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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

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... Hat denn Jemand vielleicht Erfahrungen damit, einzelne Gewerke selbst zu vergeben/ in Eigenleistung zu erbringen? Bespricht man das mit dem Architekten und der ist dann quasi nur zuständig für alles andere? Wir können nicht unendlich viel machen (berufstätig und kleine Kinder), haben aber ...

... 400000€ Eigenkapital ein. Nun zur Frage: Wir tendieren dazu, das Gesamtprojekt (Sanierung auf KFW70EE plus Anbau mit Keller) mit einem Architekten zu realisieren. Ich habe Zeit und Spaß an Planung, das soll ja wichtig sein, wenn man die Variante ohne GU wählt und mit einem Architekten ...

Massiv oder Holz / Bohrung oder Grabenkollektor

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Darf ich noch mal meckern? Mir gefällt nicht die asymmetrische Verteilung der Fenster auf allen vier Hausseiten. (Ich empfehle den Gang zum Architekten)

Dachüberstand bei Massivdach?

... Finish - da gibt es keine durchschlagende prinzipbedingte Unterschiede. Stelle die Anforderung: „In sich ruhiges Haus“ an Deinen Architekten wenn es soweit ist. Begründe dieses beispielsweise mit Deinen Lebensgewohnheiten oder Deinem Beruf als Musiker. Das hilft dem Architekt sich ein Bild ...

Probleme Bauamt - Mangelhaftes Grundstück gekauft

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Nur meine persönliche Erfahrung: wegen mir hatten 2 Architekten mit unserem Bauamt zu tun, ich hatte das Gefühl, dass ich allein viel mehr erreicht habe als die Architekten. Kann aber auch sein, dass beide Architekten nicht kompetent waren ...keine ...

Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge?

Hallo Liebes Forum und Hallo Miteinander, Eurer Feedback zum Entwurf unseren Architekten wurde uns sehr freuen. Wir sind kurz davor diesen an die Gemeine Einzureichen. Bei Fragen gerne einfach kurz Rückmelden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 670qm Hang: ja Grundflächenzahl: 0 ...

Massen in Leistungsverzeichnis falsch

... Thema melden. Zum Glück lief unser Bau sehr sehr problemlos durch. Allerdings stellt sich gerade raus, dass die Massen in den LVs von unserem Architekten völlig falsch waren. Problem an der Sache: Kostenkontrolle war zu keinem Zeitpunkt möglich, bzw. wir dachten wir wären halbwegs in der ...

Finanzierung aus Eigenmitteln nachweisen

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Das geht so: Suche Dir einen Architekten und mache einen Plan. Binde von Beginn an einen Handwerker Deines Vertrauens ein, der eine führende Position übernehmen kann. Bei uns war es der Zimmermann. Der liebte das Projekt von Beginn an und siehe da: Es gab befreundete Handwerker, die das Projekt ...

Erhöhung der Baukosten je qm von 370€ auf 530€ in wenigen Monaten

... wird, finde ich die Steigerung sehr hoch. Das verstehe ich nicht und suche nach einer Gesprächsgrundlage für ein Gespräch mit dem Architekten. Könnt ihr mir helfen? Vielen Dank Liebe Grüße Tomoy

Finanzierung von Kauf und Sanierung

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Die Zeit wird vor gute Kostenvoranschläge weder reichen, noch kann man x Handwerker durch die Immobilie jagen. Hier ist ein Architekten gefragt, der das schätzt. Viele Banken verlangen genau diese unterschiebene Schätzung vom Fachmann. Insbesondere bei der hohen Summe.

Grundrissplanung für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Wenn Ihr wirklich eine echte förderfähige Einliegerwohnung planen wollt, dann braucht Ihr einen Architekten. Ein getrennter Zugang ließe sich zwar machen, da der Technikraum außerhalb der Hauptwohneinheit liegen kann und daher eine zweite Haustür möglich wäre, aber wo kommt dann die Garderobe in ...

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... aus 2 Wohnungstüren abgehen - eine für die Hauptwohneinheit, eine für die zweite. Ich habe dieses Thema mit mehreren GUs, Energieberatern und Architekten durchdiskutiert. Glaub mir, Du bist nicht klüger, als der Rest der Welt

Haftung bei genehmigungsfreistellung

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... ist eine diffizile Angelegenheit. Wenn Du auf Nummer Sicher gehen willst, dann baue auch ein Durchschnittshaus lieber mit einem Architekten - faule Hunde gibt es überall, aber die meisten Architekten sind ihr Geld auch wert

Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 180qm + Einliegerwohnung 70qm - offene Bauweise

... vermutlich zu knapp. Daher haben wir die Kellertreppe evtl. oberhalb vom Büro geplant. Genaue Dimensionen und Machbarkeit wird aktuell vom Architekten geprüft. [*]Am Eingang gibt es eine Gäste-Garderobe, die Familien-Garderobe wird als Wandschrank im Flur zur Garage realisiert. [*]Der Abstellraum ...

Feinabsteckung falsch, wer ist schuld?

... beauftragt. Gefordert wurde "[...] Grundriss und den Freiflächenplan mit eingetragenem Bauvorhaben [...]". Wir haben den Plan unseres Architekten bereitgestellt und es gab auch keine weiteren Rückfragen. Fein abgesteckt wurde dann das Haus-Außenmaß, lt. Bodenplattenbauer ist das ...

Bausystems München-Bogenhausen Erfahrungen?

... selbst wenn es z.B. nur um energetische Modernisierung geht. Aus München haben wir hier gerade einen wohl recht empfehlenswerten Architekten auch für Umbau, Altbausanierung und Bauberatung besprochen, Ringlstetter heißt der Herr: und ist wohl in Pasing oder Obermenzing ...

Wenn die Maueröffnungen für Innentüren zu groß sind?

... Bauunternehmer für die Mauerarbeiten besteht darauf, dass es sich mit den 2,17 m um Standardmaße handelt. Ich solle doch den Architekten fragen; der hätte es so vorgegeben. Könnte man da oben u. seitlich "noch etwas ankleben/anputzen"? Ist das haltbar? Blöd nur, das die Küche schon tapeziert ...

Bezahlte Summen per Eigenkapital vom Baukredit zurückholen

... Diese 20.000,00€ haben wir durch Eigenkapital bereits bezahlt. Des Weiteren haben wir für die Sanierung des Haus Teilrechnungen für den Architekten von 10.000€ per Eigenkapital bezahlt. Unser Hauskredit läuft noch nicht, aber wir haben in dem angebotenen Baukredit auch diese Kosten die wir ...

Massivhaus-Baufirma in Brandenburg östlich von Berlin?

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... kapitelweisen Weiterblättern im Ganzen zu mühselig zu lesen, ich sah aber beim Überfliegen nichts schlechtes. Wollt Ihr denn partout ohne eigenen Architekten bauen ? Welches Fernsehen und was ist unklar ? - das ist eine KG mit einer GmbH als Komplementärin, nicht ungewöhnlich. Das Kapital läßt ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Umbauoption zum Mehrgenerationenhaus

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... en, die Kinder oder eine Hauspflege? Und warum plant man ein >300 qm Wohnhaus mit Pool und zeichnet selber? Bei dem Budget würde ich schneller beim Architekten sitzen als mein Sohn nach der Kita vor Paw Patrol. Wie stellt Ihr Euch konkret die getrennten Zugänge vor? Und was muss warum kompakter

Bauantrag Einfamilienhaus Niedersachsen über 6 Monate

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... es gab ebenfalls keinen Bebauungsplan) Ich habe dann auf ein persönliches Gespräch mit der Sachbearbeiterin und dem Vorgesetzten und unserem Architekten gedrängt. Dieses war sehr freundlich und konstruktiv, wir haben dann nochmal mit unserem Architekten umgeplant und ab dann ging es sehr schnell ...

Gesund Bauen - was ist wichtig?

... kann dir jetzt auch keiner nennen und es ist vieles Learning by doing... Naja wir haben es geschafft einen Planungsentwurf mit unserem Architekten fertig zu stellen so dass er uns gefällt. Ich zeige ihn bei Zeiten in einem anderen Thread. Jetzt beschäftige ich mich damit, wie das Haus ...

Architekten Empfehlungen in der Region zwischen Deggendorf und Passau

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück im Hang in Iggensbach und suchen für erste Sondierungsgespräche Architekten. Wer kann uns aus eigener Erfahrung Empfehlungen geben? Über Rückmeldungen würden uns freuen. Danke Gruß Andi

Genehmigung für Abriss: Wer kümmert sich um Formalien?

... so gut wie sicher. Hier müsste also im ersten Schritt das Bestandsgebäude herunter, danach würden wir uns Angebote von Baufirmen oder ggf. Architekten einholen. Ich habe jetzt herausgefunden, dass Abrisse größer 300 Kubikmeter (wäre hier definitv der Fall) in Hessen genehmigungspflichtig sind ...

Abriss: Hinsichtlich Neubau etwas zu beachten?

... Kosten ungefähr gehen. Es soll also komplett abgerissen werden und danach ein Neubau erfolgen. Wir haben uns noch nicht final auf einen Architekten festgelegt, allerdings spielen wir mit dem Gedanken, den Abriss jetzt schon zu machen und danach erst in die Planung des Neubaus einzusteigen ...

Bauantrag Bayern - Genehmigung durch die Gemeinde

... nonsense dar. Was bedeutet das nun für dich? Wenn du bisher keinen Kontakt zum Bauamt hattest, dann frage deinen Architekten, ob er bereits vorstellig geworden ist. Normalerweise rufen vernünftige Architekten vorher mal bei Abweichungsbeantragungen dort an um vorzufühlen. Wenn dort ...

Architekt, Bauleiter - welche Unterlagen nach Bau?

Guten Abend, unser Bauvorhaben mit einem Architekten/Bauleiter (ohne Generalunternehmen) nähert sich dem Ende. Meine Frage: welche Unterlagen sollte ich vom Architekten/Bauleiter erhalten bzw. einfordern? Denn der Bauleiter geht bald in den Ruhestand - wenn das Haus irgendwann verkauft werden ...

Erfahrungen mit Z&K Wohnbau GmbH / Architekturbüro Kontsek (Nürnberg)

... Z&K Wohnbau GmbH (Cadolzburg) bzw. dem Architekturbüro Kontsek (Nürnberg) gemacht? Die Bauträger GmbH ist relativ jung und wurde von dem Architekten Kontsek zusammen mit dem GF eines ebenfalls regionalen Bauprojektentwicklers (Stadtblau GmbH) ins Leben gerufen. Wir kennen von dem ...

Grundriss-Optimierung 155 qm Einfamilienhaus

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... einer der Bedingungen erteilt wird. "Locked in" könnte man auch sagen :-( Hier wird ein sehr wesentlicher Unterschied zwischen einem Architekten und einem "Architekten" (aka Zeichenknecht) deutlich: ein Zeichenknecht - wenn er denn engagiert ist und zeigen will, was er kann - glänzt in ...

Dachneigung und Kniestock bei Wunsch nach Flachdachgaube

[Seite 3]
... kam ich aber noch günstiger, also direkt verworfen. Wie ermittelt man dann die ungefähre Wohnfläche, die das Budget hergibt, wenn die Architekten doch auch so oft daneben liegen...? Soll ich dem GU vertrauen

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