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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Neubau - Dämmung sinnvoll? Erfahrungen?

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... Rollläden/Außenjalousien in der Dämmung verbaut, Kelleraußendämmung, Dachüberstände bzw. Dachkonstruktion usw.) - Gespräch mit Architekten, da eine neue Baugenehmigung nötig wird und/oder ggf. Abstandsflächen nicht mehr eingehalten werden - Anpassung der Heizungstechnik an eine geänderte ...

Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!

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Bezüglich Kalkulation: Habe ich gerade hinter mir. Du kannst einfach eine Kalkulation vom Architekten aufstellen lassen. Ist wenig Aufwand - dafür halt relativ teuer. Deshalb habe ich mich dagegen entschieden. Ich bin dann so vorgegangen: Erste Frage: Was muss / soll gemacht werden? Entsprechend ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm

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... bei den Preisen hin geht. Vielleicht irre ich mich auch aber ich würde dennoch vorsichtiger planen. Normalerweise würde man jetzt mit einem Architekten sprechen. Ihr schreibt, Ihr habt schon einige Runden gedreht. Mit wem? Ein Bauzeichner eines GU hilft Euch vermutlich nicht in ausreichender ...

Sanieren oder Abreisen und neu bauen ?

Guten Morgen zusammen, mich habe ein älteres Haus vererbt bekommen und wollte dieses ursprünglich sanieren lassen. Ich hatte bisher mit drei Architekten Kontakt. Einer meinte Neubau, die anderen Sanieren. Mit dem dann auserwählten Architekten sind wir die Planung für die Sanierung durchgegangen ...

Steine schräg aufeinander gemauert - ist das zulässig?

... schönes neues Eigenheim bauen, derzeit befinden sich die Rohbau-Arbeiten in den Schlusszügen. Leider gab es ein Kommunkationsproblem zwischen dem Architekten und den Maurern, daher wurde eine "schräge Mauer" (unterhalb des Ring-Ankers) zunächst nicht hoch genug gemauert bzw. zu früh mit schrägen ...

Dämmung sinnvoll bei Poroton Ziegel?

Hallo Zusammen, wir bauen ein 1FH mit Architekten ohne kfw. Zum Einsatz kommen Poroton Ziegel ( die mit den Hohlräumen) ca 35 cm dick und 3 Fach verglaste Fenster. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sind ebenfalls dabei. Laut dem Architekten ist eine Extra Außendämmung nicht nötig, da die Ziegel eine ...

Kostenaufstellung gezeichnet vom Architekten für ING

... Für die restlichen Arbeiten (Eigenleistungen Innenausbau, Baunebenkosten, Außenanlagen) fordert die ING nun vor der ersten Auszahlung eine vom Architekten bestätigte Kostenaufstellung an. Mit der Finanzierungsanfrage hatte ich eine selbst erstellte Kostenaufstellung eingereicht die alle ...

Gebäudeenergiegesetz Berechnung - muss sein? Und wer macht die?

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Also mein GU sagt, dass die verwendeten Materialien den Standard übertreffen und er daher keine Berechnung macht und dies Aufgabe des Architekten ist. Das glaube ich ihm sogar und auch mein Laienwissen sagt mir, dass unser Haus eher Richtung KFW55 als KFW70 wird. Trotzdem, wenn jemand mal ankommt ...

Baugenehmigung nach Bauvorbescheid

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... die Abmessungen des Hauses (Breite * Länge * Höhe und Dachform und -neigung) zu prüfen sind. Welche anderen Dinge sind zu prüfen? Ich habe vom Architekten erfahren, dass die Baugenehmigung schnell erteilt werden würde, wenn wir uns einfach an den Bauvorbescheid halten

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

... der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? einfach alle. Wir hatten unsere Wünsche textuell formuliert und der Entwurf enthält unser komplettes "Wünsch dir was". Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Es ist ...

Baukosten je qm - "fix und variabel"?

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... genauso funktionieren und Änderungen immer auch Nebenwirkungen haben.Für diese hat man vielleicht mehr Gespür wenn man mit Architekten plant - dafür muss man aber insgesamt mehr Haupt- und Nebenwirkungen bedenken... Das wäre vielleicht mal einen Thread wert: "Wir haben bei einem Typenhaus ...

Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²

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Wir wollen mit einem Architekten bauen. Wir haben uns auch mehrere Fertiganbieter bzw Ausbauhäuser angeschaut aber das war insgesamt zu unflexibel was den Grundriss und die Einbringung von Eigenleistung betrifft. Ich wüsste tatsächlich nicht wie wir auf 1.250€ pro Person im Monat kommen sollen ...

Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge

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... Entscheidung, auch wenn sie verständlicherweise sehr weh tat. Die derzeitige Idee ist, etwas abzuwarten, bis die Auftragslage bei den Architekten nicht mehr ganz so glamourös aussieht, dann mit einem Architekten das Projekt neu zu planen (unser BJ1930 Haus zu sanieren / Dachboden ...

Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung

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... nicht betrachtet. Wir diskutieren das jetzt mal und starten dann wohl schon früher mit dem Bau. Baukosten: Wir waren noch nicht bei einem Architekten oder GU und sind hier von einem groben Wert von 3.000€ je qm2 ausgegangen. Die 540.000 € sind rein für das Haus. Etwas blauäuig dachte ich ...

Neubau, Dämmung des Dachgeschosses innen

Man sollte den Dämmstoff nehmen, der in dem Energieausweis vom Architekten angesetzt wurde. Dort sind zumindest die Dicke und Wärmeleitfähigkeit maßgebend. Ob dann Mineralwolle oder Holz lässt sich danach noch ...

Falsche Tür eingebaut und Architekt will sich aus der Verantwortung stehlen

Bei der Ausschreibung unserer Haustür ist unserem Architekten ein Fehler unterlaufen, für den er jetzt nicht gerade stehen möchte. Ursprünglich hatte er uns zwei Türvarianten per Mail vorgeschlagen und wir hatten uns ebenfalls per Mail eindeutig für einen Typ entschieden. Anschließend hat er aber ...

Leistungspflichten eines Architekten

Was gehört denn alles zu den Leistungspflichten eines Architekten? Muss man alles extra vertraglich fixieren oder gibt es Leistungspflichten die sich per Gesetz ergeben?

Frage zu Bau von Einfamilienhaus. An wen kann ich mich wenden?

Hallo, Konsultieren Sie am besten einen Architekten; der kann Ihnen vom Baurechtlichen bis zum Finanziellen alles erläutern. Wird nicht kostelos sein, die Beratung, aber auf jeden Fall preiswert. Um einen Architekten aus Ihrer Umgebung zu finden, schauen Sie auf der Homepage des SIA (das ist der ...

Definition "Wohnbereich"

Hallo zusammen Wir sind im Begriff, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Beim Baubeschrieb, denn wir vom Architekten bekommen haben, ist eine Definitionsfrage aufgetaucht. Beim Punkt Lammellenstoren steht folgendes: Verbundraffstoren VR 90 mit verstärkten Lamellen aus thermolackiertem Aluminium mit ...

Bauen mit GU vs. Architekt

... eurer Sicht der Vorteil eines GU? Wie kann ich herausfinden, ob eine Angebot eines GU meinen Ansprüchen entspricht? Wie komme ich zum passenden Architekten? Herzliche Grüsse

Hausbau mit GU: Wechsel des Architekten möglich?

... Kampa. Da diese ja nun Insolvent ist haben wir lang gesucht und nun einen neuen Hausbauer gefunden. Das Problem ist es wäre mit unserem "alten" Architekten. Wir haben nun die Offerte und den Werkvertrag zugeschickt bekommen. Laut diesem können wir nur Material von der billigsten Schiene in ...

Wie viel würde unser Anbau ca. 8x5m kosten?

... etc. Für die Baugenehmigung/Baubewilligung fragen Sie am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Alles andere sollten Sie bei einem Architekten vor Ort anfragen; er muss ja nicht das ganze Bauvorhaben betreuen

Berufshaftpflicht-Versicherung für Architekten

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Vielen Dank für die Infos und für den Link. Das habe ich bisher überhaupt mit den Architekten so wahrgenommen. Aber freiwillig sollte sich aber jeder Architekt versichern lassen.

Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?

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... lieber das Grundstück kaufen und somit den Rest in der Hinterhand halten. Das stimmt auch, dass es oft nicht einfach ist, einen wirklich guten Architekten zu finden. Aber ich muss Geduld mitgebracht werden. Besten Gruß

Honorar des Architekten und Bautagebuch

Was soll denn damit erreicht werden? Wie soll so ein Tagebuch aussehen? Ich käme nie auf die Idee, einen Architekten für so eine Leistung zu beauftragen, da sich mir der Sinn nicht erschließt. Er soll eine ordentliche Bauleitung durchführen - wie er das macht, ist ...

Ingenieurbüro&Architekturbüro oder Bauunternehmen

Das klingt sehr abenteuerlich: nach einer Ausschreibungsplattform, die für Dich Architekten suchen, und zwar für jeden Abschnitt der Hausplanung (die Honorarordnung nennt das "Leistungsphasen") einzeln - was Quatsch ist. "Gutachten" machen da erst recht keinen Sinn. Ich denke, da geht es um ...

Baufirma (Rohbauer) für Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen gesucht

Hallo liebe Forengemeinde! Nach Planung mit einem Architekten suche ich nun ein Bauunternehmen für den Rohbau. Habe bislang still viel mitgelesen, auch von Usern, die offensichtlich aus Mittelfranken stammen (Zaba12). Leider kann ich noch niemanden anschreiben, daher starte ich auf diesem Weg eine ...

Aufschüttung oder eingraben

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück erworben und starten gerade mit dem Architekten. Nun haben wir am Anfang zwei Optionen: ein Stockwerk eingraben und dadurch das Gelände ausgleichen (Hebeanlage notwendig) [*]Aufschüttung mit L-Steinen --> so gut wie möglich Begradigen Weitere Infos ...

Feedback zu Angebot für den Hausbau

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... fair zu sein, ist dies mein eigener Vorschlag. Ich habe dies bereits als einen der Schlüsselbereiche identifiziert, die in der Diskussion mit dem Architekten verbessert werden müssen

Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg

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Was meinst du mit Kostenvoranschlagszeichner...? Einen "Zeichner" einer Baufirma? Dein Tipp wäre einen freien Architekten suchen, und mit ihm einen Entwurfsplan erarbeiten?

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