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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna

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Laut der Berechnung unseres Architekten haben wir 797 qm3. Hausgröße = 172qm2

Planungsvertrag ... Eine neue Masche zur schnellen Kundenbindung?

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Also es scheint das öfter zu geben und grundsätzlich versteht man ja auch den Grund, dennoch wäre ich nicht bereit das zu zahlen. Beim Architekten kann ich ja meinen Maximalpreis nennen (sollte man wohl etwas niedriger als tatsächlich angeben) und dann in dem Rahmen "darauf los" basteln, bis es ...

Leitfaden zur Hausplanung auf dem Grundstück

... abstimmt. Hier und auch bei Hanggrundstücken rate ich grundsätzlich zu einem Architekten, der für die technische, funktionelle, gestalterische und wirtschaftliche Planung Eures individuellen Hauses eingesetzt wird. Typenhaus Wenn es Euer Wunsch ist und Euer Grundstück es erlaubt ...

Neues Einfamilienhaus 190 qm (weniger qm angepeilt!)

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... man lebt“. Ich erkenne darin Parallelen zu uns und unserem Projekt. Wir haben alle möglichen Anbieter besucht, uns Blockhäuser angesehen, mit Architekten gesprochen. Einer konnte gut hinhören und wir fühlten uns verstanden. Er bekam einen Wust von Bildern und Beispielen, die wir zusammentrugen ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... Oberstes Straßenniveau liegt bei ca. 209,5 und das unterste bei 207,5, während die Bezugshöhe 210,5 für das Haus sind. Vor dem freien Architekten haben wir leider etwas Angst, da nahezu alle Bekannten weit entfernt vom Kostenrahmen des Architekten waren oder die Planungen schon 08/15er als ...

Einfamilienhaus mit Bauträger etc. vorh. Grundstück Firmen?

Hallo zusammen, Wir sind mittlerweile ratlos.... wir möchten ein Einfamilienhaus als Reihenendhaus bauen. 1 Angebot vom Architekten steht noch aus. Entwurfsplanung und Grundstück sind vorhanden. Nun wollen wir noch Alternative Angebote von einem Bauträger/Fertighaushersteller/Schlüsselfertig Bauer ...

Gewerke selbst vergeben bei Scheunen/Stallumbau

... und wir da gerne die freie Wahl hätten, zum anderen natürlich auch um Kosten zu sparen, die wir lieber in den Bau als in einen Architekten zur Bauüberwachung stekcen würden. unser Architekt arbeitet auch nur mit einem kleinen Kreis Handwerker zusammen, was unsere Auswahl sehr ...

Was wird beim Bauantrag in Stein gemeißelt

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Nur mal so: Weiß der Architekt, dass Ihr seine Pläne nutzt? Oder gehört der Architekt zu dem Bauplanungsbüro? Oder habt Ihr den Architekten für seine Planungsleistungen bezahlt? Ich weiß ja nicht, was Ihr da genau geplant habt. Aber ich erlaube mir den Hinweis, hier mal das Urheberrecht des ...

Bauplaner auswählen, Bauleistungsbeschreibung an Sachverständigen

Es handelt sich um einen Festpreis. Sie treten eher wie Architekten auf und das Honorar ist auch irgendwo zwischen einem Bauträger und Architekten mit Einzelvergabe. Hat mich am Anfang auch etwas gewundert, aber folgende Begründung wurde geliefert: Man ist früher als Bauträger aufgetreten, doch ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... überwiegend konstruktiven Antworten. Richtig, das ist ein Verkäuferentwurf (der ist aber Bau-Ing). Ich bin mir aber nicht sicher, inwieweit die Architekten des Unternehmens das noch verbessern. Es gibt keines, sprich Lüften per Hand. Uns wurde von mehreren Unternehmen gesagt zur ...

Baukosten für ein Neubau: Zweifamilienhaus in Schleswig-Holstein

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... Baumeister planen zu lassen bzw. sogar einen Eigenentwurf zu machen halte ich für gar keine gute Idee. Geh mit deinen Wünschen zu einem Architekten, der hat eine ganz andere Herangehensweise. Da kommen deutlich raffiniertere Dinge raus als der, mit Verlaub, absolut spartantische ...

Haftung bei Erstellung eines Baugrundgutachtens

... in Auftrag gegeben. Dieses wird uns heute noch zugehen. Was mich aber nun sehr erschrocken hat, ist die folgende Aussage eines befreundeten Architekten: Er behauptet, dass grundsätzlich derjenige für Mängel aufgrund der Bodenbeschaffenheit haftet, der das Bodengutachten in Auftrag gegeben ...

Einfamilienhaus Planung kaufen - Architekt zur Begleitung?

... fühle mich mittlerweile so weit im Thema, dass meine Frau und ich uns gerne intensiver einbringen wollen und mit einem Architekten mehr Möglichkeiten haben. Aber klappt so ein Zusammenspiel? Schließlich hat er die Pläne zu unserem Traumhaus. Worauf wäre zu achten und so macht man den "Cut" am ...

Planung/Grundriss Einfamilienhaus (ca. 140 qm, Keller, EG, DG)

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... inzwischen viel Zeit vergangen und wir sind zwischenzeitlich zu dem Entschluss gekommen, dass wir die Planung unserer Häuschens zusammen mit einem Architekten machen wollen. Wir haben einfach gemerkt das wir nicht weiterkommen wenn wir mit selbst gezeichneten Grundrissen zu einem Unternehmen ...

Glasschaden in der Form zulässig?

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Wieso? Zur info: der Fall wird von einem beauftragten Architekten begleitet. Das heißt es geht hier alles seinen ordentlichen weg. Mir ging es nur um Praxiserfahrungen mit solchen muscheln und ggf. Einschlägige Rechtsprechung die bekannte sein könnte. Insgesamt sollte klar sein, dass das ...

Hausplatzierung auf kleinem 448m² Grundstück

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Beauftrage am besten einen Architekten mit einem Vorentwurf (Leistungsphase 1-2, inkl Kostenschätzung) der auch die Bau- und planungsrechtlichenn Fragen klärt. Du entwickelst sonst eine "Lösung", die später unter Berücksichtigung aller Anforderungen an die Planung an entscheidender Stelle doch ...

Aufstockung vs. Neubau - wie anfangen?

... falsch! Der erste Weg sollte Dich zum Statiker führen, welcher seine 1. Einschätzung finalisiert zu Papier bringen muß. Im nächsten step einen Architekten Deines Vertrauens aufsuchen und mit ihm die Aufstockung besprechen und anhand der statischen Erfordernis den Entwurfsplan aufstellen. Die ...

Sicherheitsleistung / Leistungsverweigerung

... wir im persönlichen Gespräch vorab die Baukosten im Detail besprachen. Der Schadenersatz könnte sich darauf berufen, dass ich einen neuen Architekten einschalten muss. Dieser muss die Haftung für die komplette Planung übernehmen und außerdem doppelte Arbeiten verrichten, die auch in Rechnung ...

Baukosten realistisch eingeschätzt?

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und warum gehst du nicht zu einem Architekten und läßt dir entsprechende Pläne ausarbeiten ... als Unternehmensberater (so steht es bei dir ) solltest du doch eine solches "Unternehmen" vernünftig planen ...

Herangehensweise Fertigbauhäuser

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... in etwa nochmals 40 für Außenanlagen, Anschlusskosten Bauantrag / Vermessung usw hinzu. Wenn es billiger sein soll, würde ich mir einen soliden Architekten suchen, das Preisrisiko auf die eigene Kappe nehmen und Gewerke direkt vergeben. Ist bei allem was ich recherchiert habe die günstigste ...

Grundleistungen Leistungsphasen 1-4

... zu den Mengen als Grundlage für das Leistungsverzeichnis verfasst werden. Pflicht des Architekten ist es, die Bauleistung auszuschreiben und verschiedene Angebote einzuholen. Der Architekt muss dabei sorgfältig vorgehen und möglichst vollständige Leistungsbeschreibungen erarbeiten, damit ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Subunternehmer: Als ich unsere Baustelle besuchte traf ich dort auf ein paar Männer die gerade Mittagspause machten. Im Gespräch mit meinem Architekten kam heraus das diese auch private Arbeiten anbieten und schnell kam ich dann auch mit diesen in Verhandlungen. Die Preise waren sehr niedrig ...

Umsatzsteuer bei Bauträgerbau

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... die meisten werden nur bis zum Rohbau eigene Leistungen erbringen. d.h. es betrifft nur die anteiligen Löhne+Gehälter für angestellte Rohbauer, Architekten, Bauleiter,Vertriebler und Geschäftsführer und den Gewinn

Wir möchten ein Haus bauen und haben grundlegende Fragen

... Passivhaus; etc. - ist nicht pauschal zu beantworten. 4. Du bist der Bauherr - Ich könnte mir vorstellen, dass Du meinst: Auftrag über Architekten mit Ausschreibung der einzelnen Gewerke oder über einen Generalunternehmer. Bei dieser Entscheidung hängt es wieder davon ab, wie viel Zeit und ...

Verständnisfragen zum Bauherren-Schutzbund

... der Materie erst anfange... Ausgangssituation: Wir möchten im Mrz15 mit dem Bau unseres Einfamilienhauses beginnen. Dies wird derzeit von unserem Architekten geplant und vorgesehen ist auch, dass dieser den Bau begleitet. Ich bin – auch hier im Forum – immer öfters über den Schutzbund gestolpert ...

Bauweise: Fertighaus Massivhaus Baubetreuer Architektenplanung

... hier schreibe? c) Architektenhaus Eigentlich meine liebste Variante. Andererseits kenne ich keinen einzigen Architekten. Ich habe hier null Erfahrungen und ein wenig Bedenken, dass ich an einen derjenigen gerate, die man gerade nicht beauftragen sollte. Außerdem erscheinen mir die Kosten (im ...

Bodenplatte für Danwood Bungalow? Firma für komplette Arbeiten?

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Hallo, danke für die Antworten. Man merkt, dass man es mit schon erfahreneren Hausbauern zu tun hat. Der Grundriss wurde nicht schon vom Architekten fertig gemacht. Es ist eine Grundidee von mir, daher keine Dimensionen. Ich kann nur sagen, dass ich beide Zimmer größer gemacht habe als im ...

Holzständerbauweise guter Wandaufbau

Warum lässt du dich nicht von einem Architekten beraten. 1-2 Stunden Beratungskosten sind doch Peanuts im Vergleich zu einer Entscheidung, die du den Rest deines Lebens bereust. Du musst ja mit dem Architekten nicht unbedingt bauen, einfach nur mal beraten ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

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Habe vor ein paar Minuten mit einem Architekten gesprochen, bekomme dann ein Angebot für Ihr Honorar und wie das genau abläuft. Ich fühle mich irgendwie unwissend und unsicher bei dem ganzen, daher wünsche ich mir ein unbeschwertes Bauen.....hoffentlich geht alles glatt und ich werde nicht ...

unterschied Grundrissänderung - freie Architekten Planung

Hallo, kann mir jemand den Unterschied von Grundrissänderung & Freie Architekten Planung nennen? Bei unserem Hausanbieter gibt es dazu nämlich 2 verschieden Preise und nun weis ich nicht, wo der Unterschied daz ist. denn die Grundrissänderung kostet 500 pro Stockwerk aber die "Freie Architekten ...

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