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[ bauleitung] in Foren - Beiträgen

Angebot für Einfamilienhaus in Ordnung?

... des Objekts - Persönliche Betreuung während und auch nach Fertigstellung des Hauses "Mein Angebot für Eingabeplanung und bauleitung einschliesslich aller o.g. Leistungen bis Schlüsselfertig (i.a. Leistungsphasen1-9HOAI, Lt. Honorarzone III, Mindestsatz (31.000 €) 18.000 €bruttoincl.19%MwSt ...

Mohrmann und Hoffrogge

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... im Zeitplan und es macht im Moment wieder besonders viel Spass die Baustelle zu besuchen, weil jedes mal etwas Veränderung zu sehen ist. Die bauleitung mit Herrn Mohrmann und Herrn Hoffrogge sind meist zwei mal die Woche vor Ort und haben wirklich ein waches Auge. Vor im Bereich der Dämmung ...

Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben

... und die Bezahlung etwas anders . Er hat das Haus entworfen und uns bis zur Baugenehmigung begleitet. Für die Ausschreibungen und die bauleitung haben wir einen externen Bauleiter engagiert. Den haben wir zwar beim Bautenstand "EG Decke muss gegossen werden" rausgeschmissen und die ...

Halber GU

... z.B. neben dem geschlossenen Rohbau, Putz, Estrich in einem Festpreis inbegriffen sind, für wertvoll halten. Ausschreibungen , Rest-Vergabe, bauleitung würde ich denen jedoch nicht überlassen! ;-) Ohne interne bauleitung ist kein BV zu realisieren, daher keinesfalls ein Werbeargument. Wichtig ...

Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?

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Das kann dir, außer du hast nen Das kann dir aber mit externer bauleitung genauso passieren. Ich kenne Leute, die seit fast zwei Jahren bauen lassen und immer noch nicht drin sind. Gib doch noch mal Feedback, wie gehts weiter? Lasst ihr den Plan so? Welche Anregungen kommen in ...

Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!

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... hat, weil wir einen Bauleiter haben wollten (er ist noch von der alten Schule und hat in den 70ern sein eigenes Haus ganz ohne bauleitung und fast vollständig in Eigenleistung gebaut), ist mittlerweile richtig überzeugt von unserem Bauleiter und hat uns schon mehrmals gesagt, dass es echt ...

Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht

Bei der Planung (und ich würde dazu raten: auch der bauleitung) mit dem Architekten wundert mich, wenn er nicht selbst die richtigen Empfänger für sein(e) LV kennt (?) ... habe ich mir soeben angeschaut und würde sie sämtlich in die engere Wahl nehmen. Besprochen wurden sie hier bereits: https ...

keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen

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... für Dich hier die ca.-Kosten dieser Gewerke, bei normaler Vergabe: Architektur - Stufe 1 bis 9 - € 25.000,00 (davon anteilig € 8.500,00 für bauleitung), Statik € 2.100,00 und Wärmeschutznachweis € 1.600,00. Diese Zahlen basieren auf einem geschätzten Erstellungspreis von TEUR 158 für ein ...

Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus

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... schlechte Planung mit vielen Fehlern und langen Ausführungszeiten, Sonderwünsche mit Aufpreisen, schlechte Kommunikation, schlechte bauleitung. Angeblich hat die Firma viele Baustellen und kommt nicht nach... Ich würde die Preisliste verlangen, Fertigstellungstermin, Mieterstattung ...

Wer kennt die Firma "bb-Haus 24"?

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Hallo Obbes, vielen Dank zunächst für die Info. Kannst Du vielleicht auch etwas zur bauleitung sagen? Dieser Punkt ist für uns sehr wichtig, da wir schon einmal gebaut haben und dort eine bauleitung nur auf dem Papier vorhanden war und wir uns um alles selber kümmern mussten. Gruß ...

Erfahrungen mit der Immobilien-Arena?

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... Meist sehr solide und der deutschen Sprache mächtig. 4. Architekt - solide und erfahren; nicht der kreativste 5. bauleitung - Unser erste Bauleiter war möglicherweise bemüht, aber völlig überlastet. Er wurde zu gegebener Zeit durch IA ausgetauscht und durch Hr. H. Senior ersetzt, der sehr ...

Baudirekt Erfahrungen, Baudirekt Kosten?

... das ist auch gut so. Was ich sehr gut finde ist, das baudirekt die Max-kosten inkl. Planung und (ganz wichtig) unabhängiger bauleitung kalkuliert, und dann mein Haus ausschreibt. bezahlen muss ich erst wenn ein Gewerk von dem Bauleiter (ein dipl.-ING. nach aussage des Beraters) abgenommen ist ...

Hanse Haus - Erfahrungsbericht, von Planung bis Fertigstellung

... Diese Zeit ist sehr aufregend. Die Hausstellphase (3 Tage) ging gut von statten. Ein guter Trupp, gute Arbeit, die bauleitung war präsent. In Richtung Endmontage nahmen dann allerdings die Probleme zu. Wir haben heute immer noch viele Mängel, die seit Endmontage (jetzt gut über 3 ...

Gewerke einzeln vergeben oder Generalunternehmer / schlüsselfertig?

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Wir bauen mit Einzelvergabe und sind auch selbst bauleitung nach dem "Rohbau". Wir haben einen Bausachverständigen an unserer Seite, ohne den könnten wir das gar nicht. Bei unserem Grundstücksverkäufer hatten wir Glück, er und die Finanzberaterin kennen die Gewerke hier gut und konnten uns welche ...

Gesamtbauleiter - Wie eine Gesamtbauleitererklärung vorlegen?

... des Verband Privater Bauherren und TÜV über eine Baubegleitung vorliegen. Wenn ich richtig verstanden habe ersetzt dies aber nicht die bauleitung. Kann ich den Verband Privater Bauherren mit der bauleitung beauftragen? Was kostet uns das ganze Extra? Was würdet Ihr uns empfehlen

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... selbst mit dem Bauunternehmen sprechen. Nicht aneinander vorbei arbeiten, sondern gemeinsam vor Ort ein Treffen vereinbaren. Was sagt denn die bauleitung, die Ansprechpartner für Dich ist

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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... nicht hämisch klingen. Ich finde es schlimm was euch passiert ist. Bitte bleibe weiterhin aktiv und warne andere Bauherren die auf eine eigene bauleitung und Sachverständigen verzichten. Einen Fachmann der für den Bauherren arbeitet sollte man haben

Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.

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... nachzudenken, wie ich durch Selbstvergabe anhand von Architektenplänen und externer bauleitung ggf. ein wenig die Kosten optimieren kann. An beide, richtig und falsch. Es tut mir leid, ich habe mich hier falsch ausgedrückt. Bisher war die Überlegung bzgl. der Baubetreuung, ein Haus von einem ...

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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... Grundstück. Unsere EL - günstiger Zeichenknecht und Statiker für Zeichnung und Bauantrag - jedes Gewerk einzeln ausgesucht und beauftragt - bauleitung mit Unterstützung aus der Familie selber gemacht - Elektrik in EL - Sainitär in der Familie - Innenausbau in EL (Dampfbremse, Dämmung ...

Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung

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... vom "Modul C" (Leistungsphasen 6 bis 8) mindestens die Ausschreibung - aber am besten kommen Vorplanung, Planung, Ausschreibung und bauleitung aus derselben Hand ! Einen Architekten, der nur Leistungsphase 1 bis 4 anböte, nähme ich nie: das sind üblicherweise Theoretiker mit zwei großen ...

Angebotsanfrage regionale GU Tipps?

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... lieber um, welche regionalen GU zufriedene Kunden haben. Solche bekommt man nicht als Schlitzohr. Im übrigen sind Ausschreibung und bauleitung Leistungen, die man bei Architekten auch einzeln buchen kann, selbst wenn sie das Haus nicht entworfen haben. Viel anderes als teure Fehler kann man da ...

Passender Baupartner - Viebrockhaus, Kern, weitere?

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... fertiger Entwurfsplanung ankommt, kaum etwas vergüten kann bzw. seinen Preis kaum reduzieren kann, weil er ja trotzdem die Ausführungsplanung, bauleitung usw. macht. Tut er das nicht, könnte es natürlich günstiger werden, aber ob dadurch die beim GU vorhandenen Kostenvorteile aufgrund von ...

Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?

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... vor 2 Jahren im Raum Nürnberger Land mit Bonum gebaut. Ja, Bonum vermittelt dir lediglich die Handwerker aus der Region. Allerdings ist auch die bauleitung/Überwachung incl. Ich empfehle zur Abnahme einen externen Sachverständigen und, falls vorhanden, für den Kellerbeton ein Gutachten. Das ...

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Kurzes Update Wir haben nun mehrere Angebote zum Hausbau auf dem Tisch. Bei allen ist auch eine bauleitung dabei. Bei den verkaufsgesprächen würde auch von zwei erwähnt, dass der bauleiter auch über ein Versicherung verfügt. Mir wurde auch immer erklärt, dass der Bauleiter auch die Qualität ...

Verband privater Bauherren Mitgliedschaft sinnvoll?

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... Berufsträger (Architekt, oft auf der Uni studiert, also nicht von der FH mit einschlägiger Praxiserfahrung als Zulassungsweg), der sich die bauleitung mit seinem Assistenten (typische Qualifikation: Bauzeichner) teilt - da ist der Bauleiter also sogar kein Bauingenieur oder Polier. Aber die ...

Optimal-Energiehaus, Kiel

... Mehrkosten und den Zeitverzug selbst tragen. Hierbei kam dann auch noch erheblicher Baupfusch durch Unterauftragnehmer zu Tage, der der BBF-bauleitung nicht aufgefallen war (anderen Unterauftragnehmern aber durchaus) und einfach überbaut wurde. Die Ehefrau des BBF Massivhaus ...

NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???

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... zwei Monaten eingezogen. Grundsätzlich gesehen ist eigentlich alles gut gelaufen. Einige negative Erfahrungen mußten aber auch wir machen: 1) bauleitung - auf der Baustelle - Fehlanzeige! Hier hat NOAH aber reagiert und einen neuen Bauleiter (Architekt H.) beauftragt. 2) Fehlende bauleitung ...

Am Anfang der Planung mit reichlich offenen Fragen

... kann ein guter Architekt jedes Haus - an Kosten könnt Ihr gute 10-12% der Bausumme kalkulieren, soll er auch die bauleitung übernehmen erhöht sich diese Summe um den Aufwand der bauleitung. Ich habe Dir einmal ein Bild eines vergleichbaren Hauses – massiv erstellt - angefügt, auch jeder seriöse ...

Was wann beim Hausbau?

... Favoriten der Ausschreibung gehen und die Anforderungen auf die Statik erweitern. Dies ist auch der Zeitpunkt zu klären, ob die Planerin die bauleitung übernimmt (wovon ich im Regelfall immer abrate) oder ob externe bauleitung + Bauüberwachung beauftragt wird. Dann gilt es eigentlich "nur" noch ...

Randdämmstreifen mit in die Wand eingeputzt - ist dies korrekt?

... Country bauen. Fußboden verlegen lassen wir aber von einer anderen Firma (und nicht über Town & Country) verlegen. Aufgrund von Zeitdruck hat die bauleitung entschieden, den Estrich vor dem verputzen der Innenwände zu gießen. An den Ständerwänden und den Außenwänden (Ytong) wurde ein ...

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