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[ außenanlagen] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... überhaupt. Ich dachte die steigert das Eigenkapital. Warum taucht der Posten dann auch bei den Ausgaben auf? Warum sind noch einmal die Außenanlagen aufgeführt? Das Haus kostet 293.800€ der Bekannte hatte die Sonderwünsche von 20.100 bereits eingerechnet. Kaufnebenkosten zahlt man nur ...

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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... der Außenputz noch gemacht werden muss. Wenn das alles so hinhaut wie geplant ist das alles zum 6.5. erledigt. Wann dann allerdings die Außenanlagen kommen weiß ich nicht (ist aber auch nicht so wichtig). Blöd ist, dass man alles zahlen muss wenn man die Übergabe macht - also auch für die ...

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... noch. Strom und Wasser kommen dann im Laufe der nächsten Woche, da sind die Stadtwerke am Zug. Die Türen sollen wohl in KW20 kommen. Da die Außenanlagen auch noch nicht fertig sind und noch einiges anderes fehlt wird es eine lange Mängelliste bei der Abnahme geben. Mal sehen ... Die Nachbarn ...

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So, wir hatten ja am 15.07. Abnahme der Außenanlagen. Der Boden ist soweit okay, denn es gibt in der Tat keine eindeutige Definition und so lange wir irgendwann mal Rasen säen können ist das für mich in Ordnung. Es gab einen Gesamtpreis im Inserat und als es dann konkreter wurde, wurde das auf ...

Kostenplanung Einfamilienhaus inkl. Grundstück, Nebenkosten, Architekten

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Was kostet bitte schön 45000 bei den Außenanlagen? Wollt ihr das ganze Grundstück pflastern? Gruß als Nachbar aus Seevetal Schnelle Antwort von unterwegs

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... im EG, Deckenspots etc. - Massivholztüren stumpf einschlagenden und Magnetfallenschloss - Durchsichtkamin als Raumteiler - kompl. Außenanlagen inkl. aller Erdarbeiten, 25m L-Steinen, 50m Stabgitterzaun, 75qm IPE-Holzterrasse aber noch ohne Einfahrt - 2 hochwertige Bäder wie bei Emer - 250qm ...

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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mMn sind Tapeten, Bodenbeläge etc. keine Baunebenkosten sondern gehören eher zum Innenausbau bzw. Malerarbeiten. Die Außenanlagen sollte man ebenso gesondert betrachten, da diese je nach Grundstücksgröße und "Ausstattung" (Terrassengröße, Eingangsbereich, Stützmauern etc) extrem variieren kann ...

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... Bauwasser Abrechnung Malern 1000 € Fußboden 3000 € Küche 5000 € Carport 7000 € Richtfest 300 € Außenanlagen 5000 € also 39.300 €, insgesamt also wohl Nebenkosten von 86.997 €. Klar kann man Außenanlagen kleiner ausfallen lassen oder den Carport erst mal weglassen. Der Rest ist aber notwendig ...

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

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... ebenfalls in meinem letzten Post. - Tapezieren und Bodenbelag - Fenster und Türen kommen vom Schwiegervater, da gibt es also ein wenig Rabatt - Außenanlagen (also wirklich nur die Begrünung) machen wir ein Jahr später - Carport ebenso Da wir uns eh mit einbringen wollten ist es so die ...

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... auf eure Vorstellungen an und was im Preis enthalten sein soll. 380T€ abzgl.. Grundstück 130T€ abzgl.. Baunebenkosten 35-40T€ abzgl.. Außenanlagen 15T€ abzgl.. Garage??? abzgl.. Küche??? abzgl.. Material Eigenleistung = Budget fürs schlüsselfertige Haus Dass ein Fertighaus schneller fertig ...

Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)?

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... man für alle Hangbesitzer als abschreckendes Beispiel oben anpinnen. Vielleicht hab ich es überlesen oder verdrängt: Was steht im Vertrag zu den Außenanlagen? Macht der GU die komplett mit? Führt er die Lösung, wie in den Plänen aus, wenn Ihr nix sagt? Was genau habt Ihr vereinbart

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... behalten lassen. Ich würde hier einen Sachverständigen suchen. Letztendlich gibt es ja mehrere Möglichkeiten: man löst das über die Außenanlagen (Anschüttungen, Stützmauern) oder baut den Keller zum EG um oder man nimmt eine Mischung aus Außenanlagen und Treppen

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... moralisch vor, ein Bauvertrag ist kein Finanz- oder Versicherungsprodukt. Wenn (und so habe ich es verstanden) die Terrasse und die Außenanlagen "bauseits" sind, fürchte ich, daß der GU hier rechtlich gesehen sogar ein mängelfreies Werk geliefert und geleistet hat. "Unterlassene ...

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

... Gesamtbudget von 400.000€ aus: Budget 400.000€ - Grundstück 80.000€ - Baunebenkosten 35.000€ - Außenanlagen 20.000€ - Doppel-Carport 10.000€ - Malerarbeiten + Bodenbeläge 15.000€ - Puffer 15.000€ Macht dann Rest fürs Haus 225.000€. nicht so viel wie ich ja mittlerweile gelernt habe. Was ist denn ...

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... Schon alleine durch die Hanglage werden sich die Baunebenkosten erhöhen, die Kosten für Carport (der beschriebene Preis ist eh zu niedrig) und Außenanlagen infolge erhöhter Tiefbauarbeiten sowieso. Vorausgesetzt das Grundstück ist eben und tatsächlich für TEUR 80 zu erwerben, bleiben realistisch ...

Hausbau Kostenschätzung - Passt das so?

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... hätte mit T€ 3 für die Wohnfläche und T€ 100 für den Keller + T€ 50 pauschal Baunebenkosten + T€ 50-70 für die Doppelgarage gerechnet. Außenanlagen etc. on top ==> also T€ 800 + Außenanlagen Passt gut zur "Schwägerin" im anderen Thread

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Wir haben ähnliche Voraussetzungen. Haus 170 qm, 2 Vollgeschosse, Keller, inkl. Schornstein: Brutto 670.000 Eckkamin separat: Brutto 17.000 Außenanlagen, Erdbau, / Aushub nicht vergessen: Erdbau mit Lehmentsorgung: 28.000 Außenanlagen: 30.000 Plan genügend Puffer ein. Wir haben locker 20.000 für ...

Zeitersparnis zwischen den Gewerken

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... das in den meisten Fällen so gehandhabt wird. Manchmal habe ich so das Gefühl, das bei vielen der Hausbau mit dem Haus abgeschlossen ist und die Außenanlagen so gar nicht auf dem Schirm sind

... fertig wird. wenn man wirklich was machen möchte (und natürlich ich den Platz dafür hat) würde ich mich im Nachhinein gleich um die Außenanlagen kümmern. mich regt mittlerweile der ganze Schotter etc. auf, den man auch ständig mit ins Haus schleppt. wir hätten zwischen Fassadenende und ...

Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?

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1) Gestehungskosten 315.000 Euro mit Außenanlagen und 2) ohne 300.000 Euro. Eigenkapital 100.000 Euro. Beleihungswerte 1) 315.000 Euro 2) Euro 300.000 Finanzierungsbedarf 1) 215.000 Euro 2) 200.000 Euro Beleihungsauslauf 1) 215.000 Euro geteilt durch 315.000 Euro = Beleihungsauslauf 68,3 ...

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... Bank akzeptiert einen kleinen EL Anteil (der den Beleihungswert erhöht) und keine Bank guckt, ob ich ne Schaufel tatsächlich in die Hand nehme. Außenanlagen werden z.B. mit 15.000 Euro veranschlagt, dann mache ich da eine 20.000 Euro bei 5.000 Euro EL draus und schon passt das. Gleicher ...

Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

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... 20EUR/ h verlangt und war echt langsamt unterwegs.... ich haben in summe keine 6000EUR gezahlt mit 4 Sat Anschlüssen 30.000,00€ korrigiert für Außenanlagen???? kommt mir aber auch recht viel vor. Naja kommt natürlich darauf an was man machen will. Wir brauchen kein großen Garten Hauptsache eine ...

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Das ist ein Preis ohne Nebenkosten, ohne Außenanlagen, und - ich lehne mich aus dem Fenster und behaupte - ohne irgendeine Innenarbeit wie Böden, Malern, Bad etc. Also das roh gebaute Haus. Du kannst dich wundern, aber momentan führt an ca. 2000€/qm nicht mehr viel vorbei. Punkt. Und Keller ...

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

... Herren beim GU pauschal mit 2500€/qm rechnen, nur zur ersten Abschätzung. Unser Architekt kommt laut seiner Kostenaufstellung auf 460k mit Außenanlagen und Garage. Wie würdet ihr die Angebote bewerten? Ich packe mal den Grundriss und Ansichten bei, eventuell kann man es dann besser einschätzen ...

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... Dein Budget? Das geplante Haus ist "riesig", hat eine umfangreiche Ausstattung (allein drei Duschen) und Du sagst ja selbst, dass auch Garage und Außenanlagen enthalten sein sollen. Klar kostet das viel Geld. Realistisch

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

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Okay lass den Hauspreis so günstig sein. Da klappt die Finanzierung problemlos. Dazu kommt aber wohl noch: 50k Baunebenkosten 50k Außenanlagen 15k Küche Und dann kann es schwierig werden. Außerdem ist mir rätselhaft wie man nen Bauvertrag und nen Kfw Antrag haben kann ohne von der Bank das okay zu ...

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Sind Sachen die man vorher nicht weiss. 1. Entwässerung 2. Außenanlagen (es sei denn man will mehrere Jahre auf einem Baustellen-Garten leben). 3. Einfälle die mit der Zeit kommen. Bei uns z.B. Bewegungsmelder, größerer Eingang ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

... Luft-Wasser-Wärmepumpe, keine Photovoltaik, nichts. Grundstück wurde aus Eigenmitteln bezahlt (130 TEUR. Planlosen für Haus inkl. Architekt, Außenanlagen (50 TEUR), Küche (20 TEUR), sonstige Nebenkosten (20 TRUR) nach letzter Schätzung 805 TEUR. Da haut es uns schon ein wenig den Vogel raus. Wir ...

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... am Haus und auf der Grundstücksgrenze). Unser Gesamtvolumen steht ehrlich gesagt noch nicht final fest, weil wir die Außenanlagen noch nicht berechnet haben. Wir sind zwar auch in Bayern aber eben noch in der Stadt München, also unsere Zahlen bitte immer mit einem München Zuschlag denken. Wir ...

Bien-Zenker Neubau geplant - Erfahrungen?

... Materialkosten (Spachteln, Tapeten/Maler, Bodenbeläge, Bodenfliesen, Innentüren, Sanitärobjekte) -> wohl schon sehr hoch angesetzt? Außenanlagen: ca. 10.000 EUR Meine Fragen: Sind die Baunebenkosten aus eurer Erfahrung einigermaßen richtig eingeschätzt? Was kommt ggf. noch nach Bemusterung ...

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