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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

KFW Darlehen 153 zweckmässige Nutzung - Was zählt dazu?

... der IBSH bzw KFW Bank nur für Rechnungen von vom Bauträger verwendet werden dürfen, die für das Energieeffiziente bauen bestimmt sind. Das z.b. Erdarbeiten nicht dazu zählen habe ich schon rausgefunden. Aber was ist mit den anderen Punkten? Außen und Innenwände, Sockel etc? Die KFW sagte nur ...

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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Müsste ich noch mal erfragen. Von den Erdarbeiten sagte man mir, dass es sich im Rahmen hält, da der Vorbesitzer zwecks Bäume fällen und Bestandgebäuseabriss schon rund die Hälfte der Arbeiten angefangen hat. Da wirst du sicherlich recht haben, wollte es ursprünglich auch in 10 Jahren geschafft ...

Rohbaukosten - Ist das vorliegende Angebot angemessen?

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... und Massen ist relativ schwierig. Wir sind bei einem ähnlichen Volumen mit 1.300 cbm bei ziemlich genau 196.000 EURO brutto ausgelaufen, ohne Erdarbeiten und Dach da Flachdach. Wir hatten allerdings auch einen sehr hohen Anteil an Beton- und Stahlbetonarbeiten. Gemauert wurde mit dem Unipor ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

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... Energieeinsparverordnung Grundstück Vermessung Brunnen Einbau Tiefenbohrung Außenanlagen Garage Fundament Parkplatz (nur Erdarbeiten) Bodengutachten Zisterne Kläranlage Erdarbeiten / Baustelleneinrichtung Terrasse & Weg Versickerung Dachbodenvergrößerung Schornstein OSB-Platten Dachstuhl ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

Also die Erdarbeiten würde ich nicht bloß mit 1.000 Euro beziffern, egal ob schon 50cm Bodenarbeiten incl. sind. Solange keine Baugrunduntersuchung gemacht wurde kann man wahrscheinlich sicherheitshalber mind. mit 8.000 Euro ...

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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... und schon das Grundstück des Nachbarn beginnt, welches ja an den Teil grenzt. Um das Haus vorne an die Baugrenze zu setzen muss man sehr viel Erdarbeiten erledigen, da es auch extreme Hanglage hat. Zudem ist alles irgendwie miteinander verbunden, sogar Steine der Gartengestaltung ziehen sich ...

Nässe im Keller an Bodenplatte und Wänden

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... dann natürlich auch teurer. Die Materialkosten (ohne zusätzliche Dämmung) sind übrigens kaum höher, aber der Arbeitsaufwand durch Erdarbeiten ist deutlich größer. Vor so umfangreichen Erdarbeiten im Bestandsbau bietet es sich aber an, vorhandene Drainagen zu reinigen oder wieder instand zu ...

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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... der Schlussrechnung auch so abgerechnet. Mir ist aber noch nicht klar, was mit Nachtragsangeboten ist. Beispiel: Wir haben ein Nachtragsangebot für Erdarbeiten bekommen, die im November 2019 erledigt und bezahlt wurden. Natürlich mit 19 % MwSt. Einen gesonderten Termin zur Abnahme der Erdarbeiten ...

Zahlungsplan (Makler- und Bauträgerverordnung) und Zahlungsplan des Bauträgers

... Der Zahlungsplan des Baufinanzieres orientiert sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Darin steht, dass im Baufortschritt "Beginn der Erdarbeiten (für das Grundstück) 30% des Gesamtpreises gem. Makler- und Bauträgerverordnung ausgezahlt werden kann. Meine Frage ist nun wie es sich ...

Baunebenkosten so realistisch?

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Wenn du keinen Keller hast und ein relativ ebenes Grundstück, dann finde ich die 15.000€ für die Erdarbeiten fraglich. Versuch hier die Erdarbeiten z.B. bis ca. 80cm in den Bauvertrag aufzunehmen. Wenn du Erde abfahren musst, dann lass dir vorher unbedingt ein Angebot geben. Unsere Nachbarn wurde ...

Bungalow - ca. 146 m² - Verbesserungsvorschläge

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Die Erdarbeiten sind komplett in Eigenleistung zu erbringen. Die Bodenplatte ist mit drin. (Klimabodenplatte) Wir werden bezugsfertig bauen. Nur die Küche und das "Möbel-Paket" für den Hauswirtschaftsraum sind nicht mit ...

Angebot für Friesenhaus mit Garage ok?

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Neben den obligatorischen Kosten wie Baunebenkosten, Aufmusterung, zusätzliche Erdarbeiten, Maler und Bodenbeläge etc. scheint mir hier der Knackpunkt in folgender Passage zu liegen: Insbesondere die Kosten für Statik (damit mein ich nicht die reine Berechnung, sondern die durch die Statik ...

Baukosten Einschätzung BaWü

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... mit den notwendigen Extras (Hebeschiebetür, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, etc.) inklusive den Erdarbeiten (ohne Entsorgung) bei ca. 400.000 Euro. Hinzu kommt noch die Garage und die sonstigen Nebenkosten (ca. 40.000 Euro). Ich würde mir in deinem Fall ...

Pflastern und Entwässerung DIY

... den Mineralbeton nach dem verdichten so liegen lassen oder muss man sofort mit Splitt begradigen und Pflastern? (wir haben schon bei den Erdarbeiten grob verfüllt und verdichtet, das ist mittlerweilen eine ziemliche Buckelpiste) Sollte man die Entwässerungsrinnen vorher schon setzten und dann ...

Feedback Grundriss - Größe und Preis ok?

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... Extrakosten Hang usw. Da bin ich nun gar nicht erfahren drin. Aber auf dem Level mit langer Außentreppe, Stützmauern usw. sind 100k für Erdarbeiten und Außenanlagen auch schnell verbraten. Hast das in Deiner Kalkulation auch auf dem Schirm

Rohbau-Angebot - was sagt ihr dazu?

... haben eine Außentreppe für den Keller, zwei Innentreppen mit geraden Lauf. Hinzukommt die Garage mit 6x9m. Was sagt ihr zu dem Angebot? Die Erdarbeiten werden wirklich in Eigenleistung erbracht, zudem werden wir und ein sehr guter Freund beim Mauern, etc. helfen. Dafür werden uns dann auch ne ...

Erschließungskosten / Hausanschlusskosten

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... die öffentliche Versorgung), desto länger ist die verlegte Leitung und was besonders ins Gewicht fällt, desto größer ist der Aufwand für Erdarbeiten. Gängige Praxis ist, dass dein Versorger den Hausanschluss inkl. 10m (kann stark variieren) Hausanschlussleitung anbietet zu einem Festpreis, sofern ...

Kosten für Rohbau eines Bürogebäudes

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Was den Rohbau angeht; Fürs Dach selbst sehe ich keine Summe, also für Dämmung, Belag und Spenglerarbeiten und Entwässerung? Erdarbeiten und vor allem Bodenentsorgung sind bei der Bodenplatte beinhaltet? Versorgungsanschlüsse in der Bodenplatte? Drainagerohre? Kontroll- und Spülschächte? Abgasrohr ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr

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... geschätzte Zahlen), so ergibt sich vermute ich, folgende Auflistung: -->Siehe Anhang: (ca. 465.000€) [TABLE] 1 Erschließung Bagger, Erdarbeiten 25.000,00 € 2 Erdarbeiten am Grundstück -Verdichten etc. Bagger, Abfuhr via Lkw kostet 10.000,00 € 3 Fundament Viel Eigenleistung 25.000,00 € 4 ...

Neue Gasleitung in Berlin kostet 5000€

... Hausanschluss über das Grundstück zum Gehweg gezogen werden. Dafür soll ich fast das doppelte zahlen (5100€ und 3300€ ohne Erdarbeiten), obwohl weniger Arbeit anfällt. Laut Mitarbeiter der NBB liegt das daran, dass es sich bei mir um eine Umverlegung handelt. Diese würden im Gegensatz zum ...

Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?

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... Fenster verzichtet. Wir haben einen reinen Nutzkeller! Also einfach nur Haus + Keller oder Haus + Bodenplatte vergleichen - im Bezug auf die Erdarbeiten funktioniert nicht.. Außerdem können die Erdarbeiten auch SO oder SO aussehen... Der eine lagert den Boden seitlich und möchte/kann ihn für ...

Was kostet ein Abwasseranschluss (Ferienbungalow)?

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Denke ich auch: 1000€? für das Bauamt/Versorger, 6-7000€ für die Erdarbeiten... das wäre zumindest realistisch.

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

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Was ist in den 3000€ des Architekten enthalten? Was im Angebot des GU? Keller, Bodenplatte? Erdarbeiten,Kanal? Versorgeranschlüsse? ...? 3000€ für Haus auf Bodenplatte (ohne Erdarbeiten, etc) klingen erstmal recht realistisch, aber letztendlich muss man Äpfel mit Äpfel und Birnen mit Birnen ...

Bodenplatte auf Grundstück mit Grube

... übersteigt. Wir haben ein Grundstück das von der Gemeinde nach Abriss einer Kindertagesstätte erschlossen wurde. bei diesem Abriss fanden auch Erdarbeiten statt. Nun ist das Niveau zwischen gebuddelter Grube und der Straße sprich auch dann Einfamilienhaus ca 1,50 m Unterschied. Wir haben noch ...

Kosten-Kalkulation für 65m² Wohnkeller KfW 40 gedämmt inkl. Erdaushub

... rechnen? Kennt jemand einen lokalen, günstigen und guten Anbieter? Das Leistungsverzeichnis wäre so , oder so ähnlich (gerne ergänzen) - Erdarbeiten inkl. Lagerung & Transport des Aushubs - Perimeterdämmung unter der Bodenplatte - Außenwandabdichtung nach DIN 18195 Teil 4 - Erdungskabel ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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Also ich seh da keinen Palast 750 all in - 150 Grundstück - 80 Wohnkeller (Heimkino) - 100 Erdarbeiten, Erdabfuhr, Versorger, Außenanlagen, Küche - Garage/Carport Einige Sachen sind jetzt großzügig aufgerundet, aber fürs Haus selbst bleibt dann ein Budget von ca 400-450 übrig. Bauen in BW ist ...

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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... ich hatte in 2019 ein Angebot für 76 TEUR (ok, Weißewanne, mit Fußbodenheizung etc. 90qm) wie schaut es mit Baunebenkosten? Alleine Erdarbeiten in 2020 haben uns 25 TEUR gekostet (und das war ohne Keller!) ich kann hier nur empfehlen genauer zu planen, und sich ggf. jetzt schon Angebote ...

Wartungsvertrag Baustromverteiler

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... kommt es auf die Nuancen an? Ich kann mir vorstellen, dass es einen Unterschied macht, ob ein GU die Gesamtleistung mit Bodenplatte und ggf. Erdarbeiten verkauft oder ob er wie viele Fertighaushersteller ab OK Bodenplatte verkauft und der Kunde einen zweiten Vertrag für Bodenplatte und ...

Komplettrechnung: wie viel Grundstück können wir uns leisten?

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... auf). Manche Leute rechnen das in die Baunebenkosten ein, dann sind die natürlich exorbitant. Ansonsten hast du halt Versorgeranschlüsse, Erdarbeiten, etc., wobei manche wiederum die Erdarbeiten gesondert rechnen und die Erdarbeiten an sich extrem vom Grundstück abhängen...wenn du ein bisschen ...

Schätzung der Bauzeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte

Hallo zusammen, Wir sind gerade dabei, eine Doppelhaushälfte zu bauen. Der Tiefbauer hat am 15.05. mit den Erdarbeiten begonnen, und die Bodenplatte ist bereits fertiggestellt. Die Mauersteine stehen auf dem Grundstück und am Dienstag beginnt die Mauerarbeit (damit ihr eine Vorstellung davon habt ...

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