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Ist erfolgt, wird eine öffentliche Straße und wurde vom Gemeinderat genehmigt. Vor Ort haben wir einen Gullideckel (richtig?) gefunden. Das Foto zeigt die Sicht von der Stichstraße. Der Wunsch nach dem Keller besteht, ohne Bad und WC - allerdings mit einer WM. Das wäre dann wieder kritisch und...

rechnest du bei den mind. 3 bis 3,5 inkl. Keller? Teigruhe klingt gut, nur ruhig bin ich überhaupt nicht - bei der Info Flut überfordert das einen ungemein. Ich bin hier ganz ehrlich, wie wir zu 140qm kommen - beim lesen muss ich schon darüber lachen: - Grundrisse anderer Vorhaben anschauen...

Hallo, genau die Frage stellen wir uns gerade. Was kosten 140qm denn mit Keller? Uns wurden Preise von 2800 - 3600 genannt. Klar ist die Bau und Leistungsbeschreibung dann entscheidend, aber der grobe Rahmen muss ja stimmen. Unser Budget für folgende Poste sind: - Haus + Keller + Einzelgarage...

Stimmt sorry. das hätte ich dort mit anhängen können, mein Fehler.

Das ist ein anderes Grundstück - das damalige war eine Doppelhaushälfte von dem wir aber aufgrund der unklaren Nachbarverhältnisse Abstand genommen haben. Ist mir schon klar, dass "ohne Treppe kein Haus" entsteht und daher ja die Frage ob es Richtwerte gibt (ich schätze 10qm pro Etage, scheint...

Hallo zusammen, ich beschreibe kurz unsere Situation. Wir haben ein Grundstück für ein Einfamilienhaus reserviert. Auf diesem würden wir gerne ein massives (ob Liapor oder ein anderer "Stein" wissen wir nicht wirklich). bauen. Das Grundstück ist flach und quadratisch (417 qm). Wir dürfen 2...

Hallo liebe experten, wir haben eine Reservierung für das Stück 242/3 (Einfamilienhaus). Ich frage mich was ich mit der Info der privat Straße in gelb weiß anfangen soll. Welche Rechte und Pflichten gehen damit einher? Diese ist bereits angelegt, jedoch was heißt hier „privat“. Ist das die...

Werde ich befolgen, dachte mir auch schon dass das sehr naiv ist. Aber man kann es ja probieren dachte ich passiert erst mal nicht viel

Werde ich machen ! Vielen Dank

Hallo Zusammen, ich hatte vergessen zu sagen, dass das SD 20-40 Grad geneigt sein darf Sorry für die fehlende Angabe. Ich habe verstanden, dass wir unbedingt mit dem gleichen Baupartnet bauen sollte (Zusammenspiel der beiden Hälften). Ich bin mit dem Begriff GU nicht bewandt. Ist ein...

Habe mal grob die Fenster eingezeichnet, ich meine im Bebauungsplan gelesen zu haben, dass man 1,5m zu öff. Straßen halten muss, wenn die Einfahrt direkt erfolgt. Ob das richtig und realistisch ist, da bin ich überfragt.

Das ist der gelbe Kasten den ich meinte, nochmals rot umrandet 10x24m

Der gelbe Kasten 10x24m ist das Grundstück worum es geht, das habe ich in PowerPoint oben eingefügt

Die Baunebenkosten und Außenanlagen sind separat gelistet und bereits berücksichtigt. Hierbei bin ich auf ca. 80t€ gekommen. Baunebenkosten Kaufbebenkosten, Außenanlagen (inkl Eigenleistungen) und Architekt. Ja wir fangen mal mit sehr guten Firmen an und stufen dann Stück für Stück herunter...

sorry falsch verstanden, anbei das Flurstück mit dem Baufenster in schwarz blau

Da bin ich gerade dran eine Skizze zu machen. allerdings ist der Bebauungsplan sehr kryptisch für mich und ich verstehe davon nicht alles. ich denke der Gang zum Architekten ist notwendig. mit wieviel € muss man da kalkulieren ? 6-7t€? Oder ist eine „erste Skizze günstiger“?

eigebtlich reichen 130qm genauso, mehr als 450t€ dürfen es nicht sein. Wir wollen keinen Luxus aber auch kein BilligHaus. Solide Substanz mit normaler Ausstattung. termine mit folgenden Firmen stehen an: - Fingerhaus - Köhler - Schwörerhaus - Hauser - Büdenbender tbd.

der Nachbar will ebenfalls 2 Etagen und ein Satteldach Und Keller. leider kennen wir nur das. Das denke ich auch, dass die Außenhülle gleich sein sollte (kein Muss) aber es macht natürlich Sinn mit einer Firma das zu machen. Auch hier unklar mit wem sie bauen wollen. Baufritz war wohl der...

Hallo zusammen, ich bin komplett neu im Thema Bauen und auch hier im Forum, daher seht es mir nach wenn ich auch mal doofe Fragen stelle. Zu unserer Ausgangsituation: Gewünscht: - Haus mit Keller (Nachbar baut mit Keller, wollen wir auch und wäre aufgrund Fundamentanforderungen dringend...

Da hast du recht sorry bin neu hier :)

Wie sieht es bei euch aktuell aus? Wir sind in folgender, ähnlicher Situation: Hi zusammen, wir sind in einer sehr ähnlichen Situation. Haus mit Keller (Nachbar baut mit Keller, wollen wir auch und wäre aufgrund Fundamentanforderungen dringend Ratsam. Das Haus soll 2 Vollgeschoss + Satteldach...