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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Weiße Wanne - Wassereinwirkungsklasse W2.2-E

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Danke. Das hilft mir schonmal sehr weiter. Der Keller wird laut Bauträger aus Fertigbetonteilen aus WU Beton erstellt. Die weiße Wanne isr dann quasi nochmal die extra Abdichtung die on top kommt oder? Werden wir dann wohl besser sicherheitshalber machen. Wir haben noch drei Kellerfenster die so ...

Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?

... und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Und das vollständig. Des ...

Öffnungsrichtung der Schiebetür zur Terrasse

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Küchenplanung kommt bei uns als nächstes dran. Da hat uns der Bauträger bis zum 30.08. Zeit gegeben. Aber auch auf circa 8qm sollte man schon etwas hinbekommen (hoffe ich). Wir kochen eigentlich eh nur mit dem Thermomix Das hatten wir uns in der Tat auch schon überlegt Vielleicht frage ich aus Jux ...

Kleinhebeanlage Keller Bad Probleme

Hallo, ich habe mit unserer Kleinhebeanlage im Keller Bad mehrere Probleme, die mein Bauträger nicht wirklich ernst nimmt und meint "Das wäre eben so". Die Anlage ein eine "FLOW CUT BOX CONEL", die der Sanitärbetrieb selbstständig ausgesucht hat (war laut Bauleistungsbeschreibung keine genaue ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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Die Definition schwirrt hier auch im Forum irgendwo rum. Kurz und bündig: Bauträger verkauft Dir ein fertiges Haus inkl. Grundstück. Generalunternehmer baut ein Haus auf Deinem Grundstück. Generalübernehmer plant und baut ein Haus auf Deinem Grundstück. Nur bei dem echten Bauträger ist es auch ein ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus ca. 150qm - auf kleinem Grundstück

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Warum? Warum? ? Die Dusche macht mehr Geräusche? Ein Bauträger hat andere Ansprüche - da geht’s nur um gespartes Geld Dann lass sie doch mal selbst denken. Und nicht in Masse produzieren - wie beim Bauträger. Letztendlich musst und kannst Du selbst entscheiden, wie Dein Haus gebaut wird. Man kann ...

Falsche Bauweise Trockenbauwände und Dämmung von Knauf?

Hallo Liebe Häuslebauer, Wir bauen derzeit mit einem Bauträger ein Reihenhaus und haben derzeit ein Problem mit den Trockenbauwänden. Laut Bauleistungsbeschreibung sind ist geregelt, dass wir einfach Beplankte Metallkonstruktionswände mit Dämmung bekommen. Soweit so gut! Zum Aufbau (W111): Benutzt ...

Grunderwerbssteuer - Bauträger und Baufirma selbe Person

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Und der Bauträger ist die "Person X", die aber mit der natürlichen Person Y identisch ist ? - und Du kaufst von der Firma das Grundstück (ohne Verpflichtung, mit der Einzelfirma des Inhabers der Gesellschaft zu bauen), auf dem bereits ein angefangener Bau steht; dieser besteht zum Kaufzeitpunkt ...

Verlegekosten Vinyl/Designboden kleben

... und Hauswirtschaftsraum) Designboden/Vinylboden ausgesucht. Derzeit gestaltet sich die Angebotserstellung etwas schwierig. Wir bauen mit einem Bauträger, zum eigentlich Aufmaßtermin war der Estrich gerade frisch drin und das Thema sollte durch den direkten Kontakt zwischen Bauträger und Firma ...

Keramag / Geberit KeraTect woran erkennen?

Hallo, wir bauen gerade mit einem Bauträger ein Haus. Wir waren nun ohne Bauträger mal im Haus (dürfen wir eigentlich nicht, aber die Handwerker haben uns hereingelassen). Jedenfalls haben wir dabei einen der verpackten Waschtische gesehen. Die Teilenummer haben wir fotografiert und geprüft. Es ...

Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?

... Wir bauen ein Ytong Bausatzhaus, machen also viel selbst und müssen auch viele Firmen selbst suche und koordinieren, ein Großteil wird aber vom Bauträger abgedeckt. Nun mein Problem: Wir haben unser EG fertig gemauert und für den 8.8 den Montage Termin für unsere Decke und Treppe bekommen. Um ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gas+Kontrollierte-Wohnraumlüftung im 135qm Einfamilienhaus?

... ausgeschlossen, da wir keinen externen Gastank aufstellen wollten. (Das außenstehende Wärmepumpe-Gerät ist aber auch nicht schön... ) Der Bauträger würde uns 4000€ für eine Gasbrennwerttherme samt solaranlage mit 2 Flächenkollektoren gutschreiben. Ist es auch möglich auf die Solaranlage zu ...

Richtfest Planung - Wie viele Bauarbeiter kommen?

... dass die Handwerker eher keine Zeit für Richtfeste haben ... Und soviel wie früher mal, wird ja auch nicht mehr getrunken . Bei uns war es so: - Bauträger organisierte den Dachdecker (1 Person) und auch den Richtkranz (einfach so, ohne dass das vorher irgendwo vereinbart wurde). - Wir luden via ...

Bauleistungsversicherung / Feuerversicherung bei Schlüsselfertig?

... Aussagen. Grundsätzlich wäre ja mein Standpunkt: ich bestelle ein "Fertiges Haus". Wenn während der Bauphase ein Waschbecken weg kommt muss der Bauträger halt ein neues einbauen, solange, bis er mir ein schlüsselfertiges Haus übergeben kann. Gleiches bei Brand. Wenn die halbe Bude abbrennt muss ...

Fallrohr Fauxpas...

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Ist denn die Abnahme schon durch? Bei uns wurden auch noch jede Menge kleiner Mängel im Nachgang behoben. Im Übrigen scheint "dein" Bauträger (sofern es sich hier um einen Bauträger handelt) preislich doch sehr am unteren Rand zu orientieren. Hier mal ein Beispiel aus seinem Werbeprospekt: B ...

Sonderwunsch Preise angemessen?

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... OK so sein. Was wäre dann ein angemessenen Aufpreis für die Fußbodenheizung? Wie viel Thermostat werden benötigt im ideal Fall? Lassen sich die Bauträger überhaupt Raum frei für Verhandlungen und wie ist hier die empfohlene Strategie

KFW 70 | Voraussetzungen für Kellerfenster?

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Danke für die ganzen Antworten! Hätte nie erwartet, so viele zu bekommen - bin neu hier. Entschuldigt meine späte Rückmeldung. : Bauträger, ja! Der stellt bei uns den Architekten, Bauing. und alles zusammen dar. Inzwischen versuchen wir die Bauleitung an uns zu nehmen. Aber der Vertrag ist schon ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

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... Ich habe einen sogar der ohne Bodengrundgutachten baut. Nur wenn wir wollen, dann müssen wir es extra bezahlen. Eigentlich geht dieser Bauträger ja volles Risiko oder ist er sich seiner Bauweise so sicher???? Er zählt zu den Besten wenn nicht der Beste in der näheren Umgebung. Was ...

KFW 70 Haus - neues Gesetz

Hallo Experten, war jetzt bei 4 Bauträger und der eine Bauträger sagt, dass ein Kfw 70 Haus, welches letztes Jahr mit Luft-Wasser Wärmepumpe zertifiziert wurde, jetzt auch zusätzlich noch solaranlage braucht. Kann es einer bestätigen weil bei Kfw finde ich nichts. Brauche ich für ein Kfw 70 Haus ...

Vergabe an Bauträger / Preis Verhandlungssache? (mit Umfrage)

Zunächst: Ein Bauträger verkauft Grundstück und Haus zusammen. Bei Fertighäusern oder schlüsselfertigen Häusern ist der Verhandlungsspielraum nach meiner Erfahrung gering (bis gegen 0%) - Ausnahmen natürlich immer möglich. Anders als bei Möbel- oder Autohäusern - welche von vornherein mit ...

Betriebliche Mehrkosten geltend machen. Bis wann möglich?

... an die Stadt entrichten. Uns werden Mehrkosten von jährlich ca. 120,- EUR entstehen. Diese Mehrkosten möchten wir bei unserem Bauträger geltend machen. Wie viele Jahre können wir hier ansetzen? VG n.luba

Brauchts Baurechte bei einem Kellerbau?

... aber vielleicht hat hier Jemand Erfahrung mit unserem Problem. Wir werden ein Reihenendhaus bauen. Die Nachbarhäuser werden alle vom selben Bauträger gebaut. (Er hat die Grundstücke erst gekauft nachdem wir unseres schon hatten, konnten daher nicht mehr raus aus dem Vertrag!)Jetzt baut ...

Welche Firma hat dieses Haus gebaut - gibt es noch Infos?

... Da es sich um einen Reihenhausriegel in übersichtlicher Größe handelt, dabei wohl nur einer in einer im Gebiet, muss man 1. von einem Bauträger ausgehen, der 2. mit einem Architekten eine Baulücke ausgenutzt hat, die 3. in der Zeitära eventuell frei ausgeschrieben haben. 1996, hat man da ...

Bodenplatte noch dieses Jahr möglich??

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... habe ich es im Sinne von ungeduldig, was eigentlich keine gute Eigenschaft ist aber in Anbetracht der mittlerweile 7 Monate seit Unterschrift beim Bauträger menschlich... Und Risiken würde ich natürlich nicht eingehen. Soweit kommts dann doch nicht Ich würde gerne sehen, dass der Bauträger ...

Bauen bei Leipzig, Welches Budget / Finanzierung / welche Optionen?

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... der Schweiz machen, also erstes Kind dort, 4500 p.M. 3 Jahre länger ansparen. Macht statt 150 dann 300 TE Eigenkapital. Damit dann ein an einen Bauträger gebundenes Haus bauen, nach Einzug könnt ihr das nächste Kind "nachlegen". Mit dem extra Eigenkapital spart ihr euch 10 bis 15 Jahre ...

350m² großes Einfamilienhaus in Wandlitz neu bauen lassen

... sind meine Frau und ich verschiedener Meinung wer mit unser vollen Zufriedenheit dieses realisieren kann. Ich bin für die Übergabe an einen Bauträger, meine Frau mehr für die Beteiligung eines Architekten, welcher die einzelnen Gewerke ausschreibt und die Aufträge vergibt. Sie hat die ...

Kellerraum abtrennen lassen oder selber machen?

Hallo wir haben eine Doppelhaushälfte mit Keller gekauft vom Bauträger im Standard 3 Räume Technik Abstell und Vorraum der Vorraum ist wenn man die Treppe runter kommt komplett offen wir wollen den Vorraum Abtrennen sodass es ein geschlossener Raum wird und der Flur eigenständig Wir können den ...

Traumhaus? Anregungen und Tipps zum Grundriss

Hallo, ich heisse Thea, bin 28Jahre alt und wir wollen unser 2. Haus bauen (lassen). Wir haben vor ca. 1.5 Jahren ein Haus von einem Bauträger gekauft. Es ist eine neue Siedlung mit Reihenhäusern entstanden. Wir haben ein Reiheneckhaus gekauft, hatten aber leider kaum Mitspracherecht. Die Häuser ...

Einfamilienhaus mit Lyrahaus bauen oder Hauskauf?

Hallo Zusammen, meine Verlobte und ich haben vor ein Eigenheim zu erwerben. Am Freitag waren wir bei einem der Bauträger zur Beratung (Lyra Haus GmbH aus Hannover). Zu erst hatten wir Angst vor dem Gedanken Neubau eines Einfamilienhauses, kann ja vieles schief gehen. Hatten uns dann 3-4 Häuser 70 ...

Mängel oder Fehler von mir in der Dusche?

... etwas beschädigt wurde. Gereinig wird die Dusche alle 2 Wochen mit Antikal und Normal Wasser, haben wir da etwas Falsch gemacht oder unser Bauträger? 33365 33366 Vielen Dank schon im Voraus. Fred

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