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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Variabel ist zu teuer, nicht machen. Zudem gehört die Sondertilgung in das teuerste Darlehen

Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?

... Die monatliche Belastung ist zu hoch ( ca 2300-2500 mit eingerechnetem [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/l-bank-z15-Darlehen-erfahrungen.31640/]L-Bank Darlehen und das steht aktuell sowieso auf Keine Ahnung bei der Landesbank) Meine Überlegung ist eine Eigentumswohnung vorerst ...

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Der TE rechnet mit einem Z15 Darlehen, das ist ein FörderDarlehen der L-Bank, 15 Jahre zinsfrei und fix mit 2,25% Tilgung. Erwartbar sind gute 200k, wir reden von ~500€/Monat. Wenn das zweite Darlehen bei etwa 300k rauskommt, ist da durchaus Luft um mit einer 2000€ Rate etwas zu finanzieren. Nicht ...

Alter Kfw 153 Vertrag aus der Zeit von um 2013 rum

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Hier wurde alles korrekt gesagt. Das KfW-Darlehen kann innerhalb der ersten Zinsbindungsperiode zum jeweiligen Monatsultimo ganz oder in Teilbeträgen ab EUR 1.000 ohne etwaige VFE zurückgeführt werden. (so in etwa steht das in den Bedingungen aus ...

Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?

Hallo, mein Darlehen läuft noch 7 Jahre zurzeit mit 2% Tilgung zusätzlich habe ich noch einen Bausparvertrag 50000€ Nun habe ich etwas Geld angespart nun bin ich am überlegen alles in meinen Bausparer zu packen oder die Tilgung auf 3% für die nächsten 7 Jahre. Kann man da pauschal etwas ...

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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Was erwartet ihr denn für eine Einkommenssituation in 10 Jahren etwa? Ich bin nicht so der risikoaffine Typ. Für mich wären 426K Darlehen mit nur 10J Bindung ein ziemliches Brett. Kann halt keiner vorhersagen wie die Zinslage für die Anschlussfinanzierung aussieht. Und die können sich schnell ...

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... 3,42) sondern zu aktuellen Konditionen abzuschließen ist. Anscheinend wird der KFW Kredit nur 14 Tage reserviert... Wir haben nun noch das Darlehen der Hausbank iVm Bausparer im Petto oder wir können eine Variante wählen ohne KFW. Das hieße 50TE mehr Darlehen des Hauptkredites zu 3,68 ...

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... sich nun 2 Varianten als Favoriten herausgestellt, bzw. das sind unsere besten Angebote. Evtl wärt ihr so nett und beäugt kritisch: 1) Annuitäten Darlehen 30 Jahre zu 3,6% , 1,2 Tilgung (wir würden hier Sondertilgen) iVm KFW Dahrlehn (124 Programm) Restschuld Darlehen 150TE Restschuld KfW 30 TE ...

Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück

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... ein bisschen was kostet, aber dafür gute Konditionen rausholt und eine Bank findet, die es so finanziert wie ihr euch das vorstellt. Auf das Darlehen würde ich mich nicht einlassen, hier entstehen zusätzliche Kosten für euch, die sicher vermeidbar wären. Da du bereits für das Grundstück dein ...

... gehört. Nun wurde uns empfohlen einen Vertrag unter uns zu schließen, in welchem wir festlegen das mein Lebensgefährte mir ein Darlehen gibt und die Rückzahlung aber erst unter bestimmten Bedingungen erfolgt (damit diese nicht sofort fällig ist, weil das ja nicht realistisch ist). Jedoch gibt es ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

Lohnt sich diese neue Förderung denn jetzt noch überhaupt? Die Tilgungszuschüsse fallen ja weg und es gibt nur noch ein zinsvergünstigtes Darlehen, wobei das alles und nichts heißen kann. Gibt es denn schon Informationen zu den Konditionen? Wenn das Darlehen am Ende nur leicht unter dem Darlehen ...

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... Fern/Nahwärme angeschlossen ist, welche seine Energie mit fossiler Energie oder Biomasse erzeugt? Für uns würde sich speziell das endfällige Darlehen massiv lohnen, selbst bei sehr hohen Mehrkosten. Niedrigere Zinsen beim Bankkredit, 10 Jahre Zeit um den Ersparnis sonderzutilgen/anzulegen, da ...

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... Sondertilgung und den Rest der Laufzeit jährlich 5T EUR. Jetzt vergleichen wir mal die Rechnung mit 4% Zins gegen 4,2%. Variante 1 ========== Darlehen: 450000,00 EUR, Zins: 4,00 %, Rate: 2250,00 EUR, Sondertilgung: 10 Jahre 2000,00 EUR - danach 5000,00 EUR Rate: 2250,00 EUR Laufzeit: P22Y9M ...

Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?

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... Angebote gibt. Das wir um die 4% Zinsen liegen werden habe ich erwartet, aber das finde ich schon extrem. Ein Angebot für ein variables Darlehen habe ich noch nicht angefragt, mache ich dann aber beim Vermittler. Kann es sein das diese Höhe der Zinsen auch von der niedrigen Rate und der ...

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... damit dass die Zinsen so hoch steigen würden das wir quasi nur noch die monatlichen Zinsen zahlen könnten? Also das beispielsweise bei 60.000€ Darlehen und einer Rate von 600€ (7.200€ jährlich) die Zinsen auf 12% steigen würden? Ich glaub unser Problem ist eher die Entscheidung zwischen ...

Sparkasse: Was tun bei Kündigung des Kreditengagements?

... Leute, ich hoffe ihr könnt meine Ängste ein wenig besänftigen…hab folgenden brief heute erhalten und bin besorgt über unser HausDarlehen Das Darlehen haben wir ausbezahlt bekommen von einem Konto der Sparkasse, ich zahle brav jeden monat die Tilgung/Zinsen zurück, jetzt habe ich aber die ...

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Das war ein Baukonto der Sparkasse (mit Kontogebühren die erst nach einer Zeit fällig wurden) das mir damals zur Verfügung gestellt wurde, wo das Darlehen drauf ausgezahlt wurde… ja eigene Doofheit/Nachlässigkeit, irgendwann hat der Kopf ausgeschaltet mit dem Bau/Arbeit/Familie…

Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen?

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... Nachweise bis auf den letzten Cent? Wir haben teilweise ja auch Eigenkapital eingebracht. Ich habe locker genug nachweise um das ganze Geld vom Darlehen abzurufen. Aber evtl kommt das ganze Vorhaben ein paar Tausend Euro günstiger als gedacht. Nicht viel, vielleicht so 5-10k. Muss ich die ...

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Ich meine Rechnung ohne Auszahlung. Also mal als Beispiel, jemand hat 200k Darlehen und 200k Eigenkapital. Unter "Meine Baufinanzierung" habe ich eine Anzeige, dass ich für 400k Rechnungen und Nachweise einreichen muss. Sowas wie: "bereits eingereicht: 250k , noch einzureichen: 150k". Wenn ich ...

Konsumentenkredit für Grundstückskauf?

... oder vollständige Rückzahlung jederzeit kostenlos möglich, Laufzeit 85 Monate), allerdings steht in den Kreditbedingungen dass das Darlehen nicht für Grundstückskauf oder Immobilien verwendet werden darf. Der Finanzberater meinte das wäre aber kein Problem(?). Ein anderer Berater hat davor ...

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... die Bank möchte nur einen Grund haben, wofür das Geld aufgenommen wird, und da für Immobilien, Grundstücke man eher "Grundschuldgesichertes Darlehen" vergibt, würde man also hier Immobilienfinanzierung empfehlen. Es kommt jetzt aber auf eure Bonität an, und wie schnell ihr den Kredit abzahlt ...

Grundstückskauf jetzt und Hausbau in 1-3 Jahren - Finanzierungstipps

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Fürs richtige Darlehen über Vermittler. Ob sich auch die Vermittlung von variablen Darlehen für die lohnt, weiß ich nicht. Irgendwelche Sperenzchen mit TA-Darlehen würde ich gleich abblocken. Hab noch kein Angebot gesehen, bei dem du eine reelle Chance hast, mit dem Bausparer tatsächlich was zu ...

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... sind auch nicht eingepreist. Ich würde mal schätzen, dass Eure Bank damit etwa 1% p.a. Verlust macht - zumindest mit dem variablen Darlehen. Freut Euch sehr, dass Ihr einen Preis bekommt, der (positiv) jenseits von gut und böse ist. Daumen hoch

... handwerklich für sind. Wir haben mit diversen Finanzierern übers Grundstück gesprochen und alle bieten ein klassisches Darlehen mit knapp 4% oder eine Kombi aus tilgungsfreiem Darlehen plus Bausparvertrag an. Unsere Bedenken sind, die Bindung an eine Bank bei so einem "langen" Vertrag durch ...

Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

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... um 15-20k€ Pflicht sein. Erschreckend. Dabei verdient Ihr gerade mal 1400€ mehr als wir und bindet euch ein fast doppelt so hohes Darlehen ans Bein

Welche Hausbau-Möglichkeiten bei diesen Rahmenbedingungen?

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... an eine Beendigung ihres Arbeitsverhältnisses gar nicht denken und dieses zu befürchten haben und selbst wenn, dann wird woanders ein neues Darlehen aufgenommen und das AG Darlehen abgelöst, es war bei der Umsetzung des Vorhabens aber als fremdfinanziertes Eigenkapital vorhanden und hat die ...

Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?

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... so hoch sind und keine sich diese hohe Tilgung mehr zutraut bzw. die Gehälter in den letzten 5 Jahren nicht so stark gestiegen sind wie die Darlehen. Ausserdem will man ja weiterhin so konsumieren und leben wie vorher. Ansonsten bin ich aber ganz bei Dir, einen Ausweg nach 10 Jahren der Tilgung ...

Baufinanzierung auf einzelne Person machbar?

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... eichen. Wie würde man es denn im Grundbuch auseinanderdividieren, wenn z. B. ein Partner ein beachtliches Eigenkapital einbringt, einige Jahre das Darlehen bedient - also das finanzielle Risiko trägt - und der andere Partner deutlich später in die Finanzierung "einsteigt

Finanzierung bewerten!

... Einkommen (2 Personen + Kind) = 4.200 Euro (ohne Kindergeld) KfW Eff. bauen 50.000 Euro eff. 3,39% Tilg. 2.06% Rate 225 Euro 10 Jahre fest Zinsbegr.Darlehen 50.000 Euro eff. 2,74% Tilg. 1,55% Rate 171 Euro 10 Jahre fest Annuitäten Darlehen 205.000 Euro eff. 3,84% Tilg. 1,25% Rate 857 Euro 15 ...

Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?

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Du kannst die Zwischenfinanzierung als endfälliges Darlehen aufsetzen - dann sollte es kein Problem geben. Du hilfst nach Verkauf Darlehen und aufgelaufenen Zinsen in einem.

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