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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Vitamin B und Einsparpotenziale beim Hausbau

... zweite Frage wäre: bei der Sanierung werden ja Freundschaftsdienste von befreundeten Handwerkern privat als "Eigenleistung" deklariert. Wäre das in dem Fall auch möglich? Könnte mir mein Sanitär-Onkel bei meinem Bad "privat" helfen? Das müsste natürlich bei der Bank dann auch als Eigenleistung ...

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... Ich würde mit den 3000€/m2 rechnen und mich freuen, wenn was übrig bleibt, gibt eh genug unerwartete Kosten. Die Bank hat bei uns 50k Eigenleistung mit rein gerechnet, hat allerdings auch dazu gesagt, dass sie das in der Größenordnung normalerweise nicht machen. Nur in unserem Fall ...

Baukosten für Neubau Einfamilienhaus mit 160qm realistisch?

... oder teurer, hängt stark davon ab wie euer Hang aussieht.) Grundlegend hört es sich erstmal gut umsetzbar an, insb. mit etwas Eigenleistung

Grundrissideen Neubau 2026: Modernes Haus mit Pultdach, Südterrasse & Garage

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Auf den Grundriss geh ich jetzt mal gar nicht ein, da bin ich kein Profi, aber zum Thema Eigenleistung und Kosten möchte ich was sagen: - Wir machen sehr viel in Eigenleistung um auf einen QM-Preis von knapp unter 3000k/qm zu kommen. Wir sind zwar in Bayern und nicht im Saarland, aber die 2000k ...

Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung

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... laut Bauunternehmer) Fenster, Türen, Treppe 31.826,55 € (bemustert) Elektrotechnik 29.509,73 € (KNX z.T. in Eigenleistung) Haustechnik/Sanitär 37.039,37 € (Ringgrabenkollektor mit Nibe 1255-6, Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit ZWR, BKA, Fußbodenheizung, Sanitär bemustert) Außenanlagen 12 ...

Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen

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... mir nun angewöhnt DG zu nennen (Dach/Spitz)Boden Das Ding ganz oben ist nur für mich zum berechnen wie viel Platz entstehen würde wenn ich in Eigenleistung dort noch eine Zwischenebene einziehe. Bitte als Art Hochbett verstehen. Dort sind bei 2,35m Höhe drunter aber noch mal etwa 6qm mit über ...

Neubau Einfamilienhaus ca. 170m² Stadtvilla

... Ende einer Sackgasse, freier Blick auf Feld/Wald Hang: Gelände fällt derzeit ca 2,80m von Süd/Nord. Wird aber im Zuge der in Eigenleistung erbrachten Erdarbeiten eben gemacht und ca 1m über Straßenniveau hergestellt Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster: 3 Meter zu Straße ...

Kellerplanung Fertighaus - Extern vergeben? Was beachten?

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... wesentlichen Unterschied zwischen "Fertighaushersteller" und Massivbau-GU gibt es allerdings: wer einzelgewerkweise entscheiden will, was er als Eigenleistung herausnimmt, kann praktisch nur mit dem Massivbau-GU glücklich werden - die Fertighaushersteller kennen in der Regel nur vier bis fünf ...

Einschätzung Grundstück - Hanglage

Was beim Budget schon mal gar nicht passt sind die Kosten der Außenanlagen. 15k reichen noch Nichtmal für eine ebenes Grundstück in Eigenleistung. Evtl. (bei ebenem Grund) wenn man alles in Eigenleistung macht und sich in der Ausstattung mächtig zurückhält. Bei den Außenanlagen würde ich mind. mit ...

Verständnisfrage zu Baukosten

... nicht aufgeführt hast sind die Außenanlagen. Die kommen natürlich auch noch hinzu und da ist an Kosten so ziemlich alles möglich. Von 15k in Eigenleistung bis open end ist da alles möglich

Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung

... statt Somfy (oÄ) Luftanlage mit Wärmetausch [*]Eigenkapital 30k zu sofort vorhanden, aber eher ein Fall für den Finanzierungs Thread [*]Eigenleistung in Form von Handlanger, Malern, etc. möglich [*]Eigenleistung unseres Schwagers (Rohbau, Maurer) bereits einkalkuliert mit richtigem Preis für ...

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

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... realistisch, sowie auch die Baunebenkosten. Außenanlange mit Garage und Garten für 40.000€ --> Hier ist die Frage: Außenanlagen komplett in Eigenleistung oder wollt ihr das machen lassen? Eine Doppelgarage kostet mit Fundament ca. 25k, so dass ihr auch hier mal einen groben Richtwert habt ...

Poolbau - Empfehlung und Vorschlägen Frühe Planungsphase?

... ignorieren, dass ist ein Bestand auf dem wir gerade einen Neubau setzen....) Es soll ein vernünftiges Preis/Leistungsverhältnis sein und in Eigenleistung ausgeführt werden. Dachdeckermeister der Folie kleben kann und Maurermeister für Bodenplatte und Mauern vorhanden Wir überlegen ob es ein ...

Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

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... finde ich sehr interessant! Ich werde verfolgen wie es weiter geht! Bei uns findet hier jeder 470k ohne Grundstück trotz Unmengen geplanter Eigenleistung nicht machbar

Elternhaus sanieren, welche Förderungen sind möglich?

... danke. Merkblatt habe ich bereits studiert, muss ich aber noch ein paar mal durchlesen. Eine Frage hätte ich noch spontan. Thema Fachbetrieb vs Eigenleistung , dort steht : "durch den Fachunternehmer zu bestätigen " Es ist mir durchaus klar dass es ordentlich gemacht werden muss und auch ein ...

Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt

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... Stützmauer brauchst/willst, dann sieht es natürlich schon wieder ganz anders aus. Außenanlage ist wohl ein weites Feld und sieht mit Eigenleistung natürlich anders aus. Bei uns: - 10k Terrasse - 10k Pflaster Eingang, Weg ums und zum Haus - 10k Terrassenüberdachung - 12k Hofeinfahrt - 2k Dach ...

Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25

Was ist mit Baunebenkosten? Sind die im Budget enthalten? Wieviel Eigenleistung wollt ihr einbringen? Warum eine Einliegerwohnung? Unter Berücksichtigung von Budget und Platz würde ich den Grundriss verkleinern bzw. Grundfläche kleiner und 2 ...

Zisterne direkt an Baustraße - Gefahr eines Schadens?

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... aufzufüllen um beides hinreichend wahrscheinlich zu verhindern? - besteht nicht noch ein größeres Risiko für die Baustr. wenn man jetzt in Eigenleistung freibuddelt rausholt und neu verfüllt? Danke und Gruß Tolentino 53013

170m2 Einfamilienhaus auf dem bayrischen Lande

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... Dann sowieso nicht. Aber auch so: 800qm ist viel und selbst wenn das Grundstück ganz gerade ist, wird das knapp. Oder ihr macht viel in Eigenleistung und laßt z.B. einen Teil des Grundstücks in Natur. Insgesamt: wenn wirklich nur 600k zur Verfügung stehen, wird das ganze knapp. Dann überlegen ...

Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll?

... Eher verleitet dich das abgehaltene Eigenkapital "zweckzuentfremden" ... Es kann aber natürlich Sinn machen Eigenkapital abzuhalten wenn man viel Eigenleistung vor hat um Rechnungen zu begleichen und nicht immer lästig Gelder abzurufen. Sonst fällt mir kein trifftiger Grund ein

Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?

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... welchem Energiestandard wollt ihr denn bauen? Sind die Kosten vor oder nach Abzug der Förderung(en)? Wie hoch schätzt ihr denn eure Eigenleistung ein? 100K sind realistisch sehr schwer zu schaffen (aber nicht unmöglich) In unserem Baugebiet hat ein Baupaar (Baugemeinschaft aus Mann und Frau) das ...

Stromverbrauch Haus, was habt ihr für einen Verbrauch?

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... dies mal bei uns fest: Wir haben z.B. für Erdwärme nur unwesentlich mehr gezahlt, als für eine Luftwärmepumpenlösung (auch aufgrund von etwas Eigenleistung). Aber generell lohnt es sich auch bei keiner Eigenleistung nach wesentlich weniger als 50 Jahren. Man muss eben den richtigen ...

Umfang Architektenleistung wegen Eigenleistung

... Generalunternehmen kommt für mich nicht in Frage. Auch wenn ich kein gelernter Handwerker bin, möchte ich durchaus einen gewissen Teil an Eigenleistung miteinbringen (Trockenbau, Fließen, Bodenbelag, Malern, Vorarbeit Elektrik, Trockenbau, etc.)Beim Hausbau zählt für mich nicht allein die ...

Grundriss für 137m^2 Bungalow Optimierung

... Ich werde sobald Zeichnungen vorhanden sind, alles hier hochladen und werde euch auch während des Bau´s auf dem laufenden halten. Da viel Eigenleistung geplant ist Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1007qm Hang: 0,8m Gefälle auf 22m Breite Grundflächenzahl ...

Baufinanzierung - Unterlagen einzelne Gewerke

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... es nach bestimmten Vorgaben. d.h. für die Bank reicht es aus, wenn es seine Aufstellung ist, samt Stempel und Unterschrift. Wenn Du viel in Eigenleistung machst, dann lass es den Architekten wie folgt es Aufteilen: Gewerk A = 75.000€ = 40.000€ Material, 35.000€ Arbeitslohn (und wenn Du ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung (Wärmerückgewinnung) + Luftbrunnen + Dunstabzug Abluft und "unabhängiger" Kamin

... siehe Titel) Habe diverse Foren und Seiten aufgesaugt zu genannten Themen und stelle mir folgende Lösung vor. Kontrollierte-Wohnraumlüftung: (Eigenleistung der Montage Flexrohre, Geräte Verteiler etc. außer Inbetriebnahme und Abgleich) - Flexrohre (rund) 75mm AD mit 61 oder 63mm ID - für EG ...

Einfamilienhaus ohne Keller am Hang

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... dann aber natürlich wieder ins Geld. Meiner Meinung nach reichen 25k für deine geplanten Außenanlagen niemals. Egal wie viel Eigenleistung du erbringst. Allein deine Eingangstreppe wird einiges Kosten. Habt ihr denn überhaupt schweres Gerät für die Arbeiten im Außenbereich. Wie viel Meter ...

Empfohlene Schutzmaßnahmen bei Entfernung Heißgussasphaltestrich

... Heißgussasphaltestrich ( ca. 50qm Fläche ) in einer Wohnung und den empfohlenen Schutzmaßnahmen. Ich plane diesen Bodenaufbau von ca. 2,5 cm in Eigenleistung auszustemmen mit einem Abbruchhammer 18kg und dann via gemieteten Container zu entsorgen. Jetzt frage ich mich, ob und wie ich mich ...

Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen

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genau so hatte ich es gedacht. Nur die Grundfläche sollte größer sein. Wird vermutlich für 6 Nasen zu eng. Dann mehr Eigenleistung. Gehe von 2.000 Euro pro qm aus. Keller wird nicht billiger da Wohnraumqualität + Baunebenkosten Erdaushub nicht vergessen + Garage, Carport, Werkstatt + Außenanlage ...

Vorgehängte, hinterlüftete Fassade anstatt WDVS?

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... sein: hast du vielleicht noch ein Foto von der mittlerweile angegrauten Fassade vorne? Da fällt mir glatt noch ein Vorteil von VHF ein: der Grad an Eigenleistung ist höher als bei WDVS

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