Hallo zusammen und ein frohes Neues.
Eine ganze Weile lese ich schon fleißig mit, da es bei mir (33) und meiner Partnerin (31) jetzt mit dem Hausbau losgehen soll.
Seit ein paar Wochen sitze ich nun über dem Grundriss und hätte gerne ein paar Meinungen dazu, eventuell seht Ihr ja noch Verbesserungspotential.
Norden ist in der Grundstückszeichnung oben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks – 754 qm im Norden von M-V
Grundflächenzahl – 0,25
Baufenster, Baulinie und –grenze – 17x20m
Randbebauung – Garage auf Grundstücksgrenze
Anzahl Stellplatz - 2
Geschossigkeit – 1 Vollgeschoss
Dachform – 25° Walmdach gem. Bebauungsplan
Stilrichtung – Bungalow gem. Bebauungsplan
Maximale Höhen/Begrenzungen – Traufe 4,2 über Straßendeckschicht
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse – kein Keller, aber DG ausbaufähig mit Kniestock ca. 1m
Anzahl der Personen, Alter – 2 Personen, erstes Kind im Juli, zweites irgendwann geplant
EG Küche, Wohnen, Bad, Elternschlafzimmer, kleines Gästezimmer/Büro
OG Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum an Wohnzimmer angrenzend, da in die Wand ein Aquarium eingebaut werden soll.
Essplätze bis zu 8
Kamin
Garage, Carport doppel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself von Euch
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 180k
favorisierte Heiztechnik: Gasbrennwerttherme + Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Viel Glück Kai
Eine ganze Weile lese ich schon fleißig mit, da es bei mir (33) und meiner Partnerin (31) jetzt mit dem Hausbau losgehen soll.
Seit ein paar Wochen sitze ich nun über dem Grundriss und hätte gerne ein paar Meinungen dazu, eventuell seht Ihr ja noch Verbesserungspotential.
Norden ist in der Grundstückszeichnung oben.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks – 754 qm im Norden von M-V
Grundflächenzahl – 0,25
Baufenster, Baulinie und –grenze – 17x20m
Randbebauung – Garage auf Grundstücksgrenze
Anzahl Stellplatz - 2
Geschossigkeit – 1 Vollgeschoss
Dachform – 25° Walmdach gem. Bebauungsplan
Stilrichtung – Bungalow gem. Bebauungsplan
Maximale Höhen/Begrenzungen – Traufe 4,2 über Straßendeckschicht
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse – kein Keller, aber DG ausbaufähig mit Kniestock ca. 1m
Anzahl der Personen, Alter – 2 Personen, erstes Kind im Juli, zweites irgendwann geplant
EG Küche, Wohnen, Bad, Elternschlafzimmer, kleines Gästezimmer/Büro
OG Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum an Wohnzimmer angrenzend, da in die Wand ein Aquarium eingebaut werden soll.
Essplätze bis zu 8
Kamin
Garage, Carport doppel
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself von Euch
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 180k
favorisierte Heiztechnik: Gasbrennwerttherme + Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Viel Glück Kai
Und, was für Fenster sollen da ins Dach? Nur Dachfenster? Und, wo siehst du 60 qm mit einer Stehhöhe von mind. 200 cm.Ich sehe nur knapp 42 qm.
D. h., eine Dusche muss z. B. mind. 250 cm Abstand von der Außenwand haben, um sinnvoll nutzbar zu bleiben.
-------------------------
Küche .. 300 cm Raumtiefe, davon 60 cm Küchenzeile, d. h. es bleiben 240 cm für Durchgang und den Tischbereich. Und das als einzigem Essplatz. Das halte ich für viel zu eng.
Soll das ein Kamin im Wohnbereich werden? Zu dem dann alle mit dem Rücken sitzen?
D. h., eine Dusche muss z. B. mind. 250 cm Abstand von der Außenwand haben, um sinnvoll nutzbar zu bleiben.
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Küche .. 300 cm Raumtiefe, davon 60 cm Küchenzeile, d. h. es bleiben 240 cm für Durchgang und den Tischbereich. Und das als einzigem Essplatz. Das halte ich für viel zu eng.
Soll das ein Kamin im Wohnbereich werden? Zu dem dann alle mit dem Rücken sitzen?
Genau, neben der Schiebetür zum Wohnzimmer soll der Kamin hin. Habe als Vorgabe bekommen, diesen möglichst mittig zu platzieren ... blieb die Wand leider nur übrig.
Okay, das mit den 60qm war mein Fehler, hatte mit einem Kniestock von 1,25m geguckt. Letztendlich will ich die 4,2m Traufhöhe komplett ausnutzen (auch wenn es bei einem Bungalow vielleicht komisch aussieht von außen).
Die Belichtung im DG soll über Dachflächenfenster erfolgen oder gibt es da noch andere Möglichkeiten? (keine Gauben erlaubt).
Wie gesagt, wirklich 100% finde ich den Grundriss auch nicht. Hätte die Küche und Essbereich auch gerne größer, weiß aber nicht wie ich es anordnen soll. Meine Freundin möchte auch keine offene Küche.
Wenn Ihr noch weitere Vorschläge habt, von mir aus auch komplett anders, gerne her damit 🙂
Okay, das mit den 60qm war mein Fehler, hatte mit einem Kniestock von 1,25m geguckt. Letztendlich will ich die 4,2m Traufhöhe komplett ausnutzen (auch wenn es bei einem Bungalow vielleicht komisch aussieht von außen).
Die Belichtung im DG soll über Dachflächenfenster erfolgen oder gibt es da noch andere Möglichkeiten? (keine Gauben erlaubt).
Wie gesagt, wirklich 100% finde ich den Grundriss auch nicht. Hätte die Küche und Essbereich auch gerne größer, weiß aber nicht wie ich es anordnen soll. Meine Freundin möchte auch keine offene Küche.
Wenn Ihr noch weitere Vorschläge habt, von mir aus auch komplett anders, gerne her damit 🙂
Nein, quadratisch ist kein Muss, hatte es nur so geplant um oben bestmöglichen Platz zu bekommen.
Die Garage darf leider nicht ausserhalb des Baufensters sein, es sei denn Richtung Strasse bis auf 3m
Das Budget von 180k ist rein für das Haus. Ohne Außenanlagen, Garage, Baunebenkosten. Garage soll erst später in Eigenleistung errichtet werden, hierfür und den Rest sindnoch etwa 40k eingeplant.
Die Garage darf leider nicht ausserhalb des Baufensters sein, es sei denn Richtung Strasse bis auf 3m
Das Budget von 180k ist rein für das Haus. Ohne Außenanlagen, Garage, Baunebenkosten. Garage soll erst später in Eigenleistung errichtet werden, hierfür und den Rest sindnoch etwa 40k eingeplant.
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