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[ dach] in Foren - Beiträgen

Kleines Haus bauen oder ETW kaufen?

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... wir auf 500qm Land, 300 ist zu wenig, was will er da bauen, einen 100er Bungalow hinzusetzen, so um 12 mal 9 in der Grundfläche. 3 Zimmer, Dach etwas steiler, so um 35 Grad, 45 qm Ausbaureserve...das ist nicht dumm. Und Scanhaus Marlow Marlow hat sowas sogar fertig im Katalog. Natürlich, das ...

Gaskamin wie mit Gas versorgen?

... wuchtigen Kamin (da Raumteiler) nicht schön aussehen würde. Ein weiteres Problem bei uns wäre das Kaminrohr, dass sehr lange aus dem Dach rausragen würde und auch sehr häßlich aussehen würde. Vorteile Gaskamin: wir können einen deutlich größeren Brennraum nehmen, da sich das Feuer quasi auf ...

Planung Photovoltaik - mögliche Nachrüstung von Batterie-Speicher

... von Speicher nötig. - Solange kein Speicher nachgerüstet wird, ist die Anlage allerdings überdimensioniert, weil zu viele Panels auf dem Dach sind. Variante 2: - Anlage mit Speicher dimensionieren und planen, aber Speicher weglassen und weniger Panels aufs Dach - Möglichkeit der Nachrüstung ...

Photovoltaikanlagen: Welche Erfahrung haben Sie gemacht?

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Was ist denn "normal"? Bei uns gibt es kein Gas, also Wärmepumpe... Lüftung wollten wir eh, die Außenwände und das Dach sind im Standard KfW40... Es fehlte nur die dickere Perimeterdämmung....

Rohbaukosten: Holzständerbau vs. Ziegelbau

... als Niedrigenergiehaus errichten lassen. Nun haben wir ein Angebot für den Rohbau ohne Bodenplatte (Holzständer incl. Dachstuhl und Dach) von 166.000,-€ Bei einem Vergleichsangebot für ein Ziegelhaus wären wir bei 185.000,-€ Sind das nach eurer Erfahrung realistische Preise? Hier ...

Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau

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... deinem Kollegen beim Rohbau die Innenwände auch dabei? Oft werden die nicht tragenden Wände gerne in Eigenleistung in Trockenbauweise nachdem das Dach darauf ist gemacht

Berechnen der Grundstückeskosten - Wer versteht das?

... sten. Außerdem wäre hier ein Handelansatz bei der erlaubten Geschossflächenzahl - denn es bietet sich eigentlich nur ein Bungalow mit Dach an, bzw ein SatelDachhaus mit einem Dach von 18-32 Grad an

Kosteneinschätzung für Einfamilienhaus mit Großraumgarage am Hang

... bekommen wir: - Massivhaus mit 36,5 cm Porenbeton - 11,9 x 8,4 m Haus; 200qm Wohnfläche (154 qm EG +DG; 46 qm UG) - 10 x 7 m Garage (Dach als Dachterrasse ohne Belag) - Kniestock 1,85, Dachneigung 25 Grad - Dach bis zum First gedämmt - Architekten- Ingenieurleistung, wie Baugesuch ...

Erhalt der Solarthermie-Anlage?

... ich werde mit meiner Freundin demnächst das Haus ihres Opas übernehmen und vor dem Einzug einiges renovieren. Hierzu zählt auch das 40 Jahre alte Dach und die 20 Jahre alte Heizölheizung, die wir gerne gegen eine Gasbrennwertheizung erneuern wollen. Ihr Opa hat vor 10 Jahre sich eine Solarthermie ...

Wertermittlung Bestandsimmobilie

... erneuern). Dazu käme die komplette Außenanlage (die hätte man aber beim Neubau auch). Es blieben 10 Jahre früher notwendige Sanierungen (Dach, Heizung, Fassade, Haustür, Fenster, Treppe ...) Das ist nicht jetzt nötig, aber doch viel schneller als im Neubau. Das müsste man doch im Preis spüren ...

Einfamilienhaus bauen mit/ohne Keller bei kleinem Grundstück

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... soll Max 9x9 groß werden und die Garage 10x3? In der Zeichnung sind es 9x3, mehr dürfte als Grenzbebauung eh nicht funktionieren. Was für ein Dach darf gebaut werden, was sind Max. First- und Traufhöhen? Was für Heizungsarten sind möglich? Welche präferiert

Heizungsanlage Neubau Einfamilienhaus Luft-Luft / Luft-Wasser?

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... kann positivere Aussagen machen? Gern würde ich auch eine Tiefenbohrung und SoleWärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik auf dem Dach betreiben, aber wenn ich auf die Amortisationszeit sehe, fahre ich für das Geld lieber öfter in den "warmen" Süden. Gruß vom Umweltchaoten, der trotzdem gern ein ...

Überschlag Kosten bei Kernsanierung

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... Haus mit 160 qm Wohnfläche und 1800 qm Grundstück für 110.000 Euro gekauft und kommen mit Dachbodenausbau und Anbau auf 280 qm. Kernsanierung von Dach bis Keller unter Denkmalschutzbedingungen. Also SchieferDach, Holzfenster, Fachwerksanierung, Wandheizungen, etcpp mit viel Eigenleistungen für ...

Hauskauf - Offenes Bieterverfahren Erfahrungen?

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... nicht den Geschmack. Hier ist klar, dass die "Polished-Fraktion" hier erneuern und deswegen 20.000€ einrechnen möchte, während die "Hauptsache-Dach-und-Eigentum-Fraktion" es einfach so nimmt wie es ist. Treffender wäre aber ein Bad in schwarz-brauner Fliese von 1965 & schlechtem Zustand - vom ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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... sich eine gemauerte Garage gar nicht, die fertigen sehen nicht schlecht aus und man kann theoretisch auch ein schönes Dach drauf machen (ging bei uns nicht wegen Entwässerung weil direkt am Haus und auf der Grundstücksgrenze). Unser Gesamtvolumen steht ehrlich gesagt noch nicht final fest ...

Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

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... und sind wieder zurück zu unserem ersten Plan, Bungalow. Der ist nicht so hoch und wirft nicht soviel Schatten. Da können wir Fenster ins Dach packen und haben so Licht im Haus mit offenen Decken. Meine Frau hat mich gebeten den veränderten Grundriss hier noch nicht online zu stellen. Was ...

Altbau sanieren, Baukosten / Aufwand sinnvoll?

... auch hier eine komplette Neuinstallation - das obere Geschoss muss gedämmt etc werden, inklusive Boden und ein paar stützbalken ( das Dach wurde vor 3 Jahren erneuert, aber nur die Pfannen und dahinter wohl nur eine Folie) - die Böden (Dielen) und Decken müssen begradigt und somit erneuert ...

Kauf einer alten Wohnung, Sanierungskosten

... da wir uns in der Nähe einer großen Stadt befinden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 gebaut, ist in einem guten baulichen Zustand und das Dach wurde vor ein paar Jahren saniert. Die Rücklagen betragen derzeit 50.000 Euro (105 Euro/Monat). Bei Altbauten stellt sich für mich vor allem die Frage ...

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

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Das Dach würde ich neu machen und dem Altbau als geschwungenes SattelDach anpassen. Gewinnt man sogar noch etwas Dachboden.

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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... Tapete etc. raus - Schächte wieder zugemacht und verputzt - Betonplatte geschliffen Folgendes haben wir nicht gemacht: - Dach: Ist noch aus dem Baujahr, aber es ist noch auf vielen Dächern bei den Nachbarn und soll wohl gut sein. - Putz: Der Innenputz ist größtenteils geblieben. Es ist m.M ...

Neubau Photovoltaik Doppelhaushälfte - Angebotsvergleich

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Danke, das ist ein guter Tipp.... Hier mal meine Werte aus 2021. Dach voll mit 30 Module und kein Speicher. Hab SüdDach. 69463

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück

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... nicht viel größer werden wollte. Die Zwillinge könnten sich auch erst mal ein Zimmer teilen und später dann in eigene Zimmer unters Dach ziehen. Würdest du den Zugang zum Haus in der unteren Etage planen oder aber über eine Außentreppe ins obere Geschoss

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

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... einige Punkte extremst überteuert. Rohbau mit 280k sollte, zu viel sein. Ok ich hab ohne Keller gebaut, aber lag bei 220qm bei 180 teuro inkl. Dach. Allerdings auch vor 1 1/2 Jahren gebaut. Die Position Dach finde ich für ein SattelDach zu teuer. Also in Summe ist vieles zu teuer. Genauso ...

Sanierung Einfamilienhaus 1936 - Optionen Energetische Sanierung - v.a. Heizung

... hatte als erstes vorgeschlagen, dass man eine der beiden Thermen rausnimmt und eine Solarunterstützung aufs Dach baut. Für mich macht es (abgesehen von potentiellen Lieferschwierigkeiten) fast mehr Sinn, da jetzt was anderes einzubauen, weil die Thermen ja auch schon 20 Jahre alt sind ...

DIY-Hausprojekt Einschätzung um Kosten und Überblick

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... als in diese belgischen Legosteine aus Sperrholz und Styropor. So wie ich das sehe braucht man ja trotzdem ein Betonfundament und ein Dach, nur die Wände und Decken kommen von Gablock. So ich das verstehe sind die Decken bei gablock auch nur Sperholz mit Styoropor gefüllt. Wie das mit ...

Terrassenüberdachung mit Abschattung - Preise, Erfahrungen?

... zur Abschattung. Die Konstruktion besteht eigentlich nur aus zwei Ständern, die horizontal untereinander und mit dem Kontaktpunkt auf dem Dach verbunden sind. Wir reden in Summe über 10,5qm Dach-Glasfläche mit 10mm dicken Glas. Haben zwei Angebote eingeholt und sind hinten runtergefallen ...

Angebot Doppelgarage 6x9 m / Fundament + Bodenplatte

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... auf Trennlage. Der Sockel in der Garage wird ca. 10 cm hoch gestrichen. Die Fuge Estrich/Wand wird dauerelastisch versiegelt. Das Dach (geneigt zum Regenwasserabfluss) wird mit Holzbalkenlage und Abdichtung ausgeführt. Die Unterdecke wird mit Gipskarton verkleidet. Das Dach wird über ...

Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?

... Die Sanierung würde laut Energieberater ca. 150k € kosten und folgendes beinhalten: - Dämmung der Außenfassade, Kellerdecke, Dach (nur von Innen) - neue Fenster und Haustüre - Fußbodenheizung (EG und OG) - Luftwärmepumpe Meine Frage ist nun, ob eurer Meinung nach dieses Vorhaben mit ...

Kosten für Wärmepumpe und Photovoltaik 2024 im kleinen Altbau

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... hinzu? Ich vermute für unsere Zwecke müsste diese nicht allzu groß sein und darf es vermutlich auch nicht, weil wir zwar ein supersonniges Dach haben, aber an allen drei Seiten eben wenig Platz. Kleines Haus, kleines Dach und da sind noch Dachfenster drin. 20.000 nur für die Wärmepumpe vor ...

Feuchtigkeit in der Immobilie

... einen Fachmann mitnehmen, wenn man selber k. A. hat. Im Keller sage ich mal ist das bei dem Baujahr fast normal. Beim Obergeschoss, ist eher am Dach oder am Außenputz was faul

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