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[ erben] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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Man kann auch schon mal 8 Monate und länger auf einen Erbschein warten. Dann erst stehen die Erben im Grundbuch und können über das Grundstück verfügen. Evtl. hat die Gemeinde / Stadt Vorkaufsrecht. Oder wegen Corona dauert es noch länger. Bist Du sicher, dass es mit der damaligen Annonce mit ...

Grundstück-Eigentümer ermitteln

... verwildert( stört uns nicht). Das Grundstück davor ist bebaut mit 2 Doppelhaushälfte und gehört dem selben Eigentümer. Die Erben vom Eigentümer wohnen wohl weit weg und werden wohl kein Interesse haben es selbst zu nutzen, die Frage ist nun wie kommt man zu den Kontaktdaten der Erben ( seine ...

Kleintechniken von Erbe in die Finanzierungshöhe?

... folgender Punkt dazu: Meint ihr man kann Erbschaften einkalkulieren? Das meint, dass meine Frau zwar relativ sicher Erben wird, ich aber zu 100% sicher mindestens 600k in maximal 20 Jahren. Sicher bin ich mir, da beide Eltern leider Pflegefälle sind aber durch eine private ...

Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb

... der schon seit vielen Jahren nicht mehr bewirtschaftet wird, dessen Eigentümerin vor 3 Jahren verstorben ist und der jetzt von den Erben verkauft wird. Früher wurden hier wohl einmal Hühner gezüchtet. Das große Grundstück ist aktuell aber sehr verwildert und das große alte Haus hat auch einige ...

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

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... wirklich mal etwas ganz dumm läuft, sicherlich entweder "aushelfen" oder eventuell auch bürgen. Irgendwann werden wir auch diese Häuser Erben, aber sicher nicht bewohnen. Über die Zukunft mach ich mir daher eigentlich nicht so große Sorgen. Wir wollen auch lieber möglichst niedrige Raten, damit ...

Kredit von privat - was muss man beachten?

... Kredite zu vergeben, die weit unter dem marktüblichen Zins liegen? Wie verhält es sich mit dem Kredit im Sterbefall des Onkels? Wenn hier Erben (Geschwister oder andere Neffen/Nichten) auftreten, muss der Kredit dann an diese weiterbezahlt werden, oder kann das festgelegt werden, dass der ...

Bringt diese Schenkung Vor- oder Nachteile?

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... werden. D.h. das Haus müsste bei 3 Kindern über 1,2 Mio wert sein, damit überhaupt Steuer anfällt. Und dann sind es 7 % - max. 30 %. Beim Erben und der Angst vorm Steuern zahlen geistert viel Halbwissen rum und viele Leute, die es gar nicht betrifft, machen sich Sorgen und handeln ...

Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?

... vermieten oder zu verkaufen [*]Unsere Eltern haben Häuser, die auch weitestgehend abbezahlt sind; wir werden also eventuell irgendwann Erben, um die offene Restschuld abzubezahlen. Andersherum: Würde man ohne Restschuld planen und das Erbe käme tatsächlich, hätte man einen Haufen Geld, aber ...

Grundstück mit Gefälle - sind 5° viel? + weiteres Vorgehen.

... der Arbeit ganz abgesehen. Scanhaus Marlow Marlow ist leider zu teuer. Nun noch eine Frage: Da an dem Grundstück zukünftige Erben hängen, will ich das Grundstück gerichtsfest schätzen lassen, insbesondere wegen lokaler Besonderheiten (Grundstück zu groß für Bodenrichtwert, Rückseite grenzt an ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

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... ob abbezahlt oder nicht. Sofern ich nicht mit Renteneintritt den Löffel abgebe, wird niemand Schulden Erben. Selbst wenn, sollte das Saldo aus Restkredit und Hauswert immer positiv sein. Ich sehe keinen großen Gewinn darin, mit Mitte 50 dann Schuldenfrei zu sein, da ich jetzt noch ohne E-Bike ...

Kaufpreiseinschätzung Einfamilienhaus Baujahr 1979

Hallo zusammen, wir (38, 37, 3 und 0.1 Jahre) sind durch Bekannte an einen Erben von einem schönen Einfamilienhaus gestoßen. Eigentlich wollten wir in der Elternzeit kein Haus besichtigen, aber wie das Schicksal so fällt. Heute waren wir zum ersten Mal im Haus. Bisher gefällt es uns sehr gut. Der ...

Stromverbrauch Haus, was habt ihr für einen Verbrauch?

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... ich). Ohne wirtschaftliche Betrachtung spielte bei uns noch mit rein, dass wir einen kleinen Sohn haben und wir uns wünschen, dass er das Haus mal Erben kann und es sich dann immer noch über NHN befindet

Fairer Abtrag mit langfristiger Sicherheit

... aushandeln) Wenn ihr euch schon über Geld unterhaltet, solltet ihr euch aber auch Gedanken machen, wer im Falle deines Todes Erben soll (und ein entsprechendes Testament aufsetzen). Falls das nicht dein Partner sein soll, sollte er vermutlich besser nicht den Kreditvertrag mit dir ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

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Ich denke es läuft darauf hinaus, dass manche halt Erben, manche nicht. Die, die sehr viel Erben, verdienen auch viel Geld (meistens), was wohl auch systemisch bedingt ist (wohlhabende Eltern, gutes Wohnviertel, leichter aufs Gymnasium, Privatuni in Friedrichshafen oder sonstwo, guter Job ...

Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten

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... wird am Haus gemacht, was kaputt ist. Auch die jetzigen Bauherren werden so sein, und nicht jeden "neumodischen Kram" einbauen lassen, nur damit die Erben keinen Sanierungsstau Erben. Ich würde berechnen lassen, ob Niedertemperaturheizkörper als Austausch, nicht den Betrieb einer WP erlauben. Das ...

Doppelhaus - Ärger mit dem Nachbarn

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... einfach mit dem Tod eines Menschen gerechnet werden muß und wenn ich dann, als Steven, weiß, wer da erbt, würde ich mich auch mit den Erben ins Benehmen setzen. Vielleicht hängen die auch am Land und wollen es nie und nimmer verkaufen (erste Liebesnacht unter dem Busch aber den linken), dann ...

Baufirma meldet sich nicht nach Planungen - Was tun?

... hatten wir folgendes vermerkt: das Grundstück muss auf den Bauherren übertragen werden. Nun werden wir nicht Besitzer des Grundstücks da die Erben Gemeinschaft sich anders einig geworden ist. Nun wollen wir aus dem Vertrag raus und haben der Baufirma dies auch per E-Mail mit geteilt. Mit dem ...

Haussanierung + Finanzierung

... darüber frei verfügen. Beim Ableben innerhalb von 10 Jahren wird dieser Betrag zusammen mit den anderen Erbgütern auf die Erben gegengerechnet. Alles, was nach 10 Jahren "passiert", wird entweder im Testament geregelt oder die übrigen Güter/Werte werden unter den Erben aufgeteilt. Jetzt gehts ...

Vorbesitz durch Erbanteil - KfW300

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Das eine hat ja so mit dem anderen nix zu tun. Erbe ist Erbe. Nun will jmd von den Erben bauen, und dann ist eben für denjenigen nix mit KfW. Zumindest nicht dann, wenn es Eigentum ausschließt.

Baukindergeld Dilemma wegen Erbschaft

... Endstadium, Lebenserwartung laut Ärzte maximal 12 Monate. Sie besitzt eine bezahlte Eigentumswohnung, die ich und mein Bruder dann logischerweise Erben würden. Wir besitzen noch kein Eigentum, es wäre also meine erste Immobilie. Ich habe mir allerdings ganz frisch ein Grundstück gekauft und ...

Haus finanzieren - vorhandenes Haus vermieten

... Euch hierüber bei nen Steuerberater. - Bist Du das einzige Kind Deiner Mutter oder gibt es noch andere potentielle (zukünftige) Erben. In manchen Familien hört bei Geld die Freundschaft/Verwandtschaft auf. Soll heißen - wenn Euch etwas wertvolles (Haus) geschenkt wird, was gleichzeitig den ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

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Um die Wertsteigerung zu evaluieren, muß die Boom-Preissituaton aber auch anhalten, bis die Enkel zu Erben werden. Bzw. andersherum: wer Wertsteigerung erwartet, sollte den gewünschten Erben lieber zu Lebzeiten schenken, später wird´s teurer Hast Du meine Beiträge im verlinkten Thread gelesen ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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Junge Familien sind in der ungünstigen Position, bei einem geplanten Hauskauf den Bieterwettkampf gegen DINKS, Erben etc. kaum gewinnen zu können. Während erstere oft nur mit 1 bis 1,5 Gehältern bei 3-5 Köpfen aufwarten können, sind DINKS mit 2 Gehältern bei 2 Köpfen beim derzeitigen Preisniveau ...

Erfahrungen Fertighaus Baulänge und Schallisolierung

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... kann. Das Schicksal Eurer Vermögen ist denen egal. Nehmen wir an, Du läßt Dich scheiden / Deine Schwester kommt ins Pflegeheim / Deine Erben halten ihre Erben für Idioten etcetera pp: da ist nichts ungünstiger als ein gemeinsames Sechsfamilienhaus. Da bringt Euch die Erkenntnis, Meierbau ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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Und woher soll das ganze Geld der Erben kommen, wenn nicht aus Immobilien (die Deutschen sind kein Volk der Aktien & Fonds)? Und wer soll dann die überteuerten Erbstücke dann kaufen, außer andere Erben? Was du auch vergisst - die Demografie. Mit den Babyboomer geht die bestversorgte Generation ...

Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein

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... bleiben, Familien gründen - und Häuser suchen. Da ist immer für Käufernachschub gesorgt. In anderen Regionen wiederum, wo z. B. die Erben woanders wohnen und die Häuser nicht mehr haben wollen, wird sich in den nächsten Jahren absehbar eine Menge bewegen. Es kommt da aber sehr auf die ...

Hauskauf vom Vermieter - brauche Argumente

Hallo, habt Ihr Euch schon mal überlegt, dass diese geerbte Doppelhaushälfte für die Erben eventuell auch einen hohen ideellen Wert haben könnte? Geld ist nicht alles im Leben. Vielleicht Erinnerung an die Eltern, eventuell sogar das Elternhaus in dem die Erben selbst mit den Eltern gewohnt haben ...

Wer muss Abrisskosten für Containerbebauung bezahlen?

[Seite 3]
... Ich bin kein Anwalt. Aber ich hatte genug mit Erbsachen zu tun, dass ich hier schon Bauchschmerzen kriege. 1. Auch Pflichtteilberechtigte sind Erben! Auch diese können bzw. müssen das Erbe ausschlagen, um raus zu sein. Beispiel: Person X hat als Kind Person Y und Person Z. Weitere Personen in ...

[Seite 5]
... bist Du gem. gesetzlicher Erbfolge Erbe erster Ordnung, was ausschließt, dass die Schwester des Vater (Erbe zweiter Ordnung) überhaupt etwas Erben kann. Wenn das o.g. die Situation ist, bist Du doch alleiniger Erbe bzw. Ihr beiden zusammen alleinige Erben. So steht es geschrieben im ...

[Seite 6]
... Miet-/Pachtvertrag, der andere Regelungen vorsieht. Ist es keine, so gehört der Container zum Erbe und die Entsorgung obliegt den Erben. Das ist eine pauschale Antwort, denn es kann zwischen Vater und Grundstückseigentümer noch Verträge geben, die ggf. von den Erben zu erfüllen sind. Dann kann ...

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