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[ baubeschreibung] in Foren - Beiträgen

Baubeschreibung für ein Einfamilienhaus mit Keller

Hallo, ich bin gerade in der Planungsphase für den Bau eines Einfamilienhauses. Ich möchte euch die Baubeschreibung einer möglichen Firma hier kurz auflisten. Mit welchen Zusatzkosten ist hier noch zu rechnen? Ist die Baubeschreibung brauchbar, oder muss ich noch auf wichtige Dinge achten ...

Wand- und Deckenarbeiten - Entscheidungshilfe

... 100% glatt sein - aktuell in der Mietwohnung haben wir leicht körnig gespachtelte Wände (durch den Vermieter) und einfach gestrichen. Laut Baubeschreibung wird folgendes im Standard geliefert: [*]Außenwände als Kalksandstein-Mauerwerk [*]Massivdecken aus Beton [*]Innenwände doppelbeplankte GK ...

Haben wir alles bedacht ? Erfahrungen gesucht :)

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... kümmert er sich um alle Rohre / Anschlüsse bis zur Hausgrenze. Grundstück bis Haus ist ja dann logischerweise unser handeln gefragt. In der Baubeschreibung steht: kosten für Strom Bauwasser mobile Toiletten sind im Festpreis enthalten. Was kostet fürs das Haus selbst betrifft, dürften keine ...

Immo-Park Neuhofen/Bauunternehmen - Erfahrungsberichte?

... zeigt der eine auf den anderen. Bei den sonstigen Anbietern hatten wir jeweils einen Vertrag mit dem Bauträger, das wars! Der Bauvertrag und die Baubeschreibung ist, auch nach Vorlage bei einem Bausachverständigen, sehr nachteilig für den Bauherren. Z.B. zur luftwärmepumpe hat man uns noch keine ...

Innenwände aus Rigips

Hallo! Wir haben Interesse an einem Doppelhaus, welches 2014 gebaut werden soll. Was mich allerdings stutzig macht ist, dass in der Baubeschreibung steht, dass keine Anforderungen an den Schallschutz innerhalb des Hauses besteht. Ist das eine Standardformulierung oder muss ich mir da Sorgen ...

Erfahrungen mit Hagemann Haus gesucht

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noch was vergessen.... so eine Luke für den Spitzboden werden wir auch noch einbauen lassen - auf unsere Kosten, diese steht ja auch nicht in der Baubeschreibung sondern ist ein Sonderwunsch. Die Sanitärfeinmontage macht nach meinen Informationen das Hagemann Team, vorausgesetzt das Bad ist bis ...

Bewertung des KfW 60 Hausvertrags: Kreditprüfung für Haus

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... NRW.Bank beraten lassen per Telefon da ich so etwas den Überblick verloren habe. Fakt ist das ich ein Energiesparhaus Kfw 60 baue steht so in den Baubeschreibung und ich bekomme dazu ein Wärmeschutznachweis nach der Energieeinsparverordnung 2002. Nun mal zur Energieeinsparverordnung 2007 und dem ...

Kfw40, Förderprogramm 300 "Geringverdiener"

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... von der Terrassenüberdachung - meist gar nicht so teuer. Aber es läppert sich Ihr habt einen Festpreis für ein Haus gemäß Baubeschreibung unterschrieben. Alles, was dort nicht enthalten ist, kommt dazu. Sei es die zusätzliche Steckdose, 10€/qm Aufpreis für Fliesen, ... Ein Festpreis ist ...

Beurteilung der Bauleistung eines Bauträgers - Erfahrungen?

... Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung (EG+DG) -Zirkulationsleitung mit Pumpe, -Elektroinstallationen gem. Baubeschreibung - Innenputz- Estricharbeiten gem. Baubeschreibung in allen Räumen - Haustür aus Aluminium mit Seitenteil Eigenleistung: Fliesenarbeiten ...

Fehler im detailliertem Grundriss seitens Bauträger

... keinen Stress mit dem Bauträger haben möchte, würde es mich interessieren wie es denn rechtlich aussieht ? Bei der schriftlichen Baubeschreibung ist diese Dämmung als kostenpflichtige Zusatzleistung aufgeführt, bei den detaillierten Bauplänen die wir unterschrieben haben ist die Dämmung ...

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

... jetzt doch schon ein paar mal getan habe, ups). Da dachte ich zu allgemeineren Fragen, frag ich doch mal das Forum Wir haben aktuell u.a. eine Baubeschreibung vorliegen, aber noch keinen Vertragsentwurf. Wir versuchen gerade selbst zu sichten, wo wir ggf Mehrkostenpotential über den Festpreis ...

Baubeschreibung von Architekten: Wer hat Erfahrung?

Hallo zusammen, mich interessieren Erfahrungen von Bauherren, die mit Architekten gebaut haben, wie sehr sich der Architekt um eine Baubeschreibung bemüht hat. Meine Architekten haben eine ausgewachsene Allergie gegen Baubeschreibungen. Das gäbe es nur bei GUs und überhaupt würde die Gewerkeliste ...

Wohnungsklingel - Pflicht?

Hallo, ich lasse gerade eine ETW Bauen. In der Baubeschreibung steht mit Klingel, Gegensprechanlage und Türöffner. Es gibt jetzt eine Klingel. Allerdings nur an der Haustüre und nicht an der Wohnungstür. Meiner Meinung nach gehört dort aber auch eine hin. Wenn ich in der Baubeschreibung lese, mit ...

Abschätzung KFW55 sinnvoll oder lieber Energieeinsparverordnung?

... ob es sich lohnt den bürokratischen und finanziellen Aufwand zu gehen eine KFW55 Förderung zu erzielen. Zur groben Ausstattung des Hauses laut Baubeschreibung: 2 Vollgeschosse mit Walmdach Gasheizung mit Solarthermie zur Brauchwassererwärmung (leider habe ich keine Daten bezüglich Fläche und ...

Isolierverglasung = Wärmeschutzverglasung / Randverbund

Hallo Leute, in meiner Baubeschreibung steht: "Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Preisgruppe Kömmerling oder glw. (Gesamtwert der Fenster Uw nach Wärmeschutznachweis)". Ich habe ein Bild angefügt: Ist die Baubeschreibung hier erfüllt? Das Fenster ist dreifach verglast (oder?). Der ...

Grundwasserabsenkung laut Bodengutachten - Eure Erfahrungen?

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... musste sowie eine hydraulische Berechnung aufgestellt habe. Da ich mich ja schon seit Monaten mit dem Thema beschäftige ist auch eine Baubeschreibung der gesamten Anlage zur Bauwasserhaltung von mir verfasst worden samt Lageplan der Anlage. Wie bin ich vorgegangen? Durch das ...

Gartenboden bei Neubau verdichtet - Stellt das einen Mangel dar?

Guten Tag, ich habe mir letztes Jahr eine im Bau befindliche Wohnung mit Gartenanteil gekauft. Laut Baubeschreibung soll der Garten mit Mutterboden aufgefüllt werden. Dies ist vor einigen Wochen geschehen.Vor dem Auffüllen, ist der Untergrund wohl nicht aufgelockert worden. In wenigen Tagen steht ...

Kostenschätzung Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen

... Bei den Beton-Filigrandecken werden nur die Stoßfugen gespachtelt. Die Außenanlagen sind größtenteils nicht inklusive. Laut Baubeschreibung inklusive: Erstellung des Grobplanums mit auf dem Grundstück befindlichen Boden bei Höhenunterschieden zwischen dem Baukörperanschluss den ...

Position im Zahlungsplan die niemals erbracht wird

... ich habe einen Pauschalpreisvertrag (Werkvertrag nach Baugesetzbuch) für ein schlüsselfertiges Haus abgeschlossen. Ich habe natürlich eine Baubeschreibung und auch einen Zahlungsplan zum Vertrag ausgehändigt bekommen und unterschrieben. Der Zahlungsplan ist in sehr vielen Teilzahlungen ...

Kennt jemand die Firma Bau-doch-direkt

... genauer beschrieben und erwähnt haben will, als Anlage im Vertrag bzw. als Anlage in der Baubeschreibung mit aufzunehmen. So entstehen optimale auf die Kundenwünsche abgestimmte Verträge. Das ist ein für unsere Kunden sehr positives Verfahren, denn dieses Entgegenkommen finden Sie bei ...

Unterschied Gas-Brennwerttherme und Gas-Kombitherme

... Ich bin im Begriff ein Häuschen (80m2 Wohnfläche, 26m2 Nutzfläche) zu kaufen. Es handelt sich um ein generalsaniertes Fachwerkhaus. In der ersten Baubeschreibung war angegeben, dass eine Gas-Brennwerttherme eingebaut wird. Nun hat der Bauträger dies in der Baubeschreibung in eine Gas-Kombitherme ...

Angebot Einfamilienhaus 135qm, 28857 Syke-Barrien

... es werden zu wenig Details beschrieben. Bei dem Angebot handelt es sich allerdings auch nicht um die Hundertstelplanung o.ä. Auf der Baubeschreibung steht als Titel Baubeschreibung "Wohnwert 2018". Ich weiß nicht, ob das etwas zu bedeuten hat und im Nachhinein gesagt wird, Fertigstellung ist erst ...

Planung Hausbau / Vergleich Fertighausanbieter

... Marlow Marlow, Pro Haus, Renschhaus und Fingerhaus und jetzt erst recht verwirrt bzw verunsichert. Jeder hat verschiedene Leistung in seiner Baubeschreibung. Woher soll ich wissen, was erforderlich und gut ist? Habe mich anhand des Buches "Die Muster - Baubeschreibung " von der ...

Gesamtdämmungskonzept für KfW70 Haus sinnvoll?

Wenn ich in die Baubeschreibung schaue, gehe ich davon aus, dass es sich um Ug handelt (leider..). Deswegen bin ich bei dem Punkt auch stutzig. Wörtlich heißt es in der Baubeschreibung: Fenster bestehen aus gütegeprüften 6-Kammer-Qualitätskunststoffprofilen [...].Die Fenster erhalten eine 2 ...

Abrechnung Elektro - nach welchem Prinzip?

Liebes Forum, wir sind gerade dabei über eine Baufirma ein Haus zu bauen. In der Baubeschreibung ist von 4 Steckdosen je Raum die Rede. Da dies für uns nicht ausreichend ist haben wir an einigen Stellen zusätzliche Steckdosen gewählt. Preis laut Elektriker: 90€ für Einfachsteckdose, 120€ für ...

Heute war Bemusterung, smile

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... Einiges, ja ganz viel liegt ja eh fest. Natürlich sucht man Fliesen aus. Aber was soll ich mit dem Heizungsbauer bereden? Da steht Junkers in der Baubeschreibung. Und es gibt dann Junkers, ob sie die Rohre blau oder grau mit Schaumstoff umwickeln, ist doch egal. Wenn in der Baubeschreibung fürs ...

Mängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.

... erworben. Der Bauträger ließ den Bau durch einen Generalunternehmer durchführen. In unserem Bauträger und Maklervertrag ist auch eine Baubeschreibung zu allen Gewerken enthalten. Wir haben am Tag der ersten Abnahme ca. 70 Mängel dokumentiert (mit Sachverständiger) und haben aufgrund der ...

Kennt jemand die Firma BRALE ?

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... anderen Bauunternehmen fand ich hier die Geduld seitens der Firma Brale sehr angenehm und vertrauenerweckend. Bzgl. Mehrkosten gegenüber der Baubeschreibung und Angebot kommt es darauf an, was Du alles selbst machen willst und welche Zusatzleistungen noch gemacht werden sollen. Wir wollen ...

Baufirma StoneWoodHaus Erfahrungen

Firma wurde vor einem Jahr im Handelsregister eingetragen. Da dürften sich Erfahrungswerte in Grenzen halten. In der Baubeschreibung sind ein paar Klopse drin, hmh...

Einfamilienhaus-Baubeschreibung - Erfahrungen?

Hallo, aus Deinen Angaben kann man nicht wirklich viel ableiten. Man müsste die vollständige Baubeschreibung und die Pläne kennen. Wenn ich die Leistungen die hier über einer untersten Baubeschreibung der Schlüsselfertigbauer abziehe kommt immer noch ein qm Preis von 1300 €/m² heraus und das ist ...

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