ᐅ Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

Oetti schrieb:

Und deshalb zwinge ich ja auch keinen dazu 😉

Ich hatte auch nicht Dich zitiert 😉

Wir haben gerade einen Zuschlag bekommen für eine Jugendstil-Villa.
250 qm, 500 qm Grundstück, gute Lage, letztes Haus in der Straße nur ein Nachbar.

Ursprünglicher Preis 600 000
Wir waren in 5 Monaten die einzigen die ein Angebot abgegeben haben.
Wir haben 500 000 geboten und haben uns auf 529 000 geeinigt.
Dach neu, Dachboden ausgebaut, Elektro, Sanitär, Öl-Heizung neu.
Sanierungsbedarf: Fenster, Fassadendämmung und irgendwann Wärmepumpe, ca 80 000 - 100 000.

Freunde von uns haben zeitgleich eine Immobilie gekauft, die BJ 2014 war und 7 Monate auf dem Markt war, ohne ein einziges ernstgemeintes Angebot. Der Verkäufer wollte 720 000, sie haben den Zuschlag für 640 000 bekommen.

Auf dem Bestandsimmobilienmarkt platzt derzeit die Covid-Blase

altbaucharme schrieb:

Wir haben gerade einen Zuschlag bekommen für eine Jugendstil-Villa.
250 qm, 500 qm Grundstück, gute Lage, letztes Haus in der Straße nur ein Nachbar.

Ursprünglicher Preis 600 000
Wir waren in 5 Monaten die einzigen die ein Angebot abgegeben haben.
Wir haben 500 000 geboten und haben uns auf 529 000 geeinigt.
Dach neu, Dachboden ausgebaut, Elektro, Sanitär, Öl-Heizung neu.
Sanierungsbedarf: Fenster, Fassadendämmung und irgendwann Wärmepumpe, ca 80 000 - 100 000.

Freunde von uns haben zeitgleich eine Immobilie gekauft, die BJ 2014 war und 7 Monate auf dem Markt war, ohne ein einziges ernstgemeintes Angebot. Der Verkäufer wollte 720 000, sie haben den Zuschlag für 640 000 bekommen.

Auf dem Bestandsimmobilienmarkt platzt derzeit die Covid-Blase

Wir haben eine ETW "ergattert" im südlichen BaWü für 310T. War für 340T+10T Garage inseriert und bekommen haben wir sie für insgesamt 310T.
Ich denke das liegt aber an den Zinsen, höhere Zinsen = weniger Nachfrage 😀

Congrats! Baujahr und Größe wäre noch interessant.

Tolentino schrieb:

Congrats! Baujahr und Größe wäre noch interessant.

1973 und 85m2. Fassade + Fassadendämmung wurden 2020 gemacht. Heizung ist Fernwärme (2014). Als nächstes ist das Dach wohl dran in den nächsten Jahren.

Und wie groß ist die WEG wieviele Parteien)? Instandhaltungsrücklage ist ordentlich? Gibt ja viele, vor allem kleinere, die keine IHR anlegen. Da ist dann so nen Thema wie Dach neu, für manche echt problematisch.