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Versuche es mal bei der "Clayton Umwelt-Consult GmbH". Die sind zwar in Ludwigshafen, haben uns aber hier (Fünfseenland) ein Gutachten zum fairen Preis ohne lange Wartezeiten erstellt. Die lokalen Anbieter hier waren alle min. 3x so teuer und hatten teilweise 6 Monate Vorlauf (letzteres mag sich...

Mit meinem heutigen Wissen würde ich es komplett mit Eigenkapital bezahlen. Wir haben damals einen Teil mit einem variablen Kredit beglichen, um bei der Bankenwahl flexibel zu bleiben - das ist kein Problem. Was mich nur im Nachhinein ärgert, sind die unnötigen Kosten für die Eintragung der...

Das ist jetzt aber auch keine Raketenwissenschaft. Wie gesagt, vorher einmal messen und ausrechnen, wieviel am Ende stehen bleibt und dann entsprechend mit einer ganzen oder halben Diele anfangen. Dazu vernünftiges Werkzeug (gute Stichsäge und eine Tauchkreissäge mit Schiene*) und vor allem...

Und hier noch zum Vergleich der Grundriss.

So, wie versprochen. Mit meinen Fotokünsten ist es leider nicht weit her - ich hoffe, man kann etwas erkennen...

Das mache ich gerne, werde aber wohl vor Montag nicht dazu kommen.

Wir haben witzigerweise fast 1:1 den gleichen Grundriss im OG wie Ihr und ich habe die Dielen längs verlegt. Mir gefällt es und allen anderen, die es bisher gesehen haben, auch. Habt Ihr eine Fase an den Dielen? Das war ein Grund für mich, die Dielen parallel zum Lichteinfall (und somit längs)...

Ich rufe @11ant hinzu und hole schonmal das Popcorn.

Die Entwurfsplanung war pauschal mit € 1.500 bepreist. Für die finalen Pläne (angepasst auf Baufritz) und den Bauantrag waren es dann noch mal 5k (jeweils netto). Baugenehmigung war absolut problemlos (ein oder zwei Maße wurden vom LRA moniert und dann halt geändert). Die Entwässerungsplanung...

Kabuflex ist ja innen glatt und hat sogar den Zugdraht schon integriert. Ich hatte damals beim Netzbetreiber (Telekom wurde zusammen mit Strom erschlossen) angefragt und es wurde für OK befunden. Das Verlegen ist halt mit wesentlich weniger Aufwand verbunden, als bei KG-Rohren.

Ich habe Kabuflex genommen. Kann man auch online bestellen und liefern lassen.

Wo ist das Problem? Die Klingeldrähte in dem Leerrohr kann man doch ideal als Zugdraht fürs LAN-Kabel verwenden… :cool:

Aber was macht er denn dann stattdessen? Wird er jetzt etwa Fleischer?! :oops: :oops:

Das Grundstück auf dem wir aktuell bauen hat auch so ein Leitungsrecht. Gas und Abwasser für das Nachbarhaus. Beides lief diagonal übers Grundstück, die Kosten für den Umbau auf den neuen Verlauf mussten wir tragen. Dass sich das irgendwie mindernd auf den Kaufpreis ausgewirkt hätte, kann ich...

Na, da stellt ja eher Ihr Euch quer… *SCNR*

Klar geht das. Nennt sich auch Klimaanlage.

Oh Mann. Hätte ich das mal früher gewusst... Ich zahle, glaube ich, ungefähr 800€ Aufpreis für die Kühlfunktion :-(

Das hier sind die Vorgaben, die wir für das bauseits zu errichtende Fundament bekommen haben:

Warum sollte er mir die Rechnung zeigen? 15k stand im Angebot, dass ich angenommen habe und das (insgesamt für alle Arbeiten inkl. Kanal etc.) 10k unter dem nächst teureren lag. Es handelt sich um reinen Lehmboden, den kann niemand auf seiner Baustelle zum Auffüllen brauchen. Ich selbst konnte...

Auch wenn Du es vermutlich nicht so gerne lesen wirst: bei uns wird die Abfuhr inkl. Deponiekosten für den Kelleraushub mit 15.000€ auf der Rechnung stehen. Netto. Ganz normaler Aushub, kein kontaminiertes Erdreich oder sonstige Kostentreiber...

Mein Sachverständiger schreibt zu dem Thema: "die gezeigte Befestigung ist zulässig und allgemein üblich. Durch die Nägel werden die Perforationen auch gleich wieder verschlossen" Also in etwa das, was auch @derdietmar meinte...

Ich kann Dir Stihl empfehlen. Habe bisher nur gute Erfahrungen damit gemacht - Rasenmäher, Heckenschere, Trimmer und Kettensäge.

Ich schick das auch mal meinem SV. Würde mich trotzdem freuen, vom TE zu hören, was sich bei ihm ergeben hat.

Vielleicht hat @KlaRa ja einen Hinweis für uns, wie die korrekte Ausführung sein sollte? Danke schonmal

Ich komme leider erst jetzt dazu, zu antworten. Baue nebenher noch ein Haus… Da wir gerade im exakt gleichen Stadium sind, war ich neugierig und habe bei uns im Keller nachgesehen. Ergebnis: der Elektriker hat geklebt, der Sanitärmensch genagelt. S. Bilder. Wie es korrekt ist, würde mich...

Klar, wenn man nichts mit anderen Leuten zu tun haben bzw. lieber seine Ruhe haben will, wird es sehr schwer "im Dorf anzukommen". Wenn einem das wichtig ist, sollte man halt auch etwas dafür tun. Das mit der Feuerwehr ist übrigens ein Super-Tipp! Ich habe jetzt mit Mitte 40 als Quereinsteiger...

Ich bin wirklich alles andere als ein militanter Nichtraucher und würde es mir trotzdem verbitten, in meinem Haus zu rauchen, sobald da Fenster und Türen drin sind. Nicht weil ich Sorge bezüglich dauerhafter Schäden oder Geruchsbelästigung hätte. Das ist für mich einfach eine Frage von...

Im Zuge der Planung unseres Neubaus habe ich mich natürlich auch mit dem Thema Photovoltaik auseinandergesetzt. Durch die vielen Beiträge hier im Forum (danke dafür!!) bin ich zu dem Schluss gekommen, dass ich die Kohle lieber in maximale Photovoltaik-Fläche, anstatt in Photovoltaik + Speicher...

Ich habe ihn beim Nachbarn angeschlossen. Setzt natürlich einen willigen Nachbarn (mit aktueller E-Installation) und Elektriker voraus. Das spart mir nicht nur erhöhte Stromkosten sondern vor allem auch die irren Anschlusskosten der Bayernwerke (wurden ja hier auch mal kurz thematisiert)...

Wo Menschen arbeiten, passieren Fehler. Das ist ganz normal und auch nicht weiter schlimm. Und selbst dem besten und zuverlässigsten (Bau-)Unternehmer kann es passieren, dass er etwas übersieht. Bei dieser enormen Investition, die ein Hausbau bedeutet, kann man sich m.E. nicht gut genug...

und es gibt wirklich von keinem Hersteller ein Kochfeld, das größere Dimensionen ausweist? Auch kein aufliegendes? Das wäre dann die einfachste, schönste und kostengünstigste Lösung (selbst wenn das Kochfeld teurer wäre).

Der Preis. Ich wollte unbedingt eine Hebe-Schiebe-Tür zur Haupt-Terrasse. Nach der Bemusterung habe ich die dann als erstes gestrichen (ca. 10k Aufpreis ggü. einer gleich großen Flügeltür). Das mag bei anderen Anbietern etwas moderater ausfallen.

Zumindest die Türblätter könntest Du ausbauen und zu einem Lackierer geben. Das wäre vermutlich nicht sehr teuer und das Ergebnis sehr gut. Fehlen natürlich die Zargen - kann man die evtl. auch ausbauen?

Ich vermute eher, dass das die Objekte sind, die bis vor kurzem einfach "unter der Hand" weggingen und garnicht erst auf den Portalen aufgetaucht sind. Das hat sich definitiv geändert. Aber ich glaube nicht daran, dass so wahnsinnig viele an der Anschlussfinanzierung scheitern.

Yup. Bei Deinen Beispielen kannst Du bei uns beruhigt einfach eine 1 davorschreiben... :rolleyes: Total plemplem und der Grund dafür, dass wir uns entschieden haben, neu zu bauen. Wir hatten das nie vor, dann aber Glück, ein Grundstück zu bekommen (auch nicht über den "offiziellen Markt") - und...

Der einzige Unterschied bei uns ist, dass es die Häuser überhaupt auf Immoscout schaffen. Als wir vor 2-3 Jahren nach einer Bestandsimmobilie gesucht haben, war da genau garnix (Münchner Südwesten, Fünfseenland). Die Preise sind immer noch absurd und die Objekte nach 2-3 Wochen (ich schaue nicht...

Du weißt, dass Dein Grundriss an der Perfektion kratzt, wenn im Hausbau Forum seitenweise nur über die Öffnungsrichtung der WC-Türe diskutiert wird…

Es gibt sie noch, die Guten. Wir haben vor ziemlich genau einem Jahr den Vertrag für unser Holz-Fertighaus unterschrieben. Darin enthalten eine Klausel, dass der Preis entsprechend angepasst werden kann, wenn sich der Baupreisindex um mehr als 5% ändert (in beide Richtungen). Ich war da relativ...

Vorab eine kleine Korrektur: Bestellung war natürlich nicht 2020, sondern 2021. Letzte Woche kam der vorläufige Ablaufplan: Gestalterische Bemusterung KW1 Eingang aller Unterlagen zw. KW 51(2022) und KW 2 Baustellengespräch KW. 3 Point of No Return (Keine Kostenneutrale Planänderungen mehr...

...und wenn Ihr Holz bekommt. Das würde ich vorher abklären, sonst nutzt der schönste Ofen nix. In und um München sind beispielsweise fast alle Händler ausverkauft. Und die, die noch etwas haben, nehmen Mondpreise dafür. Da werden bis zu 500€/Ster aufgerufen. Und bezahlt. :oops:

Einer der Hauptgründe, sich für einen Fertighausanbieter zu entscheiden, war - zumindest für mich - die Planbarkeit und der feste Zeitrahmen. Auch ich wäre enttäuscht, wenn der nun auf einmal um ein halbes Jahr verschoben würde und würde gern wissen wollen, was der genaue Grund hierfür ist bzw...

Also wir haben unser Fertighaus im November 2020 bestellt, den (Fertig-)Keller dazu Ende Dezember `20. Es wurde von vornherein klar kommuniziert, dass der Keller im April 2023 fertig sein muss, damit das Haus im Mai, Juni oder Juli gestellt werden kann. Für diesen Zeitraum verpflichtet sich der...

Dann aber bitte auch Wartung, Reparatur und Ersatz der bei der Fensterheizung benötigten Brauchwasser-Wärmepumpe mit einrechnen ;-)

Ja, aber: die Photovoltaik produziert die Energie doch IMMER. Vollkommen egal, wie man heizt. Selbst mit einer Ölheizung rentiert sich eine Photovoltaik-Anlage. Und zwar sogar dann, wenn man sie über einen Kredit finanzieren muss. Das ganze hier ist eher ein veritables Marketing-Fiasko....

OK, danke! Wenn man das problemlos nachträglich machen kann, lass ich das bei der Bemusterung weg.

Hast Du einen Tipp für eine Bezugsquelle? Danke!

Also mir war ja schon klar, dass es an vielen Ecken Einsparpotenzial gibt. Aber das der Kuchen so ein Kostentreiber ist, war mir nicht bewusst! Da muss ich gleich mal meine Baunebenkostenkalkulation anpassen. Weil auf Kuchen kann und will ich auf keinen Fall verzichten!

Ist einem Freund von mir so ähnlich passiert. Hat mit seiner Lebensabschnittsgefährtin (nicht verheiratet) ein Haus gebaut, sie war mit 50% im Grundbuch eingetragen. Er hat allerdings ALLES bezahlt. Nunja - nach der Trennung durfte er Ihr dann die Hälfte von dem Haus, das er komplett bezahlt...

OK, danke! Würde also bei einer Steigerung um 500€ Mehrkosten von 1.250 bis 2.500 € bedeuten. Das sollte ja nun niemandem, der baut, wirklich Sorgen bereiten müssen. Dann frage ich mich, warum so oft der (zweifelsfrei) starke Anstieg des Stahlpreises als Beispiel ins Feld geführt wird, warum...

Ich habe da mal eine u.U. etwas naive Frage: diese Preissteigerungen beim Baustahl klingen ja erstmal ziemlich bedrohlich. Aber wieviel Stahl braucht man denn überhaupt für ein normales Einfamilienhaus? Also ungefähr? Ich habe da einfach garkeine Vorstellung. Wenn es z.B. 5 Tonnen sind, wären...