie will Schwedenhäuschen bauen

... stehen würde. Das würde die Erschließungs- bzw. Hausanschlusskosten in die Höhe treiben. Selbstredend sollte das Grundstück "voll Erschlossen" sein. Wenn ihr das Grundstück dann habt, könnt ihr zur Hausbaufirma haben und genau das sagen, was Du geschrieben hast

Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück

... ein Grundstück ins Auge gefasst: 500 m² a 380€/m2 -Kann man da noch verhandeln? Es handelt sich um eine Hinterbebauung - Das Grundstück muss Erschlossen werden, welche Kosten würden da auf einen Zukommen? - Dafür gibt es eine Baulast, es gibt ein Baufenster und eine Grundflächenzahl von 0,3 ...

Sind die Türen zu teuer? Kalkulation Hauskosten

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Zum Thema: Grundstück => ist bereits voll Erschlossen und liegt in einer Neubausiedlung. Keller Bau ich sowieso als weiße Wanne. (Ist kein Aufpreis von der Baufirma her die macht jeden Keller ...

Eigenkapital - Reserve für Unerwartetes??

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voll Erschlossen" heisst: am Grundstück liegend. Dennoch wollen die Versorger Ihren Anschluss bezahlt haben, und das ist allein Bauherrenaufgabe! Was ist das für ein Berater? Versicherungen ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

... Geld in Aktien und irgendwann werden die Dividenden wahrscheinlich die Miete übersteigen. Jetzt wird hier doch noch bald ein neues Neubaugebiet Erschlossen, welches ruhig und trotzdem Innenstadt-nah liegt sowie bis tief in die Nacht ans ÖPNV angeschlossen ist. Zu meinen Eltern ebenfalls keine 10 ...

Grundstück kaufen / finanzieren

... Kaufen / Finanzieren jedoch habe ich nicht viel Ahnung von den ganzen dingen die man dabei beachten muss. Grundsätzlich muss ein Grundstück ja Erschlossen sein um zu Bauen, wenn es das nicht wäre gibt es dann die Möglichkeit das garkeine Erschließung möglich ist? Müssen Abwasser Anschluss und ...

Grundriss und Hausplanung - bitte um eure Meinung!

... mit dem Bau eines Hauses zu beginnen. Vor drei Wochen haben wir uns nun ein Grundstück reserviert und angezahlt. Sobald die Gemeinde das Gebiet Erschlossen hat, haben wir 5 Jahre Zeit unseren Traum vom Haus zu verwirklichen. Das Gebiet wird sich im Kreis Simmern befinden. Die letzten ...

Kalkulation Nebenkosten Unerschlossenes Grundstück Zweite Reihe mit langem Zuweg

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Hinweis: Da zwei Häuser mit dem Weg Erschlossen werden (und dann gemeinschaftliches Eigentum wird?), sollte (muss) man sich zwingend mit dem Nachbarn abstimmen. - wann wird Erschlossen - wie wird Erschlossen - wie soll die Straße später werden - wann soll der Endausbau erfolgen - in welcher ...

Bungalow mit Walmdach - Dachausbau sinnvoll?

... liefern. Ich hoffe das genügt vorerst in der Form. Nun hätte ich ein brauchbares Grundstück gefunden (ca. 700qm), welches nächstes Jahr Erschlossen wird und ich dachte, dem Bebauungsplan nach, alles schick. Nachdem ich den Makler um mehr Infos gebeten habe, hat sich jedoch herausgestellt, dass ...

Grundstück voll Erschlossen, weitere Kosten?

Hi, hoffe bin hier im richtigen Abteil Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft, voll Erschlossen. Der Hausbau beginnt demnächst. Aktuell habe ich die Aufträge vergeben für die Versorger (Strom, Wasser, Telekom). Alles 3 verschiedene Anbieter/Versorger Bis auf Strom, hab ich alles ...

Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus

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... sich alles etwas verzögern könnte. Wir sind auf diversen Interessentenlisten hinterlegt. Auf einem Baugebiet, welches dieses Jahr noch Erschlossen werden sollte, wurden zuletzt Feldhamster gesichtet. Wir haben also noch etwas Zeit. Bei den Böden habe ich mich geirrt. Diese befinden sich laut ...

Abwasserleitung des Nachbarn umverlegen möglich?

... Und warum soll der Nachbar an euren Abwasserschacht mit angeschlossen werden ? Das würde ja bedeuten, dass das Nachbargrundtsück nicht Erschlossen ist. Jedes Grundstück muss Erschlossen sein. Leitungsrechte und Baulasten gibt es zwar, aber einen eigenen Anschluss muss jedes Grundstück ...

Wie Grundstück für geplanten Neubau Einfamilienhaus teilen?

... des Grundstückes betreffend des Elternhauses von planoben, wollt Ihr planunten bauen, soll Euer Haus von der planunteren Straße Erschlossen werden, ... - vorerst sehe ich mehr Fragen als Fakten, die mich aus dem Bild anlachen. Spontan würde ich dazu neigen, die Grundfläche des ...

Bebauungsplan im "Dorfgebiet", Baugenehmigung

Hallo zusammen, stehen aktuell am Anfang unserer Planung für ein Einfamilienhaus. In unserer Gemeinde werden aktuell Bauplätze Erschlossen und werden ca. 100€/m² kosten (Erschlossen). Ich selbst habe zum jetzigen Zeitpunkt eine Fläche die sich im Dorfgebiet befindet. Nun stellt sich uns die Frage ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

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... können wir frei wählen, ich nehme an, dass Grundstück muss dann noch vermessen werden. Das wäre eine Überlegung, das Grundstück muss noch Erschlossen und vermessen werden. Somit wäre das Eigenkapital gänzlich weg. Das würde ich machen, wenn ich die Unterlagen von dem Herren habe, oder schon ...

Bauen bei den Schwiegereltern

Wie soll das Grundstück überhaupt Erschlossen werden?

Das Projekt Eigenheim beginnt!

... sagen würde: Das war früher 1 Million Mark! Dann hörten meine Schwiegereltern von einem Neubaugebiet, dass bald Erschlossen werden sollte und gaben uns den Kontakt aus dem Bekanntenkreis weiter. Dieser war gut mit einem Entscheidungsträger der Gemeinde befreundet, wodurch wir recht zügig ...

Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?

... Das seht ihr im Google-Screenshot im Anhang. Die Straße ist als geschotterter Kiesweg bis zu den ersten drei Grundstücken ausgebaut und Erschlossen. Danach kommt Wiese und dann die Bäume. Es wären also noch 3 mögliche Bauplätze die durch die Straße bei Fertigstellung Erschlossen worden wären ...

Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?

... aus dem folgenden Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht Erschlossen wurde. Zufahrt zum Grundstück geschieht über ein asphaltiertes Grundstück, das nicht im Besitz der Stadt ist (sondern von meiner Verkäuferin). Das ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

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Der TE schreibt, dass aktuell gerade Erschlossen wird und noch keine Grenzen feststehen. So tut sich ein Bodengutachter natürlich recht schwer bzw. kommt erst gar nicht erst raus.

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