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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Klinkerhaus in Baden Württemberg, Landkreis Heilbronn

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... Bauchgefühl - Wunsch Haus Bad Friedrichshall: gute Beratung (Ansprechpartnerin ist inzwischen in ein anderes Arichtektenbüro gewechselt), Bauleistungsbeschreibung war aber noch nicht zu Ende verhandelt - Vogt Wohnbau Erlenbach: etwas hemdsärmelig aber trotzdem gut. Das Massive in Heilbronn würde ...

Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

... Finanzierung abschließen. Leider ist mein Hausbauer (Generalunternehmer) noch nicht so weit, um uns den fertigen Hausbauvertrag und die fertige Bauleistungsbeschreibung zuzuschicken – wir haben bisher nur einen Mustervertrag bekommen. Ich möchte den Hausbauvertrag aber noch prüfen lassen und ...

Tecklenburg Bau Erfahrungen positiv?

... Firma mal informieren. Die Website des Unternehmens ist leider sehr schwach, was die Informationsbedürfnisse von Bauherren anbelangt. Eine Bauleistungsbeschreibung fand ich zum Beispiel überhaupt nicht, und auch keine echten Bilder bei den "Referenzen", da sind das alles ...

Beschädigungen von Steinen im Rohbau

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... Meiers, insofern leidlich verifizierbar. Über Massivbau finde ich dort leider nur, daß das etwas ganz tolles sein soll, aber leider keine Bauleistungsbeschreibung und auch keine konkreten Bildreferenzen. Immerhin handelt es sich wohl um einen Mittelständler überschaubarer Betriebsgröße. "Eine ...

Preiserhöhung nach Auftragsbestätigung / Vertragsabschluss

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... wirrt! Warum fragst Du uns das und nicht deinen GU? Die Fragen hättest Du aus eigenem Interesse und Eigenschutz selbst stellen sollen und auch deine Bauleistungsbeschreibung lesen und verstehen müssen. Aber hej, selig sind die Unwissenden. Wer weiß wofür es gut ist

Regionales Bauunternehmen oder "Größeres Bauunternehmen"?

... nicht einhalten muss. Beim regionalen redest du evtl. direkt mit dem Geschäftsführer. Wobei es bei beiden am Ende auf Vertrag und Bauleistungsbeschreibung ankommt. Also dies gilt es gewissenhaft zu prüfen

Hauskauf Bewertung bindend?

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... die guten Subs arbeiten dann nicht mehr mit denen zusammen, weil die es nicht nötig haben). Vergleiche neben dem Preis immer auch die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung). Alles was nicht da steht oder wo bauseits steht musst du bezahlen/besorgen! Bzgl. finden, erstmal ist das ...

Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan

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Wir haben die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) vom Fertighausexperten prüfen lassen. Wen wir als Baubegleiter dazu nehmen werden, haben wir noch nicht entschieden. Vergleichbare Angebote konnten wir trotz Versuch mit identischen Vorgaben an die Fertigbhaushersteller und viel ...

Bauunternehmen Massivhaus Mittelrhein

... Bauweise zusagt, kann man durchaus mit denen bauen. Ein paar Sachen haben uns allerdings nicht so zugesagt: - Erdarbeiten waren 2017 in unserer Bauleistungsbeschreibung nicht enthalten und hätten extern vergeben werden müssen - Tiefenbohrung für die Sole Wärmepumpe war 2017 nicht in unserer ...

Erfahrung mit Exclusiv Massivhaus GmbH

... dabei achte ich immer darauf, daß diese regional eng gestreut sind, was hier der Fall ist. Was ich auf der Website nicht entdeckte, war eine Bauleistungsbeschreibung (?). Ich recherchiere ja viel zu hier gestellten Fragen nach Bauunternehmen und denke, man kann dieses Unternehmen in die ...

Tiefbau in Eigenleistung / Nachtragsänderung GU Vertrag

Hallo zusammen, wir bauen mit einem GU. In der Bauleistungsbeschreibung sind die Erdarbeiten / Tiefbau / Gründung enthalten. Nach Absprache mit dem Bauleiter haben wir jedoch diesen Part herausgenommen und führen dies in Eigenleistung aus. Hier steht uns ein befreundeter Tiefbauer meiner Frau zur ...

Welche Fertighausfirma soll es werden?

3 Dinge kannst du vergleichen, das erste macht Arbeit, die anderen beiden erst mal nicht: - Bauleistungsbeschreibung mittels Excel-Tabelle incl einer Spalte mit eurer Priorität für einzelne Dinge. In die Tabelle gehören dann auch Features rein, die ihr für euch haben wollt, aber nicht in der ...

Bauleistungsbeschreibung ausführlich genug?

Hallo, wir sitzen gerade vor der Bauleistungsbeschreibung und fragen uns wie genau alles beschrieben werden sollte? Ob wir evtl. zu pingelig sind? Zb. Farbbezeichung der Außenfensterbänke oder der Dachrinnen? Wir wollen diese in grau. Der Bauträger sagt zwar, das machen wir dann so wenns soweit ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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Das kann ich so nicht unterschreiben. Es hängt zum einen sehr stark von dem Inhalt Eurer Bauleistungsbeschreibung ab, aber eben auch von vielen Kosten außerhalb des Hauses. Der Fertighausanbieter liefert ab Oberkante Bodenplatte (oder in Eurem Fall mit Fertigkeller). Aber hinsichtlich nicht ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... welche Punkte im weiteren Ablauf evtl. noch kommen könnten. Bin dabei auf den Außenputz gestoßen. Anbei der entsprechende Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung. 22725 Sollte man da vielleicht noch mal genau nachfragen, welche Farbe benutzt wird und ggf. eine hochwertigere Farbe gegen ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... mit KFW ID (Online)für das KFW40 Haus gemacht werden...(Meist nach Bauvertragsunterschrift zu einem ganzheitlichen Vertrag mit Bauleistungsbeschreibung/ zwingende Vorleistung des Bauträgers seit März!) Damit wird dann bei der Bank die Finanzierung eingereicht mit allen ...

Wolf & Partner aus Filderstadt

Hallo Wolfgang, die Firma kenne ich leider nicht, aber ich würde Dir folgende grundsätzliche Empfehlungen geben: Lass Dir eine Bauleistungsbeschreibung aushändigen und prüfe diese genau - bzw. lass sie von einem Fachmann prüfen. Hier ist der zentrale Punkt: Du bekommst (meist) genau was da drin ...

Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU

die fehlerhafte bzw lückenhafte Bauleistungsbeschreibung, die Anzahl der Raten, der fehlerhafte Werkvertrag, die fehlende Terminzusage... ZB: warum der Baustrom und das Bauwasser bauseits zu bezahlen ist. Viele Bauunternehmer bieten die Anträge mit an, dennoch sind es Deine Rechnungen ...

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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Hallo Nadine, bei Fertighausanbietern ist es, wie bei allen anderen Bauunternehmen auch, extrem wichtig die Bauleistungsbeschreibung (Bauleistungsbeschreibung) genau zu studieren. Genau was da drin steht bekommst Du und was nicht drin steht eben nicht, bzw. musst Du es zusätzlich beauftragen und ...

Reservierungskaution üblich? Höhe?

... alles geplant. Uns liegen Bodengutachten, Teilungserlärungen, die Bezugsurkunde, Bauleistung, der Energieausweis (Vorabversion) und die Bauleistungsbeschreibung vor. Wir hatten bereits zwei Beratungstermine und sind schon angetan von dem Ganzen. Natürlich planen wir, die Verträge extern ...

Wie bauen wir am wirtschaftlichsten?

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... oberflächlich abgefasst. Je mehr von vornherein festgelegt ist, desto weniger Potenzial gibt es für spätere Scherereien. In jedem Fall ist die Bauleistungsbeschreibung Teil des Werkvertrags (ggf. als Anlage dazu). Viel Glück K1300S

Abfuhr und Deponiekosten

Hallo Bauexperte, ich möchte eigentlich nicht die ganzen Erdarbeiten rausnehmen, ich möchte eigentlich nur nichts "dazu kaufen", denn in der Bauleistungsbeschreibung endet für den GU dieser Bereich mit dem Aushub und der Lagerung bzw. der Verladung auf Lkw. Das Verfüllen ist dann auch wieder ...

Massivhaus-Anbieter Neuss/MG/Viersen

... ist ein schwieriges Unterfangen, bei ca. 1000 Anbietern im Massivhausbereich. Die Hinzuziehung von Sachverstand zur Prüfung der Angebote und der Bauleistungsbeschreibung`s ist schonmal richtig. Ansonsten bleibt der nur das Abklappern der Anbieter, das Aussortieren der unseriös wirkenden ...

Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau

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Das musst Du mal erklären. Hast doch vorher eine Bauleistungsbeschreibung erhalten, in dem der "billige Schrott" doch definiert wurde. Per se ist mit GU bauen nicht verkehrt. Wir in der Bank freuen uns über jeden Kunden, der mit GU baut (Kostensicherheit, Gewerkekoordination ...

Baupreise für 2024/2025: regionales Angebot

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... ist keine Referenz, worauf man Kosten schätzen kann oder lässt, noch einen detaillierten Kostenvoranschlag (ohne Bauleistungsbeschreibung). Eine 4 Meter lange Garage ist nun mal nicht brauchbar. 6qm kleines TK statt Büro mittig eines Hauses, und wo ist Abstellfläche? Wo soll das Sofa stehen ...

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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Ja da habt ihr recht. Wir planen auch schon Zusatz ein füR Extrawünsche bzw Abweichungen von der Bauleistungsbeschreibung Ausstattung. Man kann nicht Äpfel mit Nektarinen vergleichen nur weil beide rundlich sind. Aber zunächst ist mir mal der Bau wichtig, die Ausstattungen hochwertiger zu ...

Massa Haus GmbH aus Simmern - Zusatzkosten, Kalkulation?

... kannst du ganz grob rechnen fehlen 100000€ um zu einen eher passenden Kalkulation zu kommen. genau kann man das erst sagen wenn man die genaue Bauleistungsbeschreibung kennt und sich von einen Fachmann erklären lässt was für Leistungen alle noch fehlen von denen du im Moment noch nicht mal ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

[Seite 4]
Hi, beim Haus müsst ihr wahrscheinlich noch einen ordentlichen Aufmusterungspuffer einplanen. Checkt die Bauleistungsbeschreibung. Dazu gibts etliche Threads hier im Forum. Erdarbeiten für 15k ist optimistisch. Hier weiß man erst nach dem Bodengutachten Bescheid. Die Bodenplatte fehlt mir in der ...

Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?

Das weißt Du nur, wenn wir die Bauleistungsbeschreibung kennen und Dir sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten ...

Kostenrahmen und Verhandlungsspielraum bei Fertighäusern

... noch unter dem kalkulierbaren Wert von 3000€/qm. Der Preis für anfänglichen Standard liegt im Rahmen, auch wenn man sagen muss, dass die Bauleistungsbeschreibung natürlich immer Luft nach oben lässt. Bedeutet: jeglich anfänglich genannter Haus- oder Katalogpreis ohne individuelle Planung ...

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