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Danke - vielleicht hat sich ja seit dem Post etwas geändert. Wir würden auf Perlit gehen. nein das stimmt ich habe das mit diesem post verwechselt und danke nochmal für die klare strukturierte Empfehlung...

https://www.hausbau-forum.de/threads/welchen-stein-habt-ihr-fuer-euer-haus-gewaehlt.45394/page-7 gefunden habe ich das - also scheint zweitrangig zu sein und ich würde eher Perlit nehmen wollen. Ist der T6.5 immer noch die Empfehlung ?

Was wäre die empfehlenswerte Füllung im Bezug auf Langlebigkeit und Potential zu Problemen bei Feuchtigkeit? Wir haben nicht so tollen sickerfähigen Boden und werden mit weißer Wanne bauen. Ob das eine Relevanz hat in der Auswahl der Füllung der tragenden Hauswände - weiß ich nicht. Es geht...

Das mag für manche zutreffen, sind wir aber nicht. Das ist auch noch ein Thema - ich dachte immer, dass gefüllte Ziegel etwas schwieriger zu verarbeiten sind (auftragen des Mörtels). Laut den Berichten hier im Forum rieselt auch kein perlet nach dem bohren raus ...

Exakt, Haigerloch. Ich finde bisher keine Erfahrungen im Netz, das auftreten wirkt zumindest professionell. Wo wir uns auch noch unsicher sind ob wir rot oder weiß bauen wollen beides hat Vor- und Nachteile. Wir richten uns natürlich nach der Präferenz des Wunsch GUs. U Haus baut eher 80/20...

Es ist etwas länger her, dass ich etwas gepostet habe weil wir mit Notar und co beschäftigt waren und auch den Grundriss weiter verbessert haben. Ich teile natürlich gerne die gesammelte Erfahrung um anderen eventuell weiter zu helfen. Hefa Haus hat eine tolle Beschreibung gehabt hat ein...

Hi kannst du deine Erfahrungen teilen? Das wäre toll. Vielen Dank und schönen Abend

Danke für deinen Erfahrungsbericht, das klingt wirklich positiv.

Hallo Baufuchs123, wir überlegen mit Geiger zu bauen und ich würde mich gerne mit dir austauschen. Ich hoffe die Nachricht erreicht dich, da der Post einiges zurück liegt. Einen schönen Tag wünsche ich.

Wer war das wenn ich fragen darf?

Danke dieses Forum ist echt klasse

Darf ich noch fragen warum es aus deiner Sicht als positiv zu bewerten ist ? Ich habe die Baumeister-Haus e.V. so verstanden, dass es Ein Verband von lokalen Baufirmen ist, welche gewissen Standards in Sachen Qualität, Bonität, und auch immer am „Stand der Technik bleiben“ geht. Spricht ja...

Das finden wir auch - in unserer zukünftigen Nachbarschaft wird tatsächlich bunt gemischt gebaut daher ergibt sich jetzt nicht so das Bild. Zumindest nach bisherigen Gesprächen. Wir suchen natürlich das Gespräch mit den Bauherren, welche dort vor >5-Jahren gebaut haben.

Fotodokumentation ist sicher sehr ratsam. Tägliches erscheinen würde ich bei den kritischen Themen gerne machen. Ich denke aus Handwerkersicht nervt es - Tipps zu dem Thema ?

Danke für den Erfahrungsbericht - immer wertvoll auch solche zu lesen. Müssen Mängel dokumentiert werden für den Fall im einem Rechtsstreit? Also im Sinne wurde fachmännisch behoben ansonsten stillschweigende Zustimmung ?

Gleiche Frage - hat jemand Erfahrungen mit dem Bauherrenverband? Hier ist Geiger gelistet - sagt das was aus ?

Die Frage ist glaube ich nicht aufgegriffen worden, welche Stelle ist denn wirklich unabhängig neutral und fachlich so tief drin einem helfen zu können die Bau und Leistungsbeschreibung auf ihre Wertigkeit des Hauses zu bewerten? Und nein es geht nicht um das spülrandlose wc sondern welche...

So hätten wir das auch interpretiert. Uns stört am Bausparvertrag das aktuell notwendige Endfälligkeitsdarlehen - das gefällt mir gar nicht.

Danke ! Dann hat unser Berater wohl etwas geflunkert…

Doch doch, Berater Bausparkasse und übermorgen bei der Hausbank. Vor dem ganzen Vorhaben waren wir bei der Hausbank zwecks der prinzipiellen Machbarkeit. Es wurde z.B. die Aussage getätigt, dass wir unbedingt ein genehmigtes Vorhaben haben müssen für die Thematik Grundschuld Grundstück weil es...

Ach okay das ist mir neu - vielen Dank ! Heißt wenn ich bei der Bank A ein klassisches Annuitätendarlehen aufnehme für den Bauplatz bin ich gebunden beim Baubudget (1. Rang). Wenn ich einen Vollablöser nehme bin ich wiederum frei verstehe ich. Kostet aber mehr. Wir planen mit einem...

Wenn wir das Grundstück teilweise finanzieren wollen / müssen, und eine Auszahlung im Juni stattfinden muss wäre dann der genehmigte Antrag notwendig ? Oder erst beim Bau und den Teilzahlungen nach Fortschritt ?

Ich bin ehrlich für eine sinnvolle Finanzierung und Konzept wo ich dann lokale Ansprechpartner habe fahre ich gerne in die Nähe von Düsseldorf. Das wären 400km. Danke für den Tipp ich würde den Herren mal anrufen. Weitere Tipps im umkreis Stuttgart?

Danke für den Kommentar, hast du eine Empfehlung? Unserer Berater ist ein unabhängiger der eben bei Abschluss die Provision erhält also nicht durch die Beratung selbst. Wie war das bei euch ?

Hallo zusammen, wir sind mit unserem Vorhaben etwas weiter gekommen. Der Architekt zeichnet einen Entwurf den wir bei den GUszur Kalkulation senden. Under maximales Budget kennen wir und auch die monatliche Belastung durch Kredit und Betriebskosten Haus (ca.) Nun stehen wir vor folgender...

Hallo hao @Elithenas, darf ich fragen was der Grund für das Wasser in den Deckenrohren war? Wurde es behoben? Ich frage aufgrund unserer aktuellen Suche nach einem GU. Wir hatten mal einen ersten schnuppertag Im Musterhauspark in Fellbach und dachten uns wir führen mal ein Gespräch mit Lechner...

Machbarkeit sehen wir prinzipiell auch, es geht eher darum unser Wunsch Grundrisskonzept einzuhalten der Kosten --> Architekt notwendig um Flächeneffizient und realistisch zu planen. Im Juni findet der Notartermin statt, Bodengutachtentermin ist auf nächste Woche terminiert. Die Suche nach...

Nein, das möchten wir nicht. Auf der anderen Seite haben wir allerdings ein straffes Budget und ganz schön Volumenintensive Vorstellungen. Wir wälzen Grundrisse auf pinterest, Kataloge und co, aber so wirklich einen Plausicheck ob das Budget den Traum verwirklichen kann oder es ein Traum bleibt...

gerne, ich wollte Dir eine Nachricht senden, allerdings aufgrund der geringen Beiträge keine Möglichkeit dazu gehabt.

Eine Frage, wie finde ich denn einen freien Architekten welcher Pauschal abrechnet am besten im Vergleich bzw. Worauf er /sie sich spezialisiert z.B. Regeln Normen etc. Im konkreten Baugebiet ? Ich kenne lediglich das Portal a better. Aufgrund der Recherche auf yt zB oder durch „googeln“. Hier...

Tolle Übersicht sind in den gleichen Aktivitäten dran - parallel auf der Suche nach einem freien Architekten der pauschal abrechnet (Leistungsphase 1-3) im Stuttgarter Raum - jemand eine Empfehlung ?

Nein ich glaube ich wiederhole mich nur zu oft und dadurch entsteht der Eindruck ich höre nicht zu - stoppe ich. Das Haus muss ab Juni 2028 bezogen sein.

Sehr guter Tipp danke - wir sind erst zu den finanzierenden Instituten um den Rahmen zu kennen (monatliche Belastung etc.) aber das wäre natürlich auch ein Weg. Vielleicht hat das auch die Unruhe reingebracht.

Ich kenne Schrödingers Katze - mag sein dass ich da abgeneigt bin weil ich ein Mensch bin der Hunde mehr mag. Ich höre schon zu, aber dann habe ich kein einheitliches Bild verstanden wie deine Vorgehensweise wäre. Nur um nochmal sicher zu sein, was du in meinem Laienverständnis meinst. Ich muss...

Hallo, eine Frage zu der Aussage: "du unterschrieben hast und Login für Bemusterung" kauft man da nicht die Katze im Sack? Vor allem wenn man die Preise vorher nicht kennt. Kommt mir irgendwie komisch vor. Gerade wenn man. hier die teuren Sonderausstattungen so ließt. Außerdem schreckt die...

wir werden selbstverständlich in dieser Woche - wenn man frei nehmen kann - in ein Neubaugebiet fahren und fragen mit wem baut ihr, wie sind eure Erfahrungen etc. das Unterforum Baunebenkosten werde ich angehen. Danke für den Tipp. Das Unterforum Finanzen - werde ich ebenfalls anschauen...

Auf welche Kosten konkret beziehst du das - auf den möglichen Hauspreis ebenfalls? Oder eher auf die Baunebenkosten?

Eins muss ich hier doch noch anbringen, ich bin handwerklich begabt und kann und habe vor einiges (zuwege, Zaun, Terrasse, Böden in den Räumen, Kumpel ist Maler, der andere legt Fließen) selber zu wuppen da gebe ich dir recht - ich bin aber auch beruflich sehr eingespannt und Zeit für die...

310.000 inkl. Grundstück - wie gesagt, ich bin kein Experte und habe einfach mich durchs Internet durchforstet und alles aufgeschrieben was ich aufgeschnappt habe. 680.000 ist das mögliche Volumen. ja denke ich oder ich rechne falsch siehe letzten Post

Na gut, gerne ich wollte euch nur nicht mehr mit dem Wirrwarr nerven und konkretisiere die Zahlen bis auf jeden einzelnen Posten in meiner Arbeitsliste: Maximal mögliches Gesamtvolumen 680.000€ + Grundstück 191.000€ = 310.000 € (ohne Puffer, meine Hoffnung wäre, dass die Zahlen gut gewählt...

Wir haben verstanden, dass wir uns zwar viel wünschen aber uns es schlicht und ergreifend diese nicht leisten können bei den aktuellen Zinsen und Baukosten ist bei einem Gesamtvolumen von Das Haus + Garage + Bau Nebenkosten darf keine 430.000€ kosten. Zieht man 10% Bau Nebenkosten davon ab...

Da hier die Frage bereits aufkam ich glaube von 11ant: Klar darfst du - 3 Zimmer 75qm mit großem Garten. Allerdings nervt es uns z.B. extrem, dass das Kinderzimmer so klein ist mit Wickel Kommode und Bett und Schrank kein. Platz zum spielen. Wohnzimmer sehr klein, wo keine 4 Erwachsene und 3...

So sehen wir das auch. Genau deswegen fragen wir ja wie blöd nach „was kostet es“ - was es darf, wir uns leisten können kennen wir. Ohne Keller wohin damit? Im OG einen Stauraum? Gerne nehme ich.

Das war vor 4 Monaten bei 3% Zinsen jetzt sind wir bei 4,3 das macht schon ein Vorhaben kaputt oder nicht klar haben wir geschaut was konnten wir damals aber das ist heute anders.

Nein ich blicke es nur nicht - ich stolpere ständig über fehlendes Vokabular. Das Glossar hilft dann wiederum. Das ist das Thema, feiern wir nur einen Geburtstag sind wir ganz schnell bei 12 Personen und uns ist das wichtig, dass wir mit der Familie Zuhause und im Garten sind. Gibt es eine...

Falls die Kinder den mal als Hobby Raum nutzen wollen oder ich selber für einen kleinen Heimwerker Bereich. Werkbank etc. Aber ich bin ehrlich so verrennt man sich doch in coole Dinge die man machen könnte irgendwann.. der Fahrplan der nach Must have und Nice To have unterscheidet ist erst mal...

Falls die Kinder den mal als Hobby Raum nutzen wollen oder ich selber für einen kleinen Heimwerker Bereich. Werkbank etc. Aber ich bin ehrlich so verrennt man sich doch in coole Dinge die man machen könnte irgendwann.. der Fahrplan der nach Must have und Nice To have unterscheidet ist erst mal...

Das Prinzip ist gemeint, richtig? Werde ich anfragen, auf dem Grundstück selbst habe ich keinen Kontrollschacht gefunden - das würde ich aber auch nicht erwarten. In diesem konkreten Fall, liegt die Rückstauebene nahezu gleich auf mit dem aktuellen Niveau. Heißt, die beiden Wassersäulen wären...

Jetzt mal direkt angesprochen: wenn wir mit Keller bauen würden und dort einen Waschraum haben wollen würde , dann wäre eine „Pumpe“ aka Hebeanlage notwendig um das Wasser von „da unten“ zum Straßenniveau zu bringen? Wenn wir mit Bodenplatte bauen würden, wäre keine Hebeanlage notwendig? Im...

Reicht mir - ich möchte mich nur frei bewegen können und mir reicht ein Lichtschacht n kleines Fenster zum Lüften und ne Lampe an der Decke. Weiß ich. Ich würde auch in der Garage Sport machen können das reicht mir - ich möchte mich nur frei bewegen können deswegen der Keller und mir reicht ein...