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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Hausbau mit Helma als GU? Kostenrahmen realistisch?

... ok, hier in SH wären sie her teuer. Porotonbau, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Luft-Wasser-Wärmepumpe Standard, das ist i.O. Die Bauleistungsbeschreibung wird zum download angeboten, der aber nicht klappt. So kann ich nichts weiter zum Grundstandard für 240 sagen. Eine Bemerkung ...

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

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... 3-fach Hakenverriegelung der Haustür oder ein frostsicherer Außenwasserhahn dazu. Habe auch schon einige andere Bauleistungsbeschreibung gelesen, wo einige oder viele dieser Sachen fehlten. Das heißt dann natürlich nicht, dass wir bei 50 Steckdosen bleiben, aber die weiteren ...

Unser Projekt Hausbau - Baubeschreibung

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... Du den meist höheren BT-Preis. Eine Auszahlung des Gewerkes und Fremdvergabe lohnt meist nicht. Zu Deinen Fragen: Der BT hat in seiner Bauleistungsbeschreibung nicht das, was Du gern hättest, sondern das, womit ein Neubau für ihn wirtschaftlich noch am meisten Gewinn abfällt. Preise sind eng ...

Bauleistungsbeschreibungen vergleichen

... entsprechenden Baufirmen ist da schon eine echt schwierige Angelegenheit. Inzwischen wissen wir nun das man für einen Vergleich sehr gut die Bauleistungsbeschreibung heranziehen kann. Inzwischen haben wir sogar schon einen Anbieter gefunden, der uns ein recht interessantes Angebot gemacht ...

Welche Kosten durch Bankkredit nicht abgedeckt?

... so alles an Zusatzkosten auf einen zukommen kann Mal sehen, was mir auf Anhieb so alles einfällt (das ein oder andere kann je nach BU und Bauleistungsbeschreibung natürlich schon im Hauspreis enthalten sein, muss aber nicht): - Grunderwerbsteuer - Notarkosten - Vermessungskoten - Kosten für ...

Einschätzung Schallschutz Reihenhaus

... Ich bin etwas unsicher bei dem Thema Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und ich würde mich über Hilfe bei der Einschätzung freuen. In der Bauleistungsbeschreibung steht: Ich habe mich probiert in das Thema einzulesen und mir scheint der Wert von 55 dB nicht ausreichend, sondern, dass schon ...

Anforderungen der Bodenplatte Erfahrungen?

Hallo, wir wollen ein 1,5 geschossiges Haus ca 133qm ohne Keller bauen ca. 9 *10m. Beim Lesen der Bauleistungsbeschreibung (Auszug s. unten) ist mir die Bodenplatte sehr dünn vorgekommen, da bei anderen Anbietern die Bodenplatte bis zu 25cm dick ist. Ist die Bodenplatte so wie beschrieben ...

Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise

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... aber noch nicht unterschrieben. Ich kann euch aber soviel sagen das wir bisher ein sehr gutes Gefühl bei NEWE hatten. Wir sind den Vertrag und die Bauleistungsbeschreibung mit verschiedensten Personen durchgegangen (TÜV Nord, Architekten, Juristen) und irgendwas wird man immer finden, aber es ...

Fertighaus / Massivhaus, welche Bauunternehmen?

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... festschreibt. ca 30 000 in Bar als Reserve behalten. Wenns geht Pauschalangebote einholen. (Tiefbau, Bodenplatte, Garage) Werkvertrag genau prüfen. Bauleistungsbeschreibung extern überprüfen lassen, ob was teures fehlt. Ansprüche runter schrauben. Und ganz davor schützen geht eh net, deshalb die ...

Vodies Massivbau Erfahrungen

... Mehrzahl !) gibt es dort nur von einer einzigen Bauherrenfamilie, die Qualität sind "Markenprodukte" statt daß ich eine ausführliche Bauleistungsbeschreibung gefunden hätte, aber die Kundenhäuser sind immerhin als Bilder statt wie leider nicht unüblich nur als Montagen gezeigt. Ich ...

Baufirma StoneWoodHaus Erfahrungen

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... nd? Dabei sind renommierte Unternehmen, die seit 100 Jahren am Markt agiert haben. Verträge, Zahlungsplan, Absicherung und natürlich die geprüfte Bauleistungsbeschreibung zählen heute mehr als das, was du an Infos findest

Klinkerhaus in Baden Württemberg, Landkreis Heilbronn

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... Bauchgefühl - Wunsch Haus Bad Friedrichshall: gute Beratung (Ansprechpartnerin ist inzwischen in ein anderes Arichtektenbüro gewechselt), Bauleistungsbeschreibung war aber noch nicht zu Ende verhandelt - Vogt Wohnbau Erlenbach: etwas hemdsärmelig aber trotzdem gut. Das Massive in Heilbronn würde ...

Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

... Finanzierung abschließen. Leider ist mein Hausbauer (Generalunternehmer) noch nicht so weit, um uns den fertigen Hausbauvertrag und die fertige Bauleistungsbeschreibung zuzuschicken – wir haben bisher nur einen Mustervertrag bekommen. Ich möchte den Hausbauvertrag aber noch prüfen lassen und ...

Tecklenburg Bau Erfahrungen positiv?

... Firma mal informieren. Die Website des Unternehmens ist leider sehr schwach, was die Informationsbedürfnisse von Bauherren anbelangt. Eine Bauleistungsbeschreibung fand ich zum Beispiel überhaupt nicht, und auch keine echten Bilder bei den "Referenzen", da sind das alles ...

Beschädigungen von Steinen im Rohbau

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... Meiers, insofern leidlich verifizierbar. Über Massivbau finde ich dort leider nur, daß das etwas ganz tolles sein soll, aber leider keine Bauleistungsbeschreibung und auch keine konkreten Bildreferenzen. Immerhin handelt es sich wohl um einen Mittelständler überschaubarer Betriebsgröße. "Eine ...

Preiserhöhung nach Auftragsbestätigung / Vertragsabschluss

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... wirrt! Warum fragst Du uns das und nicht deinen GU? Die Fragen hättest Du aus eigenem Interesse und Eigenschutz selbst stellen sollen und auch deine Bauleistungsbeschreibung lesen und verstehen müssen. Aber hej, selig sind die Unwissenden. Wer weiß wofür es gut ist

Regionales Bauunternehmen oder "Größeres Bauunternehmen"?

... nicht einhalten muss. Beim regionalen redest du evtl. direkt mit dem Geschäftsführer. Wobei es bei beiden am Ende auf Vertrag und Bauleistungsbeschreibung ankommt. Also dies gilt es gewissenhaft zu prüfen

Hauskauf Bewertung bindend?

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... die guten Subs arbeiten dann nicht mehr mit denen zusammen, weil die es nicht nötig haben). Vergleiche neben dem Preis immer auch die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung). Alles was nicht da steht oder wo bauseits steht musst du bezahlen/besorgen! Bzgl. finden, erstmal ist das ...

Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan

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Wir haben die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) vom Fertighausexperten prüfen lassen. Wen wir als Baubegleiter dazu nehmen werden, haben wir noch nicht entschieden. Vergleichbare Angebote konnten wir trotz Versuch mit identischen Vorgaben an die Fertigbhaushersteller und viel ...

Bauunternehmen Massivhaus Mittelrhein

... Bauweise zusagt, kann man durchaus mit denen bauen. Ein paar Sachen haben uns allerdings nicht so zugesagt: - Erdarbeiten waren 2017 in unserer Bauleistungsbeschreibung nicht enthalten und hätten extern vergeben werden müssen - Tiefenbohrung für die Sole Wärmepumpe war 2017 nicht in unserer ...

Erfahrung mit Exclusiv Massivhaus GmbH

... dabei achte ich immer darauf, daß diese regional eng gestreut sind, was hier der Fall ist. Was ich auf der Website nicht entdeckte, war eine Bauleistungsbeschreibung (?). Ich recherchiere ja viel zu hier gestellten Fragen nach Bauunternehmen und denke, man kann dieses Unternehmen in die ...

Tiefbau in Eigenleistung / Nachtragsänderung GU Vertrag

Hallo zusammen, wir bauen mit einem GU. In der Bauleistungsbeschreibung sind die Erdarbeiten / Tiefbau / Gründung enthalten. Nach Absprache mit dem Bauleiter haben wir jedoch diesen Part herausgenommen und führen dies in Eigenleistung aus. Hier steht uns ein befreundeter Tiefbauer meiner Frau zur ...

Welche Fertighausfirma soll es werden?

3 Dinge kannst du vergleichen, das erste macht Arbeit, die anderen beiden erst mal nicht: - Bauleistungsbeschreibung mittels Excel-Tabelle incl einer Spalte mit eurer Priorität für einzelne Dinge. In die Tabelle gehören dann auch Features rein, die ihr für euch haben wollt, aber nicht in der ...

Bauleistungsbeschreibung ausführlich genug?

Hallo, wir sitzen gerade vor der Bauleistungsbeschreibung und fragen uns wie genau alles beschrieben werden sollte? Ob wir evtl. zu pingelig sind? Zb. Farbbezeichung der Außenfensterbänke oder der Dachrinnen? Wir wollen diese in grau. Der Bauträger sagt zwar, das machen wir dann so wenns soweit ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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Das kann ich so nicht unterschreiben. Es hängt zum einen sehr stark von dem Inhalt Eurer Bauleistungsbeschreibung ab, aber eben auch von vielen Kosten außerhalb des Hauses. Der Fertighausanbieter liefert ab Oberkante Bodenplatte (oder in Eurem Fall mit Fertigkeller). Aber hinsichtlich nicht ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... welche Punkte im weiteren Ablauf evtl. noch kommen könnten. Bin dabei auf den Außenputz gestoßen. Anbei der entsprechende Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung. 22725 Sollte man da vielleicht noch mal genau nachfragen, welche Farbe benutzt wird und ggf. eine hochwertigere Farbe gegen ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... mit KFW ID (Online)für das KFW40 Haus gemacht werden...(Meist nach Bauvertragsunterschrift zu einem ganzheitlichen Vertrag mit Bauleistungsbeschreibung/ zwingende Vorleistung des Bauträgers seit März!) Damit wird dann bei der Bank die Finanzierung eingereicht mit allen ...

Wolf & Partner aus Filderstadt

Hallo Wolfgang, die Firma kenne ich leider nicht, aber ich würde Dir folgende grundsätzliche Empfehlungen geben: Lass Dir eine Bauleistungsbeschreibung aushändigen und prüfe diese genau - bzw. lass sie von einem Fachmann prüfen. Hier ist der zentrale Punkt: Du bekommst (meist) genau was da drin ...

Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU

die fehlerhafte bzw lückenhafte Bauleistungsbeschreibung, die Anzahl der Raten, der fehlerhafte Werkvertrag, die fehlende Terminzusage... ZB: warum der Baustrom und das Bauwasser bauseits zu bezahlen ist. Viele Bauunternehmer bieten die Anträge mit an, dennoch sind es Deine Rechnungen ...

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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Hallo Nadine, bei Fertighausanbietern ist es, wie bei allen anderen Bauunternehmen auch, extrem wichtig die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) genau zu studieren. Genau was da drin steht bekommst Du und was nicht drin steht eben nicht, bzw. musst Du es zusätzlich beauftragen und ...

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