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[ bauplatz] in Foren - Beiträgen

Ist Kellerfläche teurer als Wohnfläche?

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Servusla, ich steige in das Thema ein und stelle euch meine Planungsproblematik vor: Wir haben einen flachen, 225 m2 "großen" Bauplatz, worauf wir laut Bebauungsplan ein Einfamilienhaus bauen sollen. Das Haus besteht aus EG, OG und Staffelgeschoss (muss so sein laut Bebauungsplan) und hat eine ...

Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten

Hallo, ich habe in der Gemeinde XY in Bayern Anfang 2019 einen Bauplatz gekauft. Das Baugebiet besteht aus 2 Bauabschnitten. Die Gemeinde hat irgendwann um das Jahr 2010 einen Acker mit ca. 25.000 qm gekauft. 2011 wurde dann der erste nördliche Bauabschnitt (ca. 10.000 qm) erschlossen und ab 2012 ...

Bauplatz kaufen - Richtlinien wie groß das Gebäude sein muss?

Guten Tag. Ich wollte mich mal erkundigen und zwar ist neben unser Haus ein Bauplatz der dicht bewachsen ist (Wald) der ist zu verkaufen. Aber ich bekomm eine Baupflicht darauf. D.h ich muss ich Wohnhaus darauf bauen. Aber wie groß ist ein Wohnhaus? Wollte eine Garage darauf bauen. Wer ...

Kann ich mir einen Hausbau leisten?

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Ja, deswegen ist unser momentaner Plan, da bei uns in der Gemeinde ein neues Baugebiet erschlossen wird. Einen Bauplatz zu erwerben(50.000), diesen dann abzubezahlen, und dann über die Eigenheimfinanzierung weiterzusprechen.... sollte es dann mit dem Häuschen nicht klappen, so ist zumindest das ...

Was sagt mir dieses Bodengutachten vom Nachbargrundstück

Hallo zusammen, ich bin dabei, in BW einen Bauplatz zu kaufen. Dieser liegt ca 326m ü N.N., das Nachbargrundstück 1m tiefer, also 325m ü N.N. Ich möchte mit Keller bauen. Vom Nachbarn habe ich ein Bodengutachten bekommen (Bohrpunkt ca 25m weiter südlich), das wie folgt aussieht... Was bedeutet das ...

Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden

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... sich 40k€ für den finalen Ausbau sparen ... hat super funktioniert... Dafür sind sie von der Stadt zu uns ins Land gezogen, weil hier der Bauplatz so schön günstig war. Und haben damit jemanden der ernsthaft ein vernünftiges Haus bauen wollte den letzten Bauplatz "geklaut". Seit dem gibt es ...

Bauen ohne Werkpläne

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... Er wollte uns dazu eine Zeichnung anfertigen, aber leider kam da nie etwas. Obwohl ich ihm auf seinen Wunsch hin insgesamt 10 Fotos vom Bauplatz schickte, schien er vergessen zu haben, wie das aussah. Er war auch nur höchstens 20 Minuten beim Bauplatz. Dann ging es zu unserer Ferienwohnung ...

Lichthof/Lichtgraben innerhalb von Baugrenze oder auch außerhalb

... oder auch in dem Bereich der Bauliche Anlagen außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen, wo z.B. Garagen/Nebenanlage zulässig sind? Bauplatz befindet sich in Baden-Württemberg. Wer genau nachschauen möchte, siehe beigefügte PDFs. Speziell Bauplatz Nr. 7. Vielen Dank

Baugrundstück & Nachbar ist gute 90 cm höher

Hallo zusammen, ich hoffe ich bin richtig hier! Und zwar haben wir die Möglichkeit ein Bauplatz in unserem Wohnort zu bekommen. Eigentlich schön, aber wir waren vorhin mal da und haben gesehen, dass der Nachbar (bzw. mehrere Nachbarn aus der Parallelstraße) wesentlich höher sind. Es handelt sich ...

Wie teuer kann das Bauvorhaben maximal werden?

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... in allen Baugebieten (vgl. Bebauungspläne) realisiert werden. Sobald ihr das wisst (zumindest die Stossrichtung) - solltet ihr euch um einen Bauplatz kümmern - das kann durchaus seine Zeit in Anspruch nehmen. Sobald der Bauplatz gesichert ist, kann die nächste Phase mit der Suche nach einem ...

Raab Hausbau GmbH, 63165 Mühlheim am Main

... Negativ Punkte: - März 2014 Reservierung: 3000 Euro wurden dafür von dem GF Herr S.R. genommen. 2 Tage nach Reservierung Mitteilung, dass der Bauplatz doch nicht erworben wurde und leider nicht gebaut wird. - 1 Woche später wieder Mitteilung, dass nun doch gebaut wird. Haus aber plötzlich ...

Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?

Hallo zusammen, meine Frau und ich bewerben uns aktuell auf einen gemeindeeigenen Bauplatz, bzw. mehrere. Da wir ebenfalls in dieser Gemeinde wohnen, werden wir wohl auch ein Grundstück bekommen. Allerdings sperren sich nun vorab einige Baufirmen, ein konkretes, schlüsselfertiges Angebot zu ...

Reihenfolge Bodengutachten, Baugenehmigung, Fertighaus-Bestellung?

... 1. Fertighaus-Lieferzeit: 8-10 Monate 2. Baugenehmigung: 2-3 Monate Wartezeit Sollte in meiner Region vermutlich schnell gehen (ländlich, Bauplatz wurde als "genehmigungsfähig" vom Bauamt beurteilt - Antwortzeit 1 Tag) 3. Bodengutachten: Gültig nur 6 Monate ? Meines Wissens nach notwendig ...

Wasserleitung Überlange Leitung auf öffentlicher Strasse - Kosten?

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... eines normalen Grundstücksanschluss hinaus gehen. Wie uns mitgeteilt wurde, wäre ein Anschluss inklusive Kostenübernahme auf einem anderen Bauplatz auch unstreitig gewesen, obwohl es sich auch hier um eine lange Zuleitung gehandelt hätte. Der Bauplatz war aber aufgrund ...

Kein Internet im Neubaugebiet - DigiNetz Gesetz?

Hi zusammen, wir haben die Möglichkeit in Kürze einen Bauplatz für eine Doppelhaushälfte zu kaufen. Der Bauplatz liegt in Südbayern im Ortsteil einer Kreisstadt mit knapp 20k Einwohner. Bei unserem 1. Gespräch (Auswahl Grundstück) wurde nebenbei erwähnt, dass die Internetversorgung noch nicht ...

Große Fensterfront an der Westseite

... sind eingeplant. Einen Energieberater wollen wir erst einschalten, wenn wir eine Zusage für einen bestimmten Bauplatz bekommen. Mir ist es schon wichtig, dass ich mir frühzeitig Gedanken über einen möglichen Bauplatz mache - mit allen pro und contras ...

Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach

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... Machst Du auch Eigenleistungen? 6.000 Euro Materialkosten für 140qm Böden, Kleber, Sockelleisten, alles was so anfällt? Wie weit ist der Bauplatz weg von da, wo ihr aktuell wohnt? Innentüren habe ich auch noch nicht gelesen - kommen die auch mit vom Hausbauer? Du hast dann Wände mit 8.5cm ...

Entfernung des Krans auf dem Gehweg

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Najein, das haben der TE und sein Kumpel ja gemacht, und es war ein Einzelhaus auf einem doppelhausfähigen Grundstück, so einen Bauplatz suchten sie schließlich. Den wesentlichen grundlegenden Fehler haben sie m.E. darin gemacht, das bebaute Grundstück schon wie erfolgreich und komplikationslos ...

Hohe Diskrepanz zwischen Bodenrichtwert und Kaufpreis Euro/m²

Hallo zusammen, nach langem Suchen haben wir endlich die Zusage für einen Bauplatz erhalten. Der Bauplatz befindet sich in einem Dorf im Umkreis von Heidelberg. Der Kaufpreis für den Bauplatz beträgt 760 Euro pro Quadratmeter. Der Bodenrichtwert (allerdings zum Zeitpunkt 31.12.2020) beträgt laut ...

Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?

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... sind wir ab 2022 das erste Mal nicht mehr örtlich gebunden seit über 10 Jahren. Die wohnen vom (möglichen) Bauplatz nur 2 Orte weg, bzw meine Schwester sogar nur 1 Straße weiter, die könnte uns vermutlich täglich Bilder schicken. XD

Bauplatz: hoher Lärmpegel und Hochwasser Bereich

Hallo Leute, ich habe mehrere Fragen. Und zwar möchte ich sehr gerne ein Bungalow bauen und ein passender Bauplatz habe ich gefunden, aber mich noch nicht darauf beworben. Nachdem ich den Bebauungsplan angeschaut habe, zweifle ich, ob dass sich lohnt. 1. Frage: Der Lärmpegel liegt bei 66 - 70 db ...

Nochmal neu bauen, trotz bestehender Immobilien-Finanzierung

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... Neuer Kredit wäre kein Problem, das das jetzige Haus ja als Eigenkapital gezählt wird. Jetzt heißt es nur noch den Zuschlag für einen Bauplatz bekommen. Dies entscheidet sich wohl Anfang nächsten Jahres. Wahrscheinlich werden wir zu 100% neu finanzieren und das alte Haus noch 5 Jahre ...

Wengerter in Klein-Zimmern 2019 / 2020

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... nur gesagt das Bauende 30.11.2020 ist (ist auch im Kaufvertrag so beschrieben). Kommen Sie aus der Nähe von Klein-Zimmern? Ich bin letztens am Bauplatz gewesen, das Objekt was darauf war wurde abgerissen

Kosten Doppelhaushälfte in BaWü

Hallo! Kurz zu mir: Ich bin 32 Jahre alt und plane mit einem Freund auf einem Bauplatz ein Doppelhaus zu bauen (ist möglich, haben wir mit der Stadtverwaltung abgeklärt)! Baugebiet ist erst in der Planung, voraussichtlich kann man sich ab nächsten Monat auf die Bauplätze bewerben! Bauplatz ist in ...

Mehrgenerationenhaus mit 3 Familien

... Wohnungen mit 100qm und 1 mit etwa 80qm.Wir selbst besitzen eine eigene Immobilie.Würden diese dann gern verkaufen.Wir haben auch noch keinen Bauplatz.Wie geht man da am besten vor.Wir wissen zumindest dass es eine Massivbauweise werden soll.Jeder soll sein eigenen Eingang haben.Am liebsten ...

Grundsteuer für drei Grundstücke

... wie die Grundsteuer berechnet wird, wenn ich Besitzer von drei zusammenhängenden Grundstücken wäre?! Hintergrund: Ich könnte einen günstigen Bauplatz erwerben, der allerdings nur 350qm groß ist. An diesen Bauplatz grenzen ober- und unterhalb zwei Wiesengrundstücke an, die ich dazu erwerben ...

Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren

... neues Baugebiet erschlossen wurde und einige dort begannen zu bauen, wollten wir uns einen Platz sichern und haben im letzten Jahr dort einen Bauplatz (finanziert) gekauft. Da wir mit unserer Idee noch nicht ganz vorangeschritten sind, war uns wichtig eine Rückversicherung zu haben. Die ist zum ...

Welchen Bauplatz aus 2 Möglichkeiten wählen?

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Fliesen würden bei mir schnell gehen - aber da ist ja noch meine Frau..... Die erneute Diskussion in Sachen Bauplatz ist erst dadurch entstanden, dass wir uns auf die 43 fixiert haben (und nicht die 40). Ich weiss erst seit gestern, dass nun auch die 41 und 42 möglich wären. Und ich finde es ...

Bauplatze - Nord-Südgefälle kostenrelevant? Erfahrungen?

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... in der Oberpfalz (ist ja auch nicht weit weg). Aufgrund des relativ grossen Baufensters kommt wieder die Option "Bungalow" in den Vordergrund: Der Bauplatz würde das hier sehr gut zulassen. D.h. es wird nicht nur ein Entscheid "welcher Bauplatz" sondern auch einer in Sachen "was für ein Haus ...

Tipps um an Bauplatz zu kommen

Hallo zusammen, wir sind gerade auf der Suche nach einem Bauplatz. Hätten nicht gedacht, dass es so schwer ist da wir im ländlichen Raum suchen. Leider sind wir bisher noch nicht fündig geworden obwohl wir alles versucht haben, eigene Zeitungsanzeige, die Baugrundbesitzer ausfindig gemacht und ...

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