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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel

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... Vermessungsplan steht "Spannmaße sind aus Koordinaten ermittelt und örtlich zu prüfen!" Was kostet wohl so ein Spaß und wie geht denn ein Architekt da vor, um genau zu wissen, wie Breit man bauen darf

Perimeterdämmung an Fundament

... leichte Hanglage und daher eine Südseite im Erdgeschoss welche direkt an die Erde angrenzt und einne Nord und Ostseitewelche Ebenerdig ist. Unser Architekt hat entlang der Fundamente die Perimeterdämmung komplett bis runter gemacht (80 cm). Jetzt meinte der Rohbauer, dass das im Angebot so ...

Haus zu tief im Boden Grundwassereintritt durch Kellerfenster

Hallo, wir haben 1991 gebaut und ausdrücklich darauf hingewiesen, daß es hier eine Gefahr durch Hochwasser geben könnte. Unser Architekt veranlasste deswegen extra einen probeweisen Aushub um zu schauen wo das Grundwasser kommt. Aushub ca. 3m . Er sagte dann er wollte sich auf nichts einlassen ...

Gewerke verhandeln - Preisvorteil wie auf dem Basar?

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Schwierig zu beantworten, da das ja schon mit der Wortwahl etwas negativ behaftet ist. Bei uns über Architekt wurde immer über Abgebot und Skonto gesprochen. War in 80% auch erfolgreich, zwischen 3 - 6 %. Die anderen Fälle wo es nicht zum tragen kam waren meist weil Handwerker stattdessen ...

Doppelhaushälfte erster Entwurf, was meint ihr?

... nein Balkon, Dachterrasse: kein Balkon Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Erholungsgarten, Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Architekt Was gefällt besonders? Warum? Der Grundriss gefällt uns schon sehr gut. Was gefällt nicht? Warum? Küche weit weg von der Terrasse Preisschätzung lt ...

KfW40+ mit externem Technikgebäude

... der thermischen Hülle sein müssen. Das hat uns dann an der Umsetzungsmöglichkeit zweifeln lassen. Heute kam die gute Nachricht: Unser Architekt hat mit der KFW telefoniert und die Information bekommen das das erlaubt sei. Ich dachte diese Information kann gleichzeitig Anregung und ...

Stiebel Sole-Wasser-Wärmepumpe vs. Wolf Monoblock + welche Kontrollierte-Wohnraumlüftung?

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Vielen Dank. Ich habs gefunden und auch mal angeschaut. Ggf. werde ich es übernehmen. Mein Architekt (gleichzeitig auch Energieexperte) meinte gestern Abend allerdings, dass bei seiner angebotenen Heizlastberechnung nach DIN 12831 auch die solaren und internen Gewinne mit verrechnet werden. Keine ...

Was ist Eigenkapital lt. Bank/ Notarkosten bei Umschuldung/ GU oder Architekt

... pro m2 und Fliesen im gesamten Haus, eher eine freistehende Badewanne usw.) Wir fragen uns, ob nicht vielleicht ein Bauleiter/ Architekt (auch wenn wir vom Grundriss und dem Baustil nichts außergewöhnliches möchten) vielleicht doch besser für uns wäre. Wir lesen immer wieder, dass gerade diese ...

Rahmenaufdopplung für Deckenhöhe Fenster wg. Raffstore

Das kann schon sein. Aber das hätte man evtl. deutlich besser planen können. Was sagt dein Architekt dazu?!

Grundflächenzahl Außenanlagen versickerungsfähiges Pflaster

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... die Bauaufsichtsbehörde muss dann Nichts prüfen, da sie auch Nichts genehmigt. Verantwortlich für die Einhaltung aller Vorschriften sind der Architekt und der Bauherr. Zu den Bauvorlagen gehört auch eine nachvollziehbare Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl-Berechnung. Wenn die passt und Du ...

Arbeitsablauf (Gewerke) bei einem Anbau

Ich fürchte du musst noch einen Schritt weiter zurück gehen: Bauantrag d.h. ggf. Bauplaner/Architekt und ggf. Vermesser, da man in D nicht einfach Garagen in Wohnraum umwandeln darf. Die neue Garage ist dagegen sicher genehmigungsfrei, außer sie wird erheblich ins neue "Haus ...

2ter Fluchtweg Problem wegen elektrischen Rollläden

Hallo. Wir haben ein Problem, da wir im EG und OG überall elektrische Rollläden haben. Unser Architekt meinte, dass der 2te Fluchtweg immer gewährleistet sein muss. Bei einem evtl. Brand könnte es sein, dass die Elektrik versagt und wir im OG den 2ten Fluchtweg aus dem Fenster über die Garage ...

Bungalow 135qm: Grundriss + Fenster

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... mittig und oben „strukturiert“ werden. Die Pfeiler sind an der Straße mit mind. 0,24 auszuführen, wenn Fenster in Reihe sind. Ich bin kein Architekt, der muss so etwas wissen. Aber ich glaube, Du verkomplizierst das jetzt alles etwas

Balkon Gefälle und Abdichtung Kosten

... verleitet denn eine(n) Bauherrn/in einen Balkon nur zur Hälfte zu planen? Das hat doch irgend jemand mal urspünglich geplant und abgezeichnet (Architekt). Was war denn da geplant als Abdichtungs- und Entwässerungsebene? ca. 36K kostet so ein Balkon komplett fertig in Aluminium oder Stahl ...

Baukoordination und -organisation bei Wegfall des Bauherrn

Architekt. Kommt auf die Bausumme

Maler- und Bodenarbeiten Kosten Schätzung!

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Was ist denn das Problem? Wäre ich Architekt hätte ich deutlich lieber jemand der weiß, wie er es haben will als jemand der sagt: „keine Ahnung, hab mir keine Gedanken und auch keinen Plan gemacht“. abgesehen davon dienst es ja bzgl. Der Wandfläche nur als GRUNDLAGE für eine ungefähre Schätzung ...

Baukosten selber berechnen - geht das ?...

... für unser Einfamilienhaus - zum Glück endlich soweit dass wir bald Antragsbereit sind. Ich würde gerne die Baukosten mal selber durchrechnen, der Architekt macht es irgendwie nicht ich habe also keine Ahnung wo wir Kostenmässig gerade stehen. Hätte es gerne etwas genauer als qm x €... Könnt ihr ...

Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche

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Naja, ob der jetzt stellvertretend für die Alterskohorte seiner Zunft steht, sei mal dahingestellt. Ein Architekt kann ja gerne seine private Meinung haben, aber er lebt letztlich davon, Kunden zu beraten und deren Wünsche zu planen - nicht, sie ihnen auszureden. Und da wird das Einfamilienhaus ...

Lichtplanung - wie habt schaut eure Lichtquellenverteilung aus?

... die Lampe an, einfach weils heller ist. Nun zum eigentlichen Thema, wie haltet ihr das mit der Lichtplanung? Läuft das so mit, macht das der Architekt bzw. habt ihr nen speziellen Lichtplaner? Mir gehts weniger um die Anbindung an Smart Home sondern ehr um die Art der Lichtquelle und die ...

Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?

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... bei Dir gelesen? Ich würde aus psychologischen Gründen das "Not" einfach mal weglassen - mit Lösungen lebt es sich besser Was sagt denn der GU/Architekt zu dem Parkplatz-Dilemma? Er hätte doch die Satzung kennen müssen

Abwasser-Kanal an der Grundstücksgrenze

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Übergabeschacht muß begehbar sein, kurz vor dem Hauseintritt muß laut DIN auch noch ein begehbarer sein (meinte er der Architekt), dazwischen habe ich genau sowas wie du ansprichst (40 cm Durchmesser). So hat es der Architekt geplant...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

... 6 Doppelhaushälften) in Langenhagen (Region Hannover) gefunden. Da hat eine Maklerin ein großes Grundstück gekauft und will darauf durch einen Architekt 3 Doppelhäuser bauen. Ich bin auf die Maklerin zugegangen und habe ein Angebot bekommen, nachdem wir zu dritt (Maklerin, Architekt und ich ...

Finanzierung Einfamilienhaus im südl. Niedersachsen - SPK streikt!

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... uns bewusst, dass dies eine hohe Disziplin verlangt. Die 20k Eigenkapital sind ebenfalls als Reserve für die nun anstehenden Kosten für Architekt, Statiker und Energieberatung gedacht (die eigentlich alle mit in den Kredit genommen werden sollten) Genau, die ING ist meine Hausbank. Unser ...

Grundstücksplanung bei Haus mit leichter Hanglage

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das Haus sollte man nach dem Grundstück planen, und nicht andersrum - bin verwirrt? Baut ihr mit Architekt? Oder mit GU? Wunderbar, warum leider? So könnt ihr was richtig cooles bauen, nicht so ein 08/15 Haus. Wenn ihr es nicht wollt, warum habt ihr es dann? Warum kein Balkon/aufgestützte ...

Planung Einfamilienhaus 3 Kinder und Keller

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... oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architektin Fertighausfirma -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Wohn/essen großzügig/ Galerie über dem essbereich Was gefällt nicht? Warum? Habe das Gefühl, dass der Windfang zu ...

Planung Grundleitung Grundstück leichtes Gefälle

... haben wir zwei unterschiedliche Empfehlungen von unserem Architekten und dem Erdbauer für den Leitungsweg. Beim Abwasser empfiehlt unser Architekt den kürzesten Weg aus der Bodenplatte raus, hat den Nachteil das wir relativ viele 90° Knicke bekommen und einen längeren Leitungsweg haben ...

Genehmigung zur Abwasser- Grundstücksanschlussleitung

... Nachweis der hydraulischen Leistungsfähigkeit der gemeinsamen Grundstücksanschlussleitung. Wer berechnet, erstellt einen solchen Nachweis? Der Architekt erklärt dazu, dass er nicht zuständig ist. Mit freundlichem Gruß, mcox

Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück

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... denn die Angebote ein, und macht Ihr eine Ausschreibung oder reizt Euch die Gefahr, es mal mit einer Laien-Einzelvergabe zu probieren ? Macht der Architekt auch die Detailplanung und die Bauleitung

Für den Wärmeschutz sind Holzweichfaserplatten gut geeignet?

... Dämmung mit Mineralwolle und mit Holzweichfaserplatten einzubauen. Er meinte, im Dachgeschoss gibt es eine wunderbare Wärmedämmung. Unser Architekt war auch begeistert. Aber das kostet noch einmal Geld und bei einer Überschlagsrechnung liegen wir bei 3.500 Franken zusätzlich. Im Baumarkt ...

Vermessungs und Entwässerungs Gutachten für Bauantrag zwingend?

Hallo, unser Architekt ist dabei den Bauantrag zu erstellen und meinte nun er brauche oben genannte Gutachten bzw. Informationen. Jedoch kann er bis jetzt nicht so wirklich erklären warum das Zwingend notwendig sei... auch finde ich in der Bauvorlagenverordnung keinen Hinweis das es diese externen ...

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