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[ bauleitung] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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... das Ziel sein sollte, dass der Architekt Mindestkriterien erfüllt: Wir mögen den Stil, gute Referenzen, gutes Gefühl im Gespräch, macht auch bauleitung, uvm. Ein Sonderkriterium muss ich einfügen: Meine Frau ist US-Amerikanerin mit keinem deutschen Sprachlevel, das sie frei beim Architekten ...

Erstgespräch/Auswahl Architekt

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Ein Thema wäre mir aus leidvoller und vor allem teurer Erfahrung heute sehr wichtig: wer macht später die bauleitung? Welche Erfahrungen hat der/diejenige? Evtl vor dem Studium eine baunahe Ausbildung? Wie oft ist er/sie auf der Baustelle? Was ist ihm / ihr bei der Bauausführung besonders wichtig ...

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... Entsprechend ist es geworden und der Preis war übrigens auch fair. Die einzelnen Phasen haben wir nach und nach beauftragt und ab bauleitung dann alles mit dem Zimmermann als führenden Ansprechpartner ud Koordinator selbst in die Hände genommen

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

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Eltern bauleitung ist auf dem Dorf Standard und oft wesentlich besser als ein teuer angestellter Bauleiter. Kann ich nur so empfehlen. Sachverständiger ist nicht teuer, kann man machen. Bringt manchmal auch was. Wichtiger sind sehr gute Handwerker, und diese werden sehr rar. Aber ich sehe kein ...

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Der hat uns gar keine Preise berechnet, der hat uns nur den Eingabeplan gemacht. Die bauleitung machen wir ja selber. Wir haben uns ja auch vom Dachstuhl bis zur Küche Angebote machen lassen und die addiert. Puffer haben wir auch 20k. Aber keine Ahnung, ob das so klappt wie wir uns das ...

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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... vorbei und nichts tut sich. Dann ganz plötzlich wird etwas gearbeitet, doch leider nicht so wie du es dir gewünscht hast, darfst aber der bauleitung nichts sagen, da man ja nicht auf die Baustelle darf. Das ist für mich keine Zusammenarbeit. Ich wurde von der bauleitung verwarnt und wenn ...

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... an Empfehlungen der Sachverständigen wird sich nicht gehalten, Kommunikation findet nahezu nicht statt. Käufer werden der bauleitung der Baustelle verwiesen, bzw. wurde durch den Bauträger sogar ein Haus- und Grundstücksverbot erteilt. Die bauleitung ist/war unterirdisch; viele Baumängel ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... eingetragen sind), manche eben nicht. Macht es wahrscheinlich für polnische Sub-Unternehmer recht schwer, deutschlandweit zu agieren. Bzgl bauleitung: nur um klar zu sein, Danwood stellt selbstverständlich ein Bauleiter zur Verfügung, allerdings nur für die Danwood-Arbeiten (als ...

Normal ist eigentlich nicht, dass der Elektriker keine Zulassung in Deutschland hat. Oder die bauleitung nicht enthalten ist. Auch bei der Baustelleneinrichtung und Entsorgung gibt es Unterschiede. Billige Anbieter wälzen da gerne alles auf den Bauherrn ab, das hält die Katalogpreise ...

Grundkörper vom Mehrspartenanschluss zu tief eingebaut

... diesen abzudichten. Da die Rechnung an unseren Rohbauer noch offen ist frage ich mich nun wie ich am Besten vorgehe. Der Mangel wurde von der bauleitung auch nicht bemerkt. Habt ihr eine Idee

Gewerke selbst vergeben - was kann man dadurch einsparen?

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... Erfahrung nach, nicht so ganz ohne. Dann muss man die Angebote bewerten und vergleichen. Schließlich noch verhandeln und "das beste" auswählen. bauleitung heißt, dass alles zur richtigen Zeit(!) am richtigen Ort(!) ist. Es ist eine Projektleitung, es gibt gute und weniger gute Projektleitungen ...

Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten?

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... genau an ... Vorkasse? Hast du die Bonität des Anbieters geprüft? Was machst du wenn der Pleite geht? Bist du abgesichert? Wer macht die bauleitung und die Bauabname? Eine neutraler Sachverständiger? Fragen über Fragen .... All diese Hinweise, die du hier bekommst sind nur ein Bruchteil ...

Minden, F.M. Immobilien (EF.EM-Häuser) kennt jemand?

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... aber die lassen sich Zeit . Haben sehr lange auf den Bauanfang gewartet, dann ging es endlich mal los. Jetzt warten wir wieder .... auf vernünftige bauleitung wohlmöglich ? Die scheinen sich mit Aufträgen überlastet zu haben, und dies auf Kosten der Kunden (die wohlgemerkt ein Haufen Kohle ...

Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen

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Bauingenieur und Prüfingenieur für Baustatik. Unter seinen 40 Angestellten sind auch Architekten und dass ein Ingenieurbüro auch bauleitung anbietet, liegt auf der Hand. Wie gesagt: Weder für Planung, Statik, noch bauleitung wird für uns etwas anfallen. Auch Bodengutachten, Vermessung etc. wird ...

Architekt mit Festpreis und später GU

... incl Bauantrag und Anträge Entwässerung Statische Berechnung Wärmeschutznachweis nach Energieeinsparverordnung Ausführungsplanung und bauleitung sind nicht enthalten. Dafür wird ein Honorar von 4000 Euro plus Märchensteuer verlangt. Architekt B hat einen Festpreis für die folgenden ...

Braucht man eine Bauleitung?

... sehr zäh, Kommunikation zu wenig, kaum Beratung. Im Frühjahr wollen wir nun mit den Bau beginnen und fragen uns, ob es Sinn macht, mit ihm als bauleitung weiterzumachen. Hier stellt sich zunächst die Frage, welche Leistungen wir benötigen. Koordinierung der Handwerker können wir auch selbst ...

Stressfrei bauen - Wer hat Tipps oder Erfahrungen wie das geht?

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... stressfrei beim Bau recht schwierig. Wenn man aber möglichst wenig Aufwand für sich selbst möchte, dann hilft ein guter Architekt, der auch die bauleitung übernimmt. Leider hab ich die Erfahrung gemacht, dass es wenige Architekten gibt, die sowohl eine gute Planung machen als auch eine gute und ...

Den Plan selber zeichnen?, Braucht man unbedingt einen Architekt?

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... lief es bei Ihnen doch ganz gut. Die Kosten sind nicht hoch für ein Haus. Weder Bauzeichner noch Statiker. Ein Architekt wäre sicher nicht inkl. bauleitung für 2750Euro gegangen. Sie müssen nur in die HOAI (Honorarordnung Architekten Ingenieure) sehen. Da wird abhängig von den Nettobaukosten ...

Bauen ohne Ausführungsplanung - Erfahrungen ob das möglich ist?

... 4 incl)planen lassen und die Statik ist noch in der Mache. Die Tante meiner Frau (BauIng. für Hochbau und seit ca. 5 Jahren in Rente) hat uns die bauleitung angeboten, d.h. sie wird nach der Entwurfsplanung, der Genehmigung, mit der Statik und dem Bodengutachten übernehmen. Die Architektin hat ...

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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... Sehr gutes Gespräch, der Herr ist Bauingenieur und hat einen Statiker als Mitarbeiter und eine Sekretärin, er selbst macht die Bauanträge und bauleitung seit fast 40 Jahren. Er hat mir ein aktuelles Projekt vorgestellt. Haus mit 2 Vollgeschossen ohne Keller und Doppelgarage. Er bietet alles ...

Regio Massivhaus aus Berlin

... für den Bauherren kostengünstigeren Lösungen wurden gegeben. Baubeginn: 14.April 2009 Einzug:1.August 2010 Da ist nicht viel dazu zu sagen. bauleitung .ok., aber auf den "Fersen bleiben. Die Gewerke waren soweit alle in Ordnung. Natürlich sind da aber Unterschiede. Zu empfehlen ist, immer präsent ...

Sachverständiger zusätzlich zum Architekt, Bauleiter notwendig?

Ist es sinnvoll, einen unabhängigen Sachverständigen für einzelne Bauabschnitte zu beauftragen, obwohl der planende Architekt die bauleitung übernimmt und in Einzelvergabe ausgeschrieben wird? Die Aufgaben des Sachverständigen müsste doch eigentlich der Architekt übernehmen ...

Kauf vom Bauträger, Rückfragen zum Energieausweis werden „abgeblockt“.

... Telefonat mit dem Energieberater wissen wir, dass dieser den Bau - Corona-bedingt nicht vor Ort begleitet hat und sich auf die Aussagen der bauleitung verlassen hat. (Er wusste z.B. nichts von nachträglichen Änderungen) Da Kommunikation nicht zu den Stärken der bauleitung gehörte, können wir ...

Haussanierung Baujahr 68, Schimmel und Co

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Ein Jahr ist reichlich sportlich... Selbst mit Firmen. Wie genau würdet ihr das denn planen? Architekt als bauleitung und alles vergeben? Das wird sich finanziell nicht lohnen gegenüber Abriss und Neubau. Hier macht finanziell nur viel EL und eigene bauleitung Sinn mMn. Wie ICH es machen würde ...

Neubau geplant - wie am sinnvollsten Vorgehen?

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... würde nach dem Bau mit Generalunternehmer beim nächsten Mal mit Architekt und Einzelvergabe bauen. Hintergrund ist der Interessenskonflikt der bauleitung sowie die Möglichkeit bei Einzelvergabe mehr in die Details zu gehen, welche Ausführung konkret gewählt wird. Fairerweise muss man aber auch ...

Finde keine Bauleitung im Sinner Landesbauordnung

... lassen, musste die Zusammenarbeit allerdings aus verschiedenen Gründen nach Leistungsphase 4 beenden. Da der Architekt nun aber auch nicht die bauleitung übernimmt, stehe ich vor dem Problem, dass ich keinen habe bzw. finde. Wir wollen den Rohbau bis auf das Dach in Eigenregie mit Hilfe von ...

Honorar des Architekten und Bautagebuch

Ganz notizenlos allein im 11antengedächtnis wird er die Ereignisse nicht verwalten - aber wenn er eine hohe Qualität an aktiver bauleitung bietet, dann geht das durchaus mit einer dünn bleibenden Akte. Detailplanung vermeidet Regiestunden.

Architekt Region Hannover gesucht

Soll der Architekt nur den Entwurf machen oder auch eine bauleitung? Ich kenne einen der evtl. Interesse hat, aber es wirkt ein wenig so als wolltet ihr den Besteh Hannovers? Am Ende muss man sich verstehen und der Architekt muss die Vorstellungen umsetzen können. Das Büro, das ich kenne macht ...

Anbau an bestehendes "Mehrfamilienhaus" - Grenzabstand?

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... geben, wie viel "Service" oder Ärger man anschließend gerne hätte. Der hat hier die Meinung, dass derjenige, der die Planung macht, auch die bauleitung übernehmen sollte, jedoch nicht die Bauausführung? Habe ich das so richtig wieder gegeben? Das spräche dann gegen einen "Zeichenknecht" eines ...

Wer stellt in unserem Fall die Qualität sicher (Haftet)

... wäre aber, dass wir vorab einen Vertrag abschließen. Das Bauplanungsbüro macht den Bauantrag, Statik, Energieeinsparverordnung, 1:50 Pläne, bauleitung und vergibt die Gewerke mehr oder weniger in Einzelvergabe 1. Frage: Sollten wir mit dem Bauplanungsbüro nicht lieber einen Vertrag abschließen ...

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