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[ diba] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung für Sauna möglich?

... ob man es in eine laufende Baufinanzierung mit aufnehmen kann. Ansonsten gibt es sehr günstige Kosumentenkreidte. zB Wohnkredit bei der Ing-DiBa ohne Grundschuld Eintrag zu einem sehr guten Zins. Ohne Versicherungen. Gutes schwitzen

Vorfinanzierung Schwäbisch Hall Wohnriester Bausparvertrag/Variables Darlehen

... Ich war bei mehreren Banken und auch bei Dr. Klein und Interhyp: Dr. Klein und Interhyp: Im Grunde wird einem oft (fast immer) die Ing-DiBa empfohlen. Die Ing-DiBa ordnet uns hier im Finanzierungsauslauf bei bis 85% ein. Bedeutet aktuell für 15 Jahre 3,3%. Wodurch ich dieses Modell als ...

Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?

Bei der Ing-DiBa kannst du für 1.000 € monatlich 240.000 bis 430.000 € bekommen. Kommt eben auf die Zinsbindung und den Finanzierungsauslauf (bzw. Eigenkapital) darauf ...

Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?

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Okay, ich muss ein paar Sachen korrigieren: Das ist nicht die BB Bank, sondern die Ing-DiBa, welches das Annuitätendarlehen vergibt. Ein Annuitätendarlehen von der Raiffeisenbank mit 25 J. ZB (3,31 % Soll) würde mich 8.000,00 Euro teurer kommen und ich hätte noch über 8.000,00 Euro Restschuld (hat ...

Grundstück jetzt kaufen und in 2 Jahren bauen

... haben wir (1 Jahr später) das "große" Immobiliendarlehen klargemacht und dabei wurde der DSL-Kredit problemlos von der neuen Bank (Ing-DiBa) abgelöst

Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?

... kleiner. Ich würde also sagen entweder 10 Jahre oder direkt 20. Kommt aber natürlich auf die Angebote darauf die du bekommst. Bei der Ing-DiBa ist der Aufschlag 0,60% ... das lohnt sich meiner Meinung nach nicht. Im Vergleich zu 15 Jahren Zinsbindung fährst du mit 10 Jahren + 5 Jahre ...

Finanzierung für Einfamilienhaus zu knapp bemessen?

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... habe ich deutlich weniger Geld zur Verfügung. Eigenkapital war bei mir das bar bezahlte Grundstück. Mit der Finanzierung bei der Ing-DiBa bin ich ganz zufrieden. Ich werde monatlich so um die 1200,- Euro zahlen. 4% Tilgung. Also ich denke, mit eurem Doppelgehalt ist das durchaus machbar. Würde ...

Erst KFW und dann Bankdarlehen oder anders rum?

... Dein Vertrag gut bzw. Deine Bank kulant ist, kannst Du einen bestimmten Betrag kostenfrei zurückgeben bzw. nicht abrufen. Ich kann bei meinem Ing-DiBa-Vertrag 20 TEUR übrig lassen

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

... Erbstand. Die Sparkasse Köln brachte das Gutachten ins Spiel wegen min. 100% Beleihung und Darlehen > 400.000€. Und die Ing-DiBa ist etwas teurer, aber das ohne weitere Bedingungen. Allerdings sinkt dann bei gleichbleibender Rate die Tilgung auf ca 1,5% und da krempeln sich mir dann doch die ...

Geringer Bodenrichtwert pot. Problem bei Grundstücksbewertung?

... Da kann man sich für ca. 30 EUR die Bewertung auch selber ausstellen lassen. Nun gut, bin ich eben umgeschwenkt auf eine Bank (Ing-DiBa) und da ging alles problemlos. Banken sind bei Immobilienfinanzierungen risikofreudiger, weil ihre Auflagen lockerer sind. In meinem Fall entsprechen ...

Finanzierung abschließen - Bauzinsen Prognose - Eure Erfahrungen

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... 20 Jahren. Unsere örtliche Sparkasse bietet mittlerweile maximal 15 Jahre an, wodurch sie eigentlich schon so gut wie raus ist. Ebenso die Ing-DiBa. Wo sollten wir noch nachfragen wenn wir eine Laufzeit von 20 Jahren möchten? Gruß Thomas

Grundstück finanzieren + in 2-3 Jahren Haus bauen?

... nicht begleiten. Aber es bleiben noch genügend Institute übrig, die das machen. Beispiele (ohne Anspruch auf Vollständigkeit): Ing-DiBa, DSL Bank, Deutsche Bank, viele Sparkassen etc. - Die "große Lösung", also Grundstück und Haus in einer Finanzierung, funktioniert nur, wenn die ...

Energieeinsparverordnung-Nachweis vs. Energieeinsparverordnung-Nachweis + KfW-70-NAchweis

... das ist also nicht erfüllt. Aus verschiedenen Gründen macht uns das nichts aus, dass wir kein KfW-55 haben: 1) Unsere Bank Ing-DiBa vermittelt sowieso nur KfW-70-Kredite. 2) KfW-55 erfordert höhere Energieberaterkosten für die strengeren Nachweise. 3) Wir haben keinen großen Anreiz, durch ...

Baufinanzierung mit befristetem Vertrag

... reichen oder ob die den Arbeitsvertrag sehen wollen? Wie war das bei euch? Angebote holen wir ein bei Volksbank, Sparkasse, evtl. Ing-DiBa und Banken hinter den Bauträgern

Schlüsselfertig Bauen Grundstück und Preise

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... wenn wir die endgültige Bemusterung hatten und die kann ich erst machen wenn unser Markt mal in die puschen kommt Ing-DiBa - Vollfinanzierung, sprich meine neuen 40k sind darin nicht berücksichtigt

Woher Baukostenberechnung für Finanzierung

Hallo, unsere Finanzierung läuft über die Ing-DiBa und wir haben unsere eigene Kostenschätzung vorgelegt mit Festpreisangebot vom Bauunternehmen, Grundstückspreis war auch klar, aber die Kosten von Anschlüssen, Tiefbauer, Elektro haben wir z.T. geschätzt. Kam keine weitere Nachfrage von der Bank ...

Hausfinanzierung mit niedrigem Gehalt?!

... Nebenkosten von Notar etc. Naja unsere Hausbank würde uns definitiv finanzieren allerding bieten Sie uns im Moment einen Zins von 2,4% die Ing-DiBa bietet uns einen mit 1,9% di sagen aber wir sind so jung. Die Sparkasse (Hausbank) hat das schon interessiert da wir dadurch deutlich unsere ...

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

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... 2: Du finanzierst 210k Euro mit 0,5% niedrigeren Zinsen (wegen Eigenkapital, keine Finanzierung der Nebenkosten, etwa die aktuelle Differenz der Ing-DiBa zwischen 0% Eigenkapital und 90% Eigenkapital) => 4820 Euro Zinsen im Jahr. Differenz: etwa 2200 Euro an Finanzierungskosten pro Jahr gespart ...

Finanzierung Grundstück - Hausbau erst später

... 1 für Grundstück für 5 Jahre fest und jetzt (nachdem die Baukosten feststehen) Kredit 2 für Haus auf 15 Jahre fest. Mit unserer Bank (Ing-DiBa) wurde das vorher besprochen und war problemlos möglich. Gruss, Steffen

Welchen Zins zahlt ihr bei Eurer Baufinanzierung?

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Ing-DiBa war bei uns am günstigsten - die haben aber damals kein Kfw55 gemacht (also den Zuschuss vermittelt) - hat sich trotzdem am Ende noch gerechnet. Abwicklung klappt soweit ...

Kauf ohne Eigenkapital, L-Bank "Wohnen mit Kind" + KFW Förderung ok?

... leben. Die Förderung heißt "Wohnen mit Kind" So wie ich verstanden habe war das auf die Gesamtkosten bezogen. Wir waren damals bei der Ing-DiBa 8.000 Netto sind es bei uns auf jeden Fall nicht. Mir ging es darum ob das Darlehen als Eigenkapital zählt. Verwirrend ist nur das auf der Webseite ...

Bedarfsplanung Haus-Finanzierung

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Ne, geht auch ohne. Selbst ohne Kaufnebenkosten. Wird aber dann irsinnig teuer. Eine gute Referenz ist die der "Ratenrechner" der Ing-DiBa. Einfach mal nach googlen. Die haben allgemein gute Konditionen. Ohne Eigenkapital liegt man bei 4,47% Zinsen.

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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... man diesen Zinssatz? Die typischen Vergleichsseiten im Internet liefern "windige" Banken, von denen ich noch nie etwas gehört haben. Die Ing-DiBa wirbt noch mit 2,25% auf 5 Jahre

Forwarddarlehen, Bank kündigt einfach?

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Genau dafür gibt es Forward. Wir haben ähnliche Zahlen, aber den einen KfW werden wir nächstes Jahr auch tilgen. Der zweite ist schon. Ing-DiBa hatte uns auch letztes Jahr ein Angebot gemacht und wir sind nicht drauf eingegangen. Wir waren schön dumm. Haben jetzt aber noch 2% Forward ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... Zinsen bei 450t€ liegt und schau wie der Makler reagiert. Die Mehrheit hier sieht das übrigens genauso mit dem Wert und die Ing-DiBa liegt schon ganz gut. Du darfst nicht vergessen dass das Haus und Grundstück 2020 noch ein "Schnäppchen" war was Bau und Zinsen betrifft

Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

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... aus Hausverkauf Wurde uns berechnet und angeboten von unserer Hausbank. Der Finanzierungsberater hätte uns das gleiche Konstrukt von der Ing-DiBa geholt, da hatten wir aber schon abgebrochen. Ich dachte bisher, dass das gängige Praxis sei

Widerrufsfrist Darlehensvertrag beginnt wann?

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Namensnennung ist hier im Forum keine Werbung, zumindest verstößt es gg keine AGB, siehe Ing-DiBa. Nur Links sind nicht erlaubt.

Alter Kfw 153 Vertrag aus der Zeit von um 2013 rum

... aktuellen Konditionen aus... aber auch, dass die Konditionen sich für viele Kfw-Darlehen eben 2018 verschlechtert haben. Da wir mit der Ing-DiBa finanziert haben, die sehr schlecht erreichbar sind (telefonisch ist da so gut wie kein Durchkommen, wenn man von der Damen-Maschine und den Zahlen ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

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... dich nicht von Leuten verunsichern, weil die spaßkasse vor Ort da eventuell mal ein Auge zudrückt. Ich würde in jedem Fall das Angebot der Ing-DiBa annehmen und nicht wegen dem kleinen Unterschied eine zweite Immobilie da mit reinmengen. Die ist so lange eure Zinsbindung läuft faktisch ...

Eigenleistung in der Baufinanzierung

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Die Ing-DiBa hat uns für Eigenleistungen pauschal 5.000 € gutgeschrieben. Effektiv haben wir deutlich mehr gemacht: 110 qm Parkett verlegt Keller selber gefliest Malerarbeiten komplett Garten komplett (sehr aufwändig mit Bewässerungssystem etc.) Grundofen selber gemauert (Firma hätte für Aufbau ...

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