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[ bauleiter] in Foren - Beiträgen

Erstgespräch/Auswahl Architekt

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... die Architekten auch nur den Entwurf selber und vergeben die Bauleitung dann an Freelancer, sodass man nicht sicher sein kann, einen guten Bauleiter zu erhalten (ein Bauherr berichtete davon, dass der Architekt für ihn einen Dr.-Ing. Bauleiter engagiert hatte, der eigentlich in England lebt, und ...

Wer die Bauherren fragt bekommt auch eine Antwort

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... entweder selbst gemacht oder selbst vergeben ohne Ausführungsplanung. Genauso Garage und aussenrum. Ich hatte die ganze Bandbreite: - Hausbau: Top Bauleiter, top Kolonne, arbeitet wegen vernünftiger Ausführungsplanung ohne Rückfragen. Trotzdem haben wir am morgen auf der Baustelle immer wieder ...

Planungsfehler GU - Deckenhöhe

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... ja auch so auf. Und, wie ihr schon schreibt, ich sehe den Sinn des kompletten Anhängens auch nicht. Nachher haben wir einen Termin mit dem Bauleiter. Auch, um zu erfahren, wie die eigentliche Planung gewesen wäre. Wir haben zwei Bauleiter und der eine kam schon etwas in Stottern, als ich ...

Estrich Heizprogramm falsch eingestellt und Heizschlange gelöst

... 25°C 20 Tage aufheizen mit 1K/d 3 Tage 45°C 20 Tage abheizen mit 1K/d Wir sind nun bereits am abheizen. Leider kenne ich mich nicht aus, aber dem Bauleiter habe ich bereits alles mitgeteilt. Der meinte das passt. Es müsse auch nicht noch einmal aufgeheizt werden. Ich habe so langsam das Gefühl ...

Grundriss erweist sich während des Rohbaus als schlecht

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... gewesen. Die Fenster haben mich lange beschäftigt, aber jetzt merke ich dass es nicht optimal geplant wurde. Das einzige was als Input vom Bauleiter kam waren die Verkleinerungen der Fenster Ich dachte er wird schon wissen was der da macht, aber mittlerweile bereue ich, dass ich nicht ...

Ausschreibung und Vergabe (Leistungsphase 6+7): Architekt oder Bauleiter?

... Von Beginn an hatte der Architekt gesagt, dass er für die Bauleitung (Leistungsphase 8) nicht zur Verfügung steht und das er dafür einen Bauleiter kennt, mit dem bei früheren Objekten gut zusammengearbeitet wurde. Dies war für mich akzeptabel. Zu meiner Überraschung habe ich nunmehr ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

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Die Werkplanung eines GU ersetzt die Detailplanung des Architekten ebensowenig wie ein "Bauleiter" einen Bauleiter (siehe: "Von Bauleitern und ... Bauleitern"). Nach den Genehmigungsplänen kann man noch nicht bauen, sondern man darf es nur. Am offensichtlichsten wird dieser "feine" ;-) Unterschied ...

Treppe um 10cm versetzt, Optionen?

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... wir bisher absolut zufrieden sind), Belag steht im OG EL, weil wir das in Absprache mit dem GÜ dann beim Fliesenleger des GÜs direkt beauftragen. Bauleiter ist informiert und macht sich schlau, ob und was für Möglichkeiten es gibt. Ich wollte im Vorfeld hier ein Meinungsbild erhalten, wie schlimm ...

Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung

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Zumindest ist beizeiten bei beiden meine erste Idee sie an die Wand zu stellen... (der und die Bauleiter, wobei mein "der" Bauleiter nur meinem Auftragnehmer Rechenschaft schuldig ist)

Griffposition Fenster nicht mittig - Mangel?

... Fenster (außen) ausgesucht. Innen sind diese weiß. Weiterhin haben wir noch die Anschlagsrichtungen bestimmt. Weiter haben wir mit unserem Bauleiter für die Fenster nichts bemustert bzw. festgelegt. Die Fenster wurden geliefert und eingebaut. Diese sehen auch super aus, bis wir die ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimensionierung im Neubau

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... auf 5cm und die Biegeradien dann jeweils versetzen. Dann würde alles passen. Ich kläre das nächste Woche nochmal mit dem Bauleiter und dann kann der Putz in Woche 19 wohl an die Wand

Leistungsphase 1-4 ausreichend? oder zusätzlich 5?

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... improvisieren, aber Sinfoniker brauchen zwingend ein Notenblatt (und einen Dirigenten, deswegen ist ein nicht nur auf dem Papier stehender Bauleiter so wichtig

Vinyl selbstklebend auf Estrich

... um Zement-Estrich auf Bodenplatte (mit Fußbodenheizung). Ich könnte zwar theoretisch warten, bis ich den genauen Estrichzustand kenne. Aber unser Bauleiter möchte gerne vorab die Info, wie hoch der Bodenbelag sein wird (wg. der Türen und dem Anschluss zu den Fliesen, die die Baufirma verlegt ...

Bauträger erlaubt keine Eigenleistung vor Abnahme

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... Thema Eigenleistungen - welche Ankündigungen, Absprachen, Zustimmungen, Vorabnahmen von jeweiliger Seite erfüllt werden müssen. Was sagt denn der Bauleiter auf den kurzen Weg? Gar kein großes Tam-Tam machen: können wir Raum A und Raum B schon mal schnell durchmalern? Erledigt. Wenn nach ...

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

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Vom Bauleiter / Gu unterschriebene Bautenstand. Sollte sich im Idealfall mit der Rechnung decken

Bodenplatte öffnen oder aufstemmen möglich - Erfahrungen?

Wer hatte denn die Idee? Hat sich der Bauleiter das jetzt mal angeschaut oder ist die Idee Samstag Abend um 22 Uhr bei Euch aufgekommen? Du weißt, dass das eine Frage/ein Problem für Fachleute ist, nicht für ...

Neubau, Bodenplatte, Risse in Ordnung

Hi, also der Bauleiter antwortete auf meine Email mit den Bildern, wie folgt: Die von Ihnen auf den Fotos bezeichneten Risse, sind Schwund und Trocknungsrisse und haben keine Auswirkung auf die Fundamentplatte. Diese Risse werden auch nicht nachbehandelt. Die Fehlstellen im Randbereich werden beim ...

Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

... wird. Denn die Bestimmung der Bank lautet "werden 40k Baunebenkosten überschritten bedarf es der Unterschrift eines Architekten, Bauleiter oder Bausachverständiger". Die ersten Versuche von unserer Baufirma durch einen Bauleiter eine Unterschrift zu bekommen schlug unter der Begründung "er ...

Falsche Materiallieferung für Eigenleistung

... ich die Lieferscheine zu den Verträgen heften wollte. Das war sicher ein Fehler von mir, nicht vor Einbau alles zu prüfen. Nun habe ich meinen Bauleiter damit konfrontiert. Die gut Nachricht ist, der Kfw70 Credit ist nicht in Gefahr, die Neuberechnung der Dämmung ist immer noch ausreichend für ...

Tipps zum Hausbau in Südamerika?

... kümmern und alles 10x kontrollieren. Tut er dies nicht, wird er entweder von vorne bis hinten beschi..en oder aber die Arbeiter, der Bauleiter und der Architekt arbeiten gewissenhaft aber schlecht. Nein, schlechter als schlecht. Wenn du da unten nicht sagst, dass du die Fenster gerade drin ...

Fensterfirma liefert nicht die vereinbarten Rollladenkasten

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Wir hatten woanders Ärger. Deshalb auch oben die Frage wegen der Kündigung, welche Konstallation ihr hattet und wegen dem Bauleiter. Habt ihr einen neuen beauftragt ? Wenn nicht, stellt euch auf einen Baustopp ein, ihr bekommt eine Frist von Bauamt einen neuen Bauleiter zu benennen. Habt ihr einen ...

unzumutbare Vorgehensweise unseres Fertighausanbieters

... erfragten wir bereits Anfang Mai bei unserer Bauleitung, wie die nächsten Schritte aussehen werden und was wir tun könnten. Da sich der Bauleiter ab der folgenden Woche in Urlaub begab, notierte er die offenen Punkte wie z.b. ein Termin, für das vor Ortgespräch und weitere Dinge, und sagte zu ...

Fenster - Einbau / Dämmung / Dichtung / Ausführung

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Danke schon mal für Eure Antworten. Da mein Bauleiter die Dinge dann ein wenig heruntergespielt hat, um uns zu beruhigen, habe ich mich an das bekannte Institut in Rosenheim gewandt. Wollte eigentlich eine Baustellenbegehung, hatten kurzfristig keine Zeit, deshalb Fotos geschickt und den ...

Braucht man unbedingt einen Architekten?

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... hätte vielleicht irgend eine Ecke noch perfekter machen können, aber so ne schöne Treppe macht auch was her... Glücklicherweise ist unser Bauleiter auch Architekt und hat da mal drüber geschaut, damit keine groben Schnitzer drin sind. Aber verändern musste er kaum was. Was ich mich auch ...

Erfahrungen mit Modul Hausconcept GmbH aus Laatzen?

... Haus mit Modul hauskoncept in Langenhagen. bis jetzt hat alles gut geklappt, alles läuft positiv und nach Bauplan was wir vor Baubeginn von unserem Bauleiter bekommen haben. im Moment werden bei uns Klinkerarbeiten gemacht und Anfang der Woche wurde das Dach mit Folie gedeckt. allerdings haben ...

Abfuhr und Deponiekosten

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... an. Wenn die Arbeiten insgesamt gem. Bodengutachten/Vermesser erstellt sind, sollte es kein Problem für Dich sein. Hier ist Dir sicher Dein Bauleiter behilflich. Ich würde es nicht "pingelig" nennen wollen, "übers Ziel hinaus schießen" dagegen schon Du schreibst selbst, dass Du Niemanden ...

Ablaufplan für unseren Bau/Badplanung

... Die GÜs melden eher gar nicht, als etwas negatives... wenn man sich darauf einstellt, ist es gar nicht schlimm Dann kam endlich der Bauleiter mit dem Erdbauer und dem Maurer auf unser Grundstück. Da hiess es dann, dass der Vermesser erstmal das Haus einmessen muss....... wieder eine Woche ...

Was ist beim Architekten enthalten? Was kommt an Plankosten dazu?

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... wir die Leistungsphasen 1-8. Die Frage war wirklich, was noch an Plankosten dazu kommen, da bin ich jetzt schlauer. Danke dafür! Das mit dem Bauleiter nehme ich auch gerne auf, wobei uns das dann wieder vor das Problem stellt einen "guten" Bauleiter zu finden. Wir finden das schon beim ...

Preise Fertighäuser - welcher Hersteller?

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... Aussage kommst, erschließt sich mir nicht. Du hast beim FH zunächst mit der(m) Verkäuferin und während des eigentlichen Bau´s mit dem Bauleiter zu tun; dazwischen liegt die Bemusterung. Das ist im konventionellen Hausbau nicht anders, mit einer Ausnahme: manche Anbieter führen Bemusterungen an ...

Hausbau Vorplanung - Realistische Einschätzung der Machbarkeit

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... aus; zeigt die Erfahrung nach 10 Jahren Eigentumswohnung und nun Hausbau ;-) Generelle Empfehlung : Holt euch einen EIGENEN Bauleiter, der die Baustelle ab und zu überwacht auch wenn die Fertighausfirma viele Gründe nennt warum das nicht nötig ist. Kostet zwar mehrere Tausender aber der ...

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