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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?

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... ist Konsum, Vermietung Investition. Gehaltsabhängig kommt da noch eine Steuerhebel dazu. Den muss man ausreichend sinnvoll gestalten. Ein Einfamilienhaus zu bauen ist aus finanzieller Sicht der größtmögliche Unsinn. ;-) Wenn man paar Grundvoraussetzungen annimmt, rechnet sich die ...

Gemeinde möchte Anteile meines Grundstücks erwerben?!

... Tag zusammen, ich bin neu angemeldet in diesem Forum (war bisher nur stiller Mitleser) und habe auch gleich mein erstes Anliegen... Ich habe ein Einfamilienhaus samt drei Garagen und großem Gartengrundstück (Gesamtfläche ca. 2400qm) auf dem Land erworben. Preislich wurde man sich einig, der ...

Kaufpreisbewertung Neubau REH Bayern - Preis plausibel?

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... in Bayern) vergleiche sehr viel. Für den qm Preis haben wir Passivhaus und Parkettböden. Wenn das ortsüblich ist, dann zugreifen. Da ist kein Einfamilienhaus möglich. Besser ein kleineres Reihenhaus mit Terrasse und Mini-Garten, als ein Einfamilienhaus und die Weintrauben im Supermarkt müssen ...

Doppelhaushälfte am Hang mit Keller Grundriss suche.

... noch ein EG drauf. Eingang sollte von oben erfolgen. Um ihm das jetzt schmackhaft zu machen habe ich nach Beispiele gesucht aber meistens nur Einfamilienhaus gefunden oder Splitlevel usw. Hat vielleicht jemand eine Idee, oder ein Anbieter der die Grundzüge als Beispiel hat? Dankeschön

Kleineres Grundstück - Ist daraus etwas machbar?

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Ich habe gerade vom Makler Rückantwort bekommen. Es soll sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch eine Doppelhaushälfte möglich sein. Eine Doppelhaushälfte dann aber nur unter Voraussetzung das der Nachbar auch mitzieht. Wenn man sich allerdings fürs freistehende Einfamilienhaus ...

Einschätzungen zu unserem Grundriss

... Satteldach, 32°, Kniestock 1,5 m Ausrichtung: Giebel Ost-West Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modernes Einfamilienhaus Keller, Geschosse: Keller und zwei Geschosse Büro: Homeoffice Schlafgäste pro Jahr: 5 bis 8 offene Küche, Kochinsel: Offene Küche Kamin: Ja ...

Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?

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... des Grundstücks absolut begeistert. Das Problem, dass dieses tolle Gesamt-Grundstück aufgeteilt wird, um darauf 16 Doppelhaushälften und unser Einfamilienhaus von der WEG bestellten Verwalter zur treuhändischen Verwaltung der eingehenden und ausgehenden Gelder, geben könnte, wurde uns erstmals ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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... ill, kauft eben das sackteure Handtuchgrundstück und baut da sein Reihenhaus darauf. Das Ergebnis ist übrigens häufig mehr wert / teurer als das Einfamilienhaus in der Pampa. Es gibt übrigens auch sehr gute Gründe, warum manche Gegenden teuer sind, andere nicht

Überlassung von Grundstück innerhalb der Familie

... welche schlauchförmig sind. (jeweils ca. 12m breit und 40m lang) Eines dieser Grundstücke soll nun mir überlassen werden, damit ich ein kleines Einfamilienhaus (8x11m) darauf errichten kann. Wir sind uns innerhalb der Familie einig, dass gegenseitig auf die Grundstücksgrenze gebaut werden darf ...

Stadtvilla Grundriss 185m² - Bitte um Feedback!

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... Der Erker soll Platz im EG stiften und nicht dazu dienen oben begehbar zu sein. Ist doch total nebensächlich! Einen Balkon braucht niemand in einem Einfamilienhaus mit Garten. Außerdem halte ich die 10k€ eher für zu knapp. Halte dich nicht mit solchen Nebensächlichkeiten auf

Grundrissentwurf Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage auf 540qm

Hallo Zusammen, wir benötigen Hilfe bei der Planung unseres Hauses. Wir haben ein Grundstück 540qm gekauft und möchten ein Einfamilienhaus mit Keller und zwei Vollgeschossen und Doppelgarage bauen. PDFs konnte ich leider nicht anhängen, hoffe die Qualität vom mysweethome Snapshot reicht aus ...

Einfamilienhaus ca. 185qm - Erster Entwurf - Verbesserungsvorschläge?

... haben wir zwei große Musterhausparks besucht, viele Prospekte angeschaut und uns im Internet inspirieren lassen. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus (nach KFW 55) mit Satteldach und Erker bauen und befinden uns derzeit in Gesprächen mit mehreren Bauträgern. Diesen haben wir unsere ...

Einfamilienhaus - Kernsanierung - Änderung Grundriss

Hallo zusammen, meine Frau und ich planen gerade die Kernsanierung eines Einfamilienhaus, welches wir demnächst kaufen werden (Erbfall in der Familie, deshalb dieses Objekt). Hier der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks – 600qm Hang – jein – Höhenunterschied 1m auf ...

Trapezförmiges Grundstück: Erste Ideen / Verbesserungsvorschläge

Wertes Forum, wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Wir haben Stand heute ein Grundstück in einer Kleinstadt reserviert und hatten bereits erste Gespräche mit verschiedenen Bauträgern. Eine Frage, in der wir uns noch nicht ganz klar sind, ist die Positionierung des Hauses auf dem Grundstück ...

Baulücke / Zufahrt für umliegende Grundstücke / §34 Nachbarbebauung

... Nähe Scharbeutz (5 Minuten Fahrt) positive Baubescheinigung für den jetzigen Eigentümers, um herauszufinden, ob es Bauland ist (für großes Einfamilienhaus) siehe Bilder Zufahrt: auf der Westseite ist die Zufahrt für die beiden umliegenden Grundstücke mit den Hausnummern 56 und 58 Laut Eigentümern ...

Untersuchung des natürlichen Wassergehalts beim Bodengutachten

Hallo zusammen, für unser Hausbauprojekt (Einfamilienhaus) wollen wir zunächst ein Bodengutachten durchführen lassen. Nun haben wir mehrere Angebote vorliegen, die sich jedoch in einigen Punkten unterscheiden. Hierzu folgende Fragen: [*]Unser favorisiertes Angebot hat leider nicht die Untersuchung ...

Regenwasser sammeln oder Brunnen bohren?

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Das ist halt alles weit außerhalb der realistischen Reichweite eines normalen Einfamilienhaus Bauherren. Der hat 50€ Wasserkosten für Gartenwässerung im Jahr. Fünfstellige Summen für Zisternen sind da illusorisch.

Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe

... ich bin neu hier und habe in den letzten Tagen bereits einiges hier gelesen. Wir stehen momentan vor der Frage bzgl. Grundstückskauf und Einfamilienhaus Neubau. Einkommen: Mann: 6.400€ Netto (exkl. Bonus) Frau: 1.500€ Elterngeld (2 Jahre Elternzeit bis Ende 2021; Elterngeld nur in ...

Grundrissplanung UG-EG - Hanggrundstück

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... kontaktiert, von eingigen kam sofort eine Absage, da Sie für 2020 und 2021teils schon komplett ausgeplant sind. Von 2en kam die Aussage das sie Einfamilienhaus überhaupt nicht mehr planen. Die Statik wurde bereits geprüft und berücksichtigt ja

Grundriss Einfamilienhaus 190qm mit Doppelgarage und Frontgarten - Ideen

... der Umsetzung helfen =) Grundstück: 625 qm, Eckgrundstück, Neubaugebiet, Straßen an der Süd und an der Westseite Als Bebauung ist gedacht: - Einfamilienhaus, etwa 11m x 11m, ca. 190qm Wohnfläche, ohne Keller, 2 volle Geschosse, bevorzugt Walm- oder Zeltdach - Allgemein: keine komplizierte ...

Stadtvilla dezent modern 218qm

Hallo, nun wohnen wir schon lange im eigenen Einfamilienhaus und wollen jetzt neu bauen. Ich hätte nicht gedacht, dass es doch so schwierig ist, einen passenden Grundriss zu entwerfen. Jede Änderung geht zu Lasten einer anderen Prämisse. Nun stecken wir in einer Sackgasse, in der uns keine ...

KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten

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... klingt als ob im Moment ein Single plant. Du mußt 2 Wohneinheiten zu einer umbauen - wieder Geld in die Hand nehmen. Dazu kommt ein Einfamilienhaus hat andere Anforderungen als 2 Wohnungen. Ankleide, großes Familienbad, großer Allraum, Treppe im Wohnbereich ohne separates Treppenhaus ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

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... 17, großartige Einschränkungen sind jetzt hier nicht vermerkt. Da es in der Größe schwer lesbar ist: Grundflächenzahl 0,4 offene Bebauung Einfamilienhaus und DFH maximal 2 Vollgeschosse maximal 6m über Einfamilienhaus SD, WD, Krüppelwalmdach vermutlich 20 bis 45 Grad Orientierung der Gebäude ...

Erste Planung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 600 m2

... Verschattung soviel ich weiß, keine vorhanden. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Normales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Satteldach Keller, Geschosse: kein Keller, 3 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: Im Moment 2 Erwachsene (30 und 25 Jahre), 2 ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

... sinnvollsten nächsten Schritte. Hintergrund: Meine Eltern haben uns (Frau und mir) angeboten, das unten dargestellte Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus zur Verfügung zu stellen. Aktuell wohnen wir in einer gemütlichen Altbau Wohnung, Kinder sind in absehbarer Zeit geplant, dann wäre das ...

Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund

... jedoch für unsere spezielle Situation nicht weiter gekommen bin, würde ich mich sehr über einen Rat & Meinung freuen! Es geht um den Bau eines Einfamilienhaus und dabei vor allem um die Reihenfolge der Planungs- und rechtlichen Schritte, betreffend die Teilung des Familiengrundes, der Zeitpunkt ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

Hallo Zusammen, wir planen einen Hauskauf und möchten euch um eure Einschätzungen bitten. Es handelt sich um ein Neubau Einfamilienhaus nach KFW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern. [*]Wie alt seid Ihr? 32, 32 [*]Gibt es ...

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

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... oder sich die Zinsen deutlich erhöhen). Trotzdem möchte ich mit meinen bisherigen Erfahrungen anmerken, dass ein Bau eines Einfamilienhaus für 1.640 Euro pro qm ohne deutliche Eigenleistungen nicht realistisch ist. Natürlich ist nach oben hin keine Grenze gesetzt, nach unten allerdings ...

Grundstück mit 10 Einfamilienhaus - welches aussuchen?

Guten Tag, wir bauen auf einem Baugrund in einer Wohnbaugenossenschaft mit 10 Einfamilienhaus die als 5 Doppelhäuser realisiert werden. Der nächste Schritt wird dann die Auswahl des jeweiligen Hauses bzw. die Angabe der Häuser welche man möchte und welche man auf keinen Fall möchte. Nun meine ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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... Vorwurf, sondern eher normal - ich stelle es nur fest. Im Club der oberen 10% ist man dann halt an der Grenze zur Unterschicht... Naja, abbezahltes Einfamilienhaus UND Portfolio UND Rente UND... ist das die "gefühlte" Mitte? Wo das gehen müsste oder sollte? Das ist Wohlstand und auch kein ...

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