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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Nebenkostenabrechnung Wärmepumpe bei Einliegerwohnung

Hallo Leute, ich bräuchte dringend euren Input. Wir haben ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (Einliegerwohnung), welche vermietet ist. Geheizt und gekühlt wird über eine Nibe F1145PC (Erdwärme). Wir haben folgende Zähler: - "normaler" Strom (Gesamt) - "normaler" Strom ...

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Die Nibe kann doch die Gesamtwärmemenge anzeigen oder? Strom/Wärme=AZ; Strombezugspreis/AZ = Wärmekosten Wärmemengenzähler Einliegerwohnung * Wärmekosten = Heizkosten. Aber ob das rechtlich sauber ist weiß ich auch nicht.

Hanghaus 180m² mit Wohnung 60m² und 2 Doppelgaragen

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... ist und ich grob zusammengerechnet höher als die erlaubte Grundflächenzahl komme, verstehe ich nicht, wie man ein riesen Haus bauen will mit Einliegerwohnung, wenn man Single ist. Eine Einliegerwohnung ist für eine Familie ein Zugeständnis, Ggf für ein Elternteil oder zur Finanzierung des ...

... zu sehen! 400.000 wird knapp bei der Größe - und ich gehe davon aus, daß Baunebenkosten etc. da gar nicht enthalten sind. Warum eine Einliegerwohnung? Meist rechnet sich das nicht. Schon mal drüber nachgedacht, aufgrund der aktuellen Familiensituation, das OG erstmal nicht auszubauen ...

Einliegerwohnung - Definitionsfrage

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... des Hauses nicht durch die potentielle Miete? Um es kurz zu machen, es geht um ein Einfamilienhaus, das immer ein Einfamilienhaus war, nie mit "Einliegerwohnung" vermietet und das jetzt nach einem Erbfall plötzlich viel mehr wert sein soll als vorher eben wegen dieser "Einliegerwohnung

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Wie schon geschriebe, hier am Markt ergaben sich wohl bei Auswertungen im Mittel -10% beim Vergleich Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ohne. ABER wie ypg schreibt dürften andere Faktoren entscheidender sein und diese 10% der Auswertung können am Ende auch durch Confounder hervorgerufen ...

Wärmepumpe oben und Infrarotheizung im Keller? Macht das Sinn?

... wenn schon das Geschoss darüber über den Fußboden beheizt wird? Ist im Keller auch eine Fußbodenheizung notwendig da der Keller als Einliegerwohnung voll ausgebaut wird. Oder könnte im Keller vielleicht schon eine Infrarotheizung ausreichen? Da der Beton ja mehr Wärme aufnehmen kann könnte ...

Mehrgenerationenhaus mit 3 Familien

... es eine Massivbauweise werden soll.Jeder soll sein eigenen Eingang haben.Am liebsten wäre uns 2 Doppelhäuser und eine integrierte ebenerdige Einliegerwohnung.Zum Einen wie kann man so was finanzieren?Wie geht man am besten vor.Wir sind alle voll berufstätig.Freue mich über Regen ...

Planung für Mehrgenerationenhaus!

... Rhein Naturschutzgebiet gekauft. Es soll darauf ein Mehrgenerationenhaus entstehen. Wir wollen mit den Großeltern zusammen bauen, diese haben die Einliegerwohnung im UG mit separaten Eingang. Die Maße des Hauses sollten nicht mehr verändert werden. Bzw. diese sind meiner Meinung nach ideal ...

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Vielen Dank für Feedback. Ich habe direkt unter den Punkten geantwortet. -> immerhin ist der Zugang von Garage zu Einliegerwohnung überdacht.

Meinungen zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Grundrisse

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Anklopfen... das möchten aber viele nicht. Auch ist der Fokus einer Einliegerwohnung für die Eltern nicht unbedingt die Betreuung oder der Kontakt. Sondern ganz einfach ein wirtschaftlicher Grund, gepaart mit der Möglichkeit, im Worst case. Das aber geht auch mit 10 Meter Gehweg im ...

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wieso soll die Dachgestaltung über der Einliegerwohnung dem Kinderzimmer licht nehmen? die Fenster sind doch zur anderen seite raus? Die fenster sind auch recht groß, 160x160. und ja die Linie ist die 2 Meter Linie. ich kann wenn gewünscht noch mal pläne mit maßen hochladen. der Lange schlauch ...

Hallo zusammen, wir planen gerade unser Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ich würde gerne mal eure Meinungen zu den Grundrissen usw erfahren. Einliegerwohnung ist für Eltern geplant. Was ich finde, dass Haus nimmt relativ viel platz vom Grundstück weg.. Grundstück sind 1050qm. Wir haben 2 ...

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das, dass Dach über die Einliegerwohnung nicht genutzt wird ist ja Absicht. natürlich hätte man auch ne Treppe in die Einliegerwohnung setzen können und das Dach komplett mit ausbauen. Da es aber für die Schwiegereltern fürs alter gedacht ist, war es beabsichtet das alles im EG bleibt. Ja, es ...

Finanzierung von einer ETW mit einem Gehalt

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... Reparaturen braucht. Wir haben keinen Kredit genommen und haben auch nicht unser ganzes Erspartes verbraten, haben also immer noch Rücklagen. Einliegerwohnung: Das waren auch unsere Gedanken/Sorgen, dass die Wohnung im Keller baurechtlich nicht vermietet werden darf. Wir haben Gespräch und ...

Baugenehmigung für Einfamilienhaus erteilt, Einliegerwohnung noch zusätzlich?

... für ein EFM bereits seit einigen Monaten vorliegen. Jedoch hat sich der Baubeginn verzögert. In der Zwischenzeit ist der Wunsch nach einer Einliegerwohnung gewachsen und es wäre auch ohne Änderung des Außengrundrisses möglich. Innen müssten einige Türen zusätzlich geplant werden und ...

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Okay 2.3 habe dann unsere fertig Höhe von 2.4m in der Einliegerwohnung in errinerung.

Zwangsversteigerung einer Einliegerwohnung - Vorrang möglich?

Es geht um folgendes. Ich besitze von einem 2 Familienhaus + Einliegerwohnung die 2 Eigentumswohnungen. Die Einliegerwohnung gehört meinem Bruder. Diese Einliegerwohnung wird nun Zwangsversteigert. Ich habe meinem Bruder angeboten die Wohnung zu kaufen ohne das es zur Zwangsversteigerung kommt ...

Einfamilienhaus mit Satteldach 160 qm und Einlegerwohnung 80qm

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... und die Ankleide als offenes Durchgangszimmer gestalten. Man könnte noch den Wechsel Bad und Ankleide anstreben bzw mal überlegen. In der Einliegerwohnung würde ich das WZ nach hinten legen und die Küche mit Essplatz dorthin, wo jetzt WZ ist, also Essbereich als Durchgangszimmer. Ggf ...

... Sanierung mit Zubau. Das Haus ist in Hanglage und steht im Freiland (Österreich). Geplant ist, neben dem bestehenden Keller eine barriere Einliegerwohnung für meine Großeltern zu errichten. Darauf soll unsere Wohneinheit mit 160 qm auf einer Ebene entstehen. Um je nach Bedarf auch den ...

Grober Bauplanentwurf Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und Einl

... selbst einen Grundriss zu entwerfen mit dem ich glücklich werden könnte. Das Haus soll als Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und obenliegender Einliegerwohnung gebaut werden. Optional sollte es möglich sein das Einfamilienhaus ohne größere Umbaumaßnahmen nochmal in zwei Wohnungen aufzuteilen ...

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... das am besten mit der Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl, bevor Du Dir weiter Mühe machst. Den Balkon könnte ansonsten die Einliegerwohnung besser gebrauchen. Eine ausserhäusige Verbindung zwischen Eltern- und Kinderzimmer ist nicht sinnvoll. Wenn dann in der Einliegerwohnung uA ...

Heizungseinstellungen zu nächtlicher Zeit programmieren

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... WENN man schon mit solchen Sprüchen kommt, sollte das dann noch ein bisschen Hand und Fuß haben - wir können Haupthaus und Einliegerwohnung nicht von den Einstellungen her trennen und müssten dann entweder hier an 11 Heizkörpern auch um 4 h losheizen oder müssen für etwa 60 Euro nochmal pro ...

... noch eher kühl, aber absolut ok, und wenn ich nachmittags nachhause komme, ist hier alles warm. So weit, so gut. Nun haben wir unsere Einliegerwohnung seit 8 Wochen an eine junge Frau vermietet. Es gibt nur einen Heizkreislauf. Aus beruflichen Gründen steht die morgens um 4.30 Uhr auf. Das war ...

Breite Bungalow Front gestalten - Was habt ihr für Hausfronten?

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Es ist keine Garage und maximal ein Carport geplant. Mit Lotto hat das auch nichts zu tun. Wir bauen 145qm plus 75 qm Einliegerwohnung

Grundstücksgrenze - Nah daran bauen - Genehmigung?

Hallo, Freunde von mir möchten auf einem relativ kleinem Grundstück bauen. Es soll ein Haus mit Einliegerwohnung für die Eltern werden. Das Grundstück ist jedoch so klein, dass sie den geforderten Mindestabstand von 3m zur Grundstücksgrenze nicht einhalten können. Wen muss ich fragen, wenn ich ...

HausPlanung für 3 Generationen

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... Nord) Bauweise: Kalksandstein mit Stahlbetondecken (auch im Anbau) Anzahl der Personen: Haupthaus für 4-Köpfe (2 Kinder und 2 Erwachsene); Einliegerwohnung für 1-2 Erw. und Anbau altersgerecht für 2. Büro: Familiennutzung (Bastelzimmer) und Homeoffice (Papierloses Büro) Schlafgäste pro Jahr ...

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... wenn man schon so eine Altenteilwohnung baut, sollte man auch 10 bis 20 Jahre voraus denken. Rollator könnte notwendig sein oder so. Die Einliegerwohnung habe ich ja schon angesprochen, die finde ich völlig verplant. Da würde ich den Bereich nehmen und erstmal die ideale Einliegerwohnung rein ...

... Giebel muss zur Straße stehen. Anforderungen der Bauherren Anzahl der Personen: Haupthaus für 4-Köpfe (2 Kinder und 2 Erwachsene); Einliegerwohnung für 1-2 Erw. und Anbau altersgerecht für 2. Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung und Homeoffice (Papierloses Büro) Schlafgäste pro ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hallo an alle, meine Frau (34) und ich (34) wollen uns ein Haus kaufen. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer vermieteten Einliegerwohnung - Baujahr 2001. Der Kaufpreis für das Objekt ist 585.000€. Uns steht ein Nettoeinkommen von ca. 3200€ zur Verfügung. Zusätzlich noch Kindergeld für ...

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