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[ bauleiter] in Foren - Beiträgen

Architekten finden - aber wie?

... nur die Pläne vom Architekten machen zu lassen, weil ich jetzt auch schon öfter gelesen habe, dass ein guter Architekt oft kein guter Bauleiter ist und umgekehrt. Deswegen hatten wir gedacht, einen externen Bauleiter zu beauftragen. Wir wollen auf keinen Fall die Ausschreibung, Vergabe und ...

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

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... Klar, auch ein Bauträger hat eine Hinweispflicht. Man kann von einem Laien kein Fachwissen verlangen. (Nicht böse nehmen!) So wie es ein Bauleiter hat. Wie wollt Ihr den Bauträger loswerden, wenn Ihr noch in einer Planungsphase seid? Die Wohnfläche sollte schon schriftlich fixiert sein. Da ...

Boreal Hausbaus GmbH - Wer kann über Erfahrungen berichten?

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... Nur das Telefonieren klappt immer noch nicht. Aber das ist ein anderes abendfüllendes Thema. Was ich mitbekommen habe, hat der Bauleiter alle Materialien, soweit wie möglich, direkt im norwegischen Werk bestellt. Der Lkw mit den einzelnen Holzbalken kam auch direkt aus Norwegen. War ...

Baumeister will Bitumenanstrich auf den fertig verputzten Sockel?

Hi, wir stehen ja kurz vor der Hausübergabe, letztens meinte der Bauleiter so ganz nebenbei, dass wir auf unseren Sockel, der ja schon fertig verputzt ist, noch eine Bitumenschicht auftragen müssen. Und zwar so hoch, wie die Erde noch aufgeschüttet wird. Der andere Bauleiter meinte, nur über ...

Baugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?

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Der Passus im Original liest sich jetzt anders. Du bevollmächtigst den BU, in Praxis dessen Bauleiter, das Hausrecht auszuüben. Somit kann der Unbefugte vom Bau jagen. Das ist ok, denn der ist öfter da als Du. Nun soll man mit dem BU folgendes klären, und das würde ich auch ansprechen. Angenommen ...

Baugrund von Nachbarbaustelle belagert mit Container und Zement

... uns auch niemand ob man da etwas abstellen darf. Das Ganze Material gehört dem Bauunternehmen der Straße gegenüber. Wir wollten gleich den Bauleiter sprechen, doch dieser war gestern nicht vor Ort (laut Arbeiter die wir dort antrafen). Heute haben wir einen Bauleiter sprechen können er konnte ...

Suckfüll - Unser Energiesparhaus: Erfahrungen?

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... Wie bereits oben geschrieben planen wir Anfang bis Mitte nächsten Jahres mit Suckfüll zu bauen und überlegen uns ob wir einen externen Bauleiter beauftragen, der den Bau mitverfolgt und prüft. Der gute Herr K. von Suckfüll meint 99,9% aller Kunden nehmen keinen in Anspruch, aber ich ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung Zuluft Abluft anders ausgeführt

... aber in dem Kellerraum macht das für mich so gar keinen Sinn. Alle anderen Kellerräume haben auch Abluft bekommen. Vom Bauleiter wird natürlich gesagt alles kein Problem, das Verhältniss muss passen. Passt ja auch so oder so nur habe ich die Ausführungspläne unterzeichnet und das war für mich ...

Fast an jedem Fenster Kratzer - was ist da normal?

Puh immerhin bin ich nicht allein... Wir hatten gestern den Termin mit dem Fenstermenschen und dem Bauleiter. der Fensterbauer ist nicht erschienen. (Supi 1 mit *). Der Bauleiter hat sich das ganze genau angesehen (uns ist noch eine Fette Delle auf der Innenseite an einer Tür aufgefallen, die ...

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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Ja, die Höhe ist bei uns kritisch. Unser Bauleiter, der die Entwürfe vom Architekt übernimmt und das Haus anschließend in Einzelvergabe fertigstellt, meinte das wir das mit der Höhe hinbekommen. Er muss den Bauantrag erstellen und dann schauen wir wie die Höhe exakt ausfallen wird. Der Architekt ...

Hohe Kosten für Aufheizphase durch falsch eingestelltes Heizgerät

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... mit Programm läuft. Im Programm heizt er langsam auf und verbraucht somit auch weniger Strom. Ob der Estrich nachher "ready" ist, muss der Bauleiter entscheiden

Erfahrungen mit Dialuxe Massivhaus Berlin?

... en, wo wir das Material in Echt anschauen und anfassen konnten. Das ist schon super. Jetzt im Bau läuft alles relativ reibungslos und unser Bauleiter hat jederzeit ein Ohr für uns

falsche Rohre für Wasserhausanschluss in der Bodenplatte

... Wir zahlen immer erst nach Fertigstellung eines Gewerks, aber die Sachen sind erst später aufgefallen. Unser Bauleiter sieht das alles nicht so tragisch aber wir sind mittlerweile echt mit den Nerven zu Fuß. Es macht uns einfach keinen Spaß mehr an den Bau zu fahren, da entweder mal wieder ...

Versetzte Mauerreihen

... Reihe leichter ausrichten können. Oder steht der Stein zurück, der zweite Stein steht also nach außen über? Wenn das so ist: Frag deinen Bauleiter! Übrigens allgemeiner Tipp zu solchen Fragen: Nimm Dein Telefon in die Hand und ruf Deinen Bauleiter an und frag ihn Löcher in den Bauch. Viele ...

Baufirma für Massivhaus im Bamberger Raum

Im Grunde waren wir wirklich zufrieden, die Produktqualität ist top jedoch hatten wir beim Bauleiter nicht soviel Glück. Aber die Qualität hat nicht darunter gelitten. Wir hatten jedoch auch viel Eigenleistung hierzu muss man sagen ist E&G absolut flexibel, so etwas habe ich noch bei keinem ...

Bauantrag / Bauleitung ohne ausführende Firma aktuell?

... an eine Firma die mir Rohbau, Dach Fenster hinstellt. (Ausbauhaus) Jetzt ist mir heute Abend ein Punkt gekommen: IM Bauantrag muss doch ein Bauleiter eingetragen werden, richtig? Wen trage ich denn ohne Baufirma die ich jetzt nicht an der Hand habe dort ein? Kann man den Bauleiter jederzeit ...

hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht

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... Bauzeitplanung, sondern um um möglichst genaue Auführungsplanunterlagen / Werkplanung. Wenn alles aus einer Hand kommt, könnten bei einem guten Bauleiter und eingespieltem Team genaue Ausführungsdetails im Kopf des Bauleiters reichen - sind es jedoch viele unterschiedliche Parteien und Personen ...

Bauträger verweigert Herausgabe von Unterlagen

... bisher zu nichts, wurde ignoriert. Telefonisch sind die zuständigen Personen auch nie zu erreichen, den verantwortlichen Bauleiter haben wir bisher noch nicht ein einziges Mal persönlich getroffen. Wir haben uns nun um einen Gutachter bemüht und immer wieder wurde darauf hingewiesen, dass zu ...

Glasfaserausbau: Erdrakete steckt unterm Haus fest

Bist du Bauherr? Ich würde bis zur Klärung der Unbedenklichkeit die Arbeiten sofort einstellen lassen. Wer ist Bauleiter, wer Statiker? Die würde ich zuerst kontaktieren.

Leeres fremdes Baugrundstück "einfach so" benutzen.

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... Sind dort Borde, Schächte etc, fotografiere ich das vorher. Gehört für mich einfach zum guten Umgangston. Ich würde mal gelegentlich den Bauleiter darauf ansprechen, damit es auch für später "klick" macht

Dampfsperre am Dach diffusionsoffen? Ja? Nein!

... Aufbau: - Ziegel - Unterspannbahn - Dämmung - Dampfsperre Eigentlich sollte eine diffusionsoffene Dampfsperre genutzt werden, jedoch hat der Bauleiter gemeint, dass in seiner letzten Fortbildung bei unserem Dach eine normale Dampfsperre, also nicht diffusionsoffen, empfohlen wird. Wie ist ...

Auf Sockelputz/Abdichtung verzichten?

... genau an der Kante der EG-Dämmung zur Keller-Dämmung, siehe Foto unten. Auf die EG-Dämmung kommt nächste Woche noch der Oberputz/Farbe. Unser Bauleiter meinte, dass es völlig ausreicht, die Kellerdämmung mit einer Noppenbahn abzudecken und dann den Schotter/Sand/Pflaster "davor" zu legen. Nur ...

Bauwerksabdichtung der erdberührten Bauteile

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Wie erwähnt habe ich noch mal mit meinem Bauleiter Rücksprache gehalten, der hinsichtlich der Abdichtung wenige Bedenken hat. Dieser sieht überhaupt keine Veranlassung gegen den Lastfall 6 oder gar eine Weiße Wanne auszuführen. Mit Lastfall 4 sei das ausreichend abgesichert. Er begründet seine ...

Aktuelle Baukosten südlich von München

... nach aktuellen Baukosten sucht, das haben wir für unsern Bau gezahlt: - Bauzeitraum 05/2018 bis 12/2018 - Architektenhaus mit Einzelvergabe über Bauleiter - Doppelhaus: Wohnung 1 200 qm Wohnfläche, 90 qm Nutzfläche, Wohnung 2 90 qm Wohnfläche, 30 qm Nutzfläche, Grundfläche 10x16m, EG und ...

Fenster gesprungen - Spannungsriss oder Fremdeinwirkung?

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Ne, wir bauen mit GU, Abnahme Ist noch nicht erfolgt, aber der Bauleiter drängt zu einer vorzeitigen Abnahme, da ja seine Gewerke fast abgeschlossen sind und wir ja nur noch unsere Eigenleistungen machen. Müssen bei der Abnahme eigentlich die bekannten Mängel schon behoben sein? Oder macht man ...

Bauleiter wechseln. Was muss man beachten/bedenken?

Hallo Zusammen, wir bauen unser Haus mit einem Planungsbüro/Bauleiter, ähnlich wie mit einem Architekten. Wir haben noch nicht einmal so richtig angefangen und es gab schon einige negative Ereignisse. Vielleicht sehen wir es auch etwas zu kritisch. Wir haben auch ein gewisses Verständnis dafür ...

Was ist eine "Montagegrube für Bauprovisorium"

... und Freuen. Aktuell kämpfen wir mit mehreren Hemmschuhen. Das ist zum einen die sehr schlechte Kommunikation mit dem Bauträger und dessen Bauleiter (sind telefonisch oder per Email oder SMS so gut wie nie erreichbar). Zum anderen haben wir erst jetzt erfahren, dass ein ziemlich großer Baum auf ...

Dusche zu eng geworden - Sonderanfertigung für Duschabtrennung

... gelaufen ist??? War das Rohbaumaß schon zu knapp? Wer hätte die Einhaltung der Maße überwachen müssen? Unserer Meinung nach der Bauleiter (leider eine ziemliche Trantüte). Hätte die Sanitärfirma beim Einsetzen der Duschtasse einen Hinweis geben müssen, dass auf genügend Abstand geachtet werden ...

Gehweg- und Zaunbeschädigungen durch LKW

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... Baubeschreibung drin. Geprüft werden Zufahrt, Kranplatz, etc. Da steht natürlich nichts davon dass die Firma dann die Haftung übernimmt wenn der Bauleiter schläft, aber mit "die Straße ist ja überhaupt nicht geeignet" kann man sich dann eher schwer rausreden. PS: hier sind heute 4 Betonmischer ...

Architekt, Bauleiter - welche Unterlagen nach Bau?

Guten Abend, unser Bauvorhaben mit einem Architekten/Bauleiter (ohne Generalunternehmen) nähert sich dem Ende. Meine Frage: welche Unterlagen sollte ich vom Architekten/Bauleiter erhalten bzw. einfordern? Denn der Bauleiter geht bald in den Ruhestand - wenn das Haus irgendwann verkauft werden ...

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