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[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Frage zu den magischen 1.500€ je qm

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Je mehr Fläche desto geringer die Baukosten pro qm Nutzfläche(Gesamtfläche) Man kann die Baukosten und das Bauvorhaben so betrachten: 1. Maximal Prinzip Baukosten: Kostenrahmen festlegen: Budget z.B. 200.000€, Qualität für Bauwerk und Technische Anlagen festlegen: Einfacher Standard, Mittlerer ...

Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?

... bauen damit die Müllabfuhr wenden kann. Langsam glaube ich einfach das ist reine Willkür. Davon mal abgesehen das unser Bauvorhaben damit beendet wäre, denn das könnten wir finanziell gar nicht wuppen finde ich es fast noch frecher das dieser Wendehammer über unser Grundstück und 2 ...

Bebauungsplan - Erscheinung Kellergeschoss

... hat vermutlich genaue Kenntnis von den örtlichen Gegebenheiten und der Anwendung der Bebauungsplan Festsetzungen bei den bereits umgesetzten Bauvorhaben. Hier nur ein paar Gegenfragen, die mir sofort durch den Kopf schießen: - Wie stark ist die Hanglage deines und der umliegenden ...

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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... man dann direkt an die auszuführende Firma! Volle Kostentransparenz wie ich finde! Man kann Eigenleistung einbringen und er taktet das Bauvorhaben durch. Laut ihm dauert es 6 Wochen bis der Antrag durch ist und nach 9-10monaten nach genehmigten Bauantrag steht das Haus. Ich war begeistert, man ...

Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?

Hallo, ich brauch dringend einmal Rat, was ich tun sollte bzw. nicht, da mein Bauvorhaben evtl. in stocken geraten könnte! Folgender Hintergrund. Ich habe im September ein Grundstück gekauft, dieses zuvor geteilt worden ist. Es wurde auch als bebaubares Grundstück verkauft. Der damalige Eigentümer ...

Was sind das fűr Zeichen im Liegenschaftskataster

Wenn ich das richtig sehe handelt es sich hier um Unland, vegetationslose Fläche. Ob das jetzt schlecht ist bezüglich Bauvorhaben, was das bedeutet oder ob das Grundstück dadurch evtl. weniger Wert ist kann ich leider nicht sagen! 41445

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

... Bonuszahlung netto p.a. (die theoretisch zur Sondertilgung bereit stehen). An Eigenkapital bringen wir 30.000,- € mit. Unser Bauvorhaben: Gesamtprojekt wird sich etwa auf 600.000,- € belaufen, wir planen hierbei ein Kfw 40+ Haus mit entsprechender Photovoltaik-Ausstattung und Strom ...

Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung

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... eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung herzustellen. Hierzu hat er neben den Anforderungen des aktuellen Standes der Technik sämtliche für das Bauvorhaben relevanten öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu berücksichtigen. Die Tatsache, dass die Genehmigungsbehörde eine Genehmigung erteilt ...

Planen wir unser Bauvorhaben realistisch und gesund?

... ein Grundstück zu erwerben und darauf unser Eigenheim errichten zu lassen. Gern möchte ich mir Meinungen von euch einholen und schauen, ob unser Bauvorhaben auf gesunden Beinen steht. Zu uns Frau (29), Monats-netto: 2.300€ Vollzeit, unbefristet Mann (29), Monats-netto: 3.700€ Vollzeit ...

Baufinanzierungsfragen Reihenhäuser

... werden innerhalb weniger Monate, da ich meiner Selbststaendigkeit in den letzten Jahren nur noch halbtags nachgegangen bin. Details zu meinem Bauvorhaben: Das Grundstück befindet sich im Umreis von Weiden, hat 1000m2, und kann für etwa 160,000 Euro erworben werden. Die drei Reihenhaeuser ...

Bauvorhaben Risiko mangels Eigenkapital

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Hallo Familie Storch, auch wir bauen in Dornheim im Storchenwinkel und haben heute unseren Bemusterungstermin. Ich habe mal einen Thread für das Bauvorhaben in Dornheim eröffnet. Dort können sich alle Käufer finden und z.B. Erfahrungen (Probleme) mit dem Bauträger auszutauschen. https://www ...

Abweichung von Baugenehmigung im vereinf. Verfahren Art. 59 BayBO

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... Haus nach §58 BayBO in voller Verantwortung von Entwurfsverfasser und Bauherr und die Garage nach §57 BayBO mit isolierter Abweichung/Befreiung. Bauvorhaben nach §57 und §58 sind verfahrensfrei. Die Baugenehmigungsbehörde kann sich ganz 'raustun, die Gemeinde muss nur über die Abweichung ...

Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L

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Kann sein, dass ich auch völlig falsch liege, aber: Seid ihr euch sicher, dass die Darlehenssumme pro Bauvorhaben gesehen wird und nicht pro Darlehensnehmer? 248K im Schnitt kommt mir iwie eher wenig vor.... €: Im Artikel Ist ja auch davon die Rede, dass sich die Deutschen im Schnitt so hoch ...

Vergleich Angebot Massiv vs. Holz

Hi zusammen, wir haben für unser Bauvorhaben auf Basis unserer Grundriss-Vorstellungen ein 1. Angebot von einem Massivbauanbieter sowie einem Holzhausanbieter erhalten. Beide Firmen sind lokal ansässig und seit Jahrzehnten mit gutem Ruf im Geschäft. Zum Bauvorhaben: 356 m² großes Grundstück ...

Grenzbebauung mit Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück

... man dieses Grundstück kaufen sollte, wenn die Möglichkeit besteht, dass Nachbarn oder deren zukünftige Erben unserem Bauvorhaben widersprechen können (wir wollen erst in 2 Jahren bauen). Denn ohne Grenzbebauung ist das Grundstück im Prinzip nicht nutzbar. Würden wir also jetzt eine Bauvoranfrage ...

Bauen im vorderen Bereich eines bebauten Grundstücks

... gesprochen und mit diesem die Voranfrage ausgearbeitet. Bezugnehmend auf den Post von 11Ant, habe ich im Anhang den Flurplan mit dem groben Bauvorhaben hinterlegt. Im Antwortschreiben von der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises steht, dass eine Bebauung in zweiter Reihe entsteht ...

Fassade verputzen und Giebel verklinkert - welche Farbkombinationen

Hallo zusammen, wir sind in der finalen Abstimmung zu unserem Bauvorhaben und überlegen nun wie die Fassade gestaltet werden soll. Es wird ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Satteldach (40 Grad) sowie einem Flachdachgiebel (3,5mx1m) der mittig platziert wird. Wir schwanken nun zwischen ...

Videoüberwachung des eigenen Grundstücks während Hausbau

... der Maßgabe, dass der Auftraggeber oder von ihm bevollmächtigte Dritte - zur Wahrnehmung berechtigter Interessen des Auftraggebers - das Bauvorhaben jederzeit besichtigen und hierzu das Grundstück betreten können. Bevollmächtigte Dritte sollen sich durch eine schriftliche Vollmacht des ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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Kann sein, halte ich aber in diesen Bauvorhaben für sehr sehr unwahrscheinlich. Der Bauträger hat nicht sonderlich viel Ahnung von dem Bauvorhaben und verlässt sich hier auf seinen Architekten und den GU. Kein Keller, Bodenplatte durchgehend. Das ist ne gute Frage. Erstmal möchte ich möglichst gut ...

Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen

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... gerade und Baustart ist für Mitte des Jahres geplant. Ich gehe davon aus, dass wir nicht viel nachjustieren müssen (nicht mehr als bei jedem Bauvorhaben ). Das Haus ist inkl. Erdarbeiten, Bodenplatte und Entwässerung ein Festpreis bis Einzug. Die Garagen sind schon mit einem Puffer von ca ...

Wie viel würde unser Anbau ca. 8x5m kosten?

Hallo Minusch83, Ihr Bauvorhaben stellt bautechnisch keine Schwierigkeit dar, das Tieferlegen des Anbaus, die Dachterrasse, alles kein Problem - für Baufachleute; ich tu mir aber immer schwer, wenn von Laien aus einem Forum heraus Tipps für die Durchführung von Bauvorhaben erwartet werden ...

Bauträger in SH gesucht - Erfahrungen

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... aus dem Keller pumpen müssen. Die Baustelle siegt aus wie ein Schlachtfeld. Eigentlich ist es eine Bauruine. Aktuell ist das Bauvorhaben 5 Monate in Verzug. Das interessiert die Fa. Kagebau kein Stück. Sie sieht absolut kein Verschulden bei sich. Es gibt keine Bauplanung. Die Fa. Kagebau ...

Grunderwerbsteuer auf Hausbau - wann?

... im Mai 2020 beurkundet, Bau hat im November 2020 begonnen und wird voraussichtlich im Sommer 2021 fertiggestellt. Einen Fragebogen zum Bauvorhaben haben wir bisher nicht erhalten. Wird das Finanzamt von irgendeiner Behörde über den erfolgten Bau bzw. dessen Abschluss noch einmal informiert ...

Freistellungsverfahren genehmigt, im Nachhinein Änderung möglich?

Hallo Baugemeinde, Ich bin ein Neuling und mein Bauvorhaben fing schon mit vielen Problemen an. Als erstes habe ich im Nachhinein kein guten Architekten gewählt.. Und mit der Erdarbeitsfirma hatte ich auch kein Glück gehabt. Weiter ist bis jetzt nichts geschehen. Die Zeichnungen vom Haus sind im ...

Von der Mehrwertsteuersenkung 2020 profitieren

... ausgeben, sondern würde dies aus Sonderzahlung tilgen etc. Lt. meinen Bauherren-Schutzbund: "Für private Bauherren bedeutet dies: Wird ihr Bauvorhaben in der Zeit zwischen dem 1.7. und dem 31.12.2020 fertiggestellt, so gilt für den gesamten Auftrag ein Umsatzsteuersatz von 16 Prozent. Wird ...

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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... so weiß ja keiner wann das kommt. Februar 2021 ist angepeilt, ob das wirklich eintritt? Dafür würde ich nicht mein Bauvorhaben aufhalten, außer ich wollte eh erst nächstes Jahr bauen

Bauantrag für ein erschlossenes Grundstück im Außenbereich

Na dann überzeuge uns mal, warum wir Dir das Bauen im Außenbereich genehmigen sollen. Wenn Du uns das Bauvorhaben vorstellst und die Ablehnungsgründe der Behörde nennst, finden sich vielleicht Mitstreiter für beide Seiten und Du findest vielleicht Argumente, die die Behörde entwaffnen. Meine ...

Bauverträge - wie seriös sind sie?

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Wir bauen derzeit ebenfalls mit Argus. Ich werde demnächst einen vollständigen Bericht abgeben. Man muss jedoch zunächst Unterlagen zum Bauvorhaben einsenden, damit verifiziert werden kann, dass man die Wahrheit schreibt. Da das Bauvorhaben jedoch noch nicht abgeschlossen ist, muss ich mich mit ...

Finanzielle Voraussetzung zum Bau

... die variablen Kosten (Sprit, Lebensmittel, Drogerieartikel, Freizeit, ...) berechnen wir uns ca. 1.800,00 € mtl. Daten zum Bauvorhaben: Grundstückspreis: 200.000,00 € - keine Maklergebühren - bayrische Grunderwerbsteuer Hauskosten inkl. Extras: 350.000,00€ - Bau nach KfW40 Standard Zu den ...

Bayerische Eigenheimzulage nur wenn Freistellungsverfahren?

... 58 Abs. 3 Satz 3 BayBO abgelaufen ist bzw. die Gemeinde eine Mitteilung nach Art. 58 Abs. 3 Satz 4 BayBO erteilt hat.“ Hierbei geht es ja um Bauvorhaben, die im Rahmen des Genehmigungsfreistellungsverfahren genehmigt worden sind. Für mein eigenes Bauvorhaben wurde die Baugenehmigung im ...

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