ᐅ Neubau Doppelhaus 155qm - Ausrichtung & Grundriss dementsprechend

Ich würde mich mal schlicht der Meinung Eurer Nachbarn anschließen. Habt Ihr schon gesagt, welche Hälfte von beiden Eure ist?

Wie befahren oder begangen ist denn die Straße so? Autolärm ist echt nervig, wenn man in Ruhe auf der Terrasse chillen will und zwischen den parkenden Autos zu sitzen, wäre auch nicht meine erste Wahl. Ebenso ist es heute gar nicht mehr so erstrebsam, eine Südterrasse zu besitzen. Viel zu heiß. Wir planen selbst gerade, eine zweite Terrasse im Norden zu bauen. Dazu kommt, dass man sich hinter dem Haus sehr viel besser vor neugierigen Blicken schützen kann. Kaum jemand sitzt gern auf dem Präsentierteller.

Der Angst vor Dunkelheit im Norden kann man mit größeren Fensterflächen entgegen wirken. (Ja, durch Nordfenster kommt auch Licht!) Ich plane bei kompletter Nordausrichtung gern einen Wintergarten mit etwas Licht von oben mit ein. Das ist dann oft der schönste Raum im ganzen Haus.

Bei 355qm kann man auch nicht zu großzügig mit Wegen und Stellplätzen sein und alles zu pflastern. Irgendwo will man ja auch mal noch eine Blume sehen. Deswegen wäre ich für Haus möglichst nah an die Straße und kurze Wege.

Ich verstehe teilweise Deine Fragen nicht, deshalb schlicht von oben nach unten

guemez189 schrieb:

Warum ist die Treppe viel zu klein für dich?

Nicht für mich, die scheint unkomfortable Mindestmaße zu haben. Lasse Dir die Schritt- und Steiglänge vom Architekten geben. Alles unter 19/26 ist doof, zumal bei dieser Treppenform die Stufen sich ja auch mittig verjüngen.

guemez189 schrieb:

Warum würdest du den Eingang nach vorne holen

Weil es blöd ist, etwas zu umrunden, was man schnell erreichen will, hier den Eintritt in das Haus. Besucher werden wohl an der Terrassentür klopfen - das was bei unserem ERH so.

guemez189 schrieb:

Wenn du den Eingang großzügig findest, meinst du, dass es dann auch kleiner geht?

Nein, dann ist er ja nicht mehr großzügig.

guemez189 schrieb:

Also dass man im Süden erstmal 2-3 Meter Nachbarhaus auf der Seite hat und die Nachbarn im Norden auch erstmal unser Haus sehen?

Wie meinen?

guemez189 schrieb:

Warum gewinnt die Nordterrasse durch die kleine Größe des Gartens?

Weil Kleines gemütlich sein kann.

guemez189 schrieb:

Und du würdest die Küche in den Süden machen bzw. mit dem Wohnzimmer tauschen, da man im Wohnzimmer eh nur abends zum TV schauen ist, richtig?

Das hatten wir schon: weil man Tageslicht in der Küche braucht und die Küche Mittelpunkt des Alltags ist.

guemez189 schrieb:

Das finde ich irgendwie "ungemütlich", mir fällt aber absolut keine andere Lösung ein, wie man das besser machen kann..

Es gibt halt nicht immer eine Alternative.

hanghaus2023 schrieb:

Weil ich lieber im ruhigen Bereich meinen Lebensmittelpunkt sehe. Daher die Nachfrage ob man die Nachbarn (besonders im Norden) kennt. Eventuell machen die täglich Party.

Der TE möchte aber einen Spiele- und Kindergarten für sein Kind und weitere.
Warum soll er dann bitte dafür sorgen, dass eine ruhige Zone (hier im Norden) gestört wird?
Kann man nicht einfach Ruhe erhalten statt „ Lärm zur Ruhe ziehen“?

hanghaus2023 schrieb:

Hast Du im Süden eine Terrassenüberdachung geplant?

Ja, Glaspergola mit Markise

hanghaus2023 schrieb:

Wieso nicht? Bis an die Baugrenze kannst doch immer.

Dachte das ist quasi bei dieser Bezeichnung der Grünfläche die Prämisse, aber dann liege ich falsch

ypg schrieb:

Weil es blöd ist, etwas zu umrunden, was man schnell erreichen will, hier den Eintritt in das Haus. Besucher werden wohl an der Terrassentür klopfen - das was bei unserem ERH so.

Verständlich, wie würde dann dein Grundriss aussehen?

ypg schrieb:

Wie meinen?

Wenn man auf die hintere Baugrenze geht, hat man im Süden, wenn man aus dem Haus auf die Terrasse geht, zur linken Seite (zur Ost Seite) erstmal 2-3 Meter das Haus des Nachbarn im Blick und nicht die freie Fläche durch den Garten des Nachbarn im Süden. Ebenso im Westen, hier schaut man von der Terrasse auch auf das Nachbarhaus. Somit verschattet das Ost-Nachbarhaus die Terrasse der einen Hälfte am Vormittag. Das haben wir bei der erneuten Überlegung nochmal stärker betrachtet, denn das passiert bei einem Bau auf die vordere Grenze nicht.

K a t j a schrieb:

ch würde mich mal schlicht der Meinung Eurer Nachbarn anschließen. Habt Ihr schon gesagt, welche Hälfte von beiden Eure ist?

Du meinst der Meinung der anderen Hälfte?
Wir würden die Ost-Hälfte nehmen

K a t j a schrieb:

Wie befahren oder begangen ist denn die Straße so? Autolärm ist echt nervig, wenn man in Ruhe auf der Terrasse chillen will und zwischen den parkenden Autos zu sitzen, wäre auch nicht meine erste Wahl. Ebenso ist es heute gar nicht mehr so erstrebsam, eine Südterrasse zu besitzen. Viel zu heiß. Wir planen selbst gerade, eine zweite Terrasse im Norden zu bauen. Dazu kommt, dass man sich hinter dem Haus sehr viel besser vor neugierigen Blicken schützen kann. Kaum jemand sitzt gern auf dem Präsentierteller.

Straße ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne groß Durchgangsverkehr. Durch Stellplatz und Carport vorne (+ Zaun oder Büsche) würde man sich ja auch von der Straße abgrenzen, zumindest Sehtechnisch.