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[ eigenheim] in Foren - Beiträgen

Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??

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... mit dem einen oder anderen Gedanken beteiligen möchte. Hierbei werde ich primär von unserer Situation ausgehen. Die Entscheidung pro oder contra Eigenheim kann man von zwei Seiten betrachten. Einerseits von der finanziellen, andererseits von der emotionalen/praktische Seite. Finanzielle Seite ...

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Das mag in der Tat sehr einfach gedacht Ausstattung zähle ich aber zur "Wohnqualität" genau wie Garten und Co. und die ist beim Eigenheim selbstverständlich deutlich höher. Wir bauen ja schliesslich auch aus diesem Grund. Reden uns aber nicht ein, damit "Miete zu sparen". Ohohoh...da bin ich sehr ...

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Stelle nicht Miete gegen Finanzierung. Dieses Märchen erzählen Bank schon Jahrzehnte! Bei den wenigstens ist das Eigenheim am Ende günstiger als lebenslang Miete zahlen. Du musst alles gegenüberstellen: Zinsen, Nebenkosten, Versicherungen, Wartung und Instandhaltung und Restwert/Verkaufswert am ...

Kann ich mir ein Fertighaus leisten?

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Warum gehst Du davon aus, dass jedem Bürger ein Eigenheim zusteht? Ich kenne auch keinen Hartz 4 Empfänger, der gebaut hat Du etwa? Und was ist ein "einfaches Haus"? Wohneigentum ist immer "Luxus". Leider funktioniert es im richtigen Leben nicht wie in der Kita nach dem Motto "ich will ich will ...

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... Jahren da ist, spielt überhaupt keine Rolle. Meine Vermutung: Bisher ist 0 EUR Eigenkapital da und gestern Abend beim Tee hast Du beschlossen, ein Eigenheim muss her und zukünftig sparst Du 500 EUR im Monat. Somit sind dann in 2 Jahren 12.000 EUR Eigenkapital da. Prima. Blöd nur: Bei einer Rate ...

Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile

Hallo liebe Community, wir planen nächstes Jahr in Münster unser Eigenheim zu errichten. Da es die Grundstücksgröße und der Kostenplan hergeben würde, überlegen wir direkt ein Doppelhaus zu bauen und einen Teil zu vermieten. Unser Architekt hat uns jetzt geraten, dass ganze als Einfamilienhaus mit ...

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... lässt, ist halt keine gute Geldanlage mehr. Bestätigt aber wieder den Punkt, dass Mieten gar nicht so selten günstiger ist als kaufen. Aber beim Eigenheim? Nach ein paar Jahrzehnten ist eine Kernsanierung fällig, die geht richtig ins Geld. Und auf den Kredit zahlt man auch ordentlich Zinsen, da ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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Um das geht es nicht... Da hat auch jeder andere Vorstellungen. Somit hast du sicherlich keinen "Traum vom Eigenheim". Jeder der dies hat wird sicherlich auf viele andere Dinge sehr gerne verzichten! Da kommt es eben darauf an welch Prioritäten man setzt. Es hätte sehr sehr viel passieren müssen ...

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... weiter. Weil es ist unglaublich schwer seine Gewohnheiten von einem Tag auf den anderen zu ändern und plötzlich seine Ausgaben ganz auf das Eigenheim zu konzentrieren...und da für die nächsten 20-30 Jahre. Wenn bei mir Häuslebauer mit relativ guten Einkommen und quasi keinem Eigenkapital ...

Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung

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Puh, also das liest sich sehr weit weg das Eigenheim. Da sehe ich maximal eine Eigentumswohnung. Aber ohne Eigenkapital und mit dem Familienbetrieb?

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... Mietpreise von bestimmt jenseits der 1500 € mit meiner Rente weiter bezahlen müsste, brauchen wir nicht reden. Eigenheim ist dann Eigenheim. Also so war mein Gedankengang bis hierhin, aber deswegen bin ich ja hier, um mir genau diesen Gedankenstrang von Erfahrenen Häuserbauern neu ordnen zu ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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... hat man auch steuerlich andere Möglichkeiten als der Eigennutzer. Und was viele generell nicht auf dem Schirm haben ist das Thema Pflegefall und Eigenheim

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Für die Pflege sollte Vorsorge getroffen werden zusätzlich zum Eigenheim Eigenheim bieten den Platz das man sich eine Pflegekraft holt (bei Zwei Pflegefällen günstiger, als Heim oder Pflegedienst) Eigenheim kann schwellenlos und teilweise barrierefrei geplant werden oder man kann umbauen ...

Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?

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... Außerdem verändert das auch zu einem späteren Zeitpunkt die Grundvoraussetzungen für das Thema Eigenheim. Ich könnte mir natürlich bei einem meiner nächsten Besuche in Deutschland ein Grundstück kaufen. Jedoch schränke ich mich dann bezüglich zukünftiger Arbeitgeber ein. Auf Grund meines ...

... mir Gedanken zu machen wie es nach meiner Rückkehr nach Deutschland weitergehen soll. Zumindest im privaten Bereich besteht weiterhin der Traum vom Eigenheim (Haus). Ich hoffe ich kann diesen auch realisieren. Meine Rückkehr ist für nächstes Jahr geplant, aber da ich langsam in ein Alter komme ...

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

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... überlegen, wo Euer Geld hinfliesst bzw. ob Ihr überhaupt das Geld ausgeben wollt, was ein Haus monatlich kostet. Oft muss man sich zw Hobby und Eigenheim entscheiden. Bei Euch ist ja außerdem noch eine feste Garage ein muss. ... Den Wunsch auf ein Eigenheim ist keine adhoc-Entscheidung

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... auch, das dürfte bei euch eine enge Kiste werden. Hauptsächlich weil ich das Gefühl habe, ihr steht nicht richtig dahinter. Ihr wollt gerne ein Eigenheim, seid aber nicht bereit, das mit allen Konsequenzen zu tragen. Konsequenzen wären bei eurem Einkommen nun mal, dass man an anderer Stelle ...

Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?

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... Taschengeld und Freizeit), die einfach mal unter den Tisch gekehrt werden, um die Situation zu beschönigen? So nebenbei schafft man sich auch kein Eigenheim an. Das wird nichts. Ihr seid aber noch jung und könntet mal mit einem Haushaltsbuch die erste Schritte machen, um zu sehen, wo Euer Geld ...

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... dem Eigenkapital, bekommen ja etwas gespart in 1-2 Jahren aber auch nicht viel. Wir hätten noch die Möglichkeit ein gewissen Betrag von dem Eigenheim meiner Eltern als Sicherheit für die Bank zu nehmen. Ich muss ehrlich sagen das ich etwas verblüfft halt bin. Ein Standard Haus + Grundstück muss ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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Wenn ich mich in meinem Bekanntenkreis umsehe, war es früher durchaus einfacher sich ein Eigenheim leisten zu können. In der Generation meiner Eltern, die übrigens keine Akademiker sind (bzgl. Bubble und so) haben nahezu alle Leute aus unserem Umfeld ein Eigenheim. In meiner Generation tatsächlich ...

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Mein Eindruck ist: die Unsicherheit ist auf einem Rekordhoch, aber selbst Leute mit großer Bange vor Teuerung hinterfragen nicht ihre Haltung, ein Eigenheim müsse in jedem Fall fette fünfzig Prozent größer sein als was sie sich als Mieter leisten würden. Enkelgrundstücksbesitzer warten noch ab, ob ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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Hab ich ja geschrieben, dass ich das als Investment in das Wohlbefinden gelten lasse. Oft genug kommt aber eben auch hier, dass das Eigenheim ein finanziell lohnendes Investment ist. Und das stimmt eben maximal nur bedingt.

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... eben nicht angelegt wird. Das ist ja auch Realität, kann aber beim Vergleich der Theorie nicht herangezogen werden. Ich bewohnte ja selbst ein Eigenheim. Hyperinflation ist bei einer gestreuten Anlage übrigens kein Risiko. Naja ich investiere ja auch nicht in ein Auto. Das brauche ich ...

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... auch, nämlich in Höhe der Miete. Was des einen Pein ist des anderen Freud', I guess. Ich muss ehrlich gestehen, dass ich in 2 Jahren Eigenheim mehr (freiwillig!) im Garten gemacht habe als in 10 Jahren Mietshaus. Jede Pflanze und jeder Samen dort wäre "für den Vermieter" gewesen. Im ...

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Den Kern und Sinn meines Posts hast du offensichtlich nicht verstanden. Ich konkretisiere: du darfst beim Eigenheim fast alles machen, was die öffentlich rechtlichen Vorschriften nicht explizit verbieten. Bei Miete brauchst du bei den allermeisten Vorhaben explizit die Zustimmung des Eigentümers ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... ehrlich Das ist nicht nur entspannt, das ist ja gar nichts Entweder seid ihr ü40, habt ordentlich geerbt, ordentlich gespart oder habt kein Eigenheim sondern "nur" eine Eigentumswohnung auf dem Land? Aber mal ehrlich... Wenn der TE eine entspannte Situation will darf er entweder niemals ein ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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Wobei der ETF-Klumpen immer noch deutlich besser diversifiziert ist als ein (als Zahl zu lesen) Eigenheim. Auch dass die komplette börsennotierte Weltwirtschaft langfristig keine Gewinne mehr erwirtschaftet ist eher unwahrscheinlich. Wovon ich aber dringend abraten würde, ist eine Finanzierung die ...

Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen

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... hast , dann lässt du für dich bauen und zahlst nicht Miete dafür, es macht einen Unterschied, ob du an dem Vermieter zahlst oder für dein Eigenheim. wenn es bei dir laufen würde, dann würdest du schon lange ein Eigenheim besitzen...für mich ist es bzgl. der Wohngebenheiten keine Freiheit ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... den/bekommen haben nichts gescheites zu finden. Es ist wirklich irre, dass wir mit 1 - 1,5 Ingenieurgehältern keine Chance ohne Fremdhilfe auf ein Eigenheim haben. Und die Förderungen nächstes Jahr bei 60.000 zu versteuerndem Einkommen gedeckelt sind. Wer soll denn da drauf zugreifen

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... selbst gemacht hat. Entweder erhöht Ihr Euer Einkommen oder Ihr müsst Eure Ansprüche herunterschrauben. Vom Meckern allein hat noch niemand ein Eigenheim bekommen. Jemand hat hier mal gesagt "Ein eigenes Haus ist ein Privileg, kein Recht." Durch die letzten Jahre mit dem absurd billigen Geld ...

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