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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

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... Heimseiten, usw. usw. Alles Dinge, die vielleicht schön sind, wovon Du aber nichts hast (außer, daß Du nen Haufen Geld los wirst). Architekt schön und gut, bei der Bausumme und mit kfw geht das gesamte Programm dann in Richtung 6 stellig. Die Ausstattungswünsche sind na ja, nicht unbedingt ...

Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276

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... die Leistungsphase 8 beauftragt wird, muss auch die Kostenfeststellung erfolgen - sie wird ja auch vom Auftraggeber bezahlt (oder zumindest will die Architekt die Kohle bekommen - unabhängig davon, was sie geleistet hat

Neubau auf Bestandskeller, lohnt sich die Dämmung?

... dass dies zu Schimmel führen könnte – ein Problem, das in den letzten fast 50 Jahren allerdings nicht aufgetreten ist. Architekt: Hält den Aufwand und die Kosten für den zu erwartenden Effekt für unverhältnismäßig. Ein positiver Effekt wäre zwar vorhanden, aber aus seiner Sicht für das neue ...

GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?

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Hi und warum denn jetzt? Wird es besser mit dem Architekt als Leiter der Einzelgewerke? Ich sehe das nicht so eindeutig wie du, ich denke beides hat seine Vor- und Nachteile...

Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung

... und der Keller fast fertig. Am 22.10 habe ich eine Reservierung unterschrieben. Am 26.10 ruft mich der Makler an und erwähnt nebenbei das der Architekt ihn nun mitgeteilt hat das der Bau keine Hebeanlage für Abwasser benötigt, da das Gefälle reichen müsste. Dafür mussten die Röhren in einer ...

Ablauf Danwood Family Hausbau Erfahrungen

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... Da vergeht ein Jahr sehr schnell. Seitens Danwood wurden wir immer offen und ehrlich beraten bzw. unterstützt. Der von Danwood beauftragte Architekt hat uns alle Pläne fristgerecht zukommen lassen und den Bauantrag geschickt. Bei uns eben vorab, bei Euch ist das dann im Zuge des Hausvertrags ...

Bauamt genehmigt den Anbau nicht

Nur wenn du einen förmlichen Antrag einreichst (bzw ein Architekt o.Ä.), muss eine Ablehnung auch begründet werden. Dagegen steht dann der Rechtsweg offen. Dafür wirst du allerdings einen Anwalt brauchen

Grundrissplanung Einfamilienhaus begrenzte Größe

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... für den Winter des Lebens ins Altenheim... Sonst ist ja eigentlich alles gesagt, wobei ich nicht unbedingt der Überzeugung bin, dass ein Architekt nur qua Studium die brillanten Grundrisse produzieren kann... letztlich macht auch Erfahrung ne Menge aus. Ein Facharbeiter, der 25 Jahre ...

Treppenmaß für halbgewendelte Treppe zu gering?

... 94 cm Breite Auge: 30 cm gesamte Treppenöffnung: 2,18 m breit, 2 m tief Ich weiß leider gerade nur die lichte Raumhöhe im EG: 2,47 m Der Architekt meint nun, die Treppengröße sei nur eine Notlösung und er würde die Treppenkonstruktion breiter machen. In anderen Bereichen neigt unser ...

Hausbau - geringe Deckenhöhe bei Wandhöhe Max. von 4.50m

Hallo zusammen, laut Bebauungsplan gibt es in unserem Baugebiet folgende Richtwerte: WHmax 4,50m und GHmax 8,50m Jetzt sagt aber unser Architekt dass wir bei einem 2 stöckigen Haus mit Satteldach die Höhen folgendermaßen aufteilen könnten: Raumhöhe EG - 2,58m Kniestock OG - 1,19m Ist das nicht ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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Machbarkeit sehen wir prinzipiell auch, es geht eher darum unser Wunsch Grundrisskonzept einzuhalten der Kosten --> Architekt notwendig um Flächeneffizient und realistisch zu planen. Im Juni findet der Notartermin statt, Bodengutachtentermin ist auf nächste Woche terminiert. Die Suche nach einem ...

Grundstück- und Grundriss-Planung mit Zufahrt in Süd-Ost

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... nehme ich direkt auf meine Kappe. Wir waren am Anfang eher bei einem typischen Satteldachhaus, rechteckig. Dann im Laufe der Ideen vom Architekt bei einer Stadtvilla und von dieser aus haben wir uns zum jetzigen Entwurf bewegt. Wie genau man das nennt was wir da gerade haben - keine Ahnung ...

Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)

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... Skizze zur Darstellung, wie sich das Raumprogramm in einen konkreten Baukörper übersetzen wird, zwecks Diskussion zwischen Bauherren und Architekt bzw. zur Bauvoranfrage an das Bauamt. Also die Planung in der Leistungsphase 2 (die es beim GU-Zeichenknecht nicht gibt). "Anderthalbschalig ...

Hausanschlüsse - Abwasser/Entwässerung

Hallo zusammen, ich möchte die neuen Hausanschlüsse beantragen, bin aber etwas verwirrt. Nachdem wir die Baugenehmigung erhalten haben, hat der Architekt den Entwässerungsplan erstellt und diesen bei der Gemeinde eingereicht (aber noch keine Antwort erhalten). Muss ich den Abwasser ...

Kosteneinschätzung Innenausbau / Neubau

... Monaten zahlreiche Angebote von diversen hier in Heilbronn ansässigen Baufirmen eingeholt. Von Fertig- über Ytong Bausatz- zu Massivbau sowie Architekt. Haus soll aussehen: Maße 8,9 x 10,7 Nettogrundfläche 226m² Wohnfläche 139m² Kniestock 1,40 Satteldach 35 Grad WU Keller monolith Mauerwerk ...

Schräge Wand Mauern für mehr qm - sinnvoll oder nicht?

... Linie = Baugrenzen). Die Grundstücksgrenze verläuft schräg. Macht es Sinn schräg zu mauern wie in der grünen Linie oder so, wie es der Architekt vorschlägt. Wir sind derzeit bei knapp 91qm im UG und denken eine Ausnutzung der Grenzen wäre ggf sinnvoll. Der Architekt arbeitet mit Vor - und ...

Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung

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... dazu. Das ist bei uns wenig, da wir quasi auf einem "öffentlichen Platz" gebaut haben. Finde auch unsere Ingenieurskosten zu hoch (Architekt, Statiker etc.). Dachstuhl war auch teuer. Architekt sagte mir immer, dass viel unvorhergesehenes dazu kam, um an das bestehende Haus anbauen zu ...

Garage, Carport mit Fahrradschuppen - Grundstücksplanung

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Das bietet Dir jeder Zimmermann an. Am besten inkl. Garage. Ich würde das eher als CP konzipieren. Warum plant Dir das nicht Dein Architekt? Der abgelehnte Entwurf ist ja nun keinen ct. wert. Verantwortlich für die Fehlplanung ist der Architekt. Mit meinem Vorschlag ist das Problem lösbar. Hast ...

Grundriss Einfamilienhaus, leichte Hanglage, NW-Ausrichtung

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... hier zu sehen - 91538 nur so Pi mal Daumen und in einer Entwicklungsstufe - dass die Abstände völlig ausreichend und in der Norm sind. Dein Architekt hat doch gegensätzlich die ganze Süd- und Westseite vernachlässigt. Man muss halt etwas abwägen. Ich habe diesen Beitrag angefangen, bevor Du mal ...

KfW Förderung Beratungsstellen

Ich versteh Dein Anliegen nicht. Du meinst die Zuschüsse und Förderungen nach KfW? Da sind die Banken gefragt. Da ist der Architekt der richtige Ansprechpartner.

Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback

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Ich musste herzhaft lachen - danke dafür Ohne Witz: Ab zum Architekt!

Süd Hang Grundstück 700qm Einfamilienhaus ca. 150qm, Ideen Input?

... was ihr bereits vorbereitet habt. Gebt so wenig wie möglich vor wie beispielsweise 10x10 Außenmaß. Je freier der Architekt sich auf Euch einlassen kann, desto wahrscheinlicher kommt ein Entwurf raus, der Eurem Leben entspricht. Solltet ihr bis dahin etwas gezeichnet haben - gebt es NICHT ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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... Wie die Überschrift schon verrät: zwischenzeitlich hat sich leider sehr viel ins Negative verändert! Wie abgemacht, war am 08.01.2011 der Architekt von ECO Haus bei uns und ist die Planung des Hauses mit uns angegangen. Drei Stunden intensive Gespräche und Diskussionen und unser Haus wurde ...

NOAH Haus - Hat jemand Erfahrung???

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... Erfahrungen mußten aber auch wir machen: 1) Bauleitung - auf der Baustelle - Fehlanzeige! Hier hat NOAH aber reagiert und einen neuen Bauleiter (Architekt H.) beauftragt. 2) Fehlende Bauleitung haben wir ersetzt durch fast tägliche Besuche in den Morgenstunden. Wichtig: Immer dann, wenn die ...

Schmidt & Schwaab GmbH - Ohrdrufer Hausbau

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... ist hier einfach besser. 8. Die Architektenleistungen waren ok. Mehr aber nicht. Mein Schwager ist Architekt und er hat uns immer auf wichtige Dinge aufmerksam gemacht die der Architekt nicht berücksichtigt hat. Die Raumaufteilungen waren immer das Schema A B oder C. Hier muss man als Bauherr ...

Abbruch Zusammenarbeit Architekt - verlangt überzogenes Honorar

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... sagen. Für ein relativ einfaches Einfamilienhaus finde ich schon recht sportlich. Wor zahlen für unser Einfamilienhaus III Mindestsatz, unser Architekt hat aber gesagt, dass er damit an der unteren Preisgrenze liegt, was nach meiner Recherche bestätigt wurde. Und mir fällt gerade ein, dass ...

Gespräche mit Streif, Bien-Zenker, Finger,Hanse -unprofessionell?

... vor allem wollte man uns die "Wohlfühlklima" Wärmepumpe andrehen. Ach ja, visuelle Darstellung macht der Architekt, den wir vorab aber mit 3000€ bezahlen sollen... Fingerhaus: Der Berater hatte sich am meisten Zeit genommen, hat uns auch durchs Haus geführt, ging mehr auf unsere Vorstellungen ...

Dämmung von Altbau auf Natur- / Sandsteinkeller

... jedoch ist der Umbau bzw. die Renovierung eines Altbaus für mich Neuland. Ich hoffe auf eure Hilfe zählen zu dürfen! Mein Architekt meinte nun nach dem ersten Vorgespräch, dass man das Gebäude aufgrund des "atmenden" Sandsteinkellers niemals an den Wänden dämmen darf. Es würde ...

Unser Traum vom Haus: Herangehensweise

... man erst ein Haus und schaut danach nach einem passenden Grundstück? Wie ermittelt man die ungefähren Kosten für ein Haus? Ich denke kein Architekt oder sonst wer erstellt einem kostenlose Pläne/Schätzungen

Ausbauhaus und Vergabe der restlichen Gewerke

Für diese Planungs- und Überwachungsleistungen wird klassisch der Architekt engagiert. Er vertritt auch Deine Interessen bei der Einforderung von Qualitätsstandards und von Gewährleistungsansprüchen im Falle von Baumängeln / Bauschäden. Er nimmt die Bauleistung offiziell als mängelfrei ab ...

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