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[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

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... geschrieben, dass Du mit dem Kapital, welches Du einsetzen willst, kein Bauvorhaben wirst realisieren können; es sei denn, Du gehst mit Deiner Familie aufs platte Land, wo die Grundstücke im Bereich TEUR 30-40 gehandelt werden. Zur Stabilisierung Deines Selbstvertrauens, beherzige den wirklich ...

Mit wem soll man bauen?

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... mehr? Von der Planung bis zum Einzug? b) Die VOB ist vor allem für den Gewerbebau geschrieben (auch Mehrfamilienhäuser) und für ein privates Bauvorhaben wenig geeignet. Das sehen auch die Gerichte mittlerweile so. Man muss z.B. wissen, dass man als privater Häuslebauer bei VOB kein ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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... die Zeitspanne, die Deine Bank bereit ist, auf Bereitstellungszinsen zu verzichten. Wenn diese Zeitspanne lang genug ist um darin das gesamte Bauvorhaben zu Ende zu bringen, kann es es eine gute Idee sein, sich schon heute die günstigen Zinsen zu sichern. Ist das Bauvorhaben in der Spanne nicht ...

Pauschalangebot Mehrfamilienhaus Verhandlung?

... an die Sache rangehen. Aber wirklich nur wenn es ein GU wird. Bei Einzelgewerken sieht die Sache etwas anders aus. Aber - ich sehe es an zwei Bauvorhaben im Freundeskreis: die haben trotz Architekt die gleichen Probleme wie wir (Mängel, Abwesenheit Bauleiter, kleinere Planungsfehler, fehlende ...

Hanseatische Immobilien Treuhand Erfahrung?

Hallo nille, ja. Inzwischen sind wir fündig geworden. Es geht um ein Bauvorhaben in der Nähe von Ahrensburg bei Hamburg. Wir haben uns inzwischen eine andere Baustelle der HIT in Trittau bei Hamburg angesehen. Nach Gesprächen mit den Nachbarn konnten wir erfahren, dass der Fertigstellungstermin ...

Traumhaus-Familie Erfahrung - Dirk van Hoek

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... https://www.hausbau-forum.de/threads/traumhaus-dirk-van-hoek-projekt-koeln-heimersdorf.5237/ https://www.hausbau-forum.de/threads/Bauvorhaben-mit-dirk-van-hoek-neukirchen-vluyn.5491/ https://www.hausbau-forum.de/threads/wer-hat-erfahrungen-mit-der-firma-traumhaus-dirk-van-koek ...

Bauamt fordert Freiflächengestaltungsplan für Einfamilienhaus - Erfahrungen?

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Für das einzelne Bauvorhaben habe ich das noch nicht gehört, das kenne ich nur als Beteiligung der TöB bei der Aufstellung des Bebauungsplanes. Und es gibt ja auch ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Wenn dem so ist (das Gefühl des "zuvielen Geldes" war mir bislang leider fremd), warum sollte man dann sein Bauvorhaben aufgeben? Nur darauf hatte ich Bezug genommen (kann bei Bedarf auch gerne nachgelesen werden). Danke, das wusste ich nicht; wenn man als Eremit im Wald wohnt bekommt man nicht ...

Baut der Nachbar rechtmäßig und wie finde ich das heraus?

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... unterschreiben. Bisher hatte ich ein neutral-positives Verhältnis zu den Nachbarn, es gab nie Probleme. Bei dem Bauvorhaben zeigen sie sich ungewöhnlich bedeckt und wimmeln nachfragen ab. Das lässt mich etwas stutzig werden

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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... müssen doch auch verdichtet werden oder nicht? Naja so langsam schwindet meine Ilusion das 500k ausreichen. Ich Zweifel wirklich am Bauvorhaben. Wer kann man mir konkrete Informationen bezüglich Zufahrt und Terrasse geben? Nur der Garten-Landschaftsbauer

Bauzeit Verlängerung wegen Baugerüst

... Zufahrtsstraße zum hinteren BV B blockieren. Die Beeinträchtigungen sind entweder Bauunterbrechungen beim hinteren Bauvorhaben (zusätzliche Baukosten wegen Unterbrechung) für BH B oder vereinzelt möglicher/ notwendiger händischer Transport von Baumaterialien zur hinteren Baustelle (zusa ...

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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Energiefuxx, ich glaube du pauschalisiert hier zu stark. Ich denke, man muss für jedes Bauvorhaben genau schauen/berechnen, welche Anlage sinnvoll und wirtschaftlich ist! Energie kann man ja auch leider nicht so gut speichern, wie Kartoffeln! Hier muss man wirklich mehrere Alternativen in Betracht ...

Regnauer Erfahrungen? Raum Nürnberg

Hallo, hat jemand mit der Firma Regnauer gebaut und kann Erfahrungen teilen, wie das Bauvorhaben mit Regnauer lief? Wandaufbau, Dämmung und Materialien wirken hochwertig, auch der Bauberater (Raum Nürnberg) macht einen sehr guten Eindruck. Allerdings gibt es im Netz einige (mehr als nur ein paar ...

Viessmann Vitocal 300A sinnvoll?

... mit dieser Wärmepumpe nicht soviel Kosten hat. (ca. 500 Euro im Jahr für Heizung u. WW) Laut VDI4650, hat dies Wärmepumpe für unser Bauvorhaben eine Jahresarbeitszahl von 4,05. Ist das gut? Wie würdet Ihr bei einem solchen Bauvorhaben an die Heizung rangehen? Pellet, Öl od. Gas kommt für uns ...

Town & Country, IBG-Haus, Die Baupartner

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... entlohnt. Mit diesen Unternehmen können alle Bauweisen, Holz und Stein, angeboten werden. Es waren Bauherren von diesem und auch anderen Bauvorhaben anwesend (eingeladen), die die Aussagen der Baupartner im Wesentlichen bestätigten. Auch hier gab es bei den Bauvorhaben das ein oder andere ...

Aufstocken - Statik fraglich

... mit der Bank treten könnt. Der Architekt klärt auch all die Bau- und planungsrechtlichen Fragen ab, die immer mit einem Bauvorhaben verbunden sind. Der Architekt liefert Euch eine genehmigungsfähige Vorplanung/Planung im Rahmen Eures Budgets. Eine Aufstockung ist generell ...

Bauträger hat uns im Stich gelassen - was nun tun?

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Erstens zu spät, zweitens leisten die bei Bauvorhaben nicht

Baubegleitung via Bauherren-Schutzbund, Verband Privater Bauherren, TÜV, DEKRA, freier SV oder "xyz"...?

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... arbeiten würden, ist noch lange keine Bauüberwachung über dem Architekt gebucht. Dafür hat ein BU meist einen Bauleiter. Dieser überwacht das Bauvorhaben. Da seine Leistung aber vom BU bezahlt wird, sollte man sich unabhängigen Sachverständigen einholen. Der Architekt, darauf möchte ich hinaus ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

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... Nur - noch mal - diese Dinge repräsentieren mitnichten den Durchschnitt der in Deutschland eingereichten Bauvorhaben. Es laufen viel mehr Bauvorhaben ganz ruhig und wie geplant ab - mit Namen von Anbietern oder BU, welche hier vmtl. noch Niemand gehört hat - als es im öffentlichen Auge den ...

Bauunternehmen erhöht plötzlich Kosten trotz aufschiebender Bedingung?

... die an den Kredit geknüpft ist. Heißt: Sobald die Gelder aus öffentlicher Hand genehmigt sind, wird der Vertrag rechtskräftig. [*]Unser Bauvorhaben ist bisher von vielen Rückschlägen und langen Wartezeiten geprägt, so dass wir erst in diesem Jahr am 29.07.2024 die Verträge über den Hauptkredit ...

Hausbau in Kassel (Nordhessen)

... mir entsprechende Firmen aus) von dem Hausbau-Partnerfirmen wie obenan genannt? Was kostet ein Architekt ca. für das ganze Bauvorhaben von Anfang bis Ende bei einer Investitionssumme ohne Grundstück von ca. 220 TEUR? Vielen Dank schon mal. Beste Grüße Sven

BBQ - Baubegleitende Qualitätskontrolle

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... ich leider oft auch nicht ernst genommen und bei der Baubegleitenden Qualitätskontrolle wird weniger diskutiert. Die Baufehler schwanken von Bauvorhaben zu Bauvorhaben. Je nach dem wer es macht und was du für ein Haus baust. Ich kann dir jetzt schon sagen das die Investition in eine BBQ die ...

Nur Gaube erlaubt, Lösungen?

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Deine Nachbarn müssen nicht zwingend ihre Zustimmung zu einem Bauvorhaben geben. Es kann allerdings nicht schaden, wenn man zum Beispiel beim Abweichen vom Bebauungsplan "etwa durch Nichteinhaltung des Grenzabstandes der Dachterrasse " die Einverständnis seiner Nachbarn einholt. Durch Unterschrift ...

Bauvorhaben mit Architekten

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... das egal sein, aber entsprechend wird dann auch gerne mal gearbeitet, wovon Du erstmal gar nix mitbekommst... Und sehr interessant, dass Du meinem Bauvorhaben "ausbaufähige Koordination" bescheinigst - Du scheinst mehr als ich darüber zu wissen. Wenn eine Dachdeckerfirma aufgrund einer ...

Defizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn

... 1 Einfamilienhaus mit einem Massivhausanbieter bauen. Dieser Anbieter ist für die Architektenleistungen zuständig, anschließend delegiert er das Bauvorhaben an einen Generalunternehmer. Das Baugrundstück habe ich bereits vor Vertragsabschluss besessen. Das Baugelände ist leicht abfallend. Wir ...

Bodengutachten erstellt ohne mein Wissen

... geplant mit einem GU ein Haus zu bauen. Grundstück ist reserviert, daher noch nicht mein Eigentum. Aus persönlichen Gründen musste ich dieses Bauvorhaben leider abbrechen. Bauvertrag liegt vor, wurde aber nicht unterschrieben! In diesem Vertrag steht, dass man über Firma XY ein Bodengutachten ...

Roth Massivhaus - wer leidet noch unter inakzeptablen Wartezeiten?

[Seite 6]
... ersten Idee und Bauherrenrechtsschutz über 5 Jahre haben mich am Ende zusammen weniger als 1% der Bausumme gekostet. Es war mein 4tes Bauvorhaben und wähnte mich als erfahren - doch auch zukünftig würde ich kein Bauvorhaben ohne die zwei angehen. Ich wünsche den betroffenen Bauherren gute ...

Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.

... Finanzierung, als auch die Planung stand noch in der Schwebe, als die Bank mir mitteilte, ich müsse einen Architekten vor Ort haben, um das Bauvorhaben zu umsetzten. Ende 2021 ging ich zu einem örtlichen Architekten, um zu fragen, ob er gewillt wäre die Pläne meines Cousins zu übernehmen und ...

Einfamilienhaus U-Werte Gut oder eher nicht?

[Seite 2]
... Standard errichtet :-) Mit einem theoretisch erreichten KfW Status ist keinefalls automatisch, Wirtschaftlichkeit für das individuelle Bauvorhaben verbunden, zumal eine wesentliche Anzahl von Bauvorhaben in der praktischen Ausführung z.T. erheblich von der "Papierform" abweichen. Der ...

Ungleiche Breite bei geplantem Doppelhaus

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Genau! Schrieb ich hier: Es geht ja hier um ein bestimmtes Bauvorhaben. Und so weiter, brauchen wir uns nicht im Kreis drehen und einzelne Passagen aus einem Beitrag zweckentfremden.

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