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Hallo! Wir sind 2019 in unser Neubau-Einfamilienhaus gezogen und ich bin momentan stark am überlegen, eine Multi-Split-Klimaanlage nachrüsten zu lassen, weil vor allem die letzten beiden Sommer echt grenzwertig waren. 
 Wir hatten unten im Wohnzimmer (viele Terrassentüren, Ausrichtung...

Danke! Hatte schon mal gegoogelt, aber immer wieder widersprüchliche oder nicht eindeutige Aussagen gesehen. Bei dem Eintrag steht es eindeutig da. Also lange Rede kurzer Sinn. Theoretisch kann ich jetzt schon ein Forward abschließen, macht bei den Zinsen aber natürlich null Sinn momentan. Das...

Zum Beispiel auch eine lt. Vertrag mögliche Änderung des Tilgungssatzes? Also doch nur das Kündigungsrecht IM 10. Jahr? Was, wenn ich nach 11, 12 oder 13 Jahren z.B. eine (große) Summe erbe? Dann kann ich damit - bis auf max. Sondertilgung - nicht mehr sonderkündigen und mir eine geringere...

Hallo, wir haben in 2018 für unseren Hausbau einen klassischen Immobilienkredit (Annuitätendarlehen) aufgenommen und zahlen seitdem fleißig ab. Es wurde eine Zinsbindung von 15 Jahren festgelegt, die Ende 2033 abläuft. Der Kredit wird dann noch nicht abbezahlt sein, das heißt es wird auf jeden...

Genau so eine Staffelung finde ich glaube ich auch sinnvoll. Gerade jetzt am Anfang ist jeder Euro Sondertilgung ja goldwert.

Hi, ich hoffe ich bin damit im richtigen Unterforum gelandet. Wie steht ihr zu dem Thema Instandhaltungsrücklage beim Neubau? Die Rücklage wird ja allgemein empfohlen und vom Grundsatz finde ich sie auch sehr wichtig. Aber wir wohnen jetzt 3 Jahre in unserem neuen Haus, mit dem GU lief alles...

Sehr interessantes Thema! Ich beschäftige mich gerade auch damit. Wir haben vor 2 Jahren einen Baukredit i.H.v. 350k aufgenommen. Zinsbindung 15 Jahre, 1,86% Zins. Angefangen haben wir mit Minimaltilgung von 2%. Sondertilgung jedes Jahr bis zu 17k möglich. Ohne Sondertilgung würden nach der...

Danke für eure Bilder! Da kann ich mir das direkt viel besser vorstellen als bei diesen ganzen Musterbildern auf den Shopseiten.

Danke für den Einblick! Guter Einwand. Wir haben an unserem Tisch 6 Stühle. Also 2 am Kopfende und jeweils 2 auf den Seiten. Wir sitzen uns natürlich immer nur auf den Seiten gegenüber. Da aber auch nicht mittig vom Tisch, sondern halt etwas nach links/rechts Richtung Kopfende versetzt...

Danke. Mir geht es vor allem halt um die Breite der Lampe. 80cm könnten bei einem 200cm Tisch halt evtl. "zu schmal" aussehen oder den Tisch im schlimmsten Fall nicht gut genug ausleuchten (die Kopfenden).

Moin, wir sind nach unserem Einzug jetzt auf der Suche nach Lampen, im Moment speziell nach einer Pendelleuchte für unseren Esstisch. Der Esstisch (1 Meter breit, 2 Meter lang) steht mittig ausgerichtet direkt unter dem Stromauslass in der Decke. Wir möchten auf jeden Fall etwas mehrflammiges...

Danke für eure Erfahrungen. Werde jetzt mal mit Vattenfall starten und in einem Jahr neu schauen

Mach ich. Und nebenbei frage ich auch hier nach weiteren/aktuelleren Erfahrungen. Danke @nordanney , dann mache ich wohl mit Vattenfall für den Anfang erst mal nichts falsch. Bei Gas wird es ja wohl ähnlich gut laufen.

@Pinky0301 genau das Problem meine ich. Für mich widersprechen sich diese beiden Sätze beim Beispiel Vattenfall: „Dieser Neukundenbonus entfällt, wenn das Vertragsverhältnis vor Ablauf von 12 Belieferungsmonaten durch Sie beendet wurde. Der Bonus entfällt nicht, wenn das Vertragsverhältnis...

Vattenfall sieht sehr gut aus. Laufzeit 12 Monate, Preisgarantie 12 Monate, Kündigungsfrist 6 Wochen. Frage zu den Bonus-Bedingungen lt. C...24. Neben dem Sofortbonus (45 €) gäbe es für mich auch den Neukundenbonus (152 €). "Dieser Neukundenbonus entfällt, wenn das Vertragsverhältnis vor Ablauf...

Für Gas gelten wahrscheinlich die gleichen Grundsätze, oder?

Danke schon mal an Euch alle. E.ON hat zum 01.03. ja die Preise erhöht, aber wenn ich das richtig verstanden habe, kommt man aus dem Grundversorger-Tarif ja auch ohne Preiserhöhung immer schnell raus, oder (2 Wochen Frist)? Ich suche mir also auf einem Vergleichsportal einen passenden neuen...

Darauf stehen wäre übertrieben, aber wenn ich mal Check24 etc. grob durchgehe sehe ich da kein Nachteil bei Ökostrom. Also scheint nicht unbedingt teurer zu sein als herkömmlicher. Spricht wohl also nichts dagegen.

Hallo, wir wohnen jetzt ein halbes Jahr in unserem Neubau und so langsam pendelt sich der Strom- und Gasverbrauch so ein, dass man ihn gut für die Zukunft abschätzen kann. Nach dem Einzug sind wir natürlich erst mal in dem teuren Grundversorger-Tarif von eon-Avacon gelandet. Jetzt mache ich...

Gottseidank habe ich Glasfaser legen lassen

Also, am Wochenende war jetzt ein Kumpel (vom Fach) da und hat uns die SAT-Schüssel auf dem Dach montiert. Hat super geklappt, vom Quattro LNB gehen vier Kabel in den Dachboden in den Multischalter. Vom Multischalter dann 6 Kabel in unsere Räume zu den SAT-Dosen. Als alles fertig montiert war...

Okay, schon mal ein guter Anhaltspunkt, danke. Der Vertreter hat uns schon ein grobes erstes Angebot geschickt, das lag bei 180€ im Jahr bei 97.000€. Da scheint mein Gefühl zu stimmen, dass das natürlich das Super Duper Premium Paket ist, sehr vorteilhaft für die Provision

Hab nirgendwo behauptet dass es mich stören würde. Ich frage hier nach Erfahrungen / Preisen, die andere zahlen, um ein Gefühl dafür zu bekommen was wichtig ist. Geht ja nicht nur um die Versicherungssumme, sondern zB auch welche Fälle man damit abdecken möchte

Ja, schon mal von gehört und bereits oft genutzt.

Hallo, wir sind jetzt in unseren Neubau gezogen und wollen unsere Hausratversicherung auf die neuen Gegebenheiten anpassen. Wir haben demnächst ein Beratungsgespräch mit einem Vertreter. Da ich diesen Verkäufern allerdings sehr skeptisch gegenüber stehe, wollte ich vorab hier mal nach...

Eben. Ansonsten würde ich ja auch kein Problem sehen, Sky über Internet zu schauen. Aber wenn sogar bei Spielen wie Mainz-Union und 400k Glasfaser-Leitung über LAN das Bild in 45 von 90 Minuten einfach nur Pixelbrei ist wie in meinem Fall... Dann doch lieber vernünftig über SAT.

Anscheinend aber nur für Kunden der Telekom und Vodafone wenn ich das richtig sehe?!

Hab jetzt nicht alle 22 Seiten durchgelesen aber was ist wenn man zB Sky nutzen möchte? Bei denen läuft doch noch nichts über IPTV oder? Ich meine, da muss man sich zwingend für Kabel/- oder SAT Receiver entscheiden. Und wie habt ihr das nach dem Neubau mit der Dachinstallation gemacht? Selbst...

Hab quasi bis zum Einzug auch nicht gedacht dass wir ein Eingangspodest haben werden. Dann hat ein Gartenbauer die Höhen vermessen und jetzt geht es leider nicht ohne, weil das Gefälle von Haustür zur Grundstücksgrenze zu heftig wäre.

Hab jetzt einige Firmen angerufen und wegen Montage nachgefragt. Als ich erwähnt habe, dass es um einen Neubau geht, wurde mir gesagt dass sie wegen der Gewährleistung keine Dachsparrenhalterung für mich installieren. Könnte dann Stress mit dem Dachdecker wegen der Gewährleistung geben. Wie...

Muss noch mal zum Dachsparrenhalter nachhaken: Der DR-line Herkules Dachsparrenhalter ist für eine Dachsparrenbreite von 55-90cm. Wie messe ich jetzt den Abstand zwischen den Dachsparren auf meinem Dachboden? Das Innenmaß, also von Innenkante zu Innenkante der Sparren? Oder das äußere Maß...

Danke für eure ganzen Antworten! Wir mussten unseres direkt am Anfang einbringen, was ich aus Sicht der Bank ja auch verstehen kann. Wahrscheinlich wird es bei uns auch genau darauf hinauslaufen. Klingt auch am einfachsten, wenn sie nicht mit Vorschüssen arbeiten. Wir haben es schriftlich von...

Warum an unsere Reserven gehen oder sogar weitere Kredite aufnehmen, obwohl noch mehr als ausreichend Baukredit zur Verfügung steht? Das mit dem Mindestbeitrag von 5.000 EUR Auszahlungsaufträge finde ich auch nirgendwo im Kreditvertrag. Das kam einfach in einer E-Mail von denen zurück. Ja...

Hallo, unser Hausbau neigt sich aktuell dem Ende zu und wir gehen davon aus, dass im September die Hausübergabe mit dem GU ansteht. Natürlich haben wir bereits einige Zwischenrechnungen von der Baufirma erhalten. Es fehlt nur noch die letzte Schlussrechnung, die nach der Hausübergabe kommen...

So, wir sind durch und haben alle Räume durchgesprochen. In den beiden Duschen werden wir bis unter die Decke fliesen. Ansonsten in den Bädern rund um das WC und sonst 1,20m hoch (z.B. die Ablagen). Wir haben Bodenfliesen in Anthrazit und Wandfliesen in hellerem Grau. Als "Highlight" werden...

Hi, derzeit läuft im Rahmen unseres Hausbaus das Estrich-Trocknungsprogramm. Das wird wahrscheinlich in 2-3 Wochen abgeschlossen sein und wir haben heute mit Bauleiter + Fliesenleger das sog. "Fliesengespräch". Dort werden wir Raum für Raum durch das Haus gehen und entscheiden, wie/wie...

So sind jetzt ungefähr die Stromkabel gelegt. Die Dusche könnte auch noch einigermaßen von dem Spot unten rechts erreicht werden. Aber besser wäre es wohl, wenn wir den Spot direkt in der Dusche einfach weiter aus der Dusche raus kriegen, damit er nicht über dem Duschkopf sinnlos Schatten wirft...

Ich hole den alten Thread mal hoch, weil wir im Moment vor einer ähnlichen Entscheidung stehen. Vor allem was den LED-Deckenspot in der Dusche angeht. Den hat der Elektriker jetzt sehr tief in die Dusche gesetzt (bzw. das Stromkabel dafür). Wir bekommen einen etwas größeren "Regen-"Duschkopf...

Tja, dann waren wir wohl leider ein paar Monate zu früh dran... :P Schade

Stark... wann hattet ihr die Finanzierung abgeschlossen?

Da war noch keine von fällig Der Bau ist erst im September abgeschlossen, im Moment bezahlen wir also erst mal "nur" Bauzinsen. Erst wenn wir den ganzen Kredit abgerufen haben, geht die Tilgung los.

Hi! Wir haben uns zusammen mit unserem Kreditvermittler für folgende Variante entschieden: Kreditsumme 350.000 € 15 Jahre Zinsbindung Zins ca. 1,8 % Tilgung anfänglich 2 % Tilgungssatz kann 2x während Vertragslaufzeit (Zinsbindung) angepasst werden Annuität ca. 1.100 EUR Sondertilgung jährlich...

Moin, anbei mal ein Update zu unserem aktuellen Stand der Baukosten. Gegenübergestellt die "damals" kalkulierten und die bisher tatsächlich angefallenen Kosten. Außen muss nur noch Dachüberstand + Fassade gestrichen werden. Im Innenausbau ist aktuell Fußbodenheizung und dann Estrich dran...

Hi. Ich habe leider gar keine Ahnung von SAT-Schüsseln und Elektrik und lasse mir daher demnächst eine Schüssel vom Fachmann installieren. Jetzt bin ich gerade dabei die "Materialien" zu bestellen. Die Schüssel wird aufs Dach kommen. Den speziellen Dachziegel haben wir von der Baufirma bereits...

Danke schon mal für die praktische Erfahrung! Wir werden im September einziehen. Natürlich wäre es dann schon gut, wenn wir in den "ekligen" Herbst-/Wintermonaten einigermaßen trockenen Fußes ins Haus kommen. Auf der anderen Seite werden so Sachen wie Garten, Terrasse, vernünftiger Rasen etc...

Hallo, nach §35a Einkommensteuergesetz gibt es ja die Möglichkeit, die Lohnkosten von typischen Handwerleistungen steuerlich abzusetzen (20 % der Lohnkosten, maximal 1.200 EUR pro Jahr). Wichtig dabei ist wohl, dass diese Arbeiten in/an einem fertigen/bestehenden Haushalt durchgeführt werden...

Hallo, wir werden im September/Oktober in unseren Neubau ziehen. Wir haben in jedem Raum Fußbodenheizung geplant. Im Flur EG, Wohnzimmer, Küche, Gästebad, Hauptbad und Hauswirtschaftsraum wird uns die Baufirma Fliesen legen. Im Flur OG, Gästezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer möchten...

Hast Recht, hat Mycraft vor ein paar Seiten auch so geschrieben... Oder 5, weil ich ja auch vom Hauswirtschaftsraum aus in 5 Räume möchte? Ist im Prinzip auch egal, das sollte ja dann alles der Elektriker wissen. Ich wollte es nur vom Grundsatz einigermaßen verstehen, damit der mir dann nichts...

Gut, dann werde ich wirklich auf die 3 Telefonleitungen/-Dosen verzichten. Vielleicht kann ich so wenigstens ein paar Euro sparen. TV werde ich also über SAT-Schüssel machen. Von dort ein Koax-Kabel in den Hauswirtschaftsraum, von dort Verteilung auf 5 SAT-Dosen in 5 Räumen. Sobald die...

Gute Idee, werde ich mal ansprechen. Was ich bei VOIP noch nicht ganz verstanden habe: Muss mein Gesprächspartner auch VOIP nutzen, damit ich ihn erreichen kann bzw. andersrum? Wir nutzen zwar eh kaum noch Festnetz, aber das wäre dann doch ein Ausschlusskriterium.