ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ architekt] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

[Seite 12]
... in dich! Ist der Partykeller ggf. wirklich wichtiger als das zweite oder dritte Kind? Wie detailliert waren die Angebote? Habt ihr da euren Architekt drüber kucken lassen ob das Volumen und die Vollständigkeit passen? Auch ob das in der g euren Ansprüchen gemessen OK ist? "Baukosten ...

Grundrissplanung - Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... ein "Hobbyzimmer" werden. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Vorentwurf Architekt favorisierte Heiztechnik: LWW Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten -könnt Ihr nicht verzichten: Einliegerwohnung (WE2) 75qm ebenerdig. Dusche im Bad EG. "Garderobenecke". Zwei separate ...

Frage zum Architekten

Hallo, ein Architekt hat mir bei einer Erstauskunft grob 800 m3 Wohnraum ermittelt (Bungalow 120 m2 Wohnfläche , Außenmaße 12x14m , Walmdach nicht ausgebaut) er setzte dann für nen mittleren Standard 260€ pro m3 als kosten an. 1. Ist 800 m3 nicht etwas sehr grob überkalkuliert? 2. Hat er in den ...

Hausbau mit Muskelhypothek - Wie teuer wird es werden?

... wir in der Nachbarschaft schon 5-6 Häuser hochgezogen. Bis auf Dachstuhl, Rohbau, verputzen, Heizung möchten wir alles selber machen. Ein Architekt soll die Planung vornehmen - die Bauaufsicht ebenfalls (der Architekt oder jemand anders wäre mir noch egal^^). Wir möchten nach Möglichkeit 185 ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

Hallo zusammen, ich wollte mal ganz nett die Experten aus der Runde um die Einschätzung bitten Zu unserem Standpunkt: Der Architekt ist fertig, wir haben den Bauantrag im Freistellungsverfahren vorliegen, zum Glück den Preis für ein Ausbauhaus in Holzständerbauweise fixiert seit Dezember '21 und ...

Grundriss Doppehaus mit ca. 165m2 und 150m2 / mit Satteldach / Gauben

[Seite 3]
... ist 12*17,54 = 210,48m2 Bei den großen Gauben und dem hohen Kniestock ist das Dach vermutlich auch ein Vollgeschoss? An der Größe wird der Architekt dann noch arbeiten müssen. Warte mal mit Deiner Planung. Budget ist eh mMn zu niedrig

Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?

[Seite 6]
... EG (ca. 50qm Parkett oder Lindura) - Bodenbelag OG: Designboden - Kontrollierte-Wohnraumlüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe [*]Planungskosten/Architekt/Statiker etc: 20k [*]Rohbau (basierend auf dem Angebot): 220k [*]Fenster + Haustür: 40k [*]Heizung Sanitär: 40k [*]Elektrik: 20k [*]Estrich: 8k ...

Porenbeton oder Poroton oder Kalksandstein?

[Seite 2]
Wir beschäftigen uns gerade auch mit dieser Frage. Unser Architekt weigert sich, einen Ytong Stein bzw. einen Porenstein zu verwenden. Diese sind (solange noch nicht verputzt) vor Schlagregen zu schützen und saugen sich mit Wasser voll. Er empfiehlt lieber Ziegel oder einen Betongemischstein mit ...

Baukosten in Süddeutschland - Erste grobe Kostenabschätzung

[Seite 3]
Unser Architekt hat ebenfalls mit €/m3 kalkuliert. Allerdings mit 390€ und wir liegen mittlerweile bei ca. 440€ (und wir haben weder Marmor noch Bus...). Die Kalkulation in €/m2 haben wir für uns selbst umgerechnet. Als Bauherr kann man mit m2 eben mehr anfangen als mit ...

Nachbarklage gegen bewilligte Baugenehmigung

... abgegeben. Unser Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplan, der maximale Höhen für Aufschüttungen und Wandhöhen vorgibt. Der Architekt unseres Bauunternehmens hat entsprechende Befreiungsanträge formuliert, die aufgrund des Geländes (Grundstück liegt an einem leichten Hang ...

Haus zu tief im Boden Grundwassereintritt durch Kellerfenster

Hallo, wir haben 1991 gebaut und ausdrücklich darauf hingewiesen, daß es hier eine Gefahr durch Hochwasser geben könnte. Unser Architekt veranlasste deswegen extra einen probeweisen Aushub um zu schauen wo das Grundwasser kommt. Aushub ca. 3m . Er sagte dann er wollte sich auf nichts einlassen ...

Luftraum einzeichnen – direkt geschlossen bauen (ca. 6–7 m²)?

Hallo zusammen, bei unserem Neubau ist die Wohnfläche ziemlich knapp kalkuliert. Mein Architekt meinte, es sei kein Problem, im Bauantrag einen Luftraum (ca. 6–7 m²) einzuzeichnen, um bei der anrechenbaren Wohnfläche zu bleiben, und diesen in der Praxis dann direkt geschlossen auszuführen. Er ...

[Seite 4]
... bzw. des Problems: Der TE hat sich also ein Haus planen lassen, dessen OG/DG nach dem Willen des Bebauungsplanes kein Vollgeschoss sein soll. Der Architekt (ist es überhaupt ein solcher, oder wird hier wie üblich der Bauantragszeichner des GU nur schmeichelhaft so genannt ?) ist mit dieser ...

[Seite 3]
... Es muss ja nur der erbsenzählende Nachbar auch genau das bauen wollen wie Ihr, aber kann nicht. Hat auch nicht so einen gewieften Architekt. Der rechnet nach und schwärzt an. Sowas soll es geben. Einen Zweigeschosser zu bauen, wo nur ein Eingeschosser erlaubt ist, ist schon speziell ...

Entscheidungsfindung Fertig-oder Massivhaus

[Seite 2]
... das elterliche Haus aus den 80iger Jahren zu übernehmen und komplett zu sanieren. Da brauch man selbstverständlich Fachwissen, ohne einen Architekt oder Energieberater werden wir uns ganz sicher nicht daran wagen

Schlüsselfertig oder Aufträge selber vergeben?

[Seite 2]
... am Ende, ist ein solchermaßen errichtetes Haus wertiger. Du gehst aber imho auch vom falschen Ansatz aus. Die Entscheidung pro GU/GÜ/BU oder Architekt solltest Du nach Deinen persönlichen Vorlieben treffen; wo fühlst Du Dich besser aufgehoben etwa. Möchtest Du weniger Einfluß auf den Hausbau ...

Grundstück gefunden - wie geht's weiter?

Oi das haste dir aber gleich ne ganz harte Nuss herausgesucht: Zur Nachbarbebauung muss dir der Architekt helfen. Wir haben auch nach §34 gebaut, und uns wurde das so erklärt: Der Architekt ist dafür verantwortlich sich an die örtlichen Gegebenheiten anzupassen. Das heisst, er muss dir sagen ...

Fenster über einer Hausecke? Innen- oder Außenstütze?

Hallo Leute, wir würden gerne 2-3 Fenster über eine Hausecke haben. Jetzt meinte aber der Architekt, dass man entweder eine Stütze von innen bräuchte oder aber generell außen in der Ecke noch ein Stück Mauerwerk, also 36cm, beibehalten müsste und einfach nur die Fenster zusammenrückt. Erster ...

Frage zu den magischen 1.500€ je qm

[Seite 2]
Wenn der Architekt seine Pauschalen ansetzt, sieht es in der Realität später alles anders aus. Ich wollte damit nur sagen, es ist immer besser wenn der Bauherr sich schriftliche Angebote einholt. Denn nur das bringt Ihn wirklich weiter. Gruß ...

Beweissicherungsverfahren Kosten

Danke. Ja, wenn soll es sich um ein Privatgutachten handeln. @Bauexperte, ich bin etwas verwirrt. Uns haben sowohl ein unabhängiger Architekt als auch die Baufirma dringend dazu geraten, dies machen zu lassen. Wir wollen evlt. Schäden bzw. vorhandene Schäden aufnehmen lassen, damit hinterher kein ...

Wird das Haus zu groß?

... die Garage setzen dürfen. Wären dann die einzigen im Dorf also glaub ich eher nicht dass das durchgeht... Aber wer weiß?? Unser Architekt hat für das Haus Schlüsselfertig 320.000 geschätzt. Darin sind Eigenleistungen noch nicht mit drin. Wir aber den Innenausbau sowie die Elektrik selbst ...

Dämmen einer Scheune als späteren Wohnraum

... in die tragende Wand bohrt / schlitzt. Als Wand z. B. PU- Hartschaum / Kühlhausplatten, von innen mit Gipskartonplatten verkleidet. Der Architekt, der bisher auch nur Gespräche mit meinem Vater hatte ist von dieser Idee nicht abgeneigt und findet es okay. Feuchtigkeit hinter der Wand kann es ...

Haus selber Bauen zu 100%

... Anschluss Elektro und Heizung an die jeweiligen Zähler brauchst Du in jedem Fall einen Handwerker mit Meisterbrief im betreffenden Gewerk! Ein Architekt muß den Bauantrag erstellen, also ja. Dieser rechnet, wie das, was der Architekt gezeichnet hat, zu errichten ist; ebenfalls ja. Wenn Du ein ...

Durchgehender, horizontaler Riss in der Außenwand.

[Seite 2]
... Material auch immer verbaut wurde) sieht für mich eher so aus, als wäre es die Dämmung der BP. Ich kann mich natürlich auch täuschen ... Ein Architekt - wenn er nicht zufällig auch Bauleitung anbietet - weiß zwar im Allgemeinen über die groben Schnitzer beim Bau; meist hat er sich über die Jahre ...

Straßenzufahrt zum Grundstück nur mit 20t befahrbar

Hallo liebe Forengemeinde, wir haben ein Grundstück gekauft und wollen nun bauen. Unsere Privatstraße ist lt. Architekt leider nur mit 20t befahrbar. Lt. Baubeschreibung unserer Baufirma bräuchten wir 40t, da die Straßenzufahrt aber sehr eng ist, wird die Baufirma mit Max. nem 3-Achser anfahren ...

Grundriss Vorschläge, Beispiele ...

[Seite 2]
... generelle Maße von Nutzflächen vor/hinter Türen, Schränken, etc sollte man schon gehört haben und es auch als Laie anwenden. Ein Architekt studiert viele Jahre. Wenn Du als Laie Deine Vorstellungen etwas zeichnen möchtest (was ein Architekt übrigens überhaupt nicht mag), dann ...

Außenwand Ziegel + Innenwände Kalksandstein

[Seite 2]
... den Baufehler mit dem Kalksandstein nicht auf die leichte Schulter nehmen. Besorge Dir mal die DIN 1053-1, besonders Abschnitt 6.7. Was sagt der Architekt und ggf. der Prüfstatiker

Verzweifelt - Haus wird zu klein!

[Seite 2]
Hallo, Doch, das kann sehr wohl schwierig werden. Was, wenn Architekt und Rohbauer sich den schwarzen Peter gegenseitig zuschieben? Kannst Du beweisen, daß der Rohbauer informiert war? Zunächst einmal sollten beide versichert sein; der Architekt über seine Haftpflicht und der Rohbauer über die ...

Architekt und Statiker Kosten

... mit denSchwiegereltern. Beide Häuser werden exakt gleich nur Spiegelverkehrt. BeideHäuser wollen wir komplett allein errichten. Brauche also vom Architekt nurdie Planung, Bauantrag und vom Statiker seine Leistung siehe Anhang. Kann die Pläne leider nicht hochladen sind zu groß. Hier die Daten 8 ...

Bauantrag Entwässerungsberechnung

... verfahren?? Stimmt es das wir 4 Wochen nach Abgabe des Bauantrages loslegen dürfen?? Ist es normal das es so lange dauert bis der Architekt die Pläne fertig macht für den Bauantrag? Er ist schon die 5. Woche dran dabei hat er von uns genaue Zeichnungen bekommen wie die Häuser werden ...

Oben