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[ architektin] in Foren - Beiträgen

Gewerke einzeln vergeben oder Generalunternehmer / schlüsselfertig?

... aktuell zur Miete und haben in einer Stadt ca. 50 Minuten entfernt ein Grundstück gekauft, auf das wir ein Einfamilienhaus bauen möchten. Unsere Architektin wohnt ein paar Minuten von uns entfernt (also auch in unserer Stadt und nicht der neuen Stadt). Ich habe schon ca. 10 Firmen aus der ...

Grundriss Stadtvilla, Einfamilienhaus Neubau Meinungen

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... Man könnte ja dann in einem etwas größeren Elternschlafzimmer einen kleinen Arbeitsplatz einrichten. Ich finde Ihr solltet einfach mal zur Architektin und bitte ohne eure Pläne

Heizungsanlage Fußbodenheizung Neubau Massivhaus

... Empfehlung? Für uns wäre der Gesamtbetrag nach 20 / 25 Jahren entscheidender Faktor (Investition + Wartung + Betrieb) [*]Unsere Architektin hat von einer Lüftungsanlage zwecks Wartung / Lautstärke abgeraten. Wie steht Ihr dazu? Benötigt man eine solche Anlage? Oder ist davon wirklich ...

Mittelpfette zu lang? Option ohne Pfeiler mitten im Raum gesucht

... des Schlaf/Arbeitszimmers, bzw. die Länge der darin verlaufenden Mittelpfette wäre zu lang (circa 660cm, darf nur 600cm). Mit unserer Architektin haben wir nun versucht Optionen zu erarbeiten, aber keine davon sind so wirklich ideal. Anbei die Erste Planung, wie wir die Ankleide mit ...

Grundrissvorschläge - Was geht was fällt durch?

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... Zeichnungen des Architekten waren mehr Entwurfszeichnungen als bereits fertig vermaßte Pläne und das hat völlig ausgereicht. Ich verstehe die Architektin nicht ganz, daß hier gleich fertige Pläne erstellt werden. Dass sie irgendwann sauer wird, dagegen schon. Denn wenn ich mich recht entsinne ...

Einfamilienhaus Grundriss vor Genehmigung: Bitte um Meinungen

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Hallo, wir haben Eure Vorschläge noch mal besprochen. Wir werden die Architektin fragen, ob man die Garage um einen Meter nach vorne ziehen kann. Yvonne, ist ein Meter sinnvoll? Dementsprechend kann man das Badezimmer dann um bis zu 4,5qm vergrößern, ist diese Größe sinnvoll? Oder reicht auch ...

Grundriss Sanierung

... perspektivisch werden es wahrscheinlich 2 Kinder sein. Die Planung stammt von uns in Rücksprache mit einer befreundeten Architektin. Was uns daran noch nicht gefällt, ist dass die Garderobe so in den Flur hineinragt, andererseits wollen wir aber auch nicht auf dem Platz im Bad verzichten nur ...

Einfamilienhaus Generalunternehmen oder Architekt - Sind ratlos

Ich kann nur aus der eigenen Erfahrung berichten. Wir bauen mit Architektin 1-9. Und würde ich nochmal bauen, würde ich es wieder so machen. Man hat einfach maximale Kontrolle darüber, was am Ende da steht. Kosten nehmen sich am Ende nicht so viel, denke ich. Jedes GU-Haus wird am Ende doch meist ...

Fenster Brüstungshöhe 130 im Schlafzimmer / Arbeitszimmer?

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Das Baugenehmigung erteilt ist heißt ich bin begrenzt in den Änderungen? Ja die Architektin hat uns immer nach dem Mund geredet und naja Verbesserungsvorschläge kamen eigentlich nie.

Grundriss Einfamilienhaus - wohin mit der Matschschleuse?

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... absoluten Profi an Deiner Seite. Also gehe nicht zum Bauzeichner eines Generalunternehmers, sondern zu einer selbst beauftragten freien Architektin. Mit der sprichst Du nur über Deine Wünsche, d.h. mache eine Liste mit den benötigten Räumen und speziellen Bedürfnissen (siehe oben, der Hund ...

Bodenaufbau (welche Schichten)

... dabei schreiben sollen: Selbstverständlich begleitet uns eine genau auf solche Vorhaben (bei uns in der Gegend recht häufig) spezialisierte Architektin uns von Anfang an. Der Bauantrag ist bereits eingereicht und in der Besprechung zwischen dem Bauamt und der Architektin, wurde eine ...

Haussanierung, 3 Eigentumswohnungen - KfW 261 möglich?

... und auf der linken Seite entstehen zwei Mietwohnungen und die Rechte Seite inkl. Anbau werden wir selbst bewohnen. Dafür haben wir mit unserer Architektin eine Baukostenaufstellung erstellt und kommen mit einem Betrag von 360.000€ hin. Der Plan der Architektin ist ebenfalls in den finalen ...

Innendämmung - Multipor oder zweischaliger Wandaufbau

... Innendämmung. Es handelt sich beim aktuellen Maueraufbau um zwei Reihen alte Feldbrandsteine. Steinigt mich nicht, in unseren Unterlagen von der Architektin steht 30cm, ich meine aber das es eigtl. weniger, 24 cm. Kann ich morgen nachmessen wenn nötig, ich glaube aber auf die Frage hat es ...

Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?

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Danke für alle Antworten! Wir prüfen gerade mit einer Architektin, was wirtschaftlicher ist: Kernsanierung vom Altbestand (würden nur die Grundmauern stehen bleiben, das Haus hat nicht mal eine Bodenplatte) plus Anbau oder Abriss der Doppelhaushälfte und Neubau. Vom Bauamt kam schon der Hinweis ...

Hanglage einschätzen

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Sorry, aber da stimmt doch was nicht. Ihr sollt für 720m² Grund 160.000€ zahlen. Ergibt 222€/m². Die Architektin verkauft aber einmal 390m² und einmal 698m² Grund für quasi den selben Preis. Die Baukosten der beiden Häuser nehmen sich nicht viel. Überhaupt passt der Endpreis der Architektin gar ...

Ideenfindung Untergeschoss

Hallo liebes Forum, unsere Planung wird langsam konkret. Eine befreundete Architektin hat sich unser Grundstück mal angeschaut und uns auf ganz neue, sinnvolle Ideen gebracht. Vorab: Wohnhaus 160-170qm plus Keller ist geplant. Raumkonzept: Allraum mit Speisekammer, Elternschlafzimmer mit Ankleide ...

Sichtschutz sibirische Lärche, Rhombus 1,80m - späteres Einspruchsrecht?

... allerdings noch eine Satzung des Ortsrechtes zur Wahrung des Ortsbildes, welches nur Hecken zulässt. So weit so gut. Eine Rückfrage unserer Architektin beim Bauamt ergab die Aussage, dass die Satzung in unserem Fall nicht gelte, da unser Grundstück nicht an der Straße liegt, sondern in zweiter ...

193qm Stadtvilla mit Nordausrichtung sinnvoll?

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... Gartens trotz Südstraße hinter dem Haus, dann ist der Weg schon´mal frei und Ihr müßt ihn nur noch mit einer Architektin statt mit einer Zeichenknechtin gehen. Vielleicht bastelt Euch auch @Würfel etwas schönes - stellt mal mehr Infos (Bebauungsplan - Vorsicht: keine Links !) ein, dann werden ...

Außenanlagen Kostenschätzung mit Planung

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Mit der Kommunikation zur Architektin bin ich mir recht sicher. Zur Polemik mit 100.000 gehe ich mal nicht näher darauf ein… Aber danke für das restliche Feedback, dann mach ich mich mal an die Abstimmung mit der ...

Bitte um Rückmeldung zu unserem Grundriss

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... nicht möglich Musik/Stereowand: TV, Fernsehecke als reine Fernsehecke à Couch, TV fertig. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architektin MA. -Architekt: JA Was gefällt besonders? Warum? Thema ist „leben im Garten“, die nähe zum Garten ist uns wichtig. Preisschätzung lt Architekt/Planer ...

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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... dir diskutieren will. Und jetzt mal Butter bei den Fischen, denn anders als du Hobbyforistin, hat den Entwurf aus 89 tatsächlich eine Architektin gemacht, die natürlich das Gelände im Blick hatte. Ich habs halt mal nachgezeichnet. Ja, irgendwie habe ich auf so ein anmaßendes Kommentar schon ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Wohnkeller am Hang ?

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... Jahr in die Genehmigungsphase gehen. Was ich an der Diskussion sehe ist, das du ähnliche Ideen hast, wie wir, welche aber sehr schnell durch unsere Architektin gut begründet widerlegt wurden. Beispiel ist der Kamin, da kann keiner am Esstisch sitzen, wenn der an ist, auch ist der gemütliche ...

Schätzung Aufstockung Bungalow 50qm

... Hauskauf gefunden. Wir möchten uns ein Siedlungsreihenhaus BJ 1953 mit einem Bungalow Anbau BJ 1995 in Hamburg kaufen. Eine befreundete Architektin war da und hat die Substanz begutachtet. Soweit alles gut. Auf den Bungalow, der hinten zum Garten raus geht, möchten wir ein Satteldach ...

NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???

... haben. Bei viel Licht gibt es aber auch ein paar Schattenseiten. Ein Punkt ist: Bauaufsicht. Die fand im Wesentlichen vom Schreibtisch der Architektin aus statt. Wenn ich mich recht erinnere, war sie nur 3 mal auf der Baustelle. Meine Frau und ich waren täglich dort - wenn wir es ...

Definition Vollgeschoss in Mecklenburg-Vorpommern

[Seite 2]
Vielen Dank für die Darstellung des Rechenweges. Das ist verständlich. Uns wundert nur noch, warum die Ansicht unserer Architektin eine andere ist. Sie ist bei der Baufirma, mit der wir bauen, angestellt und es werden hunderte Häuser jedes Jahr geplant und eingereicht. Sie sagt, sie hatten noch ...

Erker Möglich? Neubau im Neubaugebiet?

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... des Grundstücks, die Maße des Grundstücks und die korrekt Lage der frontseitig + Garage. Ich warte noch auf eine korrekte Zeichnung der Architektin, die ebenfalls dann Möbel etc. einzeichnet und noch optimieren soll. Genau so wie korrekte Dicke der innen Wände fehlt, lediglich Außenwände ...

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

[Seite 3]
... hören. Erfahrene Architekten sind normalerweise gut vernetzt und die Angebote der Handwerker ok, weil sie auch in Zukunft mit der Architektin weiter arbeiten wollen. Wir haben an 2 Stellen versucht, es über Empfehlungen von Freunden günstiger zu bekommen, am Ende waren die beide ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

[Seite 22]
Haben die dir auch vorab eine Vorplanungsvertrag über 2000,- geschickt bevor du auch nur ein Wort mit der Architektin gewechselt hast? Auf Nachfrage nach Referenzen für Hanggrundstücke hieß es nur, dass es viele Beispiele im Katalog gibt und diese v der Architektin ans Grundstück angepasst werden ...

Position Kontrollierte-Wohnraumlüftung im unterirdischen Keller?

... Falls relevant: Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 130m² und Wohnfläche von ca. 115 m². Aktuell haben wir den ersten Plan der Architektin bekommen. Geplant war das die Kontrollierte-Wohnraumlüftung in den Keller installiert wird. Jetzt haben wir aber das Glück (?!?!?!) das unser ...

Erster Hausentwurf und Grundrissplanung - eure Meinungen sind gefragt

Hallo zusammen, wir haben heute unseren ersten Entwurf von der Architektin erhalten. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 735 qm² Hang: ja, auf die komplette Länge ca. 2 m fallend Randbebauung: ja, die Garage ist auf den Rand gebaut Anzahl Stellplatz: Doppelgarage mit ...

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