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[ bauleitung] in Foren - Beiträgen

Hausbaukosten realistisch? Bitte um Einschätzung!

... Vorbereitung der Haustechnik (Leerrohre und ca. 130 Leerdosen) komplette Architekten-und Ingenieurleistungen sowie bauleitung kosten soll dieser 198 T€ - hoffe ich hab alle wesentlichen Punkte aufgeführt. Für ein schlüsselfertiges Haus wurden folgende Positionen aufgeführt ...

Architekt für Planerstellung eines Einfamilienhaus im Raum Kitzingen/Würzburg

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Normalerweise haben Baufirmen einen an der Hand. Kann dir das Bauunternehmen keinen empfehlen? Hast du genug Wissen und Zeit die Gewerke und die bauleitung zu übernehmen?

Öffentlich Rechtliche Bauleitung bei Neubau erforderlich ?

Hallo Zusammen, ein Architekt bei dem ich Leistungsphase 1 bis 4 beauftragen würde hat mir ebenfalls die Öffentlich Rechtliche bauleitung angeboten und meinte dies wäre im Saarland verpflichtend. Andere Architekten haben dies nicht angeboten. Ist dies zwingend erforderlich ...

Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?

... bereits gehört - dann ist wohl eher ein Generalunternehmer gemeint. Wenn es eine Planung gibt, dann würde ich deren Architekten auch für die bauleitung beibehalten

Wer die Bauherren fragt bekommt auch eine Antwort

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... es anders/besser machen zu müssen als im Plan steht. Wenn nichts drin steht oder es so nicht geht -> Anruf bei der bauleitung (Architekten, Bauherr...wer auch immer das macht - bei uns Architekt), Problem schildern, Lösungsmöglichkeiten vorschlagen, Vor- und Nachteile kurz erklären ...

Erfahrungen mit Heimburger Massivhaus Bau GmbH gesucht

... wir uns im Vorfeld auch Gedanken gemacht, ob es sinnvoll ist mit einer jungen Firma zu bauen. Allerdings haben die beteiligten Unternehmen und die bauleitung bereits die Erfahrung von fast 600 Bauvorhaben seit 1996. Daher kommen wohl auch die Bilder im Katalog. Uns wurde gesagt, dass HMB entstand ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

was ist mit Planung/bauleitung? Und mit Planung meine ich nicht die Genehmigungsplanung (Bauantrag), sondern die Planung der Ausführung/Details Unbedingt. Am besten jemanden, der nicht nur die Bauüberwachung übernimmt, sonder auch verantwortlich die bauleitung. Du ersparst Dir eine Menge Ärger ...

Augusta Ziegelbau GmbH - hat jemand Erfahrungen damit?

... dem gleichen Problem. Was ich bisher ermittelt habe: Die Firma ist sehr klein und vergibt alles extern. Es hängt also alles davon ab, wer mit der bauleitung für das Projekt beauftragt wird. Ich würde mich ebenfalls sehr für aktuelle Referenzen oder Erfahrungsberichte interessieren

Angebot für Einfamilienhaus in Ordnung?

... des Objekts - Persönliche Betreuung während und auch nach Fertigstellung des Hauses "Mein Angebot für Eingabeplanung und bauleitung einschliesslich aller o.g. Leistungen bis Schlüsselfertig (i.a. Leistungsphasen1-9HOAI, Lt. Honorarzone III, Mindestsatz (31.000 €) 18.000 €bruttoincl.19%MwSt ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... sein, diese kosten den Bauherr:innen aber schon viele Stunden. Auch die Planung der bauseits Leistungen obliegen den Bauherr:innen, sowas wie "bauleitung light". vielleicht kommen dann 10cm Deckenhöhe, etwas andere Dämmwerte und die begrenzen Möglichkeiten der individuellen Anpassungen ...

Mohrmann und Hoffrogge

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... im Zeitplan und es macht im Moment wieder besonders viel Spass die Baustelle zu besuchen, weil jedes mal etwas Veränderung zu sehen ist. Die bauleitung mit Herrn Mohrmann und Herrn Hoffrogge sind meist zwei mal die Woche vor Ort und haben wirklich ein waches Auge. Vor im Bereich der Dämmung ...

Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben

... und die Bezahlung etwas anders . Er hat das Haus entworfen und uns bis zur Baugenehmigung begleitet. Für die Ausschreibungen und die bauleitung haben wir einen externen Bauleiter engagiert. Den haben wir zwar beim Bautenstand "EG Decke muss gegossen werden" rausgeschmissen und die ...

Halber GU

... z.B. neben dem geschlossenen Rohbau, Putz, Estrich in einem Festpreis inbegriffen sind, für wertvoll halten. Ausschreibungen , Rest-Vergabe, bauleitung würde ich denen jedoch nicht überlassen! ;-) Ohne interne bauleitung ist kein BV zu realisieren, daher keinesfalls ein Werbeargument. Wichtig ...

Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?

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Das kann dir, außer du hast nen Das kann dir aber mit externer bauleitung genauso passieren. Ich kenne Leute, die seit fast zwei Jahren bauen lassen und immer noch nicht drin sind. Gib doch noch mal Feedback, wie gehts weiter? Lasst ihr den Plan so? Welche Anregungen kommen in ...

Welche Gewerke für Einfamilienhaus nötig? Einzelvergabe!

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... hat, weil wir einen Bauleiter haben wollten (er ist noch von der alten Schule und hat in den 70ern sein eigenes Haus ganz ohne bauleitung und fast vollständig in Eigenleistung gebaut), ist mittlerweile richtig überzeugt von unserem Bauleiter und hat uns schon mehrmals gesagt, dass es echt ...

Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht

Bei der Planung (und ich würde dazu raten: auch der bauleitung) mit dem Architekten wundert mich, wenn er nicht selbst die richtigen Empfänger für sein(e) LV kennt (?) ... habe ich mir soeben angeschaut und würde sie sämtlich in die engere Wahl nehmen. Besprochen wurden sie hier bereits: https ...

keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen

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... für Dich hier die ca.-Kosten dieser Gewerke, bei normaler Vergabe: Architektur - Stufe 1 bis 9 - € 25.000,00 (davon anteilig € 8.500,00 für bauleitung), Statik € 2.100,00 und Wärmeschutznachweis € 1.600,00. Diese Zahlen basieren auf einem geschätzten Erstellungspreis von TEUR 158 für ein ...

Erfahrungen/kennt jemand M3-Massivhaus

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... schlechte Planung mit vielen Fehlern und langen Ausführungszeiten, Sonderwünsche mit Aufpreisen, schlechte Kommunikation, schlechte bauleitung. Angeblich hat die Firma viele Baustellen und kommt nicht nach... Ich würde die Preisliste verlangen, Fertigstellungstermin, Mieterstattung ...

Wer kennt die Firma "bb-Haus 24"?

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Hallo Obbes, vielen Dank zunächst für die Info. Kannst Du vielleicht auch etwas zur bauleitung sagen? Dieser Punkt ist für uns sehr wichtig, da wir schon einmal gebaut haben und dort eine bauleitung nur auf dem Papier vorhanden war und wir uns um alles selber kümmern mussten. Gruß ...

Erfahrungen mit der Immobilien-Arena?

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... Meist sehr solide und der deutschen Sprache mächtig. 4. Architekt - solide und erfahren; nicht der kreativste 5. bauleitung - Unser erste Bauleiter war möglicherweise bemüht, aber völlig überlastet. Er wurde zu gegebener Zeit durch IA ausgetauscht und durch Hr. H. Senior ersetzt, der sehr ...

Nova Haus - Erfahrung?

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... vielleicht in drei Wochen ein. Gegen --weitere Beteiligte-- werden wir in der kommenden Woche Strafanzeige stellen, sie haben vorgegeben die bauleitung zu tätigen. Eine Katastrophe. Es reicht...... Wo baut ihr euer Haus und warum ist der Zeitpunkt zwischen 2009 und heute außer den geänderten ...

Baudirekt Erfahrungen, Baudirekt Kosten?

... das ist auch gut so. Was ich sehr gut finde ist, das baudirekt die Max-kosten inkl. Planung und (ganz wichtig) unabhängiger bauleitung kalkuliert, und dann mein Haus ausschreibt. bezahlen muss ich erst wenn ein Gewerk von dem Bauleiter (ein dipl.-ING. nach aussage des Beraters) abgenommen ist ...

Hanse Haus - Erfahrungsbericht, von Planung bis Fertigstellung

... Diese Zeit ist sehr aufregend. Die Hausstellphase (3 Tage) ging gut von statten. Ein guter Trupp, gute Arbeit, die bauleitung war präsent. In Richtung Endmontage nahmen dann allerdings die Probleme zu. Wir haben heute immer noch viele Mängel, die seit Endmontage (jetzt gut über 3 ...

Gewerke einzeln vergeben oder Generalunternehmer / schlüsselfertig?

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Wir bauen mit Einzelvergabe und sind auch selbst bauleitung nach dem "Rohbau". Wir haben einen Bausachverständigen an unserer Seite, ohne den könnten wir das gar nicht. Bei unserem Grundstücksverkäufer hatten wir Glück, er und die Finanzberaterin kennen die Gewerke hier gut und konnten uns welche ...

Erfahrungen mit Baugutachter

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Hallo Polle, schön ist sicherlich was anderes. In welchem Vertragsverhältnis stehst du denn zu den jeweiligen Handwerkern? Wer hat die bauleitung inne? VG

Qualität des Innen und Außenputz

... nichts in diesem Forum veröffentlichen zu müssen, aber es bleibt scheinbar wirklich auf keiner Baustelle aus ... Nach mehreren Gesprächen mit bauleitung, Bauplanung und meinem Maler gibt es aktuell leider große Unstimmigkeiten in Bezug auf die Qualität des Innenputzes. Das Gewerk wurde ...

Gesamtbauleiter - Wie eine Gesamtbauleitererklärung vorlegen?

... des Verband Privater Bauherren und TÜV über eine Baubegleitung vorliegen. Wenn ich richtig verstanden habe ersetzt dies aber nicht die bauleitung. Kann ich den Verband Privater Bauherren mit der bauleitung beauftragen? Was kostet uns das ganze Extra? Was würdet Ihr uns empfehlen

Bauleitung und Generalübernehmer

... koordiniert der Generalübernehmer die Planung, Architekt, Handwerker und Gewerke (auch die nicht zu seiner Firma gehören) und übernimmt somit die bauleitung?! In den Foren wird aber immer angeraten, sich einen externen Bauleiter zu suchen, der dann die Interessen des Bauherren "besser" und ...

Baubegleitung via Bauherren-Schutzbund, Verband Privater Bauherren, TÜV, DEKRA, freier SV oder "xyz"...?

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... der eigentlich sonst nie eine Bauüberwachung macht, dann ja könnte dort die Praxis mangeln. Saruss du hast nun aber vorhin von der bauleitung gesprochen. Der Thread hier handelt aber über die Bauüberwachung. Für mich liegt der Unterschied darin, dass bauleitung vor allem die Koordinierung ...

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... selbst mit dem Bauunternehmen sprechen. Nicht aneinander vorbei arbeiten, sondern gemeinsam vor Ort ein Treffen vereinbaren. Was sagt denn die bauleitung, die Ansprechpartner für Dich ist

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