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[ baugrundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

... ich gerne ein Grundstück kaufen möchte, um darauf ein Doppelhaus zu bauen. Vor wenigen Tagen ist hier in der Nähe in absoluter Traumlage ein Baugrundstück zum Verkauf angeboten worden und ich möchte es unbedingt Das Grundstück hat 500 qm, welche geteilt werden sollen (ist laut Bebauungsplan ...

Baugrundstück - Zufahrtsweg, Meinungen

Hallo Zusammen, wir haben eventuell ein Baugrundstück gefunden. Was uns allerdings noch umtreibt, ist die Tatsache, dass es sich um ein Baugrundstück handelt, das nur über einen Privatweg mit geteiltem Wegerecht mit dem Nachbarn zugänglich ist. Jeder (wir haben Grundstück 12) und der der ...

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... Mehrkosten, die aus statischen oder energetischen Gründen erst nach Anfertigung der Statik und der Ausführungsplanung erkennbar werden. 02 Das Baugrundstück ist dem AN nicht bekannt. Deshalb gilt für die Preisabgabe ein angenommenes Baugrundstück mit folgender Beschaffenheit: .... ....sowie ...

Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig

... der Teilung unseres Grundstücks benötige. Wir werden neben dem Haus meiner Schwiegereltern bauen. Zwischen diesem (linkes Gebäude) und unserem Baugrundstück befindet sich eine Garage (B/T/H: 6m/ 11,71m/ ca. 3,10m), die in Richtung des Baugrundstücks 2 Fenster hat. Vor ca. 2 Jahren haben die ...

Gasheizung ohne Solarthermie?

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... Grenzen im Sinne von § 19 Abs. 1 VermKatG handelt, 2. die Grenzen des Baugrundstücks und die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem Baugrundstück und den angrenzenden Grundstücken so vermessen sind, dass für die Grenzpunkte Koordinaten in einem einheitlichen System nicht ermittelt werden ...

Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet

... Grenzen im Sinne von § 19 Abs. 1 VermKatG handelt, [*]die Grenzen des Baugrundstücks und die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem Baugrundstück und den angrenzenden Grundstücken so vermessen sind, dass für die Grenzpunkte Koordinaten in einem einheitlichen System nicht ermittelt ...

Fragen zur Auslegung § 34 Baugesetzbuch

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Vielen Dank auch für Deine Unterstützung. Ich habe ein interessantes Dokument zur Auslegung des § 34 gefunden. Hierin heißt es: "Auch das Baugrundstück selbst gehört zur näheren Umgebung. Die auf ihm verwirklichte oder zwar beseitigte, aber noch fortwirkende Bebauung, prägt die nähere Umgebung ...

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

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... Grenzen im Sinne von § 19 Abs. 1 VermKatG handelt, 2. die Grenzen des Baugrundstücks und die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem Baugrundstück und den angrenzenden Grundstücken so vermessen sind, dass für die Grenzpunkte Koordinaten in einem einheitlichen System nicht ermittelt werden ...

Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?

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Naja. Ist derzeit noch wild verwachsen und als Wald deklariert. Ist aber im Innenbereich und wird, wie andere Grundstücke daneben als Baugrundstück umgewandelt. Wir müssen noch die Umwandlung in Baugrundstück und damit verbundene Ersatzverpflanzung vornehmen. Das heißt egal ob wir von den 80 ...

Finanzierung - Baugrundstück variables Darlehen

Hallo liebe Mitglieder/innen, wir sind in der glücklichen Lage ein Baugrundstück seitens der Stadt zugelost bekommen zu haben! (Bei Augsburg/Bayern) Die Information zu der Zulosung haben wir Mitte Dezember erhalten, und nun haben wir die Mitteliung bekommen das bereits Mitte Februar der Notar ...

Position der Wasserleitung unbekannt

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Auf unserem Baugrundstück hat noch nie jemand gewohnt, d.h. bestehende Leitungen sind quasi "unbenutzt". Insofern da keine Stahlleitung liegt, könne die laut dem Mitarbeiter problemlos verwendet werden. Wie gesagt, es ging im Grundsatz um die Anfrage nach einer Leitungskarte, wodurch rauskam, dass ...

Wer kennt Konzepthaus GmbH und Deutsche Bauwelten?

... negativer ist mir als Laie aufgefallen: "Verpackungsmaterialien (Folien, Pappe, Paletten usw) von Baustoffen, die während der Bauzeit auf dem Baugrundstück angefahren werden, werden im Rahmen einer aktiven Umweltschutzpolitik fachgerecht entsorgt. Im Verlauf der Bauarbeiten anfallende ...

Grundstücksübertragung - wie machen wir es am geschicktesten?

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Idee: Dein Bruder schenkt deinem Mann den Grundstücksanteil vom Baugrundstück in Höhe von 20k. Du schenkst deinem Bruder Anteile am Elternhausgrundstück in Höhe von 20k. Dein Mann 'kauft' von deinem Bruder den Rest des Baugrundstückes und zahlt darauf grunderwerbsteuer. So gibt es imho keinen ...

Neubau oder Haus kaufen Bj.91

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... mindestens) ca. 40-50T€ für das kleinere/größere Grundstück abziehen, denn der Neubau hätte ja 400m² mehr Garten. Wenn das Baugrundstück ebenfalls "nur" 600m² hätte, wären sofort ~40T€ für's Haus mehr zur Verfügung oder aber es steckt viel mehr Kapital im Grundstück und damit in einer deutlich ...

Hausneubau in Apolda - nur mit wem??

... Außenwand mit 30er oder 40er Poroton Steinen. Wir treffen uns mit dem Vertreter im August, weil die auch das o.g. Baugrundstück verkaufen (auch solo erwerbbar). Man sieht also, nichts wirklich Gutes. Da wäre noch ne Möglichkeit. Ich war fast 4 Jahre lang in Potsdam tätig. Einer meiner ...

Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung

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... besagte Nachbar sei planlinks von Euch und habe nicht nur Euren Stellplatz mitgekauft, sondern gar das ganze Carportgrundstück, um es mit seinem Baugrundstück zu vereinigen und breiter bauen zu können ? - dann solltet Ihr dringend Eure möglichen Rechtsmittel klären, gegen die Vereinigung zu ...

Hinteres Bauland bebauen - Lohnt sich das?

... Bild wie die jetzige Situation ist. ( Bitte nicht erschlagen bin kein Architekt) Wollte gerne nur eure Meinungen hören ob das Baugrundstück interessant sein könnte oder ob die Daten die ich oben beschrieben habe schon einige KO Kriterien erfüllen. Wäre eine Mehrfamilienhaus denkbar mit den Daten ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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... in 2025 822,76 mehr als in 2024. Der Waldteil unseres Grundstücks, wird nun mit einer Grundsteuer von 5,61€ für 1,27 Ha besteuert Haus und Baugrundstück haben eine Bewertung von 164,89 durch das Finanzamt bekommen, das sind 8,89 mehr als zuvor. Der Hebesatz der Gemeinde wurde zudem recht ...

Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche

Hallo liebe Foren-Mitglieder, ich stehe kurz davor zusammen mit meiner Partnerin ein Baugrundstück in Strausberg (bei Berlin) zu erwerben. Das Grundstück an sich hat eine Grüße von 543 qm und zusätzlich erwirbt man eine 108 qm Verkehrsteilfläche. Nun habe ich von der Stadt erfahren, dass diese die ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Damit wir Ihren Bauantrag komplettieren können, benötigen wir folgende Unterlagen zu Ihrem Baugrundstück: • Vorabzug- Lageplan (lx) mit Grenzlängen und Höhenpunkten ohne Projekteintrag, inkl. aktuellem Flurkartenauszug als PDF- und DFX Datei • Amtlich ...

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