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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Kinderbaugeld - Baugenehmigung

... bekommen habe, dass es ein Problem mit dem Eingabeplan gibt (1 bis 1,5 Jahre nach Baustart). Ich musste den Bauantrag erneut einreichen weil der Architekt geschlampt hat. Unter dem Strich habe ich jetzt eine zweite Baugenehmigung welche natürlich über die Frist von 31.3.2022 hinaus geht. Die ...

Vitodens 100 - Brainstorming zum Austausch einer defekten Heizung

... den Schein im Abendkurs nebenbei gemacht hat sondern einen der Berufsmässig bereits Ahnung von Bauphysik hat, also ein Bauingenieur oder ein Architekt. Aus welcher Gegend kommst du? In NRW könnte ich unseren Architekt und Energieberater empfehlen. Gleichzeitig soll, nein muss der ...

Kostenberechnung Architekt und daraus folgend sein Honorar

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Danke. Nach der Baugenehmigung ist er aus Kostengründen über alle Berge. Die Vorbereitung der Ausschreibung soll der Statiker machen, weil der Architekt mit seiner HOAI da viel zu teuer ist. Wenn meine Eigenleistung sowieso zur Honorarerweiterung des Architekten führt, dürfte sich da eh nicht viel ...

Vermessung Aufgabe der Baufirma?

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Ja, aber ein gültiger Bauantrag braucht das doch und der Architekt müsste gleich sagen dass er die Vermessung noch braucht? Ich vermute ja, dass es sich hier um einen Zeichenknecht des Bauunternehmers handelt, damit wäre die Verzögerung zumindest teilweise deren ...

Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung

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... eiß. Entsprechend würdet Ihr eine Baugenehmigung auch für die Garage bekommen, als wäre da nichts. Ich könnte mir aber vorstellen, dass Euer Architekt dabei Bauschmerzen bekommt, da er die Pläne irgendwo vertreten muss und die Sachlage vor Ort kennt. Was sagt der denn dazu

Dicke Geschossdecke oder statisch optimierter Grundriss?

Architekt-1 plant die Stahlbeton-Zwischendecke mit 30 cm und hat viel Freiheit bei der Platzierung der Wände. Architekt-2 nennt das "die Kräfte spazieren gehen lassen" und meint, man solle aus Kostengründen die trangenden Wände besser planen und dann mit 22 cm Stahlbeton auskommen. Baubegleiter ...

GU, Kundenservice und Kommunikation extrem frustrierend

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Da ist sehr viel Wahres dran: wer mit Architekt baut, der hat Full Service All Inclusive statt schlüsselfertig. Wer mit GU baut, hat eben kein AI !

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller

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Wenn man nur aus Ideenmangel zum Architekten ginge, dann bräuchten zumindest solvente Bauherren nie einen. Das streicht Euch der Architekt ja auch nicht weg. Ein Architekt hat einfach konzeptionelles Entwerfen studiert, wo der Laie nur Ideen in den Cocktailmixer schüttet.

Lageplan der Versorgungsleitungen, Trassenführung bei Mehrsparte

... Diese verwiesen mich alle auf dieses Jahr. Nun hab ich die Mehrsparteneinführung für Elektro, Wasser und Telekom beantragt. Frage: Muss der Architekt die genaue Leitungsführung auf dem Grundstück planen, oder machen das die Versorger? Wir haben nämlich keine Planung der Leitungsführung zum ...

Baugenehmigung für Garage in Sachsen-Anhalt selbst erstellen?

... gemacht. Das größte Problem war das Reinkopieren der Garage in den Lageplan 1:200. So klein kannst du gar nicht zeichnen. hat ein befreundeter Architekt für mich gemacht, der aber darum bat, dies nicht zu erwähnen. Alle Formulare ausgefüllt. Die Garage (incl. Ringanker) von mehreren ...

Termin mit Planungsbüro - Vorbereitung

... Standardisierte Schranktiefen genommen? Treppenlänge/tritte? Wollt ihr den Plan hier nicht lieber mal einstellen? Wer ist der "Planer"? Ein Architekt? Bauzeichner? Ich sehe hier noch einige Fallstricke

Fertighaus aus Beton mit Satteldach(optik)

... war es schon. Und die sind teuer. ... und dazu aus Holz. Ich dachte, es soll Low Budget werden? Meinst Du etwa, beim Fertighausbauer wäre der Architekt nicht auch zu bezahlen? Der ist bei Eurem individuellen Wunsch, egal wer das Haus baut, zu bezahlen. Davon abgesehen muss das Architektenhaus ...

Grundriss Tipps zur Verbesserung Einfamilienhaus mit 211m2 Wohnfläche

... Kamin: ja Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: Garage für 2 Autos + Geräteraum Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Freund(Architekt in Ausbildung) Preisschätzung lt Architekt/Planer: 500.000€ Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: ca. 500.000€ (Grundstück schon ...

Grundriss mit Einschränkungen für Stadthaus (Reihenmittelhaus) für Familie.

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Das ist wohl ein weit verbreiteter doppelter Irrglauben, der Architekt 1. präsentiere dem Kunden so viele Brautkleidentwürfe wie Pinterest, Instagram und Konsorten; 2. wenn man schon welche mitbrächte, würde der Entwurfsprozeß billiger oder zumindest minder kostspielig. Keines von beidem trifft ...

Fußbodenaufbau bei Neubau & Keller

... man i.d.R. den Fußbodenaufbau im Erdgeschoss. Das gesamte Geschoss hat Fußbodenheizung. Der Belag wird 1,5cm Naturstein oder Holz sein. Der Architekt hat im Keller und Erdgeschoss mit 15cm gerechnet. Jetzt hörte ich von anderer Stelle, dass ich doch ein paar cm mehr Isolierung rein machen ...

Architekt unzuverlässig -Wie weiter vorgehen?

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Ich denke der Architekt bekommt eine Standardpauschale wie für ein Haus im Neubaugebiet mit Bebauungsplan und hat einfach keine Lust auf die Zusatzarbeiten, die er bei euch machen soll. Was ist denn an dem Grundstück so schwierig? Hang? Umgebungsbebauung? Grenzabstände? …? Ich möchte einfach ...

Grundriss-Planung Doppelhaushälfte, Erdgeschoss Einschätzung

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Der GU hat einen angestellten Architekt. 1. der andere Bauherr ist noch nicht vorhanden. 2. ist mir bewusst, andere Bauherr ist wie geschrieben noch nicht vorhanden. Sollte dieser vor Bauanfang da sein, wird natürlich zusammen die beste Lösung für beide Parteien ausgehandelt Wir sind aktuell in ...

Grundriss nach erstem Planungsgespräch, 140m2 1,5-geschossig

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... Hauswirtschaftsraum. Da wir ansonsten im Dunkeln sitzen würden oder der Zugang zur Terrasse seltsam wäre. Aber wie gesagt, mal schauen was der Architekt am Dienstag sagt und schauen wie es weiter geht

Frostschürzen oder frostfreie Gründung bei Aufschüttung

... Da wir das Haus gerne auf Straßenniveau haben möchten wird eine Aufschüttung unter dem Haus notwendig, die >80 cm wäre, somit sagte unser Architekt und Bodengutachter: Frostfreie Gründung, keine Frostschürzen notwendig. Das war für uns erstmal gut, denn es spart Geld. Im Rahmen der Außenplanung ...

Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?

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... wieder mit GU schlüsselfertig zu bauen weil mir das Remote einfacher zu koordinieren scheint als einzelne Gewerke. Oder kümmert sich da der Architekt drum wenn man mit Architekt baut? Wie habt ihr da den Übergang geregelt? Mit Notarvertrag müsste man den Betrag doch für eine neue ...

Bodenplatte Sockelhöhe Vermessung

... Die Oberkante der Bodenplatte scheint mir ebenerdig mit dem Grundstück drumherum geplant. Mir scheint da ein Misstand vorzuliegen. Der Architekt verweist darauf, dass die 15cm ja an die Hausfirma weitergegeben wurden. Aber dann passen doch die ganzen Höhenangaben auf dem Bauplan nicht ...

Grundrissplanung Satteldachhaus (Kniestock 2,20m) ca. 170qm

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... Firmen der anderen Gewerke abstimmen zu können. Ich denke aber in diese Richtung werden wir nicht gehen und wenn dann nur mit Bauleiter und Architekt

Grundriss Bungalow 150qm mit Garage

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Ist das ein Architekt vom Hausbauer? Sind denn in der Umgebung nur Bungalows gebaut?

Massivhausbauer im Großraum Freiburg

... recht: in deinem Grundstücksthread ist das Haus schon konkrete Siebeneinhalb Meter schmal, und hier suchst Du nun den, der es baut - kennt denn der Architekt keinen ? In der Rubrik "Erfahrungen mit Baufirmen" sollte es kein Problem sein, im Großraum FR (wie weit geht denn "Großraum" dabei ...

Architekt nicht in Architektenkammer, nachteilig?

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Meines Wissens ist der selbständige Architekt Zwangsmitglied seiner Kammer - als Angestellter oder Beamter nicht. Ein Ingenieur steht glaube ich auch in keiner Rolle; ohne Zusatz (grad. oder Dipl.) kann sich wohl auch ein Student so ...

Gesetzliche Dauer der Hausplanung / Bau - Gibt es sowas?

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lageplan hat damals der vermesser gemacht schon im mai oder so ( extern) mit bäumen, grenzen, gräben usw. und das hat der Architekt und ich auch bekommen in Din A3 also son riesen blatt der Architekt und der der den "noch fehlenden lageplan" erstellt gehören alle zur hausbau firma ich schreib ihm ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m²

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... noch "schlüsselfertig" - wieder obacht!), aber die wahren Zahlen kommen noch. Du möchtest keine Grundsatzdiskussion über Architekt/GU/GÜ/BT, aber eines ist sicher: zum planen eines brauchbaren Grundrisse bedarf es eines Profis. Ober der nun vom GU kommt oder ein selbstständiger Architekt ist ...

Vorschlag / Ideen Recht für gemeinsamen Weg / Wasser

... B. Der Blaue Punkt in der schwarzen Straße stellt die Wasserleitung dar. Nun stellt sich uns eine Frage: Person A war schon beim Architekt, da diese nach dem Notartermin (soll in ca. 4 Wochen stattfinden) relativ rasch anfangen will zu bauen. Der Architekt macht den Vorschlag, die ...

Flachdach - Fassadenschutz

Ursprünglich hatten wir mit dem GU/Architekt ein Satteldach vereinbart. Schlussendlich ist es dann ein Flachdach geworden. Der GU/Architekt hat uns dann noch ein "Vordach" als Fassadenschutz empfohlen, was auch aus den dem GU-Vertrag beigelegten Plänen klar hervorgeht (vgl. Beilage: Auszug ...

Schimmel unter der Lüftungsanlage im Bad

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... ja sollte man annehmen das der Vermieter Interesse daran hat, nur meistens hat er ja auch vorher beim Bau kaum den Überblick, und wenn hier der Architekt jemand ist der sich nur an Bauvorschiften hält, und nicht selber mit denkt, ja dann wird eben das kleinere Modell geplant und eingebaut. Im ...

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