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[ bauleitung] in Foren - Beiträgen

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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... Sehr gutes Gespräch, der Herr ist Bauingenieur und hat einen Statiker als Mitarbeiter und eine Sekretärin, er selbst macht die Bauanträge und bauleitung seit fast 40 Jahren. Er hat mir ein aktuelles Projekt vorgestellt. Haus mit 2 Vollgeschossen ohne Keller und Doppelgarage. Er bietet alles ...

Regio Massivhaus aus Berlin

... für den Bauherren kostengünstigeren Lösungen wurden gegeben. Baubeginn: 14.April 2009 Einzug:1.August 2010 Da ist nicht viel dazu zu sagen. bauleitung .ok., aber auf den "Fersen bleiben. Die Gewerke waren soweit alle in Ordnung. Natürlich sind da aber Unterschiede. Zu empfehlen ist, immer präsent ...

Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?

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Das kann dir, außer du hast nen Das kann dir aber mit externer bauleitung genauso passieren. Ich kenne Leute, die seit fast zwei Jahren bauen lassen und immer noch nicht drin sind. Gib doch noch mal Feedback, wie gehts weiter? Lasst ihr den Plan so? Welche Anregungen kommen in ...

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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... nicht hämisch klingen. Ich finde es schlimm was euch passiert ist. Bitte bleibe weiterhin aktiv und warne andere Bauherren die auf eine eigene bauleitung und SV verzichten. Einen Fachmann der für den Bauherren arbeitet sollte man haben

Sachverständiger zusätzlich zum Architekt, Bauleiter notwendig?

Ist es sinnvoll, einen unabhängigen Sachverständigen für einzelne Bauabschnitte zu beauftragen, obwohl der planende Architekt die bauleitung übernimmt und in Einzelvergabe ausgeschrieben wird? Die Aufgaben des Sachverständigen müsste doch eigentlich der Architekt übernehmen ...

Kauf vom Bauträger, Rückfragen zum Energieausweis werden „abgeblockt“.

... Telefonat mit dem Energieberater wissen wir, dass dieser den Bau - Corona-bedingt nicht vor Ort begleitet hat und sich auf die Aussagen der bauleitung verlassen hat. (Er wusste z.B. nichts von nachträglichen Änderungen) Da Kommunikation nicht zu den Stärken der bauleitung gehörte, können wir ...

Haussanierung Baujahr 68, Schimmel und Co

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Ein Jahr ist reichlich sportlich... Selbst mit Firmen. Wie genau würdet ihr das denn planen? Architekt als bauleitung und alles vergeben? Das wird sich finanziell nicht lohnen gegenüber Abriss und Neubau. Hier macht finanziell nur viel EL und eigene bauleitung Sinn mMn. Wie ICH es machen würde ...

Gewerke einzeln vergeben oder Generalunternehmer / schlüsselfertig?

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Wir bauen mit Einzelvergabe und sind auch selbst bauleitung nach dem "Rohbau". Wir haben einen Bausachverständigen an unserer Seite, ohne den könnten wir das gar nicht. Bei unserem Grundstücksverkäufer hatten wir Glück, er und die Finanzberaterin kennen die Gewerke hier gut und konnten uns welche ...

Neubau geplant - wie am sinnvollsten Vorgehen?

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... würde nach dem Bau mit Generalunternehmer beim nächsten Mal mit Architekt und Einzelvergabe bauen. Hintergrund ist der Interessenskonflikt der bauleitung sowie die Möglichkeit bei Einzelvergabe mehr in die Details zu gehen, welche Ausführung konkret gewählt wird. Fairerweise muss man aber auch ...

Wieviel Mehrpreis nach Statikerberechnung?

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Ich versuche es nochmal. Wenn Ihr die weisse Wanne baut, dann lasst Euch da von einem Experten (der für Euch die bauleitung macht) die Bauüberwachung machen. Was meinst was da Alles falsch gemacht werden kann. Das geht schon bei der Planung los.

Finde keine Bauleitung im Sinner Landesbauordnung

... lassen, musste die Zusammenarbeit allerdings aus verschiedenen Gründen nach Leistungsphase 4 beenden. Da der Architekt nun aber auch nicht die bauleitung übernimmt, stehe ich vor dem Problem, dass ich keinen habe bzw. finde. Wir wollen den Rohbau bis auf das Dach in Eigenregie mit Hilfe von ...

Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung

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... vom "Modul C" (Leistungsphasen 6 bis 8) mindestens die Ausschreibung - aber am besten kommen Vorplanung, Planung, Ausschreibung und bauleitung aus derselben Hand ! Einen Architekten, der nur LP 1 bis 4 anböte, nähme ich nie: das sind üblicherweise Theoretiker mit zwei großen ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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... Frage habe ich noch: Wir stehen gerade vor der Entscheidung, ob wir mit oder ohne unseren Architekt für die Ausschreibung der Gewerke und bauleitung agieren. Das Ganze würde ca. 11.000 € kosten. Grundsätzlich okay, aber halt auch eine ganze Stange Geld ... wir haben schon einige Gewerke an ...

Hausplanung - Vergleich der Dienstleistungen

... bekommst Du bei Argisol nur das, was Du zur Beantragung und Vergabe des Rohbaus benötigst. Insbesondere die Ausschreibung als solches sowie die bauleitung musst Du selbst erbringen. Kannst Du das? Ich finde das Angebot des Architekten in Relation nicht unbedingt teurer, vorausgesetzt, die ...

Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr

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... er ab LP5 an GU weitergeben will. Es war nie ein Rede von GU und Sie haben sogar erwähnt auch wenn ich einverstanden bin würden sie gerne auch bauleitung machen. und Jetzt plötzlich wollen Sie LP5 machen und das wars. Als ich überrascht war, dass es 5-6 Monate Dauert die LP5, hat er mir so ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... sein, diese kosten den Bauherr:innen aber schon viele Stunden. Auch die Planung der bauseits Leistungen obliegen den Bauherr:innen, sowas wie "bauleitung light". Vieleicht kommen dann 10cm Deckenhöhe, etwas andere Dämmwerte und die begrenzen Möglichkeiten der individuellen Anpassungen ...

Honorar des Architekten und Bautagebuch

Ganz notizenlos allein im 11antengedächtnis wird er die Ereignisse nicht verwalten - aber wenn er eine hohe Qualität an aktiver bauleitung bietet, dann geht das durchaus mit einer dünn bleibenden Akte. Detailplanung vermeidet Regiestunden.

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... selbst mit dem Bauunternehmen sprechen. Nicht aneinander vorbei arbeiten, sondern gemeinsam vor Ort ein Treffen vereinbaren. Was sagt denn die bauleitung, die Ansprechpartner für Dich ist

Architekt für Planerstellung eines Einfamilienhaus im Raum Kitzingen/Würzburg

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Normalerweise haben Baufirmen einen an der Hand. Kann dir das Bauunternehmen keinen empfehlen? Hast du genug Wissen und Zeit die Gewerke und die bauleitung zu übernehmen?

Passender Baupartner - Viebrockhaus, Kern, weitere?

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... fertiger Entwurfsplanung ankommt, kaum etwas vergüten kann bzw. seinen Preis kaum reduzieren kann, weil er ja trotzdem die Ausführungsplanung, bauleitung usw. macht. Tut er das nicht, könnte es natürlich günstiger werden, aber ob dadurch die beim GU vorhandenen Kostenvorteile aufgrund von ...

Angebotsanfrage regionale GU Tipps?

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... lieber um, welche regionalen GU zufriedene Kunden haben. Solche bekommt man nicht als Schlitzohr. Im übrigen sind Ausschreibung und bauleitung Leistungen, die man bei Architekten auch einzeln buchen kann, selbst wenn sie das Haus nicht entworfen haben. Viel anderes als teure Fehler kann man da ...

Architekt Region Hannover gesucht

Soll der Architekt nur den Entwurf machen oder auch eine bauleitung? Ich kenne einen der evtl. Interesse hat, aber es wirkt ein wenig so als wolltet ihr den Besteh Hannovers? Am Ende muss man sich verstehen und der Architekt muss die Vorstellungen umsetzen können. Das Büro, das ich kenne macht ...

Anbau an bestehendes "Mehrfamilienhaus" - Grenzabstand?

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... geben, wie viel "Service" oder Ärger man anschließend gerne hätte. Der hat hier die Meinung, dass derjenige, der die Planung macht, auch die bauleitung übernehmen sollte, jedoch nicht die Bauausführung? Habe ich das so richtig wieder gegeben? Das spräche dann gegen einen "Zeichenknecht" eines ...

Öffentlich Rechtliche Bauleitung bei Neubau erforderlich ?

Hallo Zusammen, ein Architekt bei dem ich Leistungsphase 1 bis 4 beauftragen würde hat mir ebenfalls die Öffentlich Rechtliche bauleitung angeboten und meinte dies wäre im Saarland verpflichtend. Andere Architekten haben dies nicht angeboten. Ist dies zwingend erforderlich ...

Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?

... bereits gehört - dann ist wohl eher ein Generalunternehmer gemeint. Wenn es eine Planung gibt, dann würde ich deren Architekten auch für die bauleitung beibehalten

Wer stellt in unserem Fall die Qualität sicher (Haftet)

... wäre aber, dass wir vorab einen Vertrag abschließen. Das Bauplanungsbüro macht den Bauantrag, Statik, Energieeinsparverordnung, 1:50 Pläne, bauleitung und vergibt die Gewerke mehr oder weniger in Einzelvergabe 1. Frage: Sollten wir mit dem Bauplanungsbüro nicht lieber einen Vertrag abschließen ...

Gesamtbauleiter - Wie eine Gesamtbauleitererklärung vorlegen?

... des Verband Privater Bauherren und TÜV über eine Baubegleitung vorliegen. Wenn ich richtig verstanden habe ersetzt dies aber nicht die bauleitung. Kann ich den Verband Privater Bauherren mit der bauleitung beauftragen? Was kostet uns das ganze Extra? Was würdet Ihr uns empfehlen

Empfehlung für Architekten im Raum Bruchköbel (Hanau/Frankfurt)

... Bauprojekt in Bruchköbel (Raum Hanau/Frankfurt) suchen wir einen Architekten bzw. Bauingenieur, der mit uns das Bauvorhaben umsetzt. Sprich die bauleitung durchführt inkl. aller vorherigen notwendigen Schritte. Da Architekten nach HOAI abrechnen, stehen sie Preislich nicht in Konkurrenz ...

Architekt, GU und freier Bauleiter - Passt das zusammen?

... ein Problem mit der Haft. So oder so will jeder bezahlt werden und günstiger wird es nicht. Zudem finde ich keinen Bauleiter, der nur die bauleitung machen würde, da die meisten Bauleiter entweder Architekten sind, oder GU die dann natürlich auch die anderen Phasen machen wollen. Nun gut, die ...

Mangelhafte Bauleitung - Gutachter bestätigte dies

... arbeiten und der geplante Bau eine gute halbe Stunde fahrt zeit von unserer alten Wohnung entfernt lag beauftragten wir unseren Architekten mit der bauleitung. Dieser setzte für seine Projekte einen Angestellten für die Leitung ein. Schon zu beginn waren wir nicht sonderlich zufrieden da der ...

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