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[ eigentumswohnung] in Foren - Beiträgen

Eigentumswohnung-Finanzierung machbar?

Hallo, gemeinsam mit meiner Verlobten denke ich über den Erwerb einer Eigentumswohnung in Berlin nach. Wir wollen Eigentum erwerben und haben nun ein für uns passendes Objekt gefunden. Aufgrund der hohen Immobilienpreis in Berlin denken wir nun darüber nach, inwiefern eine solche Finanzierung für ...

Eigentumswohnung kaufen oder Eigenkapital ansparen

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Eine Lastenfreie Eigentumswohnung kann in einen Immobilienfinanzierung als Sicherheit eingebracht werden, aber einfacher ist immer Bargeld. Aber: Sein gesamtes Vermögen in eine risikobehaftete illiquide Anlage zu stecken, ist nie eine gute Idee. Dass die Rendite auch negativ sein kann, wurde ...

Hauskauf, wie geht man sowas an?

... schon viele auf den Boden der Tatsachen zurückgeholt. Ich würde empfehlen mindestens 2 Nummern kleiner anzufangen, z.B. mit einer Eigentumswohnung

Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?

... werden. Leider wissen wir noch überhaupt nicht, was und mit wem wir bauen wollen und was es genau kosten wird. Außerdem haben wir noch eine Eigentumswohnung, welche verkauft werden soll. Das Grundstück soll 102.000€ kosten + 2.500€ für Notar/Grundbuch (2,5%) + 5100€ Steuern (5%) = ca. 110 ...

Wie viel Haus ist möglich

... mit einer kleinen GmbH, meine Frau ist Beamtin monatliches Nettoeinkommen PKV schon abgezogen zusammen: 3600,- € hinzu kommt noch eine Eigentumswohnung die dann vermietet werden soll mit ca 330,00 € monatlichen Mieteinnahmen. Als Eigenkapital haben wir ca 85000,00 € und die unbelastete ...

Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

... Darlehen und das steht aktuell sowieso auf Keine Ahnung bei der Landesbank) Meine Überlegung ist eine Eigentumswohnung vorerst zu kaufen. (Sicherheit Grundstück, voll bezahlt (125.000€) vorhanden. Unsere Wohnung ist auf Dauer zu klein. Eine Wohnung bekämen wir auch ...

Stockwerkeigentümer Versammlung

... Hinweisen auf Gesetze und Paragraphen - ist Einiges zum durcharbeiten, bietet Ihnen aber mehr Info, als das hier im Forum möglich wäre. Die Eigentumswohnung | Die Stockwerkeigentümerversammlung | 10/2003 Die Eigentumswohnung | Die Stockwerkeigentümerversammlung | 04/2001

Eigentumswohnung welche möglichkeiten der Förderung

... Wir 5 Köpfige Familie( Verheiratet) Alleinverdiener 2K etwa mit einem 80% Schwerbehinderten Kind , möchten den Schritt gehen uns ein Eigentum bze Eigentumswohnung zu Kaufen . Der Grund Ist : Eine Behindertengerechten ca 120qm 5 Zimmer Mietwohnung für max 800 euro Kalt ist nach 2 Jahren Suche ...

Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung

... bis weit ins Rentenalter abzuzahlen. Zum Plan: Die Idee war, ein Haus mit 2 Wohneinheiten zu bauen (bauen zu lassen) und 1 Einheit, als Eigentumswohnung, zu verkaufen. Die zweite Wohnung würden wir dann selbst bewohnen. Wir wollen den Hausbau also quasi komplett durch Verkauf der ...

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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... um das aufzufangen - somit könnt ihr den Kredit mit großer Wahrscheinlichkeit nicht mehr bedienen. Würde euch zu einer kleineren Eigentumswohnung raten, zu einem Bestandshaus oder zu einer größeren günstigeren Mietwohnung für die nächsten Jahre

Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?

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... der nächsten Zeit wird es auch nicht günstiger. Was passiert, wenn man wartet, sehe ich gerade an einem Standort in Berlin. Anfang 2020 geplante Eigentumswohnung für T€ 10 den qm, jetzt wird ab Sommer wahrscheinlich tatsächlich gebaut und verkauft für T€ 15 den qm

80 qm Reihenmittelhaus kaufen

... dass 80 qm ausreichend sind. Ich kenne den Münchner Markt nicht, wie einfach dort so ein 80 qm Haus zu verkaufen / vermieten ist. Mit einer Eigentumswohnung seid ihr bestimmt auf der besseren Seite, diese wieder verkauft bzw. vermietet zu bekommen. Das Haus hat halt den Charme, dass ihr weit ...

Blockbohlenhaus ganzjährig bewohnen

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... schnell den Rahmen sprengen, Luft für die Anschlüsse muss ja auch noch bleiben. Die Frage ist, ob es nicht sinnvoller wäre eine Eigentumswohnung zu kaufen. Da hast du dann auch einen Gegenwert, deine Gartenhütte wirst du ja kaum verkaufen können

Wie soll ich planen um mir das zu leisten?

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Hallo "KeineKohle". Cooler Nickname für jemanden der eine Eigentumswohnung besitzt. unterschätze dich mal nicht, du stehst allein damit schon besser da als 80% der Leute. Also zu deinem Vorhaben: Bauen ist ganz gut, Fertighaus auch und eine Einliegerwohnung ist noch besser. Wenn du mit dem Objekt ...

Zweifamilienhaus bis 270.000€?

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... machen lohnt sich nur wenn ihr eigene Manpower einsetzen könnt. Sobald wieder Handwerker kommen wird das ganze teuer.... Wie wäre es mit einer Eigentumswohnung

Grundstück bekomme ich geschenkt. Wie den Bau finanzieren?

Guten Tag. Ich bin 24 jahre alt und verdiene im Monat 1500€ Netto. Ich besitze quasi eine Eigentumswohnung. Ich brauche zusätzliche Einnahmen um mein Leben hier weiterhin in dieser Wohnung zu garantieren. Ist auch alles völlig irrelevant, deshalb werde ich gleich zum Punkt kommen: Meine Großeltern ...

Fertighausplanung Doppelhaushälfte mit Budgetlimit

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... Limit und das in Bayern? Dafür kriegst Du eine Jagdhütte, ein Wochenendhaus oder eben eine gebrauchte Immobilie und auch da wird es wohl eher eine Eigentumswohnung mit keinen großen Ansprüchen werden (es sei denn, du kommst aus dem letzten Eck Niederbayerns oder ehem. Zonenrandgebiet). 2-3 Kinder ...

Wann stehen Erwerbern vermieteter Wohnungen Mieteinnahmen zu?

Liebe Community, ich hoffe, das Unterforum ist hier richtig Folgender Sachverhalt: ich habe eine Eigentumswohnung gekauft. Der Kaufvertrag wurde im Dezember unterschrieben. Die Verkäuferin ist eine insolvente GmbH. Der Insolvenzverwalter hat dem Mieter, der bislang in der Wohnung wohnt, aufgrund ...

Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?

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... denn Kinder kosten Geld und reduzieren auf der anderen Seite i.d.R. das Einkommen (Elternzeit, Teilzeit). Ich würde mit eine Eigentumswohnung oder einem günstigeren Haus anfangen - so habe ich es auch gemacht und wir ziehen im Frühjahr 2014 in unsere dritte Immobilie in 15 Jahren ...

Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)

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In Frankfurt (Stadtrand) kannst den Wert mal mindestens verdoppeln. Dann biste oft noch mit Erbpacht oder WEG-Mist (Eigentumswohnung in Reihe geschaltet) dabei. Wird in Hannover (wenn er direkt da wohnt) wahrscheinlich nicht viel einfacher sein.

ETW in 2 Familienhaus ohne Rücklagen und Privatstraße sinnvoll?

... oder Eigentum erworben haben, hätten wir zu einem Angebot gerne eure Meinung da wir ein wenig skeptisch sind. Es handelt sich um eine ca. 110qm Eigentumswohnung BJ 2007 in einem insg. 2 Parteienhaus. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet. Das Neubaugebiet ist durch eine Privatstraße zu ...

Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?

... Meine Frau 25 und ich 29 wollen in ca. 2 Jahren bauen. Wir haben eine Tochter 2 Monate alt. Zur Zeit wohnen wir in einer in August 2009 gekauften Eigentumswohnung. Zu den Fakten: Mein Lohn 2250,- Frau Lohn 1100,- (nach Elternzeit in 2 Jahren) Kindergeld 184,- Eigentumswohnung Kaufpreis 2009 bei ...

Zwei Objekte finanzieren

... Ich bin Beamter (31 Jahre) mit einem Nettoverdienst von ca. 2200,- € und beabsichtige zur späteren Pensionsaufbesserung mir eine kleine 1-Zimmer Eigentumswohnung zuzulegen (Kosten ca. 50000 €), die ich dann vermiete. Ein Neubauobjekt dafür hätte ich auch schon in Aussicht. Mit der Vermietung ...

Vorhaben: Hausbau in 5-10 Jahren

... jetzt dazu in den kommenden Jahren möglichst viel Eigenkapital anzuhäufen? Welche Möglichkeit des wohnens (Miet- gegen Eigentumswohnung) haltet ihr für Sinnvoll auf den Zeitraum (5-10 Jahre)? Hattet Ihr ähnliche Erfahrungen, habt draus gelernt und seit nun Bauherren des eigenen Traumes? Über ...

Eigentumswohnung kaufen, Haus bauen oder Mietwohnung?

... wir womöglich auch längere Zeit dort bleiben. Wir haben nämlich auch bald vor zu heiraten und Kinder zu kriegen. Bei einer Eigentumswohnung würde es wiederum viel zu lange dauern bis wir den Traum vom eigenen Haus verwirklichen können (oder?). Und wenn wir uns direkt für ein Hauskauf/Hausbau ...

ETW: Nebenkosten bei Eigentümerwechsel

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung. Im letzten Jahr habe ich eine Eigentumswohnung besessen. Diese wurde im 1. Quartal diesen Jahres verkauft. Nun meldet sich vorgestern die Hausverwalterin - bzw. eine Miteigentümerin, die für die Hausgemeinschaft kostenlos ...

Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?

... Wie viel Eigenkapital habt ihr? 40.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 100% [*]Abgezahlte Eigentumswohnung (Wert: 450.000€ / 850€ Kaltmiete möglich ) -> Verkauf noch nicht möglich Ausgabensituation: [*]monatl. Ausgaben für den Gesamthaushalt von 2.500 ...

Grundstück kaufen trotz bestehender Etagenwohnung?

... Anfang an überschuldet. Grundstück + Haus werden mit mindestens 650.000 Euro zu Buche schlagen. Eher mehr. Dazu kommt noch der Kredit für die Eigentumswohnung von vielleicht 150.000 Euro. Da sind wir bei 800.000 Verbindlichkeiten sowie einem Eigenkapital von 20.000 Euro. Als Vermieter ...

Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung

... In Summe ca 432.000€ Auf der haben Seite gegenübergestellt: 40.000€ Eigenkapital, noch gebunden an eine Eigentumswohnung Minderung der Baufinanzsumme daher auf 392k€ Gehälter: 2000€ Brutto + Variables Gehalt maximal 3500€ zusätzlich Jährlich 1400€ Brutto Kindergeld 192€ Angeboten wurde: KFW 55 ...

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