Kombination aus Pultdach und Flachdach

[nilles84]

Hallo zusammen,

ich lese schon seit längerer Zeit hier gespannt eure Diskussionen rund ums Thema Bauen und konnte dadurch schon einiges lernen. Nun ist es mal an der Zeit aus meiner passiven Mitgliedschaft eine aktive zu machen

Meine Freundin und ich würden gerne in Naher Zukunft ein Einfamilienhaus bauen. Ein Grundstück haben wir bereits (650qm) in der Region Mainz-Alzey. Zu Beginnn stand die Diskussion, wie soll unser Haus in Zukunft aussehen. Meine Freundin findet ursprünglich eine Stadtvilla toll, ich stand zu Beginn sehr auf den Bauhaus Stil. Nach einiger Zeit hatten wir uns auf eine Optik geeinigt die uns beide gefallen hat (zu diesem Zeitpunkt ging es uns rein um die Optik). Ein flach geneigtes Pultdach mit kubischen Elementen sollte es werden.
Nach einigen Gesprächen und auch ersten Angeboten, musste ich feststellen, dass ein flaches Pultdach (6qm) zum einen sehr teuer ist (Metalleindeckung +25tsd€) und zum anderen nichts halbes und nichts ganzes ist. Hatte dazu gestern noch mal eine Diskussion mit meinem Onkel, dieser ist selbständiger Dachdecker und meinte aus seiner Sicht machen 6 Grad nicht viel Sinn.

Nun haben wir gestern 2 Häuser gesehen, die eine Kombination aus einem Pultdach (ca. 15 Grad) und einem Flachdach haben. Das hat uns beiden sehr gut gefallen.

Nun meine Frage an euch:

- Aktuell gibt es nicht viele solcher Entwürfe. Liegt dies daran das es aus technischer Sicht keinen Sinn macht oder daran das es nicht den Geschmack vieler Leute trifft. Mit dem letzteren könnte ich leben

Freue mich schon auf eure Antworten, schönes Osterfest noch!!!

PS: Laut Bebauungsplan sollte das kein Problem sein solch ein Haus dort hinzustellen.

 

[Bauexperte]

Hallo,

Nach einigen Gesprächen und auch ersten Angeboten, musste ich feststellen, dass ein flaches Pultdach (6qm) zum einen sehr teuer ist (Metalleindeckung +25tsd€) und zum anderen nichts halbes und nichts ganzes ist. Hatte dazu gestern noch mal eine Diskussion mit meinem Onkel, dieser ist selbständiger Dachdecker und meinte aus seiner Sicht machen 6 Grad nicht viel Sinn.

Ganz so teuer dann doch nicht, aber sicher teurer, als Satteldächer; in Kombi mit einem Flachdach ganz sicher teurer.

- Aktuell gibt es nicht viele solcher Entwürfe. Liegt dies daran das es aus technischer Sicht keinen Sinn macht oder daran das es nicht den Geschmack vieler Leute trifft. Mit dem letzteren könnte ich leben

Na ja - nicht in den Katalogen der meisten Anbieter; das ist richtig. Im Regelfall sind solcher Art Häuser alle frei geplant; es muß schon einiges an Geld mehr bewegt werden

In der Anlage findest Du zwei Beispiele - einmal Kombi FD/WD und einmal PD/SD; beides nicht so teuer in der Umsetzung wie die Bauten, welche Du hochgeladen hast. Vlt. wäre das auch etwas für Euch?

PS: Laut Bebauungsplan sollte das kein Problem sein solch ein Haus dort hinzustellen.

Dann wärst Du ein Glückskind

Österliche Grüße aus dem Rheinland

 

[ypg]

Pauschalieren soll man ja nicht als Laie... dennoch habe ich durch viel Lesen feststellen müssen:
je flacher das Dach, desto aufwendiger, desto teurer.
Außerdem ist der breite Geschmack doch eher dem klassischen Satteldach oder dem Zeltdach der Stadtvilla geneigt.
Zusätzlich kommt natürlich der Bebauungsplan zum Tragen, der Pult- oder Flachdächer nicht zulässt.

Zum Thema Bebauungsplan:

PS: Laut Bebauungsplan sollte das kein Problem sein solch ein Haus dort hinzustellen.

Entweder ja oder nein.... "soll sein" gibt es nicht Das würde ich erst mal klären.

 

[nilles84]

Ich habe ein Angebot von einem der großen Fertighaus Anbietet, dieser hat einen Aufpreis von 25 tsd für ein 6 Grad Pultdach angeboten, kommt mir allerdings auch sehr viel vor.

Bauexperte, kannst du kurz erläutern warum eine Kombi aus Walmdach und Flachdach so viel günstiger wäre als die Kombi Pult und Flach? Kann man das in etwa pauschalisieren wie viel Prozent teurer eine solche Kombi gegenüber einem normalen Walmdach ist? Vielen Dank für die Fotos aber uns gefällt eigentlich beiden die Kombi aus Pult und Flachdach besser.

Was den Bebauungsplan angeht, gilt dort §34 und in der Nachbarschaft steht sowohl ein Flachdach als auch ein Pultdach. Aber natürlich habt ihr recht und ich muss dies im Vorfeld noch mal klären.

 

[klblb]

Wir bauen mit Pultdach, 3° Neigung. Reines Flachdach wäre zu teuer, Satteldach wollen wir nicht.

Pultdach ist eine sehr günstige Dachkonstruktion. Salopp gesagt, einfach die Balken quer übers das Haus legen und Dachabdeckung darauf. Eine aufwändigere Pultdach-Konstruktion wie bei ypg ist natürlich wieder teu(r)er.

 

[Bauexperte]

Guten Abend,

Wir bauen mit Pultdach, 3° Neigung. Reines Flachdach wäre zu teuer, Satteldach wollen wir nicht.

Wie kommst Du darauf? Das Flachdach wäre Dich - aus meiner Sicht - nicht teurer gekommen, als Dein "PD" mit 3° DN; was im Übrigen nahezu nichts ist. Der Unterschied liegt ausschließlich in einer beinahe 3-seitigen, zusätzlichen Steinreihe.

Pultdach ist eine sehr günstige Dachkonstruktion. Salopp gesagt, einfach die Balken quer übers das Haus legen und Dachabdeckung darauf.

Ein bißchen "mehr" Mauerwerk, aufwändigere Befestigung der Dachsteine darf es auch sein?

Eine aufwändigere Pultdach-Konstruktion wie bei ypg ist natürlich wieder teu(r)er.

Yvonne´s Haus entspricht dem klassischem Pultdachbau, mit 2 unterschiedlichen Drempelhöhen; kein Hexenwerk also.

Liebe Grüsse, Bauexperte