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[ eigenleistungen] in Foren - Beiträgen

Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

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... fehlte Also ich will nicht über Preise diskutieren usw. Wie geschrieben ich gönne es jedem. Ich würde auch gern noch einiges mehr an Eigenleistungen einbringen aber da fehlt mir leider etwas die Zeit

Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?

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... 75TE). Dann hat man ein Haus nach Energieeinsparverordnung mit Gasheizung und Heizkörpern und den Jahresurlaub fast komplett für Eigenleistungen verbraucht. Meine Schwester kommt mit ihrer Doppelhaushälfte von einem lokalen Bauträger in einfachem Standard auch etwa in dem Bereich raus ...

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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Wir sind mindestens 30k unter dem GU Angebot. Das liegt aber weniger an der Einzelvergabe als an den Eigenleistungen. Der gesamte Jahresurlaub und eine ganze Menge gesammelte Überstunden von uns beiden, alles steckt im Haus. Zusätzlich Hilfe von Familie und Freunden. Beispiel Streichen: GU wollte ...

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

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... Das ist eine unpraktische Voraussetzung, aber Linke Hände gehen sehr schnell verloren wenn es sein muss. Für den Preis bist du auf Eigenleistungen angewiesen, inkl. Eltern/Schwiegereltern (Unterschätze nie die Ehefrauen und Mütter auf der Baustelle! Denen mag etwas Bizeps fehlen, wird aber ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Mit welcher Firma bauen?

... für Anbieter und Erfahrungen über ungefähre Preise mit denen wir zu rechnen haben? Fertighaus oder Massivbau ist erst einmal egal. Eigenleistungen, die wir gerne einbringen möchten, sind Malerarbeiten & Böden. Für Heizung, Fliesen und Elektrik hätten wir auch gute Bekannte die selbstständig ...

Mit welchen Kosten können wir rechnen?

... unbedingt hier wohnen bleiben (wegen Arbeit und Familie). Grundstückskosten 110€ pro Quadratmeter also Gesamtgrundstückspreis 60.000€. Eigenleistungen wie z.B. Sanitärmontage, Fliesen legen, Elektrik, Außenanlage, Malerarbeiten, usw würden wir selber machen. Sowas wie verputzen, Heizung ...

Baufinanzierung, Baukosten - wird das so funktionieren?

... zumindest 20.000€ liegen. Das Grundstück hat einen Wert von 170€ pro qm, etwa 102.000€. Zudem sollen Eigenleistungen im Wert von 30.000€ erbracht werden. Unser Häuschen sollte eine Wohnfläche von 140-150qm haben + Keller. Daher rechne ich mit etwa 350.000€. Ist das eine realistische ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

... gewesen über die mir vorliegenden Angebote von GU. Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

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Mal meine Erfahrungen (wie auch anderenorts schon gepostet) hinsichtlich Baukosten. Aus meiner Sicht steht und fällt es mit dem Thema Eigenleistungen. Wir haben Frühjahr 23 angefangen zu bauen und sind nun vor kurzem eingezogen. Nachfolgend mal ein paar kleinere Eckdaten: Bauort: OWL (NRW ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Massivholzbauweise 140qm in Niedersachsen

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... Erschöpfung) Vermutlich werden hier viele das Budget als zu gering und damit als Spassverderber anführen, bei den geplanten Eigenleistungen kann das aber klappen. Lasst euch nicht entmutigen! Aber auch nicht zu blauäugig Leistung von Verwandschaft einplanen denn für sich selbst engagiert man sich ...

Baufirmen aus Schleswig-Holstein

... bis Schlüsselübergabe) - Bauqualität - Gute Planungsphase, Bauphase und Gewährleistungsphase - evtl. eigene Gewerke - evtl. Einsatz von Eigenleistungen Folgende Unternehmen sehe ich - Team Massivhaus (baut ca. 800 Häuser/Jahr) - Ö-Haus - Kagebau (baut ca. 150 Häuser/Jahr) - ECO Haus (baut ca ...

Hausbau für Nerds - Erfahrungen gesucht!

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Gratuliere! Nicht Einzelvergabe mit Eigenleistungen verwechseln Ich glaube, hier im Forum haben einige EL erbracht. Ob nun mit GU gebaut oder mit Architekt: Malern und Böden, das meist am Ende der Bauzeit, Wände schleifen oder die Elektrik erweitern... man könnte, wenn man wollte auch Innentüren ...

Erfahrungen zum Bauen Architekt mit Festpreis?

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... Das Gesetz kennt den „Unternehmer nicht gewerbsmäßiger Bauarbeiten“. Beide Begriffe kennt nahezu jeder Bauherr, der Eigenleistungen erbringt und sich die Berufsgenossenschaft zu Wort meldet. D.h. ich habe alles das mit eigenen Handwerkern oder regionalen Unternehmen ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

... kostet mein Wunschbau 280.000,- Ich rechne noch 10.000,- für eine Küche und 35.000,- für Nebenkosten ein, macht glatte 400.000,- Euro. Durch Eigenleistungen können wir die Kosten noch um ein paar 10.000,- drücken, weil wir mehrere Gewerke sehr billig bekommen. Andererseits brauche wir vielleicht ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben

... mal in die Runde fragen, ob unsere wirtschaftliche Situation einen vernünftigen Kredit abwerfen wird, und inwiefern die geplanten Eigenleistungen berücksichtigt werden. Vielleicht gibt es hierzu Erfahrungen. Allgemeines zu Euch: [*]Wie alt seid Ihr? W31 und M31 (verheiratet) [*]Gibt es Kinder ...

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... Erschließung eines Grundstückes ist die Voraussetzung für die Bebaubarkeit eines Grundstückes. Insofern muss es erst durch die Gemeinde.. .. (Eigenleistungen gehen da mW gar nicht) erschlossen werden, bevor überhaupt eine Finanzierung und dann nach einer Planung ein Bauantrag gestellt werden ...

Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

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Zumal es zwar nicht deutlich günstiger ist das Material und Werkzeug für die Eigenleistungen zu 3,5% in den Immobilienkredit auf 15, 20 Jahre zu packen, statt zu 5% auf 5, 6 Jahre in einen Privatkredit. Aber es reduziert die Belastungen durch die Raten am Anfang, wo das Geld in der Regel am ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Garage realistisch ?

... mit Fußbodenheizung (Sekundär-Pelletheizung im Plan vorgesehen) Die einzelnen Gewerke sollen in Eigenregie vergeben werden. Eigenleistungen werden meiner Meinung nach bei 20-25% liegen (da gelernter Elektriker) 1290 1291 1292 1293

Kalkulation Hausbau und die Zeit danach

... auskömmlich! Wir bezahlen für rd. 1.000 cbm umbauten Raum (Stadtvilla ohne Keller) inkl. Teilklinker (2DF Klinker) und Teil-WDVS TEUR 125 ohne Eigenleistungen. Darin enthalten sind auch die Erdarbeiten sowie Kanalarbeiten

Finanzierung Bungalow-Neubau ohne Keller

... hohe fünfstellige Bereiche. Muss nicht, kann aber, musste klären. Unter 10tsd Euro wird sich aber garantiert nichts bewegen - was genau ist mit Eigenleistungen gemeint? Nur die Montage oder auch der Materialkauf? - sollen die 150tsd Euro nur für das Haus oder auch für das Grundstück und die ...

Erfahrungen mit Massivhaus Mittelrhein gesucht bezüglich Angebotsphase

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... oder nicht. Und wenn Du es Dir nicht leisten willst, bleiben zwei Möglichkeiten: 1. Haus von der Stange mit einfacher Ausstattung 2. Eigenleistungen Ja, Äpfel mit Birnen. Wir reden von einem fertigen Haus ohne Eigenleistungen. Ich habe in Eigenleistung eine Kernsanierung für ganz weit unter ...

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... statt manuell - Q2 Putz aufarbeiten - Böden (120qm Fliesen/Parkett) - Estrich für Bodenbeläge vorbereiten, falls nötig - Malerarbeiten alle Eigenleistungen 88785 Du hast dort Arbeiten in einem sechsstelligen Bereich, wenn es Handwerker machen. Alleine Böden und Malerarbeiten werden schnell 50k ...

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... Wohnungsbau lohnt sich nicht und ist zu teuer" oder "Mieten mindestens 15-18€, damit sich Wohnungsbau lohnt". Und wer hier von "Eigenleistungen" spricht, meint im Normalfall ein wenig Malerei o.ä., was kaum ins Gewicht fällt. Du fällst in die Kategorie "Ausbauhausnutzer". Und auch so etwas ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit 165qm mit Keller und Lichtgraben

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Durch Weglassen des Kellers, einer Einfachgarage und einem kleineren, gut geplanten Haus. Ansonsten natürlich durch Eigenleistungen. Da geht viel, aber dafür musst Du auch viel tun. Kannst Du jede Woche 20-30 Stunden auf dem Bau verbringen (zeitlich und fachlich)? P.S. Der von mir genannte Preis ...

Eigenleistungen? Was ist machbar?

Hallo, wollen ein kleines Häuschen bauen. Stadthaus mit 130m² Wohnfläche. Eigenleistungen sind laut Bauunternehmer möglich. Bin ein wirklich begabter Handwerker, habe eine Lehre zum Mechatroniker gemacht, dann zwei Jahre als Monteur für Hafenmobilkräne gearbeitet danach ne Weiterbildung zum ...

Finanzierung Hausbau machbar

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... eine schmerzhafte Nachfinanzierung, weil die 220000 nicht ausreichen. Ich sehe eine unzufriedene Kleinfamilie, weil die Notwendigkeit von Eigenleistungen nur durch den Bauherr durchgeführt werden kann. Ein glückliches Leben als Kleinfamilie in einem schönen Haus sehe ich nicht. (Ein ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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Preise kommen auch maßgeblich auf eure Wünsche an, den Ausstattungsstandard, und eure Bereitschaft Eigenleistungen einzubringen. Das ist auf einer oberflächlichen Betrachtungsebene nur schwer abzuschätzen. Bei der Planung also schon früh ein wenig in die Tiefe ...

Stadtvilla Preis angemessen?

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... Teilweise ist da auch gar nichts ausgeführt, sondern eine Lücke. 2000€/qm Wohnfläche... BJ 2019 Upgrades Elektrik, Sanitär und co. 10000€ Eigenleistungen Material Bodenbeläge/Maler 15000€ Notwendige Pflasterung und Spritzschutz Gartenlandschaftsbauer 10000€ Eigenleistungen Außenanlage 10000 ...

Hanghaus in der Südwestpfalz - Unser Hausbau 2.0

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... Gewichts eigentlich nur in Frage kommt, die vom Profi per Bagger setzen zu lassen. Im Vergleich dazu wären solche Holzbalken deutlich besser für Eigenleistungen geeignet. Entsprechend langlebiges Holz geht aber auch ins Geld. Am Ende macht ihr immer einen Trade-Off zwischen nutzbarer Fläche und ...

Halber GU

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... hier von meinem Konstrukt, wo der SHK´ler direkter AN vom Bauherren ist! Das hängt vom sicherlich Einzelfall ab. Wenn ich Bauherren hinsichtlich Eigenleistungen berate, steht damit sicherlich im Einklang fest, dass Eigenleistungen am Rohbau am effektivsten sind, was die Offerten sog. Selbstbau ...

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