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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

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... wird man sie immer vermietet bekommen. Bzgl. Sanierungen und Reparaturen bildet man eine Rücklage - wie man es auch für das eigene Einfamilienhaus tut. Da die Doppelhaushälfte aktuell selbst genutzt ist, wird sie sicherlich in einem guten Zustand sein und in den nächsten Jahren keine hohen ...

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... ist bzw. anders herum. Sehe ich anders. Eine ETW/Doppelhaushälfte bekommt man i. d. R. schneller und teurer bez. auf EUR/m² vermietet als ein Einfamilienhaus, weshalb letztere zum Glück meistens nicht als Renditeobjekte taugen und als solche nicht von Kapitalanlegern gekauft werden. ETW ...

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... Käufer/Verkäufer noch irgendein Gutachter. Wenn Du allerdings mit diesen Aussagen darauf hinaus möchtest, dass die Rendite vom freistehenden Einfamilienhaus über Doppelhaushälfte/REH bis zur ETW ansteigend ist, dann stimme ich Dir zu. Wobei ich aus Renditegesichtspunkten niemals ein ...

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Nö. Nicht bei Sachwertobjekten wie ETW/Einfamilienhaus. Diese werden IMMER nach dem Sachwert bewertet (auch wenn in einem richtigen Gutachten auch der Ertragswert der guten Ordnung halber berechnet wird). Egal ob Vermietung oder ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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... trotzdem weiter um 5-10% zulegen? Also 20.000 - 40.000€ pro Jahr? Wer hat das Netto, um hier mit zugehen? Bei den Grundstücken für Einfamilienhaus ist es ähnlich - klar, es findet sich immer jemand, aber irgendwann wird es offensichtlich zu heiß, wenn in der Pampa Preise aufgerufen werden, für ...

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Bei den Einfamilienhaus sind besonders die "Angebotspreise" gestiegen - aus dieser Studie kommen ja die Zahlen. Die Makler hauen da noch mal ordentlich was auf die Preise. Die als Investment relevanten ETW sind dagegen nicht mehr so hoch angepriesen - dabei ist das gerade ja das "Betongold". Die ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... sind die Preise längst von jeder Lohnentwicklung abgekoppelt. Aktuelles Beispiel. Letztes Baugebiet hier im Dorf, die Doppelhaushälfte und Einfamilienhaus wurden für ca. 350.000€ von einem Bauträger gekauft. Das war vor ca 6 Jahren. Im Moment wird ein Einfamilienhaus dort für über 600.000 ...

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... Manchmal klingt es für mich so als ob es normal und Grundrecht sei, dass jeder mit einem Ausbildungsberuf ein Anrecht auf ein Einfamilienhaus mit Garten hätte. Neubau. Das hat sich früher der vergleichbare auch nicht leisten können. Schaut doch mal in Eure Elterngenerationen. Da hat ...

Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt

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poh also auf dem Grundstück 2 freistehende Einfamilienhaus - da bleibt ja für den Vorderen null Garten über wegen Stellplatz, steiler Auffahrt und der Durchfahrt zum hinteren Haus. Und der Hintere muss auf jeden Fall mit Keller bauen in den Hang rein (Stein? = sauteuer), gut der könnte sich dann ...

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... Projektentwickler für diese nennen wir es einmal wertfrei "Idee" keine Interessenten gefunden und versucht das Grundstück nun an zwei Einfamilienhaus-Bauparteien zu verticken und über Bauverträge mit diesen mit einem blauen Auge davonzukommen. Iehrlich jesoot, do schink mier en janz schlaue ...

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

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Die KFW könnte ggf. auch noch berücksichtig werden. Ideal mit einer 2. KfW Wohneinheit in dem Einfamilienhaus.

... damit rechnen. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]204€ / Monat [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Wir besitzen durch eine Schenkung 2 Einfamilienhaus, die vermietet sind - Wert jeweils ca 300k [*]Cash ~200k + noch nicht bezifferter Zuschuss von beiden Elternparteien [*]Wie viel Eigenkapital ...

Grundrissplanung Wohn-/Essbereich - Bitte um eure Meinungen

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ich versteh nicht ganz wo der Eingang ist...oder steh ich am Schlauch? Edit: ah, ist wohl kein Einfamilienhaus

Switch mit SFP / SFP+ getrennte Installation

... richtige Länge kaufen muss. Selber kürzen ist nicht im Heimgebrauch. Aber mal allgemein gefragt, warum auf jedem Stockwerk einen Switch? Ein Einfamilienhaus ist doch nicht so groß, dass am nicht alles zu einem Zentralpunkt ziehen kann

KfW 55 - Lüftungsanlage ja/nein? - Erfahrungen

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Du weißt aber schon das wir von Einfamilienhaus reden oder? Brandschutztechnisch ist das gesamte Einfamilienhaus aus ein Bereich zu sehen (Ausnahme könnte eine Gemauerte Garage direkt am Haus sein, das weiß ich jetzt nicht zu 100%). Die Leitungen müssen auch nicht gewartet werden in der VDI 6022 ...

Hallo zusammen, sind aktuell jetzt dran uns mit den technischen Dingen unseres Einfamilienhaus zu befassen. Ich habe keinen Thread hierzu gefunden, worüber diskutiert wird, ob eine Lüftungsanlage allgemein Sinn macht oder nicht. Deshalb mal hier ein allgemeiner Diskussionsthread darüber: Zu Beginn ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm Doppelgarage Keller

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Mehr geht auch nicht: Flure und Geschosse sorgen für Distanz, mehr als es in einem Einfamilienhaus gibt. Sicher? Also ich liebe keine Schleusen, ich geh direkt in die Küche und hol mir was aus der Küche. Komisch... ist hatte beim Betrachten des Flures im EG tatsächlich den Gedanken der „guten ...

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... geteilt werden soll? Dann mal versuchen, das Gastzimmer im EG zu möblieren. Barrierearm.... hm... könnt hinkommen. Für ein Einfamilienhaus (mit Kindern) mag ich persönlich die vorgesetzten Treppenhäuser nicht. Das nimmt immer etwas von dem Einfamilienhaus-Charakter. Hier auch: der Flur ...

Grundriss: Doppelhaushälfte 8x12m Meinungen und kreative Ideen erwünscht :-)

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... Es gibt genug Häuser, die so gebaut sind als DH/Doppelhaushälfte. Sogar meine Eltern haben diese Krücke auf einem Grundstück für ihr Einfamilienhaus in den 70ern genommen mit ihren Nachbarn: da sind beide Doppelgaragen versetzt nebeneinander gestellt, beide Häuser sind als ...

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Würde glaub ich gar nicht gehen - Grenzbebauung ist zwar erlaubt, aber wenn die Garagen nur angrenzen zählt es glaub als Einfamilienhaus. Demnach müsste ich zum Nachbarn 3m Abstand halten und könnte nur ein 5m Haus bauen. Sonst müsste mein Haus ja an der Grundstücksgrenze anfangen wenn das gehen ...

Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?

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... kam noch die komplette Einrichtung, die noch mal mit ca. 15k zu Buche geschlagen hat. Hat aber auch sein Gutes, da wir das alles für das eigene Einfamilienhaus nicht mehr anschaffen müssen. Sieht bei uns in der Region ähnlich aus. Wenn dann mal was vernünftiges verfügbar ist, ist es in ...

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... kommt das schon so rüber. Mit deiner Warmmiete entrichtest du deinem Vermieter ne ganze Latte an Nebenkosten, die du als Eigentümer beim Einfamilienhaus erst mal selbst tragen und beiseitelegen musst; in deinem Kapitaldienst sind die natürlich nicht drin. Abgesehen davon trägt der ...

weiß-anthrazit - Woher kommt die Vorliebe?

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... entdeckt, welches uns richtig gut gefällt und dass wir später gerne kopieren möchten. Es kommt letztlich aber noch darauf an, wie das bei einem Einfamilienhaus wirkt - und welche Form das Einfamilienhaus dann haben wird. Es ist eine helle (sandfarben) Kombination aus Ziegel und Putz mit ...

Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW

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... Darlehen zur Errichtung des Einfamilienhauses Hier wurde bei der Bank ein Darlehen aufgenommen zum Zweck der Finanzierung des Einfamilienhaus, auf die Wohnung wurde eine Grundschuld eingetragen --> Darlehenszweck Bau des Einfamilienhaus --> natürlich nicht steuerlich ...

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... eine Finanzierung auf dein Reihenmittelhaus auf, je nach Konditionen 50-90%. Das daraus erhaltene Geld nimmst du als Eigenkapital zu deinem neuen Einfamilienhaus. Ich hab im Letzten Herbst bei der Deutschen Bank eine Finanzierung für eine Kapitalanlagen Eigentumswohnung abgeschlossen, die ich ...

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Dreh den Sachverhalt einfach mal um. Person A und B haben jeweils 300.000€. Person A kauft ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung, nimmt dafür 250.000 Eigenkapital und 250.000 von der Bank. Von den verbleibenden 50.000 kauft Person A eine Wohnung (Kaufpreis 250.000) zur Vermietung und finanziert die ...

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... Zusammenhang damit stehen, da das schon der reinen Logik entspricht. Die Nutzung dieser Finanzierung für ein selbst genutztes Einfamilienhaus fällt also unter die private Lebensführung und damit eines Abzugsverbots nach Par. 12 Nr. 1 Einkommensteuergesetz. BFH Urteile zum ...

Sicherheitsschlüssel an der Haustür, ja oder nein?

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... wird vor Allem meist nicht der jeweils völlig individuellen Situation gerecht. Durch eine einsehbare Hauseingangstür bricht Niemand in ein Einfamilienhaus ein, die müsstest Du nicht mal abschließen. Dagegen Kippfenster/-Terrassentüren etc. sehr relevant sind. Letztlich gibt es hier wie auch bei ...

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... nnel....dann aber zum Banksafe oder den Juwelen- . Solche Einbrüche übers Dach gabs oft in Discounter, weil die alle gleichgebaut sind. In heutige Einfamilienhaus sicher nicht mehr

Doppelhaushälfte planen? Kosten Doppelhaushälfte gegenüber Einfamilienhaus? Erfahrungen?

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... abgekoppelt haben. Allein für das Grundstück kann ich schon 10 Jahre zu Miete wohnen... Bleibt das Komfort-Thema eines Einfamilienhaus. Von dem aber nicht übrig bleibt, wenn ich die ersten 5 Jahre keine Terrasse, keinen Garten, keine Garage habe sondern nur einen Haufen Dreck auf dem ...

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