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[ bauphase] in Foren - Beiträgen

EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?

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... dann nach Fertigstellung des Hauses für die Außenanlagen genutzt werden kann. Vorausgesetzt, es kommen nicht endlose Sonderwünsche während der Bauphase hinzu

Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?

... egal wann und wie gefällt werden ? Oder muss hierfür eine weitere Person / Instanz angefragt werden. Während der Bauphase kann es ja zu Fehlern durch die Arbeiter kommen . Wen müssen wir engagieren damit er während der Bauphase überprüft das alles nach unseren Wünschen verläuft und eventuelle ...

Lüftungsanlage in Einfamilienhaus ohne Wirkung = Planungsfehler?

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Da sollte gar kein Staub bzw. nur minimal in den Leitungen sein. Waren die Öffnungen alle während der Bauphase verschlossen? Wann wurde die Kontrollierte-Wohnraumlüftung aufgestellt? Wann im Betrieb genommen?

Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020

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... Nehmt nicht zu viele Sonderleistungen. Ist Erstens sehr teuer und Zweites zahlt Ihr später einen saftigen Grunderwerbsteuernachtrag. Bauphase: Lehnt euch zurück. Ihr könnt sowieso nichts weiter machen. Man darf die Baustelle nicht besuchen wegen der "Sicherheit". Trotzdem würde ich ...

Nur Finanzierung während der Bauphase

... Bauland ca. 60'000 € (inkl. Notar und Erwerbsteuer). Für den Hausbau verbleiben rund 440'000 € (inkl. Baunebenkosten). Während der Bauphase müssten wir finanzieren - nach dem Bau (oder zum Abschluss) würden wir die ganze Finanzierung beenden können (Rückzahlung) und somit ein komplett ...

Finanzierungshilfe

... durchgerechnet und gehen nun von 150.000€ aus. Wir möchten wahrscheinlich bauen. Wie würde das dann ablaufen? Wir müssen ja während der Bauphase noch die Miete zahlen. Das heißt dann könnten wir max. 300€ pro Monat für eine mögliche Abzahlung verwenden. Das Auto ist in 2 1/2 Jahren abgezahlt ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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Eine andere Frage. Sicherung der Eingangstür. Die Eingangstür wird nächste Woche eingebaut. Wie kann man die am besten über den Rest der Bauphase absichern? Ich habe etwas über Pappe und Goldband gelesen. Wie habt ihr es gemacht?

Provisorische Hangsicherung Garten

... dem Nachbargrundstück wieder auf das Uhrgelände zurückgehen, was wir auch gemacht haben. Der Nachbar unter uns befindet sich auch in der Bauphase, zieht aber im August schon ein. Sein Garten wird er etwas abgraben. Nun befürchtet er und ich auch, dass unser unbepflanztest Gelände zu ihm ...

Regenwasser vom Dach - Drainage im Erdreich zum abführen?

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... als die Grundfläche, und zum anderen fehlt die Fläche zum versickern, auf der dein Haus steht. So seh ich das. Wenn du dich schon in der Bauphase befindest, sollte das schon lange kein Thema mehr sein, denn sowas wird normalerweise in der Planungsphase geklärt

Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation

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... und natürlich die Eigenleistungen i.H.v., sagen wir mal, 30k Euro. Wir planen schon, da im Rahmen unsere Möglichkeiten während der Bauphase alles hinten anzustellen, um da auch richtig was zu leisten. Man muss sagen, dass wir hier auf dem Land wohnen, die Baukosten jetzt vielleicht nicht ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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... Zaun). Die Garage haben wir erst ganz am Ende in Auftrag gegeben als klar war, dass keine bösen Überraschungen während der Bauphase mehr passieren können. Vorher wäre wesentlich praktischer gewesen. Aber so war mehr Sicherheit. Während der Bauphase konnten wir noch über 20k zusätzlich ...

Wohnzimmer Küche im Obergeschoss

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... incl. Büro ist das DG. Dort gelangen wir seitlich durch das Wohnzimmer über eine Dachterrasse in den WestNordGarten. Schon in der Bauphase habe ich gemerkt, dass dieser Gartenzugang sehr wichtig ist. Einziges Manko, die Küche hat leider keinen direkten Zugang vom DG in den NordGarten. Hier ...

Fertighausanbieter, Firma BMH (Bau mein Haus)

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Also... bei uns wäre die Planungsphase unabhängig von der Frage Fertighaus / Massivhaus gewesen. Die Bauphase war etwas kürzer - Nachbarn hatten letztes Jahr im März angefangen, Massiv auf Bodenplatte zu bauen, und sind gerade noch vor Weihnachten eingezogen. Wir haben dieses Jahr angefangen Ende ...

Hausbau-Finanzierung - Was ist für uns möglich und realistisch?

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... viele Bauherren zu wenig Angebote vergleichen, zu wenig Vertragsverhandlungen führen und zu wenig auf Einhaltung des Vertrags während der Bauphase bestehen. Wie oft habe ich hier schon solche oder ähnliche Sätze gelesen: "Nachträge während der Bauphase sind unheimlich teuer. Ich wollte ein ...

Außenputz Fensterbank - Evtl. Mangel?

... langsam weg. Für mich siehts aber wie bereits oben erwähnt nicht so aus als das du dir Sorgen machen müsstest. Wenn du Fotos aus der Bauphase hast (Montage der Fensterbänke) könnte man dir evtl. bessere/genauere Infos geben

Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht

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... sparen. An der AGB´s werdet Ihr als Laien verzweifeln, die wichtigsten Punkte hier die Zahlungsmodalitäten und das Hausrecht während der Bauphase. Grundsätzlich gilt: Zahlen immer nur für Baufortschritte, die ordnungsgemäß erledigt sind. Und lasst Euch nicht das Hausrecht während der Bauphase ...

Keine 100% Auszahlung auf das Grundstück?

... Konditionen hat) niemand bereit wäre mir 100% für das Grundstück auszuzahlen und dann im kommenden Jahr während der Bauphase den Rest minus Eigenkapital. Maximal wäre die Ergo mit 60% Auszahlung für das Grundstück bereit. Das macht in meinen Augen doch gar keinen Sinn..kennt das jemand von ...

Finanzierung Grundstück und Hausbau

... dem Eigenkapital zu finanzieren war natürlich auch mein erster Gedanke, nur irgendwie hätte ich gern auch was auf der Seite während der ganzen Bauphase

Bösteinhaus Nienburg Erfahrungen, Bösteinhus Preise?

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... Laatzen gebautem Haus wohnen und sehr zufrieden sind. (das muss ich jetzt einfach mal loswerden) Sicherlich hatten wir in der Bauphase auch mal die ein oder andere Diskussion, aber ich persönlich kenne keinen Bauträger wo das nicht der Fall ist. Hier in unserem Baugebiet haben ja auch noch ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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Als mechanischen Schutz der verlegten Kabel auf dem Fußboden während der Bauphase - daher Leerrohr.

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Bis auf den hier bereits erwähnten langsameren Kontakt sind wir mit der Firma Wengerter sehr zufrieden. Wir sind zur Zeit ebenfalls in der Bauphase und leider erst durch dieses Forum über den fehlenden Estrich aufmerksam geworden. Manche Sachen erwartet man eben einfach ohne die ...

Schlüssel für Haustüre während der Bauphase

Servus, wie handhabt ihr das mit euren Haustürschlüsseln während der Bauphase? Bisher lag der Schlüssel für die Bautüre immer an einem festgelegten Ort. Nachdem wir jetzt unsere Haustüre bekommen haben möchte ich das eigentlich nicht mehr, v.a. zwecks Schutz vor Nachmachungen... Allerdings ist es ...

Massivhaus: Welcher Stein / Ziegel?

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... noch nie einen Unipor-Stein in den Händen hattest. Bekannte von uns haben mit diesem Stein gebaut und zusammen mit meinem Kumpel haben wir vor der Bauphase mit 2-3 solcher Steine experimentiert, da er auch diese Angst hatte. Selbst bei dauerhafter berieselung durch ne Handbrause über mehrere ...

Haus durch GU oder Architekten planen lassen?

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... wir belohnt. Wir haben wirklich sehr viel reinverhandelt und hatten auch maximale Flexibilität. Auch jetzt noch während der Bauphase. Wir haben z.B. den Erdbauer selbst besorgt. Oder sind auch während der RohBauphase immer flexibel gewesen, zu entscheiden, ob wir das Fenster jetzt doch noch ...

Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?

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Wir sind aktuell kurz vor Abschluss unserer Bauphase (Estrich ab 11.04.) und da wir unseren Planer zwischenzeitlich abgeschossen haben, musste ich die Bauorganisation (in Absprache mit dem Bauleiter) selbst durchführen. Wir haben sehr viele Einzelgewerke gegeben, weshalb ich in unserer ...

Signum Massivhaus Erfahrungen

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... Favoriten . Habt ihr euch für den Poroton S8 oder den Pumix entschieden? Haltet ihr einen unabhängigen Bausachverständiger zur Begleitung der Bauphase für sinnvoll? Habt ihr euch die zentrale Lüftungsanlage von Systemair einbauen lassen? Würdet ihr wieder mit Signum bauen? Vielen Dank schon ...

Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?

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... real 12t€ gekostet, was ja offensichtlich noch als günstig gilt. Kalkuliert war ohne Eigenleistung. In der Bauphase haben wir die Heizung selber geplant (selber gekauft, eigenes Risiko) und 15t€ gegenüber den Angeboten gespart, sonst wäre das noch darauf gekommen. Bei Auswahl Fliesen, Wände ...

Baumangel Kältebrücke am Ringanker?

Interessantes Thema. Ich habe bei mir in der Bauphase (wir sind ja noch mittendrin) ebenfalls bemerkt, dass diese Ringanker ziemlich luftig umbaut, sprich so gut wie gar nicht isoliert sind und einen großzügigen Hohlraum in den Ecken bilden. Davon habe ich während der Bauphase auch ein paar Fotos ...

Abdichtung Gartenmauer zum Nachbarn

... Kalksandstein?) - auf dem ersten Foto ist dies aus etwas größerer Entfernung zu sehen. Ein besseres Foto habe ich leider nicht. In der Bauphase wurde die Mauer einfach mit Erde aufgeschüttet, um das Niveau auf unserer Seite aufgeschüttet. Bevor die Muttererde kam, wurde gegen die unterste ...

Kosten für das Gewerk Heizung & Sanitär

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hast du frei in der Bauphase, oder kannst du jederzeit nach dem Rechten sehen, oder nur am Wochenende ? Das wäre ein wichtiges Kriterium für mich den Bauleiter für die Eigengewerke (nicht) zu ...

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