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[ bausteine] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

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... schon. Die Frage bleibt, wie berechnet. Beispiel: 100 k€ zu 1 % und 400 k€ zu 1,5 % ergeben ja keine 1,25 %, sondern 1,4 %. Was sind das für 2 L-Bausteine? Deshalb —> Tabelle

... 560k + Makler + Nebenkosten, Eigenkapital 150k Kreditvolumen 520k bei 20 jähriger Zinsbindung: 1. von dem Makler: 2 L-Bank Bausteine mit 10 jähriger Zinsbindung und 1 Annuitätendarlehen mit 1.73% eff. für 20 Jahre und 2% Tilgung (320k), kommt auf einen eff Mischzins von 1.39% für die 20 ...

Fehler in der Finanzierung?

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... 3) gehe ich immer davon aus, und deswegen macht es den Teil interessanter wo eine größere Summe ein Privat Darlehen mit hohem Zins Teil der Bausteine ist - dafür der Rest mit besseren Konditionen - dass ich in den ersten 10 Jahren noch sehr viel verhältnismäßig sondertilgen werde. Damit fiele ...

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... Bausparvertrag - so dass man die Raten in 15 Jahren generell erhöhen müsste um insgesamt in 30 fertig zu sein. Damit bekommt man aber in beide Bausteine nach 15 Jahren als Option 2,35%, die man natürlich nicht nehmen muss, wenn es generell dann günstiger ist. Aufgeteilt sind die nur weil ...

Baufinanzierung - Eure Einschätzung?

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Zu viele Bausteine. Will da jemand Bausparer und Riester-Verträge verkaufen?

ja ok wobei es mir zu viele Bausteine wären. Haben aber alle die selbe Zinsfetschriebung sodass du sie zusammen fassen kann

Finanzierungsplan 2021 / 2022 - Meinungen / Verbesserungen

... ich sie nachträglich nochmal rein. Wir sind M32, W29, M0. Wir haben eine Finanzierungssumme von 550.000 Euro. Diese Summe erstreckt sich auf vier Bausteine. 1. Baustein (Annuitätendarlehen) Darlehensbetrag: 281.000 Euro Sollzinsbindung: 30 Jahre Effektiver Zins: 1,56 % Tilgungssatz: 2 % Rate: 831 ...

Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€

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... arlehen; das macht aber nicht den Brei wirklich fett, das es die Statistik grundlegend auf den Kopf stellen würde. Wie gesagt, nur 12% der Darlehens(Bausteine) über Europace vermittelt haben 1% Tilgung (im letzten Quartal 2016). Der weitaus größere Rest sind 2% anfängliche Tilgung oder mehr

Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?

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... Handbremse weglassen, besonders wenn ihr ein WI Bank Darlehen und die KfW mit reinnehmen wollt. Bei der KfW beachten, dass nicht alle Banken diese Bausteine anbieten. Zu angemessenen Raten kann ich nichts sagen - aber bei zu vielen Bestandteilen ist die Chance einfach größer, dass irgendwas ...

KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung

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... GO für ca. 600000€ Volumen des ganzen Projektes? Laßt Euch das Projekt nicht zu kompliziert finanzieren. Kfw gut und schön. Aber mehrere Bausteine mit mehreren Laufzeiten kann später zu Problemen führen. Versucht, unabhängig zu bleiben und nehmt nur Eigenkapital für das Grundstück. Das ...

Finanzierung Eigenheim und ggf. Absicherung

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... Tipp mit dem Partner absichern macht für mich absolut Sinn, und mich selber natürlich auch. Noch eine andere Frage: Wie steht ihr dazu mehrere Bausteine bei der Finanzierung zu machen? Evt. Unterschiedliche Zinsbindungslaufzeiten? Generell tendiere ich momentan zu einer Aufteilung in 10 jährige ...

Finanzierungsangebote für einen Neubau

... hoch - viele Bausteine und mehrfaches Zinsänderungsrisiko - längere Laufzeit Bankkredit nicht möglich Eigentlich wollten wir unbedingt mit einer der beiden Banken finanzieren. Leider kann ich hier aber bei keinem der beiden Angebote sofort mit grinsen zusagen. Bin gespannt was ihr sagt ...

wie viele KFW Programme kann man einsetzen?

... und ich haben für eine Doppelhaushälfte unterschrieben und waren bereits bei der Bank. Die Summe ist save, doch stellen wir uns die Frage, welche Bausteine wir noch nehmen könnten...? Fakt ist, das Programm "Energieeffizient Bauen" (Nr.153, 100.000€ bei 0,9%) da wir ein KFW55 Häuschen bauen ...

Unser Angebot zur Finanzierung

... ein verdienst von 2000€. Er 1900€ hier mal unser Finanzierungsangebot Finanzierungssume: 320.000€ Grundstück ist Eigenkapital: 50.000 Bausteine sind: Wohnriester Kfw 70 Annuitäten-Darlehen Bausparverträge die die Zinsen sichern Effektiv-Zins liegt bei: 2,53 Sondertilgungen möglich ...

Sinnvolle Sondertilgung bei gesplitteter Baudarlehen

Haben beide Bausteine die gleiche Laufzeit und Zinssatz?

Legosteine verwendet !

Bist du sicher, das es Lego ist? Vielleicht sind es Anker-Bausteine. Dann hast du was besonders hochwertiges. So ein Kasten gibts bei Amazon für über 80€.

Fragen zum Finanzierungsangebot

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... Wohnriester für die Finanzierung zu benutzen. Das Angebot: Zinsbindung 10 Jahre: Darlehenssumme 300.000 Soll-/Effeftivzins: 1,48%/1,52% 3 Bausteine: 2x KfW 50.000/100.000 und ein Annuitätendarlehen von 150.000 Monatl Rate. ca. 1000€ Kalk. Gesamtlaufzeit ca. 30 Jahre Zinsbindung 10-20 Jahre ...

Finanzierung mit 35 Jahren Zinsbindung

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... kennt das Sonderkündigungsrecht :-P Ich meinte damit nicht, dass man ganz ohne Sondertilgung-Möglichkeit finanzieren sollte. Wenn man jedoch zwei Bausteine hat, dann braucht man nicht in beiden eine Sondertilgung-Möglichkeit. Erst recht nicht wenn man nach 10 Jahren eh die Möglichkeit hat zu ...

Finanzierung freistehendes Einfamilienhaus (Neubau)

... auf den ersten Blick (ohne Nachrechnen) sieht das ganz vernünftig aus und scheint bei dir eine echte Option zu sein. Zu dem Rest: Zu viele Bausteine mit jeweils unterschiedlichen Laufzeiten. Eine hohe Summe mit kurzer Laufzeit und dazu eine kleinere Summe mit langer Laufzeit macht nicht ...

Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante

... möglich: 5% p.a. [*]Tilgungssatzwechsel möglich: 2x kostenlos, sonst 100€, 1-10% Variante 2: 3 Bausteine: [*]Annuitätendarlehen [*]KfW 124 [*]SAB Wohneigentum ländlicher Raum Rate: 1.710€ Mischzins: 3,09% Baustein 1: Annuitätendarlehen [*]Kreditbetrag: 227.000€ [*]Zinssatz (p.a ...

Bitumenanstrich für Betonwände

... vorgesehen. Aber ich habe gedacht, dass Bitumenanstrich und Folie notwendig sind. Laut GU ist das nicht notwendig bei Betonwände, sondern nur Bausteine z.b. Ziegel. Hat jmd. Erfahrung damit? Danke vorab

Ist das so OK! Finanzierungsangebote vergleichen! Danke !

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Ich rechne sonst auch gern mit Excel nach, aber das waren mir eindeutig zu viele Bausteine und die Zahlen zu unübersichtlich. Außerdem vermute ich, dass das Riester Darlehen kein Annuitätendarlehen ist, so dass für die Berechnung weitere Angaben fehlen ...

Baufinanzierungsvarianten - Erfahrungen / Empfehlungen

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... wir noch mal mindestens 150.000 € Eigenkapital direkt mit einbringen. Wir würden gerne dabei die Finanzierung in verschiedene Bausteine unterteilen: [*]Einen KfW-55 Kredit über 120.000 € inkl. der 18.000 € Tilgungszuschuss mit Laufzeit von 30 Jahren und 3 % Tilgung [*]Ein normales ...

Meinungen zur folgenden Baufinanzierung (DHW)

... geben der sich recht lukrativ anhört auf eine Dauer bis zu 40 Jahren mit fester Zinsbindung. Das Angebot von der DHW z. B. ist in mehrere Bausteine gesplittet, daher ist es natürlich immer sehr schwer den ganzen Zahlen zu folgen und einen Überblick zu behalten. Der Berater ist ein Bekannter ...

Baufinanzierung - Zinsbindungszeit

... einem Finanzierungsmakler (unabhängig) beraten lassen: Finanzierungssumme 480k (bei 20 ´% Eigenkapital, was schon abgezogen ist). Mir wurden 2 KFW Bausteine empfohlen mit jeweils 100k und 0.95% mit 10 Jahren Zinsbindung + 280k ebenfalls mit 0.95% über 10 Jahre. Der Makler meinte er würde bei den ...

Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)

... Eckdaten angeboten: Kaufsumme (inkl. Nebenkosten): 286.200 EUR Eigenkapital: 60.200 EUR Finanzierungsbedarf: 226.000 EUR Folgende Bausteine Decken die Finanzierung inkl. Zinssicherung: Annuität: 146.000 EUR, 10 Jahre fest, 2,69%, 2,81% Tilgung, 99.200 EUR Restschuld nach 10 Jahren, ~670 ...

Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?

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Okay, dann nur noch 2 Fragen, wenn ich deine "Bausteine" aufaddiere, komme ich nur auf 320k Gesamtkosten (1.,2.,5.) Hast du da 30k Eigenkapital unterschlagen oder wo steckt der Rest um auf deine 350k gesamt zu kommen? Wenn du das BS-Darlehen die ersten 3,5 Jahre nur mit 500 €/Mon. bedienst reichen ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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... in 25 Jahren mit Zinsbindung? Oder willst/musst du mehr Risiko bei den Laufzeiten eingehen? Was bedeutet das für euren Haushalt? Rechne alle Bausteine in heutigen Euros einmal grob durch, und du weißt, was gangbar ist

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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Meinst Du den kleinen oder den grossen Baustein? Achtung! Akuell finanzieren nicht alle Banken die KfW Bausteine (sowohl 297/298 als auch 300)! Informiert euch am Besten vorher bei der Bank des Vertrauens, ob die das überhaupt machen. Dass dem nicht so sein könnte hat mich etwas auf dem falschen ...

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