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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Kosteneinschätzung Bauhausstil

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... etc,, bis hin zu Malerarbeiten, Innentüren einbauen etc. wo wir natürlich auch noch mal von den 2000 Einsparungen hätten, aber Eigenleistung ist eine andere Sache. Das derzeitige Preisniveau ist schwieriger für mich einzuschätzen. Was kostet der Rohbau? Was kostet außen und Innenputz? Hier im ...

Architekt - Honorar - Eigenleistung

... hren. Unser Budget ist ca. 350.000€. Der Architekt hat seine erste Berechnung durchgeführt und sagt wir brauchen 550.000€ Wenn wir durch viel Eigenleistung das Haus für 450.000 gebaut bekommen, richtet sich das Honorar vom Architekten nach den 550.000 oder nach den 450.000

Erster Grundriss Einfamilienhaus - Eure Ideen auch zum Grundstück

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... Hochpreisgebieten. Ypg Kostenaufstellung ist nicht so verkehrt. Du brauchst vielleicht keine 2.000 Euro pro qm sondern du kommst mit sehr viel Eigenleistung, Verzicht auf Hyps, niedrigem Standard, Zeit und Glück auf 1600 Euro. Dann noch Baunebenkosten und die sind nicht zu unterschätzen gerade ...

Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen?

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... und sind sich ihrer macht beuwsst. Was auch OK ist. Warum soll man seine Arbeit schlecht verkaufen. ansonsten zu diesem Thema "schwarz" oder "Eigenleistung". Eigenleistung wird kalkuliert und im Beleihungsausluaf kalkuliert. Allerdings ist es "Cashfrei". Schwarzarbeit kannst du evtl über ...

Finanzierung als Selbständiger

... Gerechnet wurden hier mit 280T€ Kaufpreis, 26.000€ Modernisierungskosten inkl. Eigenleistung, 20.000 € Erwerbsnebenkosten, Guthaben 50.000€ Ein (unverbindliches) Angebot sieht so aus: KfW 0,50 % 50.000€ bei 10 Jahre Zinsbindung Bank 1,40 %/1,42 % 226.000€ bei 15 Jahre Zinsbindung, Kalk ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

... aktuelle Sparrate liegt bei 830€/Monat, welche bei meiner angenommenen Rate auf 580€ sinken würde. Eigenkapital: 111.000€ Eigenleistung: - Elektrik+Netzwerk (ich arbeite in einer Elektrofirma) bis auf die Sachen, welche ein Elektromeister machen muss; - Einbau Türen/Fenster/Rolland usw. (Meine ...

Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan

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Danke und für den Input! ja aber wenn es danach geht dann dürfte man nie mit 2 Anbietern bauen oder etwas in Eigenleistung machen. Vor allem weil ja wie gesagt die Fertighausfirma ja meist auch nur extern beauftragt. Wir möchten ja auch aus dem Grund jemandenvom Bauherrenschutzverein oder von ...

Einschätzung Baukosten Grundlagen?

... recht genau): 2000 EUR pro qm Wohnfläche 25-30k für Baunebenkosten mit einfachen Bodenarbeiten (gerades Grundstück). 15-20k Außenanlagen in Eigenleistung bei geradem Grundstück ohne viel Schnickschnack 15-20k für eine Einzelgarage (vielleicht mit kleinem Abstellplatz zusätzlich) oder 20-35k ...

Kostenschätzung Parkett-Boden + Fliesen + Malervlies + Decken Anstrich

Für was sollen die 10T sein? Komplette Eigenleistung? Wenn du das machen lassen willst, dann reicht das Nichtmal für den Maler. Selbst bei Eigenleistungen brauchst du ja nur mal das Material überschlagen. Das kommt bei weitem nicht ...

Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

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... finde ich sehr interessant! Ich werde verfolgen wie es weiter geht! Bei uns findet hier jeder 470k ohne Grundstück trotz Unmengen geplanter Eigenleistung nicht machbar

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

... wird. Begründung: Wir wohnen auf dem Land= geringere Kosten auch bei den Gewerken + unsere Eigenleistung. Da wir unsere Eigenleistung auf 30k schätzten dachten wir- wir werden max. 390k zahlen müssen. Die Eigenleistung hatten wir mit 30k datiert, weil mein Mann die gesamte Elektrik übernahm ...

Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag

... hätte ich außerdem noch einen zusätzlichen Puffer von über 40k in Reserve. Mein Plan: [*]Bank-Kredit 180k + 40% Eigenleistung (72k) zur einer Laufzeit von 25 Jahre bei einem angenommenen Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei übersichtlichen 15k am Ende ...

Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren

... zum Festpreis bauen. Ich habe hier in einem anderen Bauprojekt Thema für ein Einfamilienhaus Kosten von 1.700 € / m² (mit Eigenleistung) gelesen. Ein grobes Angebot für uns (ohne Details, was wie viel kostet) inkl. aller Nebenkosten und mit Keller liegt bei 2.900 € / m² Wohnfläche. Auf anderen ...

Angebot vom Heizungsbauer überrascht

Ja ich sehe auch nichts ungewöhnliches. Billiger wird es nur durch Eigenleistung. Die Marktlage erlaubt die Preise eben.

Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

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... Unsere Ergenbnisse waren zurückblickend immer völlig anders als unsere ursprünglichen Suchkriterien. Mit der Eigenleistung wäre ich vorsichtig. Wenn Du Geld sparst ist es schön aber oftmals sind nicht die nötigen Qualifikationen vorhanden bzw, nur teilweise, was das Projekt dann wieder ...

Fenster und Türen selber einbauen

... Türen im Eigenheim. Ich habe mich dazu entschieden mein Elternhaus Stück für Stück zu sanieren und überlege gerade die Fenster und Türen in Eigenleistung auszutauschen. Da es ja sehr viele verschiedene Materialien gibt, habe ich schon mal ein wenig Recherche betrieben und mich für Holz o. Holz ...

Meinungen Einfamilienhaus ca. 180 m²

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Wer hat den Preis geschätzt und was soll alles mit dabei sein? 285 k für 180 qm ist selbst mit viel Eigenleistung kaum zu realisieren

Grundriss Stadtvilla, Einfamilienhaus Neubau Meinungen

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... aufhängen. Kind 2 hat einen Schrankbereich der nichts weiter bringt, Das eigentliche Kinderzimmer ist klein. garderobe fehlt Ok ihr habt mehr Eigenleistung. Ländlich ist kein Garant für günstige Preise. Warum sollen die Handwerker nicht 2 Std weiter fahren und 15 Euro mehr verrechnen

Hauskosten je KFW Stufe pro m²

... Stadt) komplett utopisch. 2800€/qm ist aktueller Durchschnitt vom GU Energieeinsparverordnung. Ausnahmen bestätigen die Regel und mit Eigenleistung/Abstrichen wirds natürlich günstiger... P.S. Grad erst gelesen, dass du auch deine Region angegeben hast. Dann kannst meinen Post ...

Altbau sanieren, Baukosten / Aufwand sinnvoll?

... ist nicht vorhanden nehme ich an? Ansonsten kämen Pellets wirtschaftlich gar nicht in Frage. Mit dem großen Grundstück und der möglichen Eigenleistung würde ich eher in Richtung Wärmepumpe mit Ringgrabenkollektor denken. Mit den 100k in der Hinterhand und den sonstigen Bedingungen seid ihr gut ...

Kaufvorhaben Bestand: Finanzierung möglich?

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... sicherlich etwas Geduld. Aber die Preise werden in Zukunft auch wieder sinken. Mein Tipp für junge Leute mit der Möglichkeit von Eigenleistung. Kauft euch ein schönes Baugrundstück, auch wenn es etwas teurer ist. Anzahlung mit Eigenkapital und über 5 Jahre den Rest finanzieren. Bauen auf eurem ...

Baukosten pro qm2 Wohnfläche Oberbayern (München)

... einigermaßen zu kalkulieren bräuchten wir einen ungefähren! Richtwert der Baukosten pro qm2 Wohnfläche. Wir möchten Massiv bauen, viel in Eigenleistung machen mit einer mittleren Ausstattung. Haben Preise zwischen 2500€-3300€/ pro qm2 Wohnfläche gehört, was ist natürlich ne ordentliche ...

Bauen in Bayern für 500k noch möglich?

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... als das Grundstück :/ 500k sollte grundsätzlich machbar sein, aber auf jeden Fall ohne Keller, ohne Garage und etwas kleiner. Außenanlagen in Eigenleistung und da halt dann vielleicht das Betonpflaster für 40€ statt dem teuren Naturstein. An Kunststofffenstern finde ich persönlich auch nichts ...

DIY-Hausprojekt Einschätzung um Kosten und Überblick

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... bei den Eltern in einer kleinen Wohnung, ich bin 28, mein Mann 30 und wir haben zwei Kinder mit 5 und 2 Jahren. Natürlich beißt sich das mit der Eigenleistung, den Kindern und arbeitstechnisch Aufstocken. Das Aufstocken wäre auch eher angedacht, sobald das Haus im Groben steht und weitere ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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Mit 400k, geschenkten Grundstück, geschenkten Mieteinnahmen, keinem Zeitdruck und viel Eigenleistung kann man sich ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppel Garage bauen. Eigenleistung ist allerdings nicht nur Auftrag vergeben und bisschen putzen, sondern selber Materialpreise verhandeln ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Eigenleistung - im richtigen Maß - kann auch sehr befriedigend sein.

Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern

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... Schiebetüren = Geldverschwendung). Dach Dämmung 320m2 für Haus und Garage komplett in Eigenleistung mit Zwischensparrendämmung rockwool klemmrock 220mm und intello plus dampfbremse waren etwa 6000€ Material. Haben noch an den schrägen untersparrendämmung knauf 30mm zwischen die Latten gehängt ...

Welchen Bodenbelag für Fußbodenheizung?

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... weil meine Freundin kein Plastik mehr wollte als es konkret wurde. Ich bin bei Fußbodenheizung fürs Verkleben, das ist aber natürlich dann für Eigenleistung nur noch mäßig geeignet. Es ist nicht nur so, dass das Material dünner sein kann sondern auch keine Luftschicht zwischen Boden und Belag ...

Tapete oder Putz? was ist besser in Neubau?

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... Material für Tapezieren und streichen pro m² Wandfläche für mich kosten würde. Das wäre ca. 4-4,50€ pro M² Wandfläche (komplett Eigenleistung) ca. 1€ Malervlies ca. 0,5€ Tiefengrund ca. 0,75€ Kleber ca. 1-2€ Wandfarbe (je nach dem ob man 1x oder 2 streicht) kommt das irgendwie hin oder habe ich ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... Handschlag selber machen wollen, in einem Jahr fertig sein wollen und Ansprüche ohne Ende haben. Früher hat man man immer 3 Jahre gebaut und viel Eigenleistung gemacht. Dann ist das Bauen auch heute noch günstig. Ich baue für 1300 Euro pro Quadratmeter

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